مدينة التجمع الخامس مميزة بكونها أفضل منطقة استثمارية بني المناطق المجاورة، وهذا لأن المنطقة تتمتع بمشاريع استثمارية متنوعة تتكون من مشاريع سكنية وتجارية، وعلي الجدير بالذكر أن جميع أحياء التجمع الخامس تتميز بالرقي والفخامة، أي أن جميع المناطق في التجمع الخامس تصلح للسكن والاستثمار، ولكن في ذلك المقال سنتعرف بشكل مفصل أكثر عن التجمع الخامس.

هل القاهرة الجديدة هي التجمع الخامس؟

تعتمد إجابة ذلك السؤال على موقع التجمع الخامس على الخريطة حيث يقع التجمع الخامس بالتحديد عند خط طول 30.0035106 ودائرة عرض 31.4422633 وبالنسبة إلى موقع القاهرة الجديدة على الخريطة، فتقع عند خط طول 31.461431 درجة شرقًا وخط عرض 30.02589 درجة شمالًا، بشكل مبسط يعتبر التجمع الخامس جزء من القاهرة الجديدة، وليست مدينة منفصلة عنها.

خريطة التجمع الخامس

يقع التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة، ويقترب من مختلف الطرق والمحاور الهامة التي تجعل الوصول إليه سهلا للغاية إن التجمع الخامس يتميز بموقعه الاستراتيجي إلى حد كبير، حيث تستطيع الوصول إليه من مختلف المدن سواء القاهرة أو مدينة نصر أو المعادي أو حتى الجيزة وأكتوبر؛ مما يجعل السكن داخلة مميزاً، كما أنه يضم أحد أفضل الشوارع الحيوية وهو شارع التسعين التجمع الخامس الذي يعد هو نبض القاهرة الجديدة؛ لأنه يحتوي على العديد من المراكز التجارية التي تضم مختلف الماركات العالمية بجانب المستشفيات الخاصة المتعددة، والتي منها مستشفى الجوي التخصصي ومستشفى تبارك الدولي بجانب أن التجمع الخامس يضم العديد من المدارس والجامعات الدولية، ومن أشهر الجامعات في التجمع الخامس الجامعة الأمريكية، ومن أفضل المدارس مدرسة كايرو إنجلش سكول والمدرسة الكندية الدولية CISE وغيرهم.

ما هي مساحة التجمع الخامس بالفدان؟

تقع المدينة على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 70,000 فدان أي بما يعادل 294,000,000 متر مربع وتلك مساحة شاسعة تميز مدينة التجمع الخامس عن أي مدينة، ونتيجة لتلك المساحة الشاسعة تمكن كبار المطورين العقاريين من تطوير وإنشاء أكثر من مشروع سكني وتجاري وإداري في منطقة Fifth Settlement.

ما هي أفضل أحياء التجمع الخامس؟

تتميز مدينة Fifth Settlement باحتوائها على أحياء متعددة ومتنوعة، وتتسم بكونها فاخر كما أن تلك الإيحاء قريبة جدا من جميع الخدمات والمرافق الهامة الأساسية والترفيهية، ولذلك عزيزي العميل سأطرح عليك أهم الأحياء التي يمكن أن تسكن أو تستثمر بها في التجمع الخامس:

شارع التسعين

التجمع الخامس شارع التسعين من أشهر شوارع القاهرة الجديدة التي تتسم بمشاريع المميزة، وذلك لأن كبار الشركات العقارية هي من أشرفت على تأسيس مشاريعها في ذلك الموقع الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية.

حي الأندلس

يتميز حي الأندلس بموقعه الاستراتيجي حيث يقع بين شارع التسعين الجنوبي والدائري الأوسطي، مما أثر ذلك على سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية، وعلى الجدير بالذكر أن حي الأندلس يتميز بأسعار الاقتصادية مقارنة بباقي أحياء التجمع الخامس.

حي اللوتس

من أهم مميزات حي اللوتس موقع الاستثنائي، وهذا لأنه يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويتسم الحي بالهدوء والخدمات والمرافق المتنوعة سواء الحكومية أو الخاصة.

حي النرجس

يتسارع كبار رجال الأعمال والمستثمرين على شراء وحداتهم السكنية في حي النرجس التجمع الخامس، وهذا لأن الحي يتسم بالرقي والموقع المثالي القريب من شارع التسعين التي سهل التنقل والوصول إلى كافة المناطق أي كان موقعها.

بيت الوطن

هناك الكثير من العملاء يبحثون عن مشاريع في بيت الوطن الذي يعد امتداد للتجمع الخامس، ويتميز بيت الوطن بمشاريع الاقتصادي التي تعبر في متناول يد الجميع.

حي الشويفات

من أفضل إحياء التجمع الخامس حي الشويفات الذي يقع على محور الأمل من شارع التسعين الجنوبي، كما يقترب الحي من منطقة القطامية ديونز التي تعتبر من المناطق المحافظة على رونقها أحياء التجمع الخامس، وعلى الجدير بالذكر أن حي الشويفات التجمع الخامس يتميز بمشاريع الفاخرة.

شارع التسعين التجمع الخامس

يعد شارع التسعين من أهم أماكن التجمع الخامس كما ذكرنا وهو ينقسم إلى ثلاثة شوارع هم شارع التسعين التجمع الخامس الرئيسي وهناك شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ويبدأ شارع التسعين من منطقة NA الموجودة على الطريق الدائري، ويمتد حتى حي اللوتس، ويفصل التجمع الخامس، وينحدر شارع التسعين الشمالي على طريق الإسماعيلية، بينما ينحدر الجنوبي على طريق السخنة؛ مما يجعله من الطرق القوية التي تربط القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى، ويجعل التنقل من وإلى التجمع الخامس أمرا سهلا.

سعر المتر في التجمع الخامس 2025

يعتمد السعر على عدة أسباب من ضمنها موقع المشروع، ونوع المشروع (استثماري، تجاري)، مساحة المشروع، ولكن بشكل عام سأطرح عليك سعر المتر في بعض الأحياء:

• يبدأ سعر المتر في بيت الوطن للمشروع السكني من 40,000 جنيه مصري، بينما يصل سعر المتر إلى 60,000 جنيه مصري.
  
• يبدأ سعر المتر في حي الاندلس التجمع الخامس من 60,000 جنيه مصري، بينما يصل سعر المتر إلى 80,000 جنيه مصري.
  
• بينما يبدأ سعر المتر في شارع التسعين من 50,000 جنيه مصري، ويصل إلى 80,000 جنيه مصري.
  

لمعرفة تفاصيل أكثر عن سعر المتر في التجمع الخامس تواصل معنا فورا بصفة مجانية.

أفضل مشاريع التجمع الخامس 2025

تعد مدينة التجمع من المناطق التي تحتوي على نسبة تعداد سكاني مرتفع، ولكن في المقابل حرص كبار المطورين العقارين أن يؤسس مشاريع سكنية واستثمارية سنتعرف عليها بشكل مفصل في ذلك المقال:

دليل المولات التجمع الخامس

هناك العديد من المولات في التجمع الخامس، ولكن سأطرح عليك عزيزي العميل أهم المشاريع الاستثمارية التي تقع في قلب التجمع الخامس، كما ان المشاريع الذي سيتم ذكرها جميعها مشاريع استثمارية من الدرجة الأولي ومربحة، وتتكون تلك المشاريع من:

مول نيكسوس بيزنس هب القاهرة الجديدة

يعد Nexus Business hub Mall أفضل مول في التجمع الخامس، فقد راعت شركة افيكس للتطوير العقاري أن تقدم تفاصيل مميزة في مول نيكسوس بيزنس، حيث يتكون المشروع من وحدات استثمارية متنوعة تتكون من تجاري، إداري، طبي بمساحة تبدأ من 34 متر مربع ويبدأ نظام الدفع من مقدم حجز 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، بينما يبدأ سعر الوحدة الاستثمارية من 115,000 جنيه للمتر.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع تواصل معنا بصفة مجانية 100% من خلال التالي:

مول تري هب التجمع الخامس

Tri Hub Mall New Cairo تابع لشركة قوافل للتطوير العقاري التي تراعي أن تقدم وحدات استثمارية متنوعة تتكون من محلات للبيع في التجمع الخامس وعيادات طبية للبيع من المالك، كما تحرص الشركة المطورة أن توفر مكاتب أدريه للبيع في القاهرة الجديدة، وتبدأ مساحة الوحدات بشكل عام من 27 متر مربع ويبدأ مقدم الحجز من 10% وتصل فترة السداد إلى 8 سنوات، ويبدأ سعر الوحدة في مول تري هب التجمع الخامس من 110.000 جنيه مصري.

راعي عزيزى العميل أن تلك الأسعار آخر تحديث لها في عام 8\3\2025، لمعرفة أجدد الأسعار تواصل معنا بصفة مجانية من خلال التالي:

مول اكس سكوير التجمع الخامس

شركة اكس استيت للتطوير العقاري X Estate Developments راعت أن تقدم أفضل مشروع لها في قلب التجمع الخامس مشروع Mall X Square New Cairo الذي يضم وحدات تجارية بمساحة تبدأ من 34 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 54 متر مربع، ويبدأ مقدم الحجز من مقدم 20% وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات، ويبدأ سعر الوحدة الاستثمارية في مول اكس سكوير من 7950000 جنيه مصري.

الأسعار في تزايد مستمر لكي تحصل علي أحدث التفاصيل تواصل معنا بصفة مجانية من خلال التالي:

مول واحد شارع التسعين

مول واحد شارع التسعين التجمع الخامس Mall One Ninety New Cairo مبني على مساحة 82 فداناً وهي مساحة كبيرة جدا، وسوف تشمل الكثير من الوحدات، وقد اختارت الشركة المنفذة له موقعاً رائعاً في قلب شارع التسعين التجمع الخامس الحيوي، ليمنحه تميزاً ويجعل الاستثمار فيه فرصة لا تتكرر كما يضم المول وحدات استثمارية متنوعة لتعدد الأنشطة داخله، ويتيح فرصاً أكبر عند الشراء لمختلف الأذواق، ومن هذه الوحدات محلات للبيع في القاهرة الجديدة ومكاتب، ويبدأ سعر المتر التجاري بمول واحد شارع التسعين من 70 ألف جنيه.

لكي تحصل علي استشارة عقارية تواصل معنا بصفة مجانية من خلال التالي:

كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس

يعتبر مشروع كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس Cairo Business Park من أهم المشروعات الإدارية والتجارية التي قدمتها شركة مصر إيطاليا في الفترة الأخيرة، حيث إنه يضم خدمات خيالية باستثمارات تتعدى 1.5 مليار جنيه مصري، كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس متطور يضعك على أعتاب المستقبل ليكون بداية انطلاقك نحو العالمية.

استثمر بأمان من خلال التواصل معنا للحجز في أفضل مول في التجمع الخامس.

دليل الكمبوندات التجمع الخامس

هناك العديد من المشاريع السكنية التي تقع في قلب القاهرة الجديدة، ولكن لكي أسهل عليك أسهل البحث عن منزل الأحلام سأطرح عليك أهم المشاريع السكنية في التجمع الخامس التي تتكون من:

كمبوند توجذر القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس

كمبوند TOGETHER Fifth Settlement New Cairo التابع لشركة جولدن فيو للتطوير العقاري مميزة بتفاصيل الإبداعية التي تبدأ مساحة المشروع الممتدة على 10 فدان، وتبدأ مساحة الاستوديو والشقق من 43 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع، وبالنسبة إلى نظام الدفع، فيبدأ مقدم الحجز من 10% وتصل أطول فترة سداد إلى 8 سنوات، ويبدأ سعر الوحدة السكنية من 105,000 جنيه مصري.

للحجز تواصل بصفة مجانية مع فريق مبيعات نيو ستارت من خلال التالي:

كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

شركة السلام للتطوير العقاري تقدم تحفة فنية في التجمع الخامس من خلال طرح Compound The Residence New Cairo الممتد على مساحة تبلغ 11,5 فدان، ويضم حوالي 140 وحدة سكنية تتكون من شقق بمساحة تتراوح من 50: 135 متر مربع، ويتكون نظام الحجز من مقدم 10% وتصل أطول فترة سداد إلى 12 سنة، ويبلغ سعر المتر في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 75,000 جنيه مصري.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن موقع المشروع تواصل معنا بصفة مجانية من خلال التالي:

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

شركة ذا مارك للتطوير العقاري تبدع من جديد من خلال تأسيس أفضل كمبوند في التجمع الخامس كمبوند The MarQ Gardens New Cairo الذي يضم وحدات سكنية متنوعة تتكون من ستاند ألون، توين هاوس، تاون هاوس بمساحة تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع، ويتكون نظام الحجز من مقدم 10% تقسيط يصل إلى 3 سنوات بدون فوائد، ويبدأ سعر الوحدات من 1870000 جنيه مصري.

التجمع الخامس إحدى أشهر مناطق القاهرة الجديدة الغنية عن الذكر وهي من ضمن المناطق الحيوية للغاية التي تتميز بسكن راقي متكامل الخدمات والمرافق حيث يحتوي التجمع الخامس على العديد من الأحياء، والتي منها التجمع الخامس الحي الأول والثاني، بالإضافة إلى التجمع الخامس الحي الثالث وكذلك التجمع الخامس الحي الرابع، وسوف نذكر كافة معالم التجمع الخامس من خلال هذا المقال.

عبش تجربة مختلفة في كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، للحجز تواصل معنا فوراً.

كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك

ماونتن فيو لاجون بارك التجمع الخامس Mountain view Lagoon Park، أحد أهم المشاريع الاستثمارية التي توجَد في القاهرة الجديدة، وهو عبارة عن نموذج للكمبوند المتكامل، حيث اهتمت الشركة بتوفير العديد من المميزات والخدمات التي ترضي العميل، لذا استطاع المشروع أن ينافس مجموعة من المشاريع الاستثمارية الأخرى كما يوفر لك لاجون بيتش بارك نمط حياة مثالي، ونُفِّذ المشروع بواسطة شركة من أفضل الشركات وهي شركة ماونتن فيو Mountain view التي تتمتع بالخبرة الكبيرة في السوق العقاري، ويحتوي الكمبوند على شقق للبيع في ماونتن فيو لاجون بيتش بارك بجانب فلل وتاون هاوس تتراوح المساحات بالمشروع لتبدأ من 160 متر وتبدأ أسعار شقق التجمع الخامس كمبوند ماونتن فيو من 2.500.000 جنيها مع نظام سداد ميسر يبدأ من مقدم 10% والقسط على فترات طويلة.

لكي تضمن الحجز تواصل معنا في الحال بصفة مجانية 100% لتجصل علي استشارة عقارية مضمونة من نيو ستارت.

كمبوند ذا ايكون ريزيدنس التجمع الخامس 

كمبوند ذا ايكون ريزيدنس القاهرة الجديدة The Icon Residence New Cairo من أكثر المشروعات الراقية التي أُقِيمَت في القاهرة، يتضمن كافة الأمور التي تمنحه زيادة في التميز، حيث إن له واجهة جذابة مع مجموعة من التصميمات الرائعة سواء من الأجزاء الخارجية أو الداخلية، تم اختيار تصميماته بعناية لمواكبة العصرية والحداثة كما تختلف مساحات مشروع ذا ايكون ريزيدنس بسبب تنوع الوحدات، والتي منها شقق للبيع في التجمع الخامس بكمبوند ذا ايكون بمساحات تبدأ من 140 وتصل حتى 340 متر مربع، كما وُفِّر العديد من الوحدات التي يمكن تأجيرها داخل الكمبوند، مما يمنح العملاء فرصة حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع تواصل معنا في الحال من خلال التالي:

كمبوند ازاد التجمع الخامس

آزاد التجمع الخامس Azad New Cairo هو بمثابة بيئة سكنية مميزة، وتقنية مليئة بالتجهيزات الحديثة والخدمات الرائعة التي تزيد روعة الإقامة داخله، كما يوضح جمال التصميم لمشروع عظيم داخل القاهرة، حيث تم إنشاؤه في منطقة حيوية لتسهيل التنقل منه وإليه دون عناء، على أن يكون في مساحة واسعة تضم الكثير من الوحدات المتنوعة، والتي منها شقق للبيع في القاهرة الجديدة وبنتهاوس بمشروع آزاد التجمع بمساحات بداية من 115 متر ويكون نظام الدفع مقدم 10% من قيمة المبلغ الكلي للوحدة وهناك تقسيط يصل إلى 7 أعوام.

عيش تجربة مختلفة من خلال كمبوند ازاد التجمع الخامس، للحجز تواصل معنا بصفة مجانية من خلال التالي:

كمبوند استر ريزيدنس التجمع الخامس

يعد كمبوند استر ريزيدنس التجمع الخامس Aster Residence Compound New Cairo مشروع سكني مميز عبارة عن مجمع متكامل، ويعد واحد من أهم المشاريع الاستثمارية التي تم توفيرها في القاهرة الجديدة، ويقدم وحدات سكنية بأحدث التصاميم الفخمة، ويتضمن كافة وسائل الرفاهية، كما يتميز بالهدوء، ويعتبر من أحدث المشاريع التي قامت شركة تايمز للتطوير العقاري بتنفيذها حرصا على تحقيق حلم العميل.

اضمن استثمارك ومنزلك المستقبلي في قلب التجمع الخامس وتواصل معنا في الحال من خلال التالي:

أحدث مشروعات التجمع الخامس

تعلن شركات التطوير العقاري عن جديد المشاريع بالتجمع الخامس سواء سكنية أو تجارية ومن أبرز المشروعات التي تم الإعلان عنها مؤخرا:-

التجمع الخامس به الكثير من الفرص الاستثماريه المتنوعة، لمعرفة المزيد عن جديد مشاريع التجمع الخامس التي يتم إطلاقها من كبرى شركات التطوير العقاري يمكنك التواصل معنا من خلال الرقم التالي للحصول على التحديث:-

• اتصل الآن : 01040305220
• تواصل معنا على واتساب: 01040305220