قرية ناموس رأس الحكمة Nammos Ras El Hekma

إذا كنت تبحث عن إعادة تعريف لمفهوم الرفاهية الساحلية وتوليد العوائد الإستراتيجية، فإن قرية ناموس رأس الحكمة Nammos Ras El Hekma تمثل النقطة الفارقة في خريطة الساحل الشمالي.

نجحت شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development بالتعاون مع مجموعة Nammos Hotels & Resorts العالمية في إطلاق قرية ناموس رأس الحكمة استثمار فندقي يغير قواعد اللعبة على مساحة شاسعة تبلغ 2,000 فدان.

 في Nammos Ras el Hekma يجتمع الموقع الجغرافي الاستثنائي مع شقق فندقية كاملة التشطيب بإدارة عالمية صف أول على البحر مباشرة، بأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

وبنظام سداد مرن يتطلب مقدم 10% فقط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، لتصنع Nammos Modon Ras El Hekma تحفة معمارية وعقارية تفوق كافة التوقعات.

اعرف شروط التملك وقيم العوائد الاستثمارية من خلال التواصل معنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

الموقع الجغرافي لـ قرية ناموس رأس الحكمة

تمتلك قرية Nammos رأس الحكمة موثوقية جغرافية لا تضاهى بوقوعها في قلب المنطقة الاستثمارية الواعدة في رأس الحكمة الساحل الشمالي.

 يمتد مشروع ناموس الساحل الشمالي بين الكيلو 170 والكيلو 220 على الطريق الساحلي الدولي، في المنطقة الماسية الواقعة بين الضبعة وسيدي حنيش. 

موقع مشروع ناموس مدن رأس الحكمة  يضمن أقصى درجات الخصوصية والقرب من أهم المحاور والمدن الحيوية.

المعالم القريبة من Nammos Ras El Hekma

• طريق الفوكا الجديد: يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة، مما يقلل زمن الرحلة إلى منتجع ناموس مدن الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة قصيرة تجعل الوصول لـ فنادق ناموس رأس الحكمة سهل للمستثمرين والسياح الأجانب.
• خليج سيدي عبدالرحمن ومدينة العلمين الجديدة: على بعد خطوات معدودة من قرية ناموس رأس الحكمة.
• محور الضبعة وطريق الإسكندرية مطروح الصحراوي: يسهلان الحركة والتنقل اليومي من وإلى مشروع رأس الحكمة مدن القابضة.
• خليج رأس الحكمة: يمنح قرية Nammos Ras El Hekma إطلالة مباشرة على أجمل شواطئ العالم.

التخطيط العمراني لـ ناموس مشروع رأس الحكمة مدن القابضة 

تمتد قرية Nammos Ras el Hekma على مساحة عملاقة تصل إلى 8,400,000 متر مربع. 

خصصت شركة Modon holding  الجزء الأكبر من المخطط العام لقرية Nammos الساحل الشمالي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والأنشطة الفندقية.

مع الحفاظ على الكثافة البنائية المنخفضة لقرية ناموس الساحل  الشمالي، لضمان أقصى درجات الخصوصية والرقي لكل وحدات Nammos Residences رأس الحكمة.

المخطط العام لـ قرية ناموس رأس الحكمة شركة مدن

لا تقاس قيمة المشاريع الشاطئية بالمساحة الإجمالية فقط، بل بكيفية استغلال معامل توزيع الكتلة البنائية مقابل المسطحات المفتوحة.

يمتد مشروع رأس الحكمة شركة مدن القابضة على مساحة شاسعة 8,400,000 متر مربع، وجاءت هندسة ماستر بلان Nammos Ras El Hekma ليعالج تحديات مشاريع رأس الحكمة التقليدية عبر الآتي:

• تم الاستفادة من الطبوغرافيا الطبيعية للأرض لإعادة توجيه شقق ناموس الساحل والوحدات الفندقية على مصاطب بارتفاعات متدرجة.
• لم تتجاوز النسبة البنائية لقرية Nammos North Coast Egypt المدى المعياري للرفاهية، خصصت النسبة المتبقية للبحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء،الفاصلة بين شقق ناموس مدن.
• عزلت Modon العقارية حركة السيارات والخدمات اللوجستية في مسارات محيطية سفلى، مع الاعتماد على شبكة تنقل صديقة للبيئة داخل قرية Nammos رأس الحكمة.

اطلب ملف الـ Master plan الآن  

مساحات شقق قرية ناموس رأس الحكمة

تتنوع مساحات الوحدات الفندقية كاملة التشطيب في قرية Nammos Ras el Hekma لتلبي كافة متطلبات المستثمرين والعائلات:

• شقق فندقية للبيع رأس الحكمة غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 92 متر مربع وتصل إلى 99 متر مربع.
• شقق للبيع في الساحل الشمالي غرفتين نوم: تبدأ المساحات داخل قرية Nammos Ras El Hekma  من 144 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع.
• شقق مشروع مدن رأس الحكمة 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 193 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع.
• شقق قرية مدن ناموس رأس الحكمة 4 غرف نوم: تبدأ المساحات داخل قرية ناموس الساحل الشمالي من 277 متر مربع وتصل إلى 291 متر مربع.

التصميم المعماري في Nammos Ras El Hekma

يعكس التصميم المعماري لقرية ناموس رأس الحكمة الساحل الشمالي الفخامة المتوسطية الحديثة التي تدمج بين الأصالة والابتكار المعماري. 

تعاقدت شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development مع أرقى المكاتب الاستشارية العالمية لتوفير واجهات زجاجية عاكسة، تشطيبات داخلية كاملة بأعلى معايير الجودة العالمية.

كما يضمن تصميم Modon Ras Al Hekma project، تدفق الإضاءة الطبيعية ونسمات البحر لكل شقة فندقية داخل مشروع ناموس مدن رأس الحكمة.

تحليل جدول أسعار شقق ناموس رأس الحكمة

طرحت شركة مدن للتطوير العقاري حزمة أسعار تنافسية تجعل مشروع Nammos North Coast Egypt فرصة استثمارية لا تعوض في منطقة تشهد قفزات سعرية متتالية:

أنظمة الحجز والسداد في مشروع مدن قرية ناموس

يقدم ناموس قرية رأس الحكمة أفضل الخطط التمويلية لتسهيل الشراء على المستثمرين:

• المقدم: دفع 10% مقدم حجز وحدات قرية ناموس رأس الحكمة.
• فترة التقسيط: تقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
• مستوى التشطيب: تسليم الوحدات كاملة التشطيب بأعلى المعايير الفندقية العالمية.
• موعد الاستلام: يتم استلام كافة وحدات Nammos Ras El Hekma بحلول عام 2030.

احجز موعد معاينة ميدانية لفندق مدن ناموس راس الحكمة الآن  

الفئة المستهدفة لـ Nammos Residences رأس الحكمة

يقوم الاستثمار في مشروع ناموس مدن الساحل على استهداف قطاعات محددة بعناية من المشترين، ممن يبحثون عن الأصول العقارية ذات الجودة العالية والإدارة الاحترافية.

 يمكن تقسيم الفئات المستهدفة إلى ثلاث شرائح رئيسية:

1. تستهدف فنادق ناموس رأس الحكمة المستثمرين الباحثين عن التحوط ضد التضخم عبر أصول عقارية مدرة للدخل بالعملة الصعبة أو التقييم الفندقي العالي.
2. تخاطب قرية ناموس رأس الحكمة أصحاب الثروات وكبار التنفيذيين في مصر ودول الخليج، هذه الفئة لا تبحث عن مجرد وحدة مصيفية، بل تفتش عن عنوان اجتماعي  يمنحها خدمات رفاهية متكاملة، ونادي شاطئي مثل Nammos Beach club ras el Hekma، مع إمكانية الوصول السريع عبر مطار العلمين الدولي وطريق الفوكا الجديد.
3. العائلات التي تفضل Nammos Ras El Hekma للاستفادة من التنوع في المساحات (من 92 م² إلى 291 م²)، حيث تجمع الوحدات بين الخصوصية المنزلية والخدمات الفندقية الشاملة (Housekeeping, Concierge, Room Service)

العوائد المالية وتاثير الجوار على أسعار ناموس مشروع مدن رأس الحكمة

يقوم الاستثمار في قرية Nammos رأس الحكمة على دراسات سوقية واقعية تعكس النمو المتسارع في منطقة أفضل مشاريع رأس الحكمة:

هذا مثال تقريبي يوضح الزيادة السعرية والعائد الإيجاري المتوقع من وحدات Nammos Ras El Hekma:

• السعر المتوقع عند الاستلام 2030: يتراوح بين 18,000,000 و 22,000,000 جنيه مصري بناء على تطورات السوق.
• تحقيق أرباح رأسمالية تتراوح بين 50% إلى 80%، ولكن في حالة الاستثمار في قرية ناموس رأس الحكمة.
• متوسط إيجار الليلة الواحدة: يتراوح بين 12,000 و 20,000 جنيه مصري خلال الموسم السياحي.
• العائد الإيجاري السنوي: عند تشغيل شقق ناموس راس الحكمة لـ 90 ليلة في السنة، تحقق شقق مشروع Nammos Ras el Hekma دخل إيجاري إجمالي يتراوح بين 1,080,000 و 1,800,000 جنيه مصري قبل خصم المصروفات التشغيلية.

تتأثر الأسعار بالايجاب بفضل جوار مشروع ناموس رأس الحكمة مثل: 

• قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة.
•  قرية رويالز راس الحكمة.
• قرية ذا ميد راس الحكمة.
•  قرية مار باي رأس الحكمة.
•  لافيستا رأس الحكمة.

الخدمات والمرافق في Nammos ras el Hekma

يحتوي قرية ناموس راس الحكمة على مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية والترفيهية:

• Nammos Beach club ras el Hekma: نادي شاطئي عالمي يقدم أرقى الفعاليات والمأكولات البحرية.
• إدارة فندقية عالمية: خدمات صيانة، تنظيف، وخدمات غرف على مدار 24 ساعة بإدارة Nammos Hotels & Resorts.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية: كريستالية ممتدة على مساحات شاسعة.
• منطقة مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطباق العالمية داخل نطاق مشروع مدن رأس الحكمة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة متطورة وفريق أمني يعمل طوال اليوم.

مميزات الاستثمار في قرية Nammos رأس الحكمة

1. الشراكة العالمية: التعاون بين شركة مدن القابضة ومجموعة Nammos يضمن تشغيل احترافي وعائد استثماري مرتفع.
2. الموقع الاستراتيجي: الوقوع في قلب خليج رأس الحكمة القريب من المطار والمحاور الرئيسية.
3. تنوع المساحات: خيارات واسعة من الشقق الفندقية التي تبدأ من 92 متر مربع.
4. تسهيلات السداد: دفع 10% مقدم والتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

سلبيات تعليقات حول مشروع ناموس مدن رأس الحكمة

يرى بعض المستثمرين أن موعد التسليم في عام 2030 يمثل فترة انتظار طويلة لانتظار العوائد على دورة رأس المال.

إلا أن المحللين العقاريين يؤكدون أن الشراء في المراحل الأولى من Nammos Ras El Hekma تضمن تحقيق أعلى نسبة زيادة رأسمالية فور أستلام وشروع قرية ناموس رأس الحكمة في التشغيل الفعلي.

شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development

تعتبر شركة Modon Development إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والإقليمي. 

تميزت الشركة بتقديم مشروعات عملاقة تعتمد على الجودة العالية والشراكات الدولية الفاخرة لتلبية تطلعات العملاء والمستثمرين.

منافسة بين أفضل قرى رأس الحكمة 

عند النظر في مستقبل رأس الحكمة وشواطئها الساحلية الفاخرة أدت إلى زيادة تسارع وتسابق بين شركات التطوير العقاري لاقتناص أفضل البقع الجغرافية وإطلاق نخبة من القرى الساحلية مثل:

• قرية ناموس 
• قرية هاسيندا ديزني
• قرية مونتاج

لتلبية كافة الرغبات وتحقيق أعلى العوائد للمستثمرين وهذا الجدول يوضح الفروق الجوهرية بين مشاريع رأس الحكمة الساحل الشمالي:

أبرز مشاريع مدن القابضة للتطوير العقاري

• مشروع مدن راس الحكمة: قرية وادي يم راس الحكمة.
• مشروع مدن العلمين: قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي.
• كمبوند جولف تاون التجمع السادس.
• كمبوند The V Residence أكتوبر.

احجز موعد استشارة عقارية في الحال 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220