مول براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo

إذا كنت تبحث عن الاستثمار المضمون فإن مول براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo هو الخيار الأمثل لك، لامتلاكه جميع عوامل الاستثمار الناجح أولها المطور العقاري ذو السمعة والخبرة الكبيرة وهو شركة موداد للتطوير العقاري التي تعتبر واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر. 

وتم اختيار أكثر المواقع الاستراتيجية لتنفيذ مول براكتس القاهرة الجديدة وهو في التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي أمام عمارات البنفسج، مع اختيار مساحة واسعة لإنشاء مول متكامل الخدمات ومتنوع الوحدات وهي وحدات تجارية وإدارية تبدأ مساحتها من 50 متر مربع. 

وتطرح شركة موداد الوحدات في Brackets New Cairo الوحدات بأسعار معقولة، يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه مصري مع توفير تسهيلات للشراء تصل فترة التقسيط بها إلى 10 سنوات. 

لا تفوت الفرصة الذهبية والحق احجز وحدة في مول براكتس القاهرة الجديدة، للحجز تواصل معنا عن طريقة الآتي:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أين يقع مول براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo؟

يقع مول براكتس القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي وأمام عمارات البنفسج وبجوار جهاز القاهرة الجديدة (القطاع الثاني)، مما يجعل من السهل الوصول إلى جميع الأماكن الحيوية من المول لاقترابه من أهم المعالم، بجانب المحاور والطرق الرئيسية التي تمنحك راحة كبيرة وتضمن لك تحقيق استثمار ذو قيمة عالية، وبفضل الموقع الاستراتيجي للمول فإنه يجعله قريب من الآتي:

• يبعد عن الطريق الدائري بحوالي 15 دقيقة. 
• يبعد عن شارع الـ 90 بحوالي 5 دقائق. 
• يقترب المول من الجامعة الأميركية. 
• تقع مولات ومراكز تجارية كثيرة بجانب Brackets New Cairo. 
• يعد مول براكتس القاهرة الجديدة قريب من مدارس ومستشفيات كبرى في التجمع. 
• محور محمد نجيب الذي يربط بين طريق السويس وطريق العين السخنة ويمر بعدة تجمعات سكنية. 

مميزات موقع Brackets New Cairo

يتميز موقع مول Brackets New Cairo بمكان استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار أو إدارة الأعمال.

يقع المول بالقرب من شارع التسعين الرئيسي أحد أهم المحاور التجارية والإدارية بالمنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، كما يتمتع بقربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فيستيفال سيتي مول، ومحور محمد نجيب والطريق الدائري، مما يمنح المشروع شبكة ربط قوية مع أهم المناطق والمعالم المحيطة.

 ويعد موقع مول براكتس القاهرة الجديدة نقطة جذب مميزة للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل راقية وموقع يسهل الوصول إليه، مع توافر الخدمات والمرافق المحيطة التي تعزز من القيمة الاستثمارية للمول على المدى الطويل.

فكرة إنشاء مول براكتس القاهرة الجديدة

جاءت فكرة إنشاء مول براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo استجابة للتطور السريع الذي تشهده منطقة التجمع الخامس والتحول الكبير نحو جعلها مركزًا للأعمال والتجارة الحديثة في شرق القاهرة.

وسعت الشركة المطورة من خلال المشروع إلى تقديم نموذج متكامل للمول الإداري والتجاري يجمع بين التصميم العصري والبنية التحتية الذكية، لتلبية احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة عمل احترافية متطورة.

وتهدف فكرة المول إلى دعم مفهوم المرونة في المساحات والإدارة الذكية للمكاتب والمحلات تجاري للبيع بالتجمع الخامس، مع توفير بيئة مريحة تشجع على الإنتاجية وتواكب أحدث معايير التطوير العقاري.

كما جاء المشروع ليكون وجهة تجمع بين العمل والترفيه، من خلال موقعه المميز، وتصميمه الذي يخلق تجربة متكاملة لزوار المول والمستثمرين على حد سواء.

تصميم ومساحة الوحدات في مول Brackets

يستخدم مشروع Brackets نهجا معماريا معاصرا يجمع بين الزجاج في الواجهات لتوفير إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية كثيرة مع دمج المساحات المفتوحة، والممرات الواسعة، والواجهات الخارجية التي تساهم في تعزيز تجربة الزائر التجاري والترفيهي. 

التصميم يعتمد أيضا مفهوم Digital Green، الذي يمزج بين التكنولوجيا والعناصر الطبيعية مثل الإضاءة التفاعلية، الشاشات، والمساحات الخضراء الداخلية والخارجية والتي جاءت في جميع أدوار المول الذي يتكون من دور أرضي+ 6 أدوار متكررة. 

ويحتوي المشروع على Sky Bridge (جسر سماوي) في الطابق الرابع بارتفاع حوالي 20 متر، مخصص للمطاعم ويتيح إطلالات على شارع التسعين، مع مدخل خاص ومصاعد خاصة لهذه المطاعم. 

• أنواع الوحدات الاستثمارية المتوفرة في مول براكتس القاهرة الجديدة
   مكاتب إدارية للبيع بالقاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع.

ماستر بلان Brackets New Cairo

جاء الماستر بلان الخاص بمول Brackets New Cairo ليعكس رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الوظيفة والجمال، حيث صمم المشروع على مساحة كبيرة ليضم مزيجًا متوازنًا من الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية.
ويرتكز التصميم على فكرة التكامل بين المساحات المفتوحة والمغلقة، حيث تنتشر الساحات الخارجية والمساحات الخضراء في أرجاء المول لتوفير بيئة مريحة ومليئة بالحيوية. 
وحرصت الشركة المطوّرة على أن يكون التخطيط العام مرنًا ليتيح سهولة الحركة داخل المول، مع توفير مواقف سيارات ضخمة، ومداخل متعددة، ومناطق مخصصة للاسترخاء والاجتماعات، ليقدم Brackets New Cairo تجربة استثنائية تجمع بين الحداثة والراحة في قلب القاهرة الجديدة.

من هم شركاء شركة موداد للتطوير العقاري في مشروع براكتس القاهرة الجديدة؟

تعاونت Modad Developments مع مجموعة من الشركات المميزة لتنفيذ Brackets New Cairo
وهم:

• شركة متخصصة في الإدارة والتشغيل، دورها يضمن كفاءة تشغيل المبنى والمحافظة على قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
• شركة Amir Fayo: وهي Brand Architect & Creative Strategist عالمي، كما أنه مؤسس Amir Fayo Brand Consultancy و 69 Group، ولديه خبرة دولية في نيويورك، لندن، والشرق الأوسط، ومتخصص في تصميم الهويات البصرية وتجارب المستخدم المعمارية، ما يضمن لمشروع Brackets هوية وتجربة مختلفة كليًا عن السوق التقليدي.
• مهندس رائف فهمي: الاستشاري الهندسي وأحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة، ويعرف بمشروعاته المميزة التي تجمع بين الإبداع والدقة.
• شركة MIMAR Models: تعد الشركة رائدة في تصميم وإنتاج المجسمات المعمارية والعروض ثلاثية الأبعاد والتصميم الداخلي، وعملت مع كبار المطورين مثل: Mountain View – Emaar – Palm Hills – Madinet Nasr – NewGiza – Al Marasem – Modad.
• شركة ECG : تعتبر بيت خبرة هندسي من أكبر الأسماء بالشرق الأوسط، مسؤولة عن جميع الرسومات التنفيذية مثل:
  •  Structural: أعمدة، أساسات، أسقف.
  •  Electrical: إنارة، لوحات كهرباء، أنظمة جهد منخفض (CCTV، إنذار حريق، إنترنت).
  •  Mechanical: تكييف (HVAC)، سباكة، صرف، مياه، أنظمة مكافحة الحريق والتهوية.
  • وجود ECG بيضمن أعلى معايير الجودة والسلامة.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مول براكتس القاهرة الجديدة

يضم مول براكتس القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية والتي تجعله من أبرز وأفضل المولات في القاهرة الجديدة وتتمثل تلك المرافق في الآتي:

الخدمات الأساسية:

• أمن ومراقبة على مدار الساعة مع كاميرات متطورة وحراس محترفين. 
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية التشغيل. 
• أنظمة إطفاء وإنذار للحريق متطورة. 
• تكييف مركزي مع تنقية الهواء للحفاظ على جودة جيدة داخل المول والمكاتب. 
• مواقف سيارات متعددة الطوابق. 
• إنترنت عالي السرعة في كافة الوحدات.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.  
• غرف اجتماعات وتراسات داخلية وخارجية للراحة أو الاجتماعات. 
• دورات مياه متميزة وحديثة.
•  نظام تطبيق ذكي موحد لإدارة الخدمات داخل المول بسهولة.
• غرف صلاة مجهّزة لخدمة الزوار والعاملين.
• غسيل سيارات وخدمات كونسييرچ الملابس لتوفير أقصى درجات الراحة.

الخدمات الترفيهية:

• مناطق بلازا مفتوحة ومساحات خضراء للتنزه والجلوس في الهواء الطلق. 
• أماكن للكافيهات والمطاعم متنوعة لتلبية الأذواق المختلفة. 
• صالات واسترخاء داخلية وخارجية Lounge لتغيير الأجواء أو الاجتماعات الغير رسمية. 
•  خدمات خاصة للعائلات مثل منطقة للأطفال أو “Daycare” كما ذُكر بأنها من الخدمات المشتركة. 
• غرف ترفيه (Play Rooms) مخصصة للاسترخاء والأنشطة الخفيفة.
• مكتبة عمل مشتركة مزوّدة بخدمة إنترنت عالية السرعة ومساحات مريحة للعمل الفردي والجماعي.
• غرف اجتماعات وقاعات فعاليات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية.
• جيم حديث يوفر تجربة رياضية متكاملة داخل المول.
• لاونچ استقبال راقي لخدمة العملاء والزوار.
• مناطق قهوة وكيتشينيت موزعة داخل المول لتقديم تجربة راحة متكاملة.

أسعار وأنظمة السداد في Brackets New Cairo

يقدم مول براكتس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن وحدة استثمارية في مول متكامل الخدمات بوحدات متنوعة المساحة وبأسعار تنافسية ومعقولة، ويبدأ سعر المتر في المول من 180,000 جنيه مصري، أما متوسط السعر فهو 205,000 جنيه مصري لوحدات كاملة التشطيب. 

وتمنح شركة موداد أنظمة دفع وسداد مرنة تساعد العملاء والمستثمرين على امتلاك وحدة بسهولة من خلال الآتي:

•  نظام الدفع الأول: 0% مقدم وتقسيط من 7 إلى 10 سنوات.
• نظام الدفع الثاني: 20% مقدم وتقسيط 4 سنوات مع خصم 25%. 

مميزات وعيوب مول براكتس القاهرة الجديدة

يعد Brackets New Cairo من أبرز المشروعات الإدارية والتجارية الحديثة التي تجمع بين التصميم المبتكر والموقع الحيوي، مما يجعله وجهة مميزة للمستثمرين ورواد الأعمال، ومع ذلك مثل أي مشروع ضخم، له مميزاته وتحدياته التي يجب معرفتها قبل اتخاذ قرار الاستثمار لذا اتبع الآتي:

نبذة عن شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments

تعد شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments واحدة من الشركات الرائدة والصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2011 على يد المهندس محمد الحداد كجزء من مجموعة موداد، ونجحت خلال أكثر من 13 عاما في تنفيذ ما يزيد عن 490 مشروع في 27 محافظة داخل مصر، شملت مباني حكومية وبنوك كبرى مثل البنك الأهلي المصري، ومشروعات للوزارات والهيئات العامة إضافة إلى عدد من المشروعات الإدارية والتجارية الخاصة.
 
وتعتمد موداد على رؤية متكاملة تقوم على الابتكار والاستدامة وجودة التنفيذ، مع اهتمامها بالتفاصيل الدقيقة في التصميم والتشطيب واستخدام أحدث التقنيات في أنظمة البناء والإدارة الذكية، كما تبنت الشركة هوية جديدة في عام 2024 تعكس توجهها نحو التوسع وتطوير مجتمعات ذكية متكاملة. 

مشاريع شركة موداد للتطوير العقاري 

من بداية تأسيس الشركة حتى الآن حرصت على إنشاء مشروعات ضخمة ومتكاملة تستطيع منافسة المشروعات العالمية وليست المحلية ومن ضمن مشروعات الشركة هي كالتالي:

• مول موداد العاصمة الإدارية Modad Mall New Capital. 
• مول سيكتور العاصمة الإدارية Sector New Capital. 

اقتنص الفرصة وامتلك وحدة مميزة بسعر تنافسي وأنظمة سداد مرنة من مول براكتس القاهرة الجديدة، للحجز والاستعلام تواصل مع المستشار العقاري بنيو ستارت من خلال الآتي:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

في ختام الحديث عن مول براكتس القاهرة الجديدة Brackets New Cairo فإنه يعد من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في قلب التجمع الخامس، لما يجمعه من تصميم معماري فريد وموقع استراتيجي على شارع التسعين، إلى جانب مجموعة ضخمة من الخدمات الذكية والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين على حد سواء.