تفاصيل وتر فرونت مارينا راس الحكمة water front شركة مدن

في الساحل الشمالي، لا تكفي إطلالة البحر وحدها للحكم على قيمة المشروع؛ فالموقع داخل الوجهة نفسها، وطبيعة الوحدات، والخدمات المحيطة، وخطة التطوير المستقبلية، كلها عوامل تصنع الفارق.

ومن هذا المنطلق يأتي وتر فرونت مارينا راس الحكمة Waterfront Marina Ras El Hekma من شركة مدن للتطوير العقاري MODON Developments داخل وادي يم، كأحد المشروعات التي تستفيد من التطور الكبير الذي تشهده منطقة رأس الحكمة.

وتزداد أهمية المشروع مع موقعه داخل Wadi Yemm، الذي يمثل أول منطقة ضمن المخطط المتكامل لرأس الحكمة، وتعمل مدن على تطوير رأس الحكمة كمدينة ساحلية متكاملة تتجاوز فكرة المصيف الموسمي إلى وجهة قابلة للحياة والاستثمار على مدار العام.

تواصل الآن واحجز في مشاريع مدن راس الحكمة بأفضل الأسعار

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع وتر فرونت مارينا راس الحكمة من شركة مدن

يمتاز مشروع مارينا ووتر فرونت راس الحكمة بموقع استراتيجي شديد التميز يجعله في قلب التنمية العمرانية الجديدة بالساحل الشمالي.

•  يتمركز المشروع ببراعة في الجزء الغربي من مشروع وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm التابع لـ شركة Modon العقارية.
•  يقع المجمع بالتحديد بين ملعب الجولف المفتوح، القناة المائية، والواجهة البحرية المباشرة للمارينا.
• يضمن هذا التمركز الاستمتاع ببيئة ساحلية هادئة مع سهولة الانتقال والوصول إلى مختلف المدن الحيوية والطرق الرئيسية المجاورة دون مشقة.
• ينجذب المستثمرون إلى المنتجع بفضل هذا الموقع، حيث يضمن مشروع Waterfront Marina Ras El Hekma سهولة الربط بين أهم القرى السياحية والمحاور الحيوية.

مساحة قرية وتر فرونت مارينا مدن الساحل الشمالي

تقام قرية Waterfront Marina كجزء لا يتجزأ من النطاق العمراني والترفيهي الشامل لـ منتجع وادي يم الشهير. وتستحوذ مساحة مشروع مدن رأس الحكمة الإجمالية على نطاق واسع يمتد على 2000 فدان.

• رؤية التخطيط العمراني: خصص المطور العقاري الجزء الأكبر من المساحة الشاسعة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، القنوات المائية، والواجهات البحرية المباشرة.

يضمن هذا الاستغلال الهندسي المبتكر للمساحة داخل وتر فرونت مارينا راس الحكمة حصول كافة الوحدات من الشقق والدوبلكس على رؤية مائية وشواطئ خلابة، مما يمنح قاطني Waterfront Marina Ras El Hekma إطلالات ساحرة ومفتوحة على المارينا والبحر مباشرة.

الشركة المطورة لمشروع مارينا وتر فرونت

تعتبر شركة مدن للتطوير العقاري MODON Developments هي المطور العقاري والمنفذ لهذا الطرح، وهي شركة قابضة دولية رائدة يقع مقرها الرئيسي في العاصمة الإماراتية أبوظبي، وتتمتع بأسهم مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية.

تعتمد الشركة على خبرات واسعة ورؤية مستقبلية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المجمعات السكنية والمنتجعات السياحية من خلال تنفيذ مشاريع متكاملة تراعي أعلى معايير الجودة والاستدامة العالمية، مما يكسبها ثقة عميقة لدى المستثمرين.

وتضمن الشركة أعلى معايير الجودة والتصميم في مشروع وتر فرونت مارينا راس الحكمة، مما يمنح العملاء ثقة كاملة في اختيار Water front Marina Ras El Hekma للاستقرار أو الاستثمار.

سابقة أعمال شركة Modon العقارية في مصر والإمارات

تتمتع الشركة بسجل حافل من المشروعات العقارية والتجارية الناجحة التي تعكس قوتها المالية وفكرها الهندسي المتطور.

وتتضمن محفظة أعمال الشركة البارزة المشاريع التالية:

• كمبوند فيلاجيو جراي.
• قرية Nammos رأس الحكمة.
• كمبوند بوتيك فيلدج 2 التجمع الخامس.
• مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma.

عاين موقعك الآن قبل الدفع 

أهم المعالم والمحاور القريبة من ووتر فرونت مارينا راس الحكمة

يحيط بـ مشروع ووتر فرونت مارينا شبكة واسعة من المحاور والمدن والمعالم الرئيسية بالساحل الشمالي:

• سيدي حنيش: حوالي 20 دقيقة فقط.
• سيدي عبد الرحمن: حوالي 20 دقيقة فقط.
• قرية مراسي الساحل الشمالي: تقع بالقرب الشديد منها.
• مدينة العلمين الجديدة: يبعد عنها نحو 30 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة 35 دقيقة فقط.
• مدينة مرسى مطروح: تقع القرية على بعد 70 كم شرق مرسى مطروح.
• الإسكندرية: الوصول إليها يستغرق حوالي ساعتين.
• القاهرة: تبتعد مسافة 3 ساعات فقط عبر المحاور الرئيسية.
• مشروعات مجاورة: تقع بالقرب من: (قرية بيوند بلو، قرية ألايا، قرية مرسى، وقرية سي فيل أزها الساحل الشمالي).

مساحات الشراء في منتجع ووترفرونت ريزيدنس راس الحكمة

يتضمن منتجع ووترفرونت ريزيدنس خيارات متعددة من الوحدات الموزعة بدقة لضمان الخصوصية والإطلالة المباشرة:

• الشقق (إجمالي 248 وحدة)

• الدوبلكس (إجمالي 14 وحدة):

المساحات تتراوح من 179 إلى 211 متر مربع (تضم من 3 إلى 4 غرف نوم).

• التاون هاوس (إجمالي 21 وحدة):

المساحات تتراوح من 193 إلى 242 متر مربع (تضم من 3 إلى 4 غرف نوم).

• فيلات مستقلة:

تتواجد في منطقة Yemm Views بمساحات تضم من 4 إلى 7 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر.

الخدمات والمرافق التشغيلية في مارينا ووتر فرونت شركة مدن

يقدم مشروع ووتر فرونت مدن راس الحكمة تجربة معيشية وترفيهية متكاملة بفضل المرافق والخدمات الاستثنائية المطروحة داخل القرية:

• مارينا ومراسي يخوت: مراسي سفن خاصة لشاليهات المارينا لخدمة عشاق الإبحار.
• ملعب جولف واسع: مصمم وفق أعلى المعايير العالمية المفتوحة.
• مسطحات مائية: قنوات مائية مميزة تُضفي طابعاً ساحراً على مختلف أرجاء المشروع.
• جراجات خاصة: تتوفر أسفل المباني السكنية لضمان تنظيم السيارات وراحة السكان.
• أمن وحراسة: منظومة أمنية متكاملة تشمل خدمات الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة.
• مناطق ترفيهية: تضمن مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات الفاخرة لخدمة القاطنين طوال العام.

وتوفر الشركة خدمات صيانة وإدارة تشغيلية دورية لكافة أرجاء المشروع، ليبقى منتجع Waterfront Marina Ras El Hekma اختيار راقي يعمل طوال أوقات السنة.

مميزات الشراء في مارينا ووتر فرونت راس الحكمة

يمثل الشراء في مشروع ووتر فرونت راس الحكمة فرصة استثمارية نظر لتواجده في أرقى مناطق رأس الحكمة الاستثمارية وبدعم من مطور إماراتي دولي بحجم شركة Modon العقارية.

• عائد استثماري مرتفع: يضمن الموقع والخدمات زيادة مستمرة في قيمة إعادة البيع.
• موقع استثنائي: إطلالات مباشرة على المارينا والبحر.
• تنوع عقاري: خيارات متعددة تبدأ من الشقق وصول للتاون هاوس لتسهيل عملية التأجير السياحي وتحقيق عوائد مجزية.
• تسهيلات مالية: من خلال طرح نظم بدء التعاقد بمقدم قدره 5% من سعر الوحدة وتوزيع المتبقي على 8 سنوات.

يتزايد الإقبال الاستثماري على قرية وتر فرونت مارينا راس الحكمة بفضل خطط التنمية المستدامة، حيث يصنف Waterfront Marina Ras El Hekma كأحد أبرز المشروعات الواعدة على الخريطة السياحية بالساحل الشمالي.

احجز موعد استشارة عقارية واستفسر عن العروض الحصرية 

أسعار مدن رأس الحكمة في قرية Waterfront Marina Ras El Hekma

تطرح شركة مدن للتطوير العقاري أسعار تنافسية تعكس القيمة والخدمات التي توفرها داخل مشروع Waterfront Marina، وتتوزع أسعار الوحدات حسب النوع والمساحة كالتالي:

ترتكز رؤية التصميم المعماري في ووتر فرونت ريزيدنس شركة مدن على ترسيخ مفهوم الحيوية والاستدامة عبر مفهوم All-Seasons Collection، مما يجعل المشروع مؤهل للإقامة طوال العام وليس فقط خلال فترة الصيف.

أبرز سمات الهندسة المعمارية:

• يتوزع العمران بعناية داخل 4 مباني رئيسية فقط لتقليل الكثافة البنائية وتعزيز الإطلالات المفتوحة.
• تمتاز الوحدات بارتفاعات أسقف شاهقة تتجاوز 3 أمتار.
• اعتماد واجهات زجاجية واسعة تتيح دخول الإضاءة الطبيعية وتوفر رؤية بانورامية ساحرة على البحر والمارينا.

تضمن الاستشارات الهندسية المتبعة في وتر فرونت مارينا راس الحكمة توزيع متوازن للمساحات الخضراء، حيث يتيح تصميم Waterfront Marina Ras El Hekma نفاذ الإضاءة الطبيعية والهواء إلى كافة الوحدات.

المخطط العام لقرية Waterfront Residences وادي يم

يعتمد المخطط العام لـ Water front راس الحكمة على توزيع هندسي ذكي ومبتكر يوازن بين المساحات العمرانية والمسطحات المائية.

تتوزع المباني حول القنوات المائية المفتوحة وملعب الجولف والمارينا، مما يعزز انسيابية الحركة داخل المشروع ويوفر الخصوصية التامة لجميع الساكنين، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية عبر ممرات مشاة خضراء ومسارات مخصصة.

موعد التسليم ومواصفات التشطيب في ووتر فرونت مارينا الساحل الشمالي

تلتزم الشركة بتقديم جميع وحدات مارينا وتر فرونتراس الحكمة بتشطيبات كاملة ومجهزة بأعلى معايير الجودة لتكون جاهزة للسكن المباشر.

مواصفات التجهيز والتشطيب:

• سخانات المياه.
• التكييفات الحديثة بالكامل.
• دواليب غرف النوم المدمجة.
• جراجات خاصة ملحقة بالعمارة.
• وحدات المطبخ المصممة بجودة عالية.

موعد الاستلام: أعلنت الشركة أن تسليم الوحدات سيكون بحلول عام 2030.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع مدن الساحل الشمالي Waterfront Marina

يوفر مشروع Waterfront Marina خطط سداد مرنة تيسر على المستثمرين والراغبين في امتلاك وحدات ساحلية فاخرة:

• جدية الحجز (EOI): تبلغ 500,000 جنيه مصري.
• المقدم: دفع 5% فقط عند التعاقد.
• الدفعة الثانية: سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر.
• فترة التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل حتى 8 سنوات.

وتلبي العروض المالية المطروحة في وتر فرونت مارينا راس الحكمة تطلعات كبار العملاء، مما يجعل الشراء داخل Waterfront Marina Ras El Hekma فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.

مقارنة بين ملاءمة وحدات ووتر فرونت مارينا للسكن أم الاستثمار العقاري

تتميز وحدات وتر فرونت مارينا الساحل الشمالي بمرونة عالية تجعلها اختيار مناسب للسكن والاستثمار الناجح في آن واحد:

• من الناحية السكنية: يسهم تصميم All-Seasons Collection والارتفاعات الشاهقة للأسقف وجودة التشطيبات المتكاملة بالتكييفات والمطابخ في توفير أقصى درجات الراحة للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة.
• من الناحية الاستثمارية: يضمن الموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية زيادة مستمرة في قيمة رأس المال وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، مما يجعل المشروع صفقة متوازنة تجمع بين متعة السكن وقوة الاستثمار.

عيوب مشروع وتر فرونت مارينا راس الحكمة

رغم المميزات الفريدة التي يتمتع بها المشروع، قد يرى بعض العملاء أن جدول التسليم الممتد لعام 2030 يعد عيب أو فترة انتظار طويلة لمن يرغب في الاستلام الفوري أو السريع.
إلا أن هذا التاريخ يعكس ضخامة وحجم الأعمال الهندسية والتطويرية المقامة في المنطقة لضمان تسليم مجتمعات سياحية متكاملة بأعلى معايير الجودة والرفاهية.

منتجع waterfront ras el hekma في مواجهة Beyond Blue north coast

قبل الشراء عزيزي العميل سواء كان هدفك السكن في جوار راقي أو الاستثمار في جوار يرفع العوائد المالية يجب ان تتعرف على جيرانك المستقبليين قرية بيوند بلو الساحل الشمالي:

اطلب قائمة اسعار مشاريع شركة مدن المحدثه من فريق المبيعات

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220