ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane New Cairo

يمتد ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane New Cairo على مساحة 26.6 فدان ضمن مشروع سولانا إيست لين التجمع الخامس Solana East Lane New Cairo البالغ إجمالي مساحته 167.7 فدان.

يضم المشروع عيادات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 57 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 14 مليون جنيه مصري.

أبرز تفاصيل ميديكا سولانا إيست لين

تواصل الان وتعرف على المساحات المتاحة اليوم

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل مساحة ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة 

تبلغ مساحة الجزء المخصص لميديكا سولانا إيست لين 26.6 فدان ضمن مشروع سولانا إيست لين التجمع الخامس الذي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 167.7 فدان.

يتكون المبنى الرئيسي Building B2 من أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويضم 108 عيادات طبية موزعة بواقع 36 عيادة في كل طابق.

وتشمل عناصر التخطيط:

• مباني بارتفاع G+3.
• ممرات داخلية واسعة.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• فصل مسارات حركة السيارات عن مناطق المشاة.

رؤية شركة أورا Ora Developers Egypt

تتولى شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers Egypt تطوير ميديكا سولانا إيست لين ضمن مشروع سولانا إيست لين في القاهرة الجديدة.

وتضم محفظة الشركة عدد من المشروعات في مناطق مختلفة، من بينها مشروعات سكنية وتجارية وساحلية.

أنواع وحدات مشروع Medica Solana East Lane New Cairo

تتراوح مساحات العيادات في المشروع من 57 إلى 155 متر مربع.

وتتضمن نماذج الوحدات مساحات مخصصة للاستقبال وغرف الفحص ودورات المياه، بينما تحتوي بعض النماذج مثل A1 وC1 وD1 وJ1 على تراسات بمساحات تتراوح بين 8 و10 أمتار مربعة.

نطاق المساحات:

• أصغر مساحة: 57 م²
• أكبر مساحة: 155 م²
• تراسات بعض النماذج: 8–10 م²

اسعار ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane New Cairo بتاريخ 24-9-2026

الطرق والمحاور المحيطة بميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة 

يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي، بواجهة تبلغ نحو 1.1 كيلومتر أمام مناطق هايد بارك وميفيدا.

ومن نقاط الوصول المحيطة بالمشروع التي يحتاج الوصول إلى عدة دقائق مثل:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• شارع التسعين الجنوبي.
• منطقة الجولدن سكوير.

دليل أسعار العيادات الطبية في مول Medica Solana East Lane 

يأتي الهيكل السعري للمشروع ليعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للموقع والمواصفات الفنية، حيث تم طرح العيادات في مشروع Medica Solana East Lane القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية:

مع ملاحظة عزيزي العميل أن الأسعار المذكورة هي أسعار الطرح الأول، وقد تختلف حسب موقع الوحدة ونموذجها وتحديثات الطرح. 

تصميم المشروع الهندسي في ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

تتبنى العمارة في مشروع ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس مفهوم عصري يعتمد فيه التصميم على واجهات زجاجية بنظام Curtain Walls، مع مساحات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.

وتطرح العيادات كاملة التشطيب وفق المواصفات المذكورة للمشروع، وتشمل:

• أرضيات بورسلين.
• 3 مصاعد بالمبنى.
• أنظمة أمن وصيانة.
• مناطق استقبال مركزية.
• دورات مياه بتشطيبات سيراميك.
• غرف فحص مجهزة بتوصيلات مياه.

الموقع الجغرافي لـ Medica Solana East Lane New Cairo

يقع ميديكا سولانا إيست لين في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي، ضمن نطاق يضم عدد من التجمعات والمشروعات السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة.

هذا التمركز الجغرافي يمنح مشروع ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة ميزة التواجد بالقرب من التجمعات السكنية الكبرى، ليكون النقطة الأقرب لآلاف العائلات التي تبحث عن رعاية صحية.

يساهم هذا الموقع للمشروع في خلق قاعدة عملاء دائمة للمستثمرين والأطباء.

باقة الخدمات والمرافق الشاملة في مشروع Medica Solana East Lane New Cairo

تتكامل البنية التشغيلية لمشروع Medica Solana East Lane التجمع الخامس لتوفر بيئة عمل تقدم كافة متطلبات الخدمات الطبية.

ومن ابرز هذه الخدمات:

• مولدات طوارئ.
• أنظمة إنذار حريق.
• رشاشات إطفاء آلية.
• شبكات ألياف ضوئية.
• صيدلية تجزئة مركزية.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• ساحات مفتوحة ومناطق Landscaped Piazzas.

خطط السداد وأنظمة حجز ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

تدرك الشركة أهمية المرونة المالية للمستثمرين، فطرحت خطط سداد ميسرة في ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة تبدأ بسداد:

• 5% مقدم تعاقد.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8.5 سنوات.

وتضاف وديعة صيانة بنسبة 10%.

تفاصيل ماستر بلان ميديكا سولانا إيست لين

ينقسم مخطط مشروع ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة Medica Solana East Lane New Cairo إلى قطع أراضي محددة، مع تركيز خاص على المبنى الرئيسي Building B2 المكون من 3 طوابق.

كما تم توجيه مبنى مشروع Medica Solana East Lane New Cairo ليمنح الوحدات إطلالات مزدوجة ومفتوحة إما على الحركة الحيوية للطريق على شارع التسعين أو على الهدوء الداخلي للساحات المجتمعية.

اطلب الماستر بلان لتوزيع العيادات الان لاختيار وحدتك 

محددات سعر عيادات ميديكا سولانا إيست لين التجمع الخامس

تتعدد العوامل التي تتحكم في نمو سعر العيادة الطبية وتحديد قيمتها عند الاستلام في ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة وتتمثل في:

• وجود تراسات خارجية ملحقة.
• المساحة والطابق الذي تلبي الطلب الكثيف.
• التشطيب Fully Finished الذي يوفر تكاليف الإنشاءات.
• الموقع الداخلي للوحدة وإطلالتها على التسعين أو المساحات الخضراء.
• كما يلعب التطور المستمر لمنطقة الجولدن سكوير وارتفاع معدلات الطلب على الأصول الطبية دور أساسي في تعظيم قيمة الوحدات مول اورا الطبي.

مفارقة بين ميديكا سولانا إيست لين وتيرا فايبس وملتقى التجمع

تجمع هذه المقارنة بين 3 مولات من القاهرة الجديدة وهم:

1. ميديكا سولانا إيست لين.
2. تيرا فايبس.
3. وملتقى التجمع الخامس.

مع قراءة الفروق بينهم لتوضيح طبيعة كل فرصة استثمارية لمساعدتك صديقي المستثمر على تحديد الأنسب لاحتياجاته وميزانيتك.

نقاط القوة في مول ميديكال سولانا ايست القاهرة الجديدة

يمكن تلخيص أبرز التفاصيل التي تميز هيكل المشروع في النقاط التالية:

• تسليم الوحدات Fully Finished.
• أنظمة سداد تصل إلى 8.5 سنوات.
• تنوع مساحات عيادات التجمع من 57 إلى 155 م².
• موقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي.
• وجود مساحات تراسات في بعض نماذج الوحدات.
• توزيع الوحدات في مبنى Building B2 يضم 108 عيادات.
• مساحة الجزء الطبي التي تبلغ 26.6 فدان ضمن مساحة كمبوند سكنى يبلغ 167.7 فدان.

سابقة أعمال شركة أورا العقارية

تستند قوة وثقة المستثمرين في المشروع إلى سجل حافل للمطور عبر مشروعات أحدثت نقلة نوعية في السوق. تشمل سابقة أعمال الشركة:

شرائح المستثمرين في ميديكا سولانا ايست لين القاهرة الجديدة

يخاطب المشروع شريحة نوعية ومحددة بدقة من أصحاب الفكر الاستثماري المتطور:

• الأطباء الراغبين في امتلاك عيادة.
• المستثمرين الراغبين في شراء وحدة طبية.
• الشركات أو الكيانات العاملة في القطاع الطبي.
• أصحاب التخصصات الطبية الباحثين عن مقر لممارسة النشاط.

وتختلف ملاءمة الوحدة لكل استخدام وفق المساحة، والتخصص، وموقع الوحدة داخل المول الطبي.

عيوب مشروع ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة

قبل شراء وحدة في المشروع، يمكن وضع مجموعة من النقاط ضمن عملية المقارنة والتقييم:

• قيمة الاستثمار: تبدأ الأسعار المعلنة من 14 مليون جنيه للمساحات الأصغر.
• موعد الاستلام:لم يعلن عنهمن قبل الشركة المطورها مما ينقلنا انه يتبع المشاريع التي تحت الانشاء في التجمع الخامس.
• المنافسة: توجد مشروعات وعيادات طبية أخرى في نطاق القاهرة الجديدة وشارع التسعين، لذلك يمكن مقارنة الأسعار والمساحات والخدمات قبل اتخاذ القرار.

بادر بالحجز من خلال فريق المبيعات 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220