تسعى شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments إلى تقديم مفهوم مختلف للتطوير العقاري من خلال مشروعات تعتمد على التخطيط المدروس والمواقع الحيوية والمساحات المفتوحة، مع التركيز على توفير مجتمعات سكنية تتمتع بالخصوصية والهدوء والخدمات المتكاملة.

وتظهر هذه الرؤية في مشروعها بمدينة العبور، الذي يمثل نموذج واضح لاستراتيجية الشركة في تطوير مشروعات سكنية منخفضة الكثافة تجمع بين جودة التصميم والقيمة الاستثمارية.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية مع أفضل عروضنا:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

من هي شركة مرتقى للتطوير العقاري؟

تتبنى شركة مرتقى العقارية استراتيجية تقوم على اختيار مواقع مميزة وتطويرها وفقا لرؤية عمرانية تهتم باحتياجات العملاء الحالية والمستقبلية، وتركز الشركة على تقديم مشروعات لا تعتمد فقط على جودة الوحدات، بل تهتم أيضا بتخطيط المجتمع بالكامل والخدمات والمساحات الخضراء وطبيعة توزيع المباني، وتتمثل أهم ملامح استراتيجية الشركة في:

• اختيار مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• الاهتمام بانخفاض الكثافة السكانية.
• تقديم تصميمات عصرية تراعي الخصوصية.
• زيادة المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
• توفير الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروعات.
• طرح مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء.
• تقديم أنظمة سداد مرنة.
• الاهتمام بالقيمة الاستثمارية للعقارات على المدى الطويل.

رؤية وأهداف Murtaqa Developments

تعتمد رؤية شركة مرتقى على الارتقاء بتجربة السكن من خلال إنشاء مجتمعات متكاملة توفر للسكان مستوى مرتفعا من الراحة والخصوصية، مع الحفاظ على جودة التخطيط واستغلال المساحات بشكل عملي، وتعمل الشركة على تحقيق هذه الرؤية من خلال:

• تطوير مشروعات ذات طابع عمراني مميز.
• التركيز على جودة اختيار الأراضي.
• توفير بيئة سكنية هادئة ومنخفضة الكثافة.
• تحقيق توازن بين المباني والمساحات الخضراء.
• دمج الخدمات السكنية والترفيهية داخل المشروع.
• الاهتمام بالجانب الاستثماري للمشروعات.
• تقديم حلول سداد تناسب إمكانيات العملاء المختلفة.

استراتيجية شركة مرتقى في اختيار مواقع المشروعات

تولي Murtaqa Developments أهمية كبيرة لموقع المشروع باعتباره أحد أهم العوامل المؤثرة في نجاح أي استثمار عقاري، لذلك تعتمد الشركة على اختيار مواقع تتمتع بسهولة الوصول وقربها من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، ويأتي اختيار مدينة العبور لتنفيذ مشروع الشركة متماشيا مع هذه الاستراتيجية، خاصة مع موقعها المميز في شرق القاهرة واتصالها بعدد من المحاور والطرق التي تسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية وغيرها من المناطق.

ومن أهم معايير اختيار المواقع لدى الشركة:

• القرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.
• وجود خدمات ومرافق في محيط المشروع.
• الاستفادة من خطط التوسع العمراني.
• دعم القيمة المستقبلية للعقار.

مشروعات Murtaqa في العبور 

يعد كمبوند مرتقى العبور Murtaqa Obour المشروع الأبرز لشركة مرتقى للتطوير العقاري، ويعكس توجه الشركة نحو تطوير مجتمع سكني منخفض الكثافة يعتمد بصورة أساسية على الفيلات المستقلة والمساحات المفتوحة، ويقع المشروع على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي أمام جولف سيتي، ويمتد على مساحة كبيرة تسمح بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمناطق الخضراء، مع تصميم يركز على الخصوصية وراحة السكان، وتشمل أهم تفاصيل المشروع:

• اسم المشروع: مرتقى العبور Murtaqa Obour.
• المطور العقاري: شركة مرتقى للتطوير العقاري.
• الموقع: مدينة العبور على طريق مصر إسماعيلية أمام جولف سيتي.
• مساحة المشروع: حوالي 210 فدان.
• نوع الوحدات: فيلات مستقلة.
• عدد الفيلات: حوالي 1000 فيلا.
• النسبة البنائية: حوالي 16%.
• المساحات الخضراء والخدمات: حوالي 84%.
• كثافة الوحدات: حوالي 5 فيلات لكل فدان.
• مساحات الفيلات: تبدأ من حوالي 225 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع.
• النادي الرياضي: على مساحة تصل إلى حوالي 13.5 فدان.
• أبرز الخدمات: كلوب هاوس، منطقة تجارية، حديقة مركزية، مسجد، بوابات إلكترونية، أنظمة أمن ومراقبة، صيانة ونظافة.
• موعد التسليم المعلن: 2028.
• نظام التسليم: نصف تشطيب.
• المقدم: يبدأ من 10%.
• فترة السداد: تصل إلى 8 سنوات.
• جدية الحجز: حوالي 100 ألف جنيه وفقا للنظام المعلن.
• الخصم النقدي: يصل إلى 10% وفقا لسياسة الطرح.
• الأسعار المعلنة بتاريخ 18 أبريل 2026: تبدأ بعض الوحدات من 14,000,000 جنيه، وتختلف وفقا للمساحة والموقع والنموذج.
• أبرز نقاط القوة: انخفاض الكثافة، الفيلات المستقلة، الموقع الاستراتيجي، المساحات الخضراء، وتنوع الخدمات.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة.. 

فلسفة التصميم والتخطيط لدى شركة مرتقى

لا تنظر الشركة إلى التصميم باعتباره الشكل الخارجي للمباني فقط، وإنما تعتمد على تخطيط متكامل يربط بين الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات، بما يساعد على توفير تجربة سكنية أكثر راحة، ويظهر ذلك في مشروع مرتقى العبور من خلال انخفاض نسبة البناء وترك مساحة كبيرة للاندسكيب والمناطق المفتوحة، إلى جانب توزيع الفيلات بطريقة تساعد على تحقيق قدر أكبر من الخصوصية، وتعتمد فلسفة الشركة التصميمية على:

• تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء.
• تقليل الكثافة داخل المشروع.
• توفير مساحات مفتوحة بين الوحدات.
• الاهتمام بالإضاءة والتهوية الطبيعية.
• توفير مناطق للمشي والتنزه.
• دمج الخدمات داخل المخطط العام.

لماذا تستهدف شركة مرتقى المشروعات منخفضة الكثافة؟

يمثل انخفاض الكثافة أحد العناصر الرئيسية في استراتيجية الشركة، حيث يمنح تقليل عدد الوحدات والمساحات البنائية داخل المشروع مساحة أكبر للاندسكيب والخدمات والمناطق المفتوحة، كما يساعد هذا التوجه على توفير قدر أعلى من الخصوصية، وهو ما يتناسب مع العملاء الباحثين عن الفيلات المستقلة والمجتمعات الهادئة، إلى جانب إمكانية دعم القيمة الاستثمارية للوحدات مع مرور الوقت، ومن أهم فوائد هذا التوجه:

• مزيد من الخصوصية.
• هدوء أكبر داخل المشروع.
• مساحات خضراء أوسع.
• تقليل التكدس.
• تحسين جودة الحياة.
• زيادة جاذبية المشروع للعائلات.
• دعم القيمة المستقبلية للوحدات.

أهداف شركة مرتقى المستقبلية

تعمل شركة مرتقى على ترسيخ وجودها في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات ذات هوية واضحة تعتمد على جودة التخطيط واختيار المواقع والخدمات المتكاملة، وتسعى الشركة إلى بناء قاعدة من العملاء والمستثمرين من خلال تقديم منتجات عقارية تتوافق مع احتياجات السوق، مع الحفاظ على توجهها نحو المشروعات التي تحقق توازنا بين السكن المريح والقيمة الاستثمارية.

ومن أبرز أهداف الشركة:

• توسيع محفظة المشروعات العقارية.
• دخول مناطق جديدة ذات فرص نمو قوية.
• تطوير منتجات عقارية متنوعة.
• الحفاظ على جودة التخطيط والتنفيذ.
• تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة.
• تعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعاتها.

لماذا تختار مشروعات شركة Murtaqa Developments؟

تجمع استراتيجية الشركة بين مجموعة من العناصر التي يبحث عنها العملاء عند اختيار العقار، بداية من الموقع ووصول إلى التصميم والخدمات ونظام السداد، وتبرز أهم عوامل اختيار مشروعات الشركة في:

• المواقع الاستراتيجية.
• التخطيط منخفض الكثافة.
• التركيز على الخصوصية.
• المساحات الخضراء الواسعة.
• تنوع الخدمات.
• التصميمات العصرية.
• تنوع المساحات.
• أنظمة السداد المرنة.
• الاهتمام بالقيمة الاستثمارية.

إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث مشروعات شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وأنظمة السداد وتفاصيل الحجز والمعاينة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220