كمبوند روفيا التجمع الخامس rovia new cairo شقق بمقدم 10%

أحد أعضاء تأسيس اتحاد مطوري القاهرة الجديدة من 40 عام نجح في امتلاك قطعة أرض مساحتها 6,300 متر مربع في الحي السادس بالتجمع الخامس وبالقرب من النادي الاهلي فرع القاهرة الجديدة.

ويمثل هذا العضو المؤثر في تطوير القاهرة الجديدة هي شركة ديار للاستثمار العقاري diar developments التي تعمل على تطوير كمبوند روفيا التجمع الخامس Rovia new Cairo بطرح شقق سكنية يبدأ امتلاك 100 متر مربع فيها بمقدم 10%، وتقسيط المتبقي من سعر الشقة 4,370,000 جنيه مصري على 7 سنوات.

كما أن المخطط التوزيعي لكمبوند روفيا القاهرة الجديدة يوضح أنه استخدم 27% فقط من إجمالي المساحة لتشيد 8 مباني بنظام أرضي و4 أدوار متكررة فقط.

وبشراكة ديار مع Azure, Aura, Kelma لتقديم أفضل نتيجة انشائية سكنية جاهزة لتشغيل بعد 3 اعوام من التعاقد اي بحلول 2029.

تواصل مع فريق نيو ستارت الآن واختر مساحتك المناسبة

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

إحداثيات موقع كمبوند روفيا التجمع الخامس

الطبيعة الجغرافية للمشاريع العمرانية تمثل حجر الأساس الاول لنجاح هدف المشروع، حيث أنه يجب أن يجمع بين منطقة المأهوله بالسكان والخدمات لتلبيه الباحث عن بيئة سكنية جاهزة البنية التحتيه للاستقرار، وبين ارتفاع معدلات الطلب لمن يبحث عن وحده سكنية للاستفادة من سعرها عن التأجير والريسيل.

ومن هنا أختارت شركة ديار العقارية موقع rovia by diar في القاهرة الجديدة الحي السادس بالتجمع الخامس لقربه الشديد من فرع النادي الأهلي، وشبكة الطرق الحيوية التي تقلص من فترات الانتقالات.

ما هي المعلومات المتاحة عن Diar developments؟

شركة ديار للاستثمار العقاري هي عضو مؤسس في اتحاد مطوري القاهرة الجديدة، بدأت مسيرتها المهنية عام 1981، اصدرت في هذا العام رقم التسجيل 159 في غرفة الاستثمار والتطوير العقاري.

خلال 40 عام الماضية نجحت diar في تنفيذ أكثر من 200 مشروع كسبت بهم ثقة 1853 عميل في شرق القاهرة عبر المشاريع السكنية والتجارية.

كم تبلغ مساحة كمبوند روفيا التجمع الخامس؟

خططت شركة ديار عبر مشروعها أن تطرح مفهوم البوتيك في المجتمعات السكنية قليلة الكثافة السكنية، لترسيخ الخصوصية.

حيث أن المساحة الإجمالية التي تمكها شركة ديار هي 1.5 فدان، استخدمت منها 4,600 متر مربع لصالح الطبيعة البكر من اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.

على ان المساحة المتبقية المتمثلة في 27% تستخدم لصالح الكتل البنائية التي بلغ عددها 8 مباني منخفضة الأرتفاع عبارة عن G + 4 دور متكرر.

خدمات ومرافق متاحة في كمبوند روفيا القاهرة الجديدة

اهتمت شركة ديار للاستثمار العقاري بتوفير كافة السبل التي تغني سكان مشروع ROVIA التجمع الخامس عن الخروج من اسوار الكمبوند وتتمثل أبرز عناصر المنظومة التشغيلية في:

• جيم ومراكز صحية.
• مساحات مفتوحة لحفلات الشواء.
• ممرات منفصلة للجري وركوب الدراجات.
• مراكز تجارية لتلبية رغبات التسوق والترفيه.
• مسطحات خضراء وبحيرات على مساحة 4,600 متر مربع.
• مصاعد كهربائية داخل 8 مباني السكنية لتنقل بين الأدوار.
• جراجات مأمنة تحت الأرض تستوعب أكبر عدد من السيارات.
• بوابات إلكترونية وفرق آمنية لتوفير الأمان وتنظيم حركات الدخول والخروج من كمبوند rovia by diar.

كيف تم تخطيط Rovia new Cairo المعماري؟

كما اهتمت شركة ديار بوضوح الوضع القانوني للارض وموقعها على خريطة التجمع الخامس، اثبتت نجاحها بالتعاقد مع aura للتصميم الهندسي، و azure لتخطيط العمارة، و شركة kelma.

هذا التحالف الرباعي نتج عنه:

• 73% من المساحة الكلية لصالحة المناظر الطبيعية التي تفصل بين العمائر.
• 8 مباني سكنية كل مبنى مكون من أرضي و 4 أدوار متكررة.
• فصل ممرات الحركة بين واحده مخصصة للسيارات وآخرى للمشي والتنزه.
• توفير المساحات الازمة لتشغيل المرافق الخدمية داخل مشروع روفيا القاهرة الجديدة.

اطلب الماستر بلان الآن 

أبرز الوجهات المحيطة بمشروع روفيا التجمع الخامس

كلما قلت المسافة الزمنية بين الوجهة والمشروع كلما زادت اهمية الموقع وعبقريتة، ومن هذه العلاقة العكسية اثبت موقع كمبوند rovia new cairo في تحويل المسافات الى دقائق معدودة:

• 3 دقائق فقط التي تفصل سكان روفيا عن محطة المونوريل.
• والقرب من فرع النادي الأهلي الرياضي قلص المسافة إلى 5 دقائق فقط.
• ويمكنك الانتقال الى مدن شرق القاهرة عبر استخدام محور محمد بن زايد الذي يبعد 5 دقائق عن rovia by diar.
• كما أن سكان كمبوند روفيا من شركة ديار ينعموا بجوار اكبر كمبوندات التجمع الخامس وهو مفيدا الذي يبعد 7 دقائق عن شقتك.
• ولمن يبحث عن العوائد التأجيرية حققتها ديار بقرب مشروعها مسافة 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة.
• و 25 دقيقة هي التي تفصل المستاجرين الاجانب للوصول إلى وحدتك من مطار القاهرة الدولي.

ما هي أنواع الوحدات في rovia new Cairo ومساحتها؟

التفصيل الأولية المعلنة عن مشروع ديار في التجمع الخامس توضح أن ديار للاستثمار والتطوير العقاري تنقل صورة الخصوصية والمساحة البوتيك بأقتصار كمبوند روفيا التجمع الخامس على الشقق السكنية.

تتنوع مساحات شقق روفيا بين غرفتين إلى 3 غرف بمساحات تتناسب مع كافة المحافظ الشرائية حيث تبدأ المساحات من 100 متر مربع.

أسعار كمبوند روفيا التجمع الخامس

على الرغم من تعدد المزايا المعمارية والسكنية التي توفرها ديار في مشروع روفيا القاهرة الجديدة إلا ان الأسعار جاءت متناسبة مع القيمة المقدمة للعملائها.

جاءت أسعار الطرح الأول لتبدا سعر الشقق من 4,370,000 جنيه مصري، مع التمعن نجد أن سعر المتر يبدأ من 43,700 جنيه مصري، وهي متناسبه مع الباحثين عن وحدات لسكن او لتحقيق عوائد مرتفعة في المستقبل.

مزايا الشراء في مشروع روفيا التجمع الخامس

النقاط التالية توضح ابرز النقاط التي تحسب لصالح ديار العقارية لتساعدك عزيزي العميل في تقيم مستوى الكمبوند:

• تحالفات عقارية مع azure, aura, kelma.
• خطط سعرية تنافسية تبدأ من 4,370,000 جنيه مصري.
• مفهوم البوتيك والخصوصية من خلال المساحة الكلية البالغة 1.5 فدان.
• سيطرة العنصر الاخضر على الكتل البنائية البالغة 8 مباني فقط على 27% من المساحة.
• موثوقية المطور العقاري وخبرتة لمدة 40 عام في الاستثمار والتطوير العقاري.
• جدول الأقساط الممتدة حتى 7 سنوات مع دفع قيمة 437,000 جنيه مقدم تعاقد.

معلومات عن مشاريع الشركة المطورة rovia new Cairo 

امتازت شركة ديار للاستثمار والتطوير العقاري diar developments بخبرتها الممتدة منذ عام 1981 خلال هذه الفترة حققت:

• كسب ثقة 1835 عميل.
• تنفيذ أكثر 200 مشروع.
• تسجل في تاريخها عدة مشروعات سكنية في بيت وطن بالقاهرة الجديدة.
• ومن أحد مشروعاتها في النرجس الجديدة مشروع 161D New Narges.

ما هي خطوات حجز وحدة في كمبوند روفيا التجمع الخامس؟

عند اتخاذ قرار الشراء داخل مشروع ROvia التجمع الخامس يلزم اتباع الخطوات التالية:

1. مراجعة فريق المبيعات لمعرفة اخر تحديثات الاسعار والمساحات.
2. معاينة موقع المشروع ومرحلة الانشاءات.
3. تحديد المساحة المناسبة والاطلاع على المخطط العام لتحديد الإطلالة والموقع داخل الكمبوند.
4. مراجعة كراسة الشروط مع مستشارك العقاري.
5. تجهيز قيمة 10% من المبلغ لدفعه كمقدم تعاقد.
6. مراجعة الوضع المالى للأقساط الربع السنوية والسنوية بالتفصيل.

كيف تتم جدولة أقساط مشروع روفيا التجمع الخامس؟

تقدم الشركة المطورة خطط سداد ميسرة لتسهيل على عملائها عملية التملك لشقق داخل كمبوند روفيا القاهرة الجديدة، وتتمثل الجدولة في:

• وتبدء ديار العقارية بتسليم الوحدات للملاك بحلول عام 2029.
• دفع قيمة 10% من إجمالي القيمة السعرية للوحدة كمقدم تعاقد.
• تقسيط ال 90% المتبقية على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.

ما هو ترتيب Rovia عند مقارنته مع Queen valley, Mountain View 1.1؟

لا بوجد مشروع عقاري يناسب جميع الفئات ولكن يوجد مشروع يناسب شرائح معينه منهم، لذلك عند اتخاذ قرار الشراء في منطقة تشهد اقبال عمراني كبير مثل التجمع الخامس يستوجب المفاضلة بين المشاريع وبعضها لتحديد الأنسب.

• فإن كومباوند روفيا القاهرة الجديدة:

ملائم مع من يستهدف السكن بجوار النوادي الرياضية ويبحث عن شقق للبيع بالتقسيط على 7 سنوات ويفضل الانتقال خلال الأعوام المقبلة.

• أما مشروع كوين فالي التجمع الخامس:

يتناسب مع الباحث عن قوالب معمارية اخرى مثل شقق الدوبلكس والوحدات الفندقية والتجارية بهدف الاستثمار وضمان العوائد المالية المرتفعة.

• عزيزي الباحث عن كمبوند التجمع الخامس استلام فوري:

كمبوند ماونتن فيو 1.1 يطرح شقق ودوبلكس وفلل للاستلام الفوري بخطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

عيوب متوقعة في روفيا التجمع الخامس

المصداقية العقارية تتطلب الشفافية في توضيح التحديات والنقاط التي يجب وضعها في الاعتبار قبل الدفع لتملك:

• اقتصار القالب المعماري على الشقق السكنية فقط مع عدم توافقها مع الباحثين عن المساحات الواسعة في الفلل أو شقق الدوبلكس.
• اندراج المشروع في قائمة الكمبوندات تحت الانشاء، حيث أن موعد التسليم المحدد بعد 3 سنوات من التعاقد لا تتناسب مع الباحث عن السكن للأستلام الفوري.

اطلب تحديثات الاسعار والتفاصيل من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220