إذا كنت سوداني الجنسية وتفكر في تملك عقار داخل مصر، فالقانون المصري يتيح لك هذا الحق وفق شروط واضحة وميسرة، يمكنك شراء عقارين للسكن الشخصي ضمن مساحات محددة، وبإجراءات قانونية تضمن لك الأمان الكامل في التملك، نوفر لك الدعم الكامل خلال جميع مراحل الشراء لضمان تجربة سهلة وموثوقة، كما نساعدك في الحصول على جميع التصاريح والموافقات المطلوبة بسرعة ويسر.. تواصل الآن مع فريق مبيعات نيو ستارت العقارية واطلع على تفاصيل الشراء وأنظمة السداد المتاحة لتسهيل تجربتك العقارية.

هل يحق للسودانيين التملك في مصر؟

يحق للسودانيين تملك العقارات السكنية والتجارية في مصر وفقا للقوانين المصرية، مع الالتزام بشروط معينة، يسمح لهم بتملك عقارين كحد أقصى بغرض السكن الخاص، بحيث لا تزيد مساحة كل عقار عن 4000 متر مربع، يمكنهم أيضا الاستثمار في المحلات التجارية حسب القانون، لكن لا يسمح لهم بالتصرف في العقار قبل مرور خمس سنوات على شرائه، إلا بإذن خاص من رئيس مجلس الوزراء.

بالنسبة للأراضي الزراعية والصحراوية، لا يمكن للأفراد السودانيين تملكها مباشرة، ولكن يمكن تأسيس شركة متخصصة لشراء هذه الأراضي باسم الشركة دون الحاجة لشريك مصري.

من المهم ملاحظة أن تملك العقار قد يمنح الحق في الحصول على إقامة مؤقتة قابلة للتجديد، وينصح بالتحقق من وجود أي قيود إضافية في المنطقة المرغوبة قبل الشراء.

 مميزات الاستثمار في أبرز مدن مصر 

مع تنوع المدن المصرية وتطورها العمراني الكبير، أصبح اختيار موقع الاستثمار العقاري خطوة حاسمة لتحقيق أعلى عائد وأفضل استقرار، تختلف كل مدينة في مزاياها من حيث الموقع، الأسعار، البنية التحتية، ونوعية المشروعات، مما يجعل المقارنة بين أبرز المدن ضرورة لكل مستثمر يبحث عن القرار الذكي والفرصة الأنسب.

عيش واستثمر في وجهة مثالية! أيضا السوريون يمكنهم تملك وحدات سكنية في مصر بكل أمان، وفق شروط واضحة وتحويل رسمي، مع إقامة قابلة للتجديد.

تملك العقارات في مصر للأجانب

يسمح القانون المصري للأجانب بتملك عقارين للسكن الشخصي فقط، ضمن شروط تنظم الموقع والمساحة وطريقة الدفع، مع استثناء بعض المناطق الخاصة.

• تملك عقارين فقط للسكن.
• مساحة العقار لا تتجاوز 4000 م², مثل شقق في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمنع التملك في المناطق الأثرية أو الأمنية.
• الدفع من الخارج بالعملة الأجنبية عبر بنك مصري.
• قيود إضافية في بعض المناطق السياحية.
• تسجيل العقار يمنح ملكية كاملة.
• استثناءات بقرار من رئيس الوزراء.
• الشركات الأجنبية تحتاج موافقة الاستثمار.

امتلك عقارك في مصر بكل سهولة! يحق للمواطن العراقي تملك حتى عقارين للسكن بمساحة تصل إلى 4000 م²، مع ضمان كامل للحقوق القانونية والتحويل البنكي الآمن من الخارج.

كيفية شراء عقارات في مصر للأجانب

يتيح القانون المصري تملك العقارات للأجانب في مصر ضمن ضوابط محددة تضمن حقوق جميع الأطراف وتوفر حماية قانونية كاملة للمشتري. وتتم عملية الشراء وفق خطوات رسمية يجب اتباعها لضمان سلامة الإجراءات وشرعية التملك، وتشمل ما يلي:

• الحصول على موافقة الهيئة العامة للاستثمار.
• تحويل مبلغ لا يقل عن 50,000 دولار من خارج مصر من خلال البنك المركزي.
• توثيق عقد البيع لدى الجهات الرسمية المختصة.
• يُمنع تملك الأراضي الزراعية من قبل الأجانب.
• يُفضّل اختيار وحدات داخل كمبوندات سكنية أو مولات تجارية متكاملة لضمان جودة الخدمات والتشطيب.

فرصتك الآن لتملك في مصر! يسمح للفلسطينيين بتملك عقار في مصر سكنيين داخل المدن، بإقامة قانونية وتحويل بالدولار، مع تسهيلات في التوثيق والإجراءات.

هل ترغب بتملك عقار في مصر؟

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة مجانية من فريق مبيعات شركة نيو ستارت ، مع إمكانية الاطلاع على أحدث العروض، أنظمة السداد، وقائمة الأسعار المتوفرة لفترة محدودة.