فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق

فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق

تعتبر مدينه الشروق واحدة من أهم المدن المصرية الموجودة في مصر وهي إحدى مدن الجيل الثالث تحتوي على العديد من المميزات والخدمات التي لا حصر لها والتي حرصت الدولة على توفيرها من أجل تحقيق العديد من الأهداف القومية والتنموية، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق. 

فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق أحد المدن المصرية الهامة التابعة إلى محافظة القاهرة وقد تم تأسيسها بقرار من رئيس مجلس الوزراء المصري في وقتها حيث أنها تعد إحدى مدن الجيل الرابع وقد تم تأسيسها من أجل تحقيق العديد من الأهداف منها تخفيف الضغط السكاني والازدحام الموجود في مدينة القاهرة بالإضافة إلى العمل على التوسع العمراني وإعادة توزيع السكان في محافظة القاهرة وتحسين مستوى المعيشة.

وقد عملت الدولة على تشييدها على اعلى مستوى وتوفير العديد من العوامل المتميزه بها حيث انها تقع على ارتفاع يصل إلى 250 متر فوق مستوى سطح البحر مما يؤدي إلى توفير مناخ معتدل وهواء نقي وطوال العام بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تجعلها مدينة صديقة للبيئة وذلك حتى تجذب أكبر عدد من السكان إليها.

وتتميز مدينة الشروق بأنها تحتوي على العديد من الأنشطة الخدمية الأساسية المتنوعة مثل  هيئة الصحة والتعليم والثقافة والخدمات والمؤسسات المختلفة ودور العبادة والأنشطة الترفيهية المختلفة التي قد يحتاج إليها السكان في المدينة بما يتناسب مع مختلف الطبقات في المجتمع بالإضافة إلى وجود العديد من الأحياء المتنوعة التي تتناسب مع جميع الامكانيات.

حيث أنها تحتوي على العديد من الأحيان ذات المستوى الاقتصادي والمستوى المتوسط بالإضافة إلى المستوى فوق المتوسط والإسكان الفاخر، ولمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق يرجى التواصل معنا.

ويبلغ عدد السكان في مدينة الشروق نحو 170 ألف نسمة ومن المتوقع أن يزيد هذا العدد بمعدل 30% خلال السنة الواحدة وذلك لأنها تعتبر واحدة من المدن سريعة النمو السكاني والجذب للسكان بفضل وجود العديد من العوامل الجاذبة المختلفة والوحدات السكنية المناسبة التي تلبي جميع احتياجات السكان بعيداً عن المناطق المزدحمة في القاهرة.

للحجز والاستعلام عن مكاتب للبيع في فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق Villa for sale in Shorouk، برجاء التواصل معنا:-

• اتصل بنا علي 01146812776
• أو عبر الواتساب 01146812776

قد يهمك معرفة

• كمبوند بالم ايلاند الشروق
• كمبوند بالم كابيتال الشروق

مميزات مدينة الشروق

تضم مدينة الشروق العديد من المميزات المختلفة التي تجعلها من أفضل المدن في محافظة القاهرة حيث حرصت الدولة على توفيرها من أجل تحقيق العديد من الأهداف، وبعد أن تعرفنا على فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق فإن أهم مميزات مدينة الشروق ما يلي:

• تتمتع مدينة الشروق بموقع جغرافي متميز بالقرب من العديد من الأماكن المهمة مثل العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعل الوصول إليها أمرا سهلاً.
• تحتوي على شبكة مواصلات داخلية تساعد على سهولة الانتقال والربط بين أحياء المدينة الداخليه كذلك فإنها تربطها بمدينة بدر التي تقع بالقرب منها.
• وتحتوي أيضا على شبكة مواصلات خارجية متكاملة تعمل على ربط المدينة والمدن المجاورة لها وسهولة الانتقال منها وإليها مثل ميدان لبنان ووسط القاهرة ومدينة الجيزة.
• بالإضافة إلى وجود العديد من خطوط السيارات التي تعمل على نقل السكان إلى جميع المناطق في المحافظات دون أي مشكلة.
• تتمتع بأعلى درجات الهدوء والراحة التي تبحث عنها السكان بعيداً عن ازدحام الكبيرة الموجود في مدينة القاهرة.
• كما أن الدولة حرصت على التوسع العمراني المناسب في المدينة وتشجيع العديد من السكان على الاستثمار في المدينة من خلال توفير العديد من فرص العمل الرائعه كذلك من أجل تحسين مستوى المعيشة.
• تتميز مدينة الشروق بتخطيط عمراني مميز على أعلى مستوى.
• بالإضافة إلى وجود العديد من المساحات التي تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها وكذلك الاهتمام بتمهيد الطرق.
• عملت الدولة على توفير جميع الأنشطة الترفيهية المتنوعة إلى السكان مثل النوادي الرياضية منها نادي الشروق ونادي هليوبوليس بالإضافة إلى الحديقة الإقليمية ونادي السيارات.
• تحتوي مدينة الشروق على العديد من المرافق المتنوعة  التي قد يحتاج إليها السكان مثل الخدمات التعليمية والثقافية والصحية والتجارية من أجل جعل الحياة سهلة على المواطنين.
• وقد عملت الدولة أيضاً على الاهتمام بانتشار الرقعة الخضراء والمساحات الخضراء الواسعة وكذلك الاهتمام بتشجير الطرق وزراعة الحزام الأخضر ولذلك من أجل توفير الراحة النفسية.
• تتمتع بوجود بنية تحتية متكاملة من خطوط صرف صحي ومياه شرب وكهرباء حتى تلبي جميع احتياجات السكان.
• تحتوي مدينة الشروق على منطقة من أجل ممارسة النشاط الصناعي تشتمل على العديد من المخازن والورش والمصانع المسموح بها والتي تتناسب مع البيئة حيث أنه تم تشييدها على أعلى المعايير البيئية من أجل المحافظة على راحة المواطنين.

تحدث مع فريق المبيعات الخاص بنا لحجز وحدتك.

عيوب مدينة الشروق

ولكن على الرغم من وجود كل هذه المميزات التي تتمتع بها مدينة الشروق إلا أنها مثل أي مشروع آخر تحتوي على بعض العيوب التي اشتكى منها بعض العملاء ولكنها في النهاية عيوب بسيطه يمكن التكيف معها حيث تعمل الجهات المختصة على معالجة هذه المشكلات، وفي ظل حديثنا عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق فإن أبرز عيوب مدينة الشروق ما يلي:

• عدم اكتمال بعض المؤسسات المختلفة منها المؤسسات الحكومية خاصة العيادات الطبية والمستشفيات ذات الأسعار المقدمة وبالتالي يضطر السكان إلى دفع تكلفة أكبر في العيادات الخاصة، ولكنها ليست مشكلة على نسبة كبيرة من السكان الذين يفضلون العيادات الخاصة في العموم.
• اشتكى بعض العملاء من أن بعض المناطق المختلفة تعاني من افتقار في بعض المرافق مثل عدم دخول الغاز الطبيعي وسوء خدمات الصرف الصحي في بعض الأماكن الأخرى.
• زيادة عدد السكان وزيادة الكثافة السكانية في مدينة الشروق خاصة في الآونة الأخيرة وبالتالي أدى إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والأراضي بفضل توفر الكثير من المميزات المختلفة في المدينة حتى أصبحت الأسعار تفوق قدرة العديد من العملاء.
• بعض الأماكن تعاني من انتشار الباعة الجائلين وعدم الاهتمام بنظافة الشوارع الفرعية والطرق العامة وخاصة في الأحياء المتوسطة والإسكان الاقتصادي، وقد بدأت الجهات المختصة في التعامل مع هذه المشكلة من أجل إيجاد الحلول الخاصه لها.
• يعاني بعض السكان من أن المواصلات المختلفة ليست متوفرة بشكل كافي سوى بعض الخطوط الخاصة مواصلات النقل العام، ولكنها ليست مشكلة حيث أن النسبة الأكبر من السكان في المدينة لديهم سيارات خاصة بهم كما أن الجهات المختصة عملت على حل هذه المشكلة في العديد من الأماكن.

لا تفوت معرفة: كمبوند الباتيو برايم الشروق

تقسيم مناطق مدينة الشروق

تمتد مدينة الشروق على مساحة شاسعة تصل إلى 170 ألف فدان حتى تتسع إلى كافة الخدمات والمميزات المتكاملة بها وجذب أكبر عدد من السكان وتحقيق الأهداف التي تم انشائها من اجلها، وبالحديث عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق  فإن تقسيم مناطق مدينه الشروق يكون على النحو التالي:

•  المنطقة الأولى.
•  المنطقة الثانية.
•  المنطقة الثالثة.
•  المنطقة الرابعة.
•  المنطقة الخامسة.
•  المنطقة السادسة.
•  المنطقة السابعة.
•  المنطقة التاسعة.
•  منطقه الجامعات والمعاهد.
•  منطقة الإسكان العائلى 1.
•  منطقة الاسكان العائلي 2.‏

تعرف علي أحدث المشاريع الموجودة في الشروق حاليًا.

خريطة أحياء مدينة الشروق

تحتوي مدينة الشروق على العديد من الأحياء السكنية المتنوعه والمختلفه عن بعضها من حيث المستويات الاجتماعية حتى تتناسب مع جميع الفئات في المجتمع حيث أنها تحتوي على الاسكان الاجتماعي المتوسط والإسكان المنخفض وشقق العاملين بالخارج.

بالإضافة إلى الإسكان الاقتصادي والاسكان المتميز والاسكان الأكثر تميزاً وبعد الكمبوندات السكنية الخاصة إلا أن جميع الأحياء تشترك في توفير كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاج إليها السكان،  وبعد أن تعرفنا على فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق فإن خريطة أحياء مدينة الشروق تنقسم على النحو التالي:

• الحي الأول: ويطلق عليه حي الياقوت.
• الحي الثاني: ويطلق عليه حي  الماسه.
• الحي الثالث: ويطلق عليه حي الفيروز.
• الحي الرابع: ويطلق عليه حي اللازورد.
• الحي الخامس: ويطلق عليه حي الجوهرة.
• الحي السادس: يطلق عليه حي اللؤلؤه.
• الحي السابع: ويطلق عليه حي الزمرد.
• الحى الثامن: ويطلق عليه حي ريماس.
• الحي التاسع: ويطلق عليه حي البرلنت.

حي النادي ويطلق عليه حي العقيق ويعتبر من أرقى الأحياء السكنية الموجودة في مدينة الشروق.

تعرف علي: كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق

أفضل الأحياء في مدينة الشروق

تشتمل مدينة الشروق على مجموعة من الأحياء السكنية الراقية والتي تعدل أفضل على الإطلاق وذلك بفضل وجود العديد من الوحدات السكنية الرائعه ذات الخدمات الكاملة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، وبالحديث عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق فإن أفضل الأحياء في مدينة الشروق ما يلي:

الحي الأول غرب:

يعتبر من أشهر الأحياء الموجودة في مدينة الشروق ويطلق عليه الحي الأول فيلات ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي في الجانب الشمالي بالاضافة إلى أنه يقع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية المختلفة في المدينة مثل حدود كلا من الحي التاسع والمنطقة الترفيهية ومنطقة الورش.

ويتميز الحي الأول بأنه يحتوي على العديد من المولات التجارية الشهيرة والمختلفة مثل الجامعة مول وجالاكسي مول بالاضافة إلى أهم الأسواق التجارية مثل كارفور الشروق ويقع بالقرب من العديد من المراكز التعليمية المختلفة والمنطقة المدارس مثل مدرسة دوفر الدولية مدارس مينا للغات هذا إلى جانب أنه يقع بالقرب من مركز المدينة ويحتوي على العديد من المطاعم المختلفة وغيرها من الأنشطة الترفيهية التي تلبي جميع رغبات السكان.

تعرف علي خدمات ومزايا مدينة الشروق وأفضل المشاريع.

قد يهمك معرفة: كمبوند الباتيو كازا الشروق

حي النخيل:

يعد حي النخيل من أفضل المناطق الموجودة في مدينة الشروق حيث أنه عبارة عن مجتمع متكامل على أعلى درجات الرقي والفخامة بالإضافة إلى أنه يحتل موقع حيوي على طريق الغربي في مدخل 1 للمدينه.

يحتوي على العديد من المميزات والخدمات المتكاملة حيث انه يقع على حدود كلا من حي النادي والحي الخامس والحي السادس بالقرب من الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق ويتمتع بأعلى درجات الهدوء والرقي، وهو من الأحياء المأهولة بالسكان كما أنه يتمتع  بالازدهار وقربه من جميع الخدمات المتنوعة التي قد يحتاج إليها السكان.

الحي السابع:

يعد من أفضل أحياء مدينة الشروق وجذب إليه العديد من السكان الذين يبحثون عن فيلات راقية بالإضافة إلى أنه حي مأهول بالسكان ويتميز بالازدهار والرقي في أكثر المناطق الاستراتيجية في مدينة الشروق عند مدخل المدينة بجوار كل من منطقة المدارس ومركز المدينة وبالقرب من منتجع الشروق 2000.

ويتميز بوجود مجموعة متنوعة من المقاومات الجذابة التي تجعلها الأفضل على الإطلاق حيث يحتوي على العديد من المساحات الخضراء الواسعة والشوارع والتخطيط العمراني الممتاز بالإضافة إلى وجود المسافات المناسبة التي تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها من أجل المحافظة على أكبر قدر من الخصوصية والهدوء.

هذا إلى جانب انتشار والحدائق العامة والمتنزهات ذات المظهر الطبيعي لتوفير أكبر رقعة خضراء في المكان والخدمات والمراكز التعليمية المتنوعة مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية والجامعة العربية المفتوحة و مدرسة الدولية وغيرها من الخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية الموجودة في الحي السابع حيث يشتمل على فيلا فاخرة وشقق في فيلات حتى تلبي جميع الرغبات.

تعرف علي تفاصيل: كمبوند الشروق جاردنز

الحي الثامن:

يعتبر من أفضل الأحياء الموجودة في مدينة الشروق حيث يتميز بموقع استراتيجي على حدود كل من الحي السابع والحي التاسع عند مدخل المدينة 1 ويحتوي على العديد من المميزات التي تجعله من أفضل الأحياء السكنية حيث أنه يقع بالقرب من الخدمات المختلفة في مركز المدينة.

بالاضافة إلى انتشار المساحات الخضراء الواسعة لتوفير الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها السكان ووجود ممرات مخصصة من أجل المشي وممارسة الأنشطة الرياضية وركوب الدراجات هذا إلى جانب وجود العديد من المراكز التعليمية المهمة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة الفرنسية والجامعة البريطانية والجامعة اللبنانية الى جانب المعالم والترفيهية والرياضية المتنوعة مثل نادي هليوبوليس ونادي الشروق لقضاء أوقات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.

تواصل مع فريق المبيعات الخاص بنا لحجز الوحدة الخاصة بك بأفضل الخصومات.

اين تقع مدينة الشروق

وفي ظل حديثنا عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق فإن مدينة الشروق تعتبر واحدة من أهم المدن الرائعه ذات التنوع العمراني الكبير والخدمات والمرافق والمتكاملة حتى تكون الاختيار المثالي لكل من يبحث عن حياة الرفاهية والراحة.

بالإضافة إلى أن الدولة حرصت على توفير جميع المقاومات الجذابه بها من أجل تحقيق العديد من الأهداف منها تخفيف التكدس السكاني الموجود في القاهرة حيث قامت الدولة باختيار موقع المدينة بعناية فائقة في أكثر المناطق الاستراتيجية على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي عند الكيلو 37.

وتتميز مدينة الشروق إلى جانب أنها تقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة بأنها تقع بالقرب من العديد من المدن الجديدة والمهمة مثل مدينة الرحاب ومدينة العبور ومدينة بالإضافة إلى العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتبر من أهم المشروعات القومية في مصر مما يجعل الوصول إليها أمرا سهلاً.

تبعد مدينة الشروق عن كل من مدينة الرحاب ومدينة بدر ومدينة مسافة 5 كيلو متر فقط.

بينما تبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 40 دقيقة.

تعرف علي تفاصيل: كمبوند جراندا الشروق

كم تبعد مدينة الشروق عن القاهرة

واحدة من المميزات التي تتمتع بها مدينة الشروق أنها تقع بالقرب من محافظة القاهرة حيث أنها تبعد عنها مسافة قصيرة تصل إلى 35.9 كيلو متر كما أنه يمكن الوصول إليها في وقت محدود يصل الى نصف ساعة من خلال الطريق الدائري الأوسطي.

قد يهمك التالي: كمبوند جراندا لايف الشروق

مواصلات مدينة الشروق

وفي ظل حديثنا عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق في مدينة الشروق تتميز بأنها تحتوي على شبكة مواصلات متكاملة ومتميزة وذلك حتى تعمل على ربط المدينة بالمدن الاخرى المجاورة لها في القاهرة والمحافظات الأخرى، ومن أهم وسائل مواصلات مدينة الشروق ما يلي:

• تحتوي مدينة الشروق على خطوط النقل العام المختلفة التي يمكن الوصول إليها من مدينة الشروق مثل محافظة الجيزة بالإضافة إلى سيارات النقل الجماعي التي تربط بين طريق السويس وموقف السلام.
• قامت هيئة النقل العام بتوفير العديد من خطوط الأتوبيسات التي تربط بين مدينة الشروق وبين كل من ميدان لبنان وميدان عبد المنعم رياض.
• أتوبيسات النقل الجماعي  والاتوبيسات الداخلية التي تعمل على تسهيل انتقال المواطنين بين الأحياء المختلفة في المدينة في خلال مدة قصيرة.
• سيارات الأجرة التي تنتشر في جميع أنحاء مدينة الشروق وتصل إلى العديد من المحافظات والأماكن المجاورة لها.
• السيارات التابعة إلى شركتي اوبر وكريم وهي تعتبر أكثر أنواع وسائل المواصلات شيوعاً في مدينة الشروق ويستخدمها أغلب السكان في المدينة. 

وفي ختام هذا المقال فقد تحدثنا عن فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق وهي تعتبر واحدة من أجمل المدن المصرية الجديدة حيث أنها تحتوي على العديد من الأحياء السكنية والخدمات والمرافق المتكاملة الأساسية والترفيهية التي قد يحتاج إليها السكان هذا إلى جانب التنوع الاقتصادي بها بما يتناسب مع جميع فئات المجتمع.

لا تفوت أسعار: كمبوند البروج الشروق

رقم مبيعات مشاريع مدينة الشروق

للحجز والاستعلام عن مكاتب للبيع في فيلا مقسمة شقق للبيع في الشروق Villa for sale in Shorouk، برجاء التواصل معنا:-

• اتصل بنا علي 01146812776
• أو عبر الواتساب 01146812776