قرى رأس الحكمة Ras El Hikma village  تسعى الدوله المصريه جاهدة على تنمية كافة المناطق الساحليه لتكون من افضل الوجهات السياحية عالميا و مصدر دخل رئيسيا للاقتصاد القومي المصري ُتسخر كافة مؤسساتها لتحقيق هذا وتعتمد على العديد من الركائز الهامة التي تضعها نصب أعينها وتركز عليها بشكل رئيسيا لتكون محفزا لكافة القطاعات والمستثمرين على إنشاء مشاريع على ارض راس الحكمه.

من بينها ازالة كافة العقبات ومنح ما يعرف باسم الرخصة الذهبية للمستثمرين الراغبين في الاستثمار على الأراضي المصرية تلعب تلك الرخصة دورا هاما في منح كافة التسهيلات والإجراءات اللازمة لتشغيل المشروعات الاستثمارية في أقصر وقت ممكن ما تكون أحد الركائز والعوامل علي جذب الاستثمارات الداخلية والخارجية على صعيد واحد.

دور الحكومة المصرية في تنمية المناطق الساحلية

لا يمكننا غض الطرف عن الدور الهام الذي تلعبه الدولة المصرية تجاه كافة المناطق الساحلية وفي مقدمتهم منطقة رأس الحكمة north coast حيث تسعى لعقد الكثير من الشركات المميزه مع القطاعات التي تمتلك خبرة في مجال انشاء و ادارة المشاريع الساحلية أبرز تلك الشركات شراكة الدولة المصرية مع دولة الإمارات الشقيقة متمثلة في صندوق أبوظبي السيادي.

تلك الشراكة عبارة عن تعاون استثماري لتنمية وتطوير ras el hekma north coast بحجم استثمارات سوف يصل الي 150 مليارا دولار أمريكي متوزعه على مدار اعوام قادمه.

بلغ حجم الأموال المستثمرة في المنطقه 35 مليارا دولار امريكيا وتلك عباره عن مرحله أولى يعقبها الكثير من المراحل الاخرى.

تلك الشراكة تضم تطوير المنطقة بشكل كامل وإنشاء العديد من القري والمنتجعات الساحلية التي تضاهي أفضل المنتجات العالمية تبلغ نسبة الدوله المصريه من تلك الشراكه 35% ونسبة 65% من نصيب صندوق أبوظبي السيادي ADQ.

تطوير منطقة رأس الحكمة 

الهدف الرئيسي لتلك الشراكة هي تطوير مدينة راس الحكمة بشكل شامل أسند هذا التطوير بشكل مباشر لوحده من اعرق الشركات الإماراتية وهي شركة مدن Modon Developments مسؤولة مسؤولية تامة عن أعمال التطوير الخاصة بالمنطقة.

استندت مدن القابضة العديد من المهام لكثير من الشركات والقطاعات مثل:

•  شركة طاقة السعودية مسؤولة عن كافة أعمال الطاقة المتجددة داخل مشروع رأس الحكمة.
• اوراسكوم للانشاءات Orascom Construction: هي الشركة المسؤولة عن كافه اعمال البناء داخل المشروع.
• شركة السويدي  Elsewedy Electric: مسؤولة عن أعمال الطاقة المتكاملة حيث تمتلك خبرة تقدر ب 86 عاما.
• شركة ey مصر: مسؤولة عن تأسيس شبكات الجيل الخامس و كابلات الفايبر داخل القرية.
• مطارات أبوظبي Abu Dhabi Airports: مسؤولة عن تنفيذ وإدارة مطار رأس الحكمة.
• مجموعة برجيل الصحية  Burjeel: هي واحدة من أكبر الشركات المسؤولة عن تقدمي الرعاية الصحية داخل دولة الامارات تلك المجموعة مسؤولة عن بناء وتشغيل المستشفيات الصحية داخل قرى رأس الحكمة.
• مجموعة فالديراما الاسبانيه   Valderrama: مسؤولة عن تنفيذ ملاعب الجولف داخل مشروع رأس الحكمة مصر.
• شركة مونتاج إنترناشيونال الأمريكية: هي الشركة المسؤولة عن بناء الفنادق داخل مشروع رأس الحكمة.

مميزات الاستثمار في مدينة رأس الحكمة

العديد من المنافع الاقتصادية التي ستعود على كلا الاقتصادين المصري والإماراتي بشكل مباشر مما يعز من قوتهم الإقليمية والاقتصادية.

عوائد الاستثمار على الاقتصاد الإماراتي داخل راس الحكمة الساحل الشمالي

1. تعدد مصادر الدخل: مشروع رأس الحكمة مصر يوفر لدولة الامارات مصادر دخل متنوعة تضاف الي اقتصادها.
2. تعزيز السياحة: تنعكس أعداد السياح الذين يقومون بزيارة المدينة على الشركات السياحية الإماراتية التي تستغل المشروع لجذب عدد أكبر من السياح له.
3. تحسين وتقوية الاستثمار الإماراتي: يلعب هذا المشروع دورا محوريا هاما في اكساب الاستثمار الخارجي لدولة الإمارات ثقلا هاما وان يكون علامة فارقة في إثبات مدى قدرتها على تنفيذ المشاريع الخارجية.
4. تدفقات مالية كبيرة: سيلعب هذا المشروع دورا مباشر في دعم كلا الاقتصاديين نتيجة تدفق الأموال من خلاله.
   
5. تعزيز العلاقات: يعكس هذا المشروع مدى صلابة العلاقات القوية بين كلا الدولتين ومدى حجم التفاهم بينهما.

عوائد الاستثمار في قري رأس الحكمة على الاقتصاد المصري:

توفير العملة الصعبة: المشروع له دورا رئيسيا في تعزيز توفير العملة الصعبة لدى الاقتصاد المصري.

• توفير فرص العمل: ستوفر قرر رأس الحكمة آلاف من فرص العمل أمام فئات المجتمع.
  
• جذب الاستثمار الخارجي: مشروع رأس الحكمة الساحل الشمالي سيساهم في جذب العديد من الشركات الخارجية لإنشاء استثمارات ومشاريع خاصة بها داخل المنطقة.
  

معلومات عن قرى رأس الحكمة

لم يكن حديثنا عن منطقة راس الحكمة الساحل الشمالي من محض الصدفة بل لأنها من أفضل وأميز المناطق الساحليه المصريه حيث تحرص كبار الشركات العقارية على تنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الاستثمارية على أرضها لأنها تدرك كم الفرص التي تمتلكها تلك المنطقة.

لذا سنتحدث عن افضل القرى الساحلية في تلك المنطقة وعن المطورين العقاريين لتلك المشاريع.

اين تقع منطقة رأس الحكمة ؟

تعد منطقة رأس الحكمة واحده من افضل القرى التابعة لمحافظة مرسي مطروح حيث تقع تحديدا على طريق الفوكا الساحلي تمتلك شريط ساحلي على ساحل البحر الأبيض المتوسط يمتد طوله إلى 50 كيلو مترا مربعا، يحدها من الشرق مدينة العلمين الجديدة ومن الغرب مرسي مطروح.

ما هي الاماكن القريبه من رأس الحكمة الساحل الشمالي

نتيجه الموقع المميز الذي تمتلكه ras el hikma الذي منحه الله لتلك المنطقة نجد أنها محاطة بكثير من الأماكن التي لعبت دورا هاما في جعل تلك المنطقة من أفضل المناطق ليس على الصعيد المحلي بل على الصعيد العالمي:

الطرق القريبة من راس الحكمة مصر

1. الطريق الساحلي الدولي: يمكن الوصول له خلال 49 دقيقة.
   
2. طريق وادي النطرون: يمكن الوصول له خلال مدة ساعتين تقريبا.
   
3. طريق البترول: يسهل الوصول له خلال مدة زمنية قصيرة من منطقة رأس الحكمة.

المدن القريبة من منطقة رأس الحكمة

1. القاهرة: تقدر المسافة اللازمة للوصول منها إلى منطقة رأس الحكمه 379 كيلو مترا مربعا.
   
2. الاسكندريه: المسافة بينها وبين منطقة رأس الحكمة تقدر ب 234 كيلو مترا مربعا.
3. وادي النطرون: يمكن الوصل اليه من قرى رأس الحكمة خلال مسافة تقدر ب 295 كيلو مرتا مربعا.

الأماكن الخدمية الهامة بالقرب من مشاريع رأس الحكمة ras el hekma

1. منطقة سيدي عبد الرحمن:  تحدها من الغرب يمكن الوصول لها خلال ساعه تقريبا.
   
2. مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول له خلال 57 دقيقه من منطقة رأس الحكمة.
   
3. مطار برج العرب: يقع على بعد ساعتين من راس الحكمه.
   
4. ميناء الحمرا: يحد المدينة من الغرب ويقعد على بعد 60 كيلو مترا مربعا.

مشاريع رأس الحكمة

موقع مدينة راس الحكمة مصر جعلها صوب أعين كافة المستثمرين ورواد الأعمال حيث قاموا بتنفيذ افضل وارقي القرى وتقديم فرص استثمارية مميزة امام الراغبين في شراء وحدات عقارية سواء كانت فلل، شاليهات راس الحكمة، توين هاوس، بنتهاوس، لذا سنتحدث عن افضل قري رأس الحكمة التي تم تنفيذها من قبل افضل المطورين العقاريين.

 شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr

من الشركات المصرية البارزة في قطاع التطوير العمراني حيث تأسست تطوير مصر عام 2014م على يد مهندس احمد شلبي من تاريخ تأسيسها عملت على توفير مشاريع عقارية مميزة ذات تصميمات مميزات تم الإشراف على تنفيذها نخبة من الخبراء الذين يمتلكون خبرة في مجال التصميمات الهندسية من افضل المشاريع الساحلية التي نفذتها الشركة

 قرية فوكا باي  Fouka Bay North Coast

  تعد من قرى رأس الحكمة المميزة حيث تقع مباشرة على خليج رأس الحكمة بالقرب من قرية هاسيندا، تم تخصيص مساحة 194 فدان لتنفيذ مشروع فوكا باي راس الحكمة تنوعت الوحدات العقارية بداخله ما بين شاليهات، فلل بمساحات تبدا من 80 مترا مربعا وانظمه سداد تصل الي 7 سنوات.

تقديم شركة تطوير مصر امام العملاء كافة الوحدات العقارية بسعر مميز يمكن التواصل معنا للحجز وللاستفسار عن كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع.

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري mountain view 

من الشركات المتميزة في قطاع التطوير العمراني تأسست عام 2005 على يد مهندس عمرو سليمان تسعى أن تكون من الشركات التي تمتلك ميزة عن غيرها وركزت بالتحديد على عامل الخدمات حيث عند سماع اسم شركة ماونتن فيو العقارية تأكد أن جميع مشاريعها ذات خدمات متكاملة.

مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة

 يعد من افضل قرى رأس الحكمة تقدم من خلاله الشركة مفهوم جديد للعيش والاسترخاء عن طريق خدمات متنوعة وشامله لعبت المساحة دورا هاما في نجاح المشروع حيث تقدر المساحة المخصصة له 450 فدان تم بناء قرية ماونتن فيو الساحل على 5 مراحل مقسمة بشكل مناسب حيث هناك مراحل صممت خصيصا لهذا شاليهات، فلل، توين هاوس، تاون هاوس.

يلعب هذا التنوع محورا هاما في تلبية طلبات العملاء الباحثين عن شاليهات للبيع، فلل للبيع في الساحل، حيث يمكن للعملاء إيجاد ما يريدونه داخل mountain view North Coast، حيث تبدأ مساحة الوحدات داخل القرية بداية من 145 مترا مربعا ويستطيع العملاء تقسيط ثمن الوحده العقاريه علي مدار 8 سنوات.

شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties 

تعد شركة حسن علام من الشركات العقاريه المميزه التي تمتلك خبرة في مجال التطوير العمراني تمتد لأكثر من 8 عقود حيث بداية من تاريخ تأسيس الشركة عملت على تقديم مشاريع سكنية تلبي من خلالها كافة احتياجات العملاء بداية من تاريخ تأسيس الشركة تحديدا عام 1938م ولا تزال تبهرنا بمشاريعها العقارية واحدا من أفضل تلك المشاريع:

 قرية سوان ليك Swan Lake North Coast

  يمكننا القول انها من افضل مشاريع رأس الحكمة نتيجة جم من المميزات التي يتمتع بها المشروع بداية من الموقع حيث تقع القرية تحديدا في الكيلو 198 علي بعد دقائق من مدينة العلمين الجديدة خصص لها مساحة قدرت ب 208 فدان الجزء الأكبر من تلك السماحة خصص لمناطق البلازا الحدائق والجزء المتبقي للوحدات العقارية.

حيث يضم مشروع سوان ليك الساحل الشمالي وحدات متنوعة مثل الشاليهات، الفلل، بمساحات تبدا من 100 مترا مربعا يمكننا القول ان القرية من افضل قرى رأس الحكمة نتيجة الكثير من العوامل أهمها الاسعار وانظمة السداد لان شركه حسن علام العقارية قامت بطرح كافة الوحدات بأسعار مميزه وانظمه سداد فريدة ومختلفة منها من يستطيع العملاء من خلاله تقسيط ثمن وحداتهم العقارية علي مدة تصل الي 7 سنوات.

 شركة بالم هيلز للتطوير العقاري palm hills Developments

شركه غنيه عن التعريف تأسست على يد رجل الأعمال ياسين منصور بالشراكة مع مجموعة المغربي العقاريه كان عام 2005 بداية انطلاق الشركة لم تقتصر مشاريع بالم هيلز علي السوق المصري بل امتدت لتشمل السوق السعودي والسنغافوري.

قدمت الشركة واحدا من أفضل من افضل مشاريع رأس الحكمة وهو هاسيندا ووترز الساحل الشمالي Hacienda Waters في افضل المواقع حيث تقع القرية فى الكيلو 190 بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن خصص مساحة 161 فدان لتنفيذ المشروع وعملت بالم هيلز العقارية على توفير كافة الوحدات أمام العملاء بحيث تلائم احتياجاتهم.

هاسيندا ووترز هي من قرى رأس الحكمة المميزة التي تقدم وحدات مختلفة تتنوع فيما بينها وتنقسم الى شاليهات، فلل، تاون هاوس، بمساحات تبدأ من 42 مترا مربعا حتى نصل إلى وحدات ذات مساحة 374 مترا مربعا.

كما يمكن للعملاء شراء وحداتهم العقارية وتقسيط ثمنها علي مدة تصل الي 10 سنوات ودفع مقدم 5% من قيمه الوحده + 5% اخري بعد مرور 3 اشهر.

الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments

من الشركات المميزة التي تركت بصمة لا تنسى في مجال التطوير العمراني  تمتد خبرته لأكثر من 30 عاما تأسست على يد واحدا من أفضل الشخصيات وهو مهندس حسين صبور بشراكة مع البنك الأهلي المصري قدمت شركته الكثير من المشاريع العقارية أهمها

 قرية سمر رأس الحكمة  Summer North Coast

سمر الساحل من افضل مشاريع رأس الحكمة  نتيجة العديد من العوامل أهمها الموقع  حيث يقع تحديدا في الكيلو 222 علي طريق الإسكندرية مطروح تم تصميم القرية على مساحة 864 فدان تم تخصيص مساحة 79% من مساحة المشروع الإجمالية للطرق والمساحات الخضراء والجزء المتبقي للمباني السكنيه.

عملت شركة الأهلي صبور العقارية على توفير العديد من الوحدات العقارية مثل الشاليهات، الاستوديوهات، الفلل، بمساحات تبدأ من 60 مترا مربعا كما يمكن للعملاء تقسيط ثمن وحداتهم العقارية على مدار 9 سنوات.

يمكن الحجز داخل مشروع سمر  التي تعد واحدا من أميز قرى راس الحكمة من خلال التواصل معنا