تاج تاور العاصمة الادارية taj tower New Capital

تاج تاور العاصمة الادارية taj tower New Capital  اخر مشروعات  شركة تاج تاور Taj Misr Developments في العاصمة الادارية الجديده، ولذلك أطلقت على المول اسم  تاج تاور حتى يعبر عن الشركة التى دامت أكثر من 16 عام، وبالطبع وضعت فى تاج تاورز العاصمة الادارية الكثير من المميزات المغرية لكل المستثمرين و رجل اعمال.

فقد راعَ المطور العقارى الكثير من الامور التى سنتكلم عنها فى هذا المقال الذي سيتضمن سعر الوحدات بنظام التقسيط كما أن هناك خدمات مقدمة لكلا من المستثمرين والزائرين ايضا.

لن يغفل المطور العقارى أن يَبني مشروع تاج تاور العاصمة الادارية فى مكان مميز، بالاضافة لذلك جعل المساحة تناسب الجميع وهذا لان المشروع يحتوي على 56 دور مُقسمين بعناية من قبل اكبر المستشارين المهندسين فى الشرق الاوسط وهو المهندس/ مدحت درة.

هيا بينا نتعرف على الموقع سوياً.

موقع تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة 

بالتأكيد حرصَ المطور العقاري أن يُنشئ مول Taj Tower New Capital فى مكان استراتيجي، ولذلك استشار اكبر المحللين العقاريين وتوصلوا الى موقع في منطقة الأعمال المركزية CBD، كما ان الموقع محيط بالكثير من الاماكن الحيوية المتواجدة فى العاصمة الادارية، حيث انه قريب جدا من محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي، ويقع المشروع بشكل مباشر أمام البرج الأيقوني.

واذا كنت تتساءل عن موقع تاج تاور العاصمة الادارية بالتحديد فهو يقع تحديداً في قطعة MU7-CN14.

ابرز الطرق القريبة من taj tower

• محور محمد بن زايد أشهر أحياء العاصمة الإدارية.
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• طريق عين السخنة.

الأماكن المجاورة من مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية

• مسجد مصر: يقع بالقرب من taj tower ولن ياخذ الا دقائق قليلة حتى تصل الية.
• محطة المونوريل: لن تأخذ أكثر من 5 دقائق فقط.
• سوق الذهب: يَبعُد عن المول بمسافة تقارب ال5 دقائق فقط.
• فندق الماسة: قريب جدا من المول لن يآخذ اكثر من دقائق.
• الحي الحكومي: من السهل ان تذهب الى الحي الحكومي من مول تاج تاور.

كيف يمكنك أن تستغل الأماكن المجاورة لصالحك؟

• ساحة الشعب: يقع على مساحة تقدر ب  16 فدان وتضم مبنى البرلمان ،مجلس الوزراء ، مسجد مصر، فإذا قدمت خدمات إلى تلك الفئة فقط فسيعود هذا عليك بعائد استثماري مربح.
• فندق الماسة: يضم الفندق 123 غرفة بداخله، فإذا جعلت وحدتك الاستثمارية مُسخرة للفندق فستربح بالتأكيد.
• مطار العاصمة الادرية: يمكن لأي سائح أن يذهب الى وحدتك فى تاج تاور العاصمة الادارية ويشترى بَعض الأشياء حتى تبقى كذكرى له.
• احياء سكنية: هناك احياء كثيرة بالقرب من المول مثل: الحي السكني الثالث R3، وحي كابيتال ريزيدانس R-3، وتلك الاحياء تقع على مساحة كبيرة كما انها تضم تعداد سكان عالى ولذلك اذا استثمرت وحدتك بشكل مثالى بحيث يخدم على تلك الوحدات فبالطبع يمكنك ان تحصل ثمن الوحدة.
• النهر الاخضر: يقع النهر على مساحة تقدر ب 1000 فدان، أي أكثر من 4.200.000 متر مربع،  وهذا القدر من المساحة يمكنة ان يضم الكثير من الوافدين والسائحين فإذا سَخرت الوحدة الخاصة بك وجعلتها تناسب الوافدين الى النهر فسيعود عليك ذلك بشكل إيجابي.
• البرج الأيقوني: يعتبر من اطول الابراج المتواجدة في افريقيا كما انه من اهم المعالم فى  العاصمة الادارية، حيث يصل ارتفاعه إلى 400 متر، وبالتأكيد هناك الكثير من الزائرين والسائحين يأتوا لمشاهدة البرج، فيمكنك أن تجذب الزوار الى وحدتك الاستثنائية فى تاج تاور العاصمة الادارية Taj Tower New Capital
• دار الأوبرا: يتسع المسرح الى  1086 مشاهد، فتخيل معى عزيزى المستثمر أن ذلك العدد ممكن ان ياتى اليك فى حالة واحدة، اذا خَصصت الوحدة لتلبية احتياجات الوافدين الى الأوبرا.

للرد على جميع الاستفسارات تواصل مع نيو ستارت.

تصميم برج Taj Tower New Capital

بالطبع لن يكتمل المشروع الا اذا كان التصميم فريد من نوعة وهذا بالضبط ما حرص عليه المطور العقارى فقد استشار أمهر المستشارين المهندسين فى مجال التطوير العقاري، وبناء عليه اشرف المهندس مدحت درة على مول تاج تاور العاصمة الادارية، حيث قَسم الأدوار بعناية حتى تتناسب مع الزائرين وظهر تقسيم ال 56 دور كالاتى:

• الوحدات التجارية: تبدأ من الدور 1 : 5  فى مول تاج تاور.
• الوحدات الادارية: تبدأ من الدور ال 6:56 ، وفضل المطور العقارى ذلك التقسيم حتى يضمن الخصوصية لجميع الوحدات الادارية.

لم يكتفى المهندس بهذا فقط بل جعل النسبة الأكبر من المول عبارة عن حدائق ولاندسكيب حتى يستمتع الوافد بوقته والمناظر الطبيعة، فقد حول 2300 متر مربع الى مساحة خضراء مفتوحة، اما النسبة الباقية من مساحة المول فتتمثل فى 30% وهي مُخصصة للإنشاءات والخدمات بداخل مشروع taj tower.

وكما تعودنا من المهندس مدحت فهو يضع لمسة جمالية على اى مشروع يديرة وهذا ما فعله فى مول تاج تاور العاصمة الادارية حيث جعل التصاميم تناسب جميع الاذواق سواء المصريين او الوافدين الى المول من خارج البلاد، فقد حول المبنى العادى الى مبنى مميز للغاية بسبب التصميم الفاخرة واللمسة المتطورة التى راعا نا يضعها فى ذلك المول بالاخص.

ولكى تكتمل اليك الصورة صديقي المستثمر هيا نتعرف على انواع الخدمات المقدمة اليك والى الزائرين.

مساحة تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة Taj Tower New Capital

يعتبر مول تاج تاور من اكبر المشاريع فى العاصمة الادراية حيث حرصت شركة التطوير شركة Taj Misr Developments على جعل المساحة شاسعة حتى تضم الكثير من الوحدات مع الاحتفاظ بمساحة المسطحات الخضراء.

حيث تبلغ مساحة تاج تاور العاصمة الادارية 8,058 متر مربع وبالنسبة الى لارتفاعه المول فوصل إلى 236 متر مربع ولذلك صمم من الداخل على أن يحتوي على 56 دور.

وبسبب كِبر المساحة تعددت المساحة الخاصة بالوحدات وسنجد أن الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 26 متر مربع أما الوحدات الإدارية فتبدأ من 32 متر مربع.

الان هى نتعرف على مساحة كل وحدة

مساحة الوحدات التجارية فى مول taj tower.

• الدور 1 : يتضمن Retail وتبدأ مساحتها من 26 وتصل إلى 85 متر مربع.
  
• الدور 2 : يشمل Food Court وتبدأ مساحته من 26 ووصولا الى 56 متر مربع ولكن المميز فى الفود كورت انه يخدم  5000 موظف بالإضافة إلى خدمة  زائرين المول.
  الدور 4،5: عبارة عن Food Court لكن بمساحات أكبر حيث تتراوح بين 43 متر مربع إلى 57 متر مربع.

مساحة الوحدات الادراية فى مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية

يتمتع كل دور فى المول بشكل مختلف عن الدور الاخر ولذلك يمكن ان تكون المساحة واحدة لكن التصميم هو الفارق وتبدا مساحة الوحدات من 32،51،78 متر مربع. 

وحتى تدرك الامر بشكل اكبر هيا نتعرف على السعر وانظمة التقسيط المتاحة.

أسعار الوحدات فى تاج تاور العاصمة الادرية.

وضع المطور العقارى فى الاعتبار ان يجعل السعر فى متناول يد جميع المستثمرين ورجال الأعمال ولذلك درس الاسواق المحلية والدولية ووضع السعر بناء عليها كما راعا انه يقدم مميزات متنوعة وفريدة من نوعها لأول مرة فى العاصمة الادراية.

وإذا كنت تتساءل عن سعر المتر فى مول تاج تاور العاصمة الادارية فهو يبدا من : 

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 310,000 جنيه مصرى.
• الوحدات الإدارية: سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من 190,000 جنيه مصرى.

وبالنسبة لسعر الوحدات الكلية فهى تُحدد على حسب الدور والمنظر التى تطل عليه،لكن تبدأ الاسعار فى حدود التالى:-

• 6,080,000 جنيه مصرى : عبارة عن سعر الوحدة التجارية فى تاج تاور العاصمة الادارية مع عدم وجود اى فائدة مستحقة.
• 8,060,000 جنيه مصرى: ذلك السعر خاص بالوحدات الإدارية وبدون فوائد.

ولكن تذكر عزيزي المستثمر ان الوحدات يُحدد سعرها على حسب الدور التى تقع فيه والمنظر التى تطل عليه الوحدة، حيث يمكن لوحدتك أن تطل على برج ايقونى او تطل على الحديقة المركزية، أنت من سيختار الوحدة بإطلالتها.

لمزيد من التفاصيل تابع مع فريق نيو ستارت افضل استشاري للعقارات.

نظام الدفع والتقسيط فى مول تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

حتى يكون السعر استثمارى يجب أن يقدم المطور العقارى أنظمة دفع وسداد مرنة وهذا بالفعل ما حصل فى مشروع تاج تاور، حيث راعت شركة تاج مصر العاصمة الإدارية الكثير من الامور قبل ان تضع تلك الانظمة وحتى لا يطول الكلام هى نتعرف معا على أنواع الانظمة المقدمة اليك عزيزى المستثمر:

• النظام الأول: دفع مقدم يصل الى 10% والباقى على مدار الـ 7 سنين.
  
• النظام الثانى: ستدفع مقدم يبلغ 5% وباقي الاقساط تقسم بالتساوي على مدار الـ 6 سنين.

ولكى يأمن المطور العقارى وحدتك من اى ضرر وضع خدمة صيانة عند التسليم وتصل نسبتها الى 10% مستحقة من قيمة المبلغ الكلى.

وبالنسبة لموعد استلام الوحدات فى تاج تاور العاصمة الادارية فسيكون بعد سنتين.

تحليل سعر المتر وانظمة التقسيط فى مول Taj Tower New Capital

يمكنك أن تجد السعر مبالغ فيه لكن إذا دققت النظر ستجد أن المول يقع فى مكان مميز مما سيعود ذلك على وحدتك بالإيجاب؛ لأن عدد الوافدين اليك سيزداد بشكل يومى وهذا لان المول اخذ فى الاعتبار راحة الزائر وبالطبع راحتك كمستثمر.

بالاضافة لذلك يوجد انظمة دفع وسداد طويلة المدى فإذا كنت تبحث عن محل للبيع او مكتب في العاصمة الإدارية،فاختيارك الامثل هو تاج تاور العاصمة الادارية لانه هناك وحدات بسعر تنافسي كذلك مع نظام دفع مرن، وتذكر ايضا ان الاسعار فى تزايد مستمر وسعر المتر الان ليس مساوي لسعر المتر فى سنة 2026 بالطبع سيزداد.

احجز وحدتك قبل نفاذ الكمية المتوفرة.

خدمات ومرافق مول تاج تاور العاصمة الإدارية.

اهتم المطور العقارى بأن يجعل المول ملاذ للجميع سواء المستثمرين او الوافدين وهذا لن يحدث إلا إذا قدم المول خدمات مميزة للعملاء المميزين وبالنسبة لأنواع الخدمات، هذا ما سنتعرف عليه فى الفقرة التالية.

خدمات المستثمرين: 

• شاشات عرض: حتى يَعلم الوافد مكان وحدتك تم توفير شاشة عرض كبير توضح اماكن جميع الوحدات بمول تاج تاور العاصمة الادارية وهذه الميزة متواجدة فى اول مرة فى العاصمة الادراية.
• اضاءة طبيعية: لم يعتمد المطور العقارى على الاضاءة الصناعية فقط بل جعل للإضاءة الطبيعية دور في إبراز جمال وحدتك.
• قاعات للمؤتمرات:  لان المطور العقارى يريدك أن تستثمر مالك، اراد ايضاً ان تستثمر وقتك، ولذلك وفر قاعات اجتماعات، وقاعة مؤتمرات تضم العديد من الأشخاص.
• كاميرة مراقبة:  لكى تطمئن على وحدتك الاستثمارية تم وضع كاميرة مراقبة عالية الجودة فى كل دور حيث تكشف جميع الوحدات المتواجدة بالدور فلا داعى للقلق عزيزى المستثمر.

خدمات الزائرين والسائحين.

• مصعد كهربائي: لم يوفر المطور العقارى مصعد او اثنين بل وفر 8 مصاعد تحيط بالمول بأكمله كما ان المصعد يحتوى على إطلالة بانورامية.
  
• جراج: لكى لا يحدث زحام خَصص المطور العقارى اكثر من طابق حتى تضع سيارتك أو دراجتك النارية.
  
• منطقة للعب الأطفال: حتى تستمتع بوقتك كزائر كان من المهم أن يُخصص لك المطور العقارى منطقة للعب الاطفال بالاضافة الى وجود مربية بداخل تلك المنطقة لكى تضمن لك سلامة طفلك.
  
• أمن و حراسة: يتميز المطور العقارى باهتمامه بالكثير من الأمور ومن ضمن تلك الأشياء هى ضمان الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة، فإذا فقدت شئ فى مول تاج تاور ستجده مرة أخرى بالتأكيد.
  
• كافيهات و مطاعم: يضم مول تاج تاور العاصمة الادارية العديد من المطاعم ذات علامات تجارية مصرية مشهورة وهذا حتى نوفر لك جميع الخدمات فى مكان واحد.

تواصل معنا لحجز وحدتك الاستثمارية فى مول تاج تاور.

مميزات الاستثمار فى مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية.

لو فكرنا كمستثمرين ينظرون الى المستقبل سنجد ان مول taj tower يحتوى على الكثير من المميزات التى جعلته فريد عن باقي المشاريع الأخرى المتواجدة في العاصمة الادرية، ولكى تتعرف على مزايا وحدتك تابع معى التفاصيل التالية عزيزى العميل.

• المكان الاستثنائي: يقع مول تاج تاور فى أكثر الأماكن حيوية فى العاصمة الادارية حيث يطل على برج الأيقوني والنهر الاخضر وعلى أهم المحاور التى تعتبر نقطة وصل بين الكثير من المناطق، فلذلك يعتبر موقع المول نقطة ارتكاز حيوية لجميع المستثمرين.
  
• تصميم استثنائي: بالرغم ان المطور العقارى قام بمشاريع عديدة ويعلم ذوق العميل إلا انه استعان باكبر المهندسين حتى يُثقل من جمال تصميم تاج تاور العاصمة الادارية سواء الواجهة او الوحدات ولذلك خَصص نسبة 70% لجعلها مسطحات خضراء فاخرة.
  
• مساحة استثنائية: حَرص المطور العقارى على أن يُقدم صرح عظيم يضم الكثير من الرفاهيات والخدمات، وايضا الوحدات التى تشمل الكثير من المساحات سواء الادارية او التجارية بالاضافة الى ان كل وحدة تطل على منظر جميل، كما أن مساحة الوحدات التجارية تبدأ من 26 متر مربع أما الوحدات الإدارية فتبدأ من 32 متر مربع.
  
• سعر استثنائى: حدد المطور العقارى السعر بناء على سعر المنافسين وهذا لانه اراد ان يقدم لك مميزات كثيره مقابل ثمن قليل حتى يضمن استثمارك معه مرة أخرى كعميل استثنائي.

عيوب الاستثمار في برج Taj Tower New Capital.

يوجد 2 عيب فى مول تاج تاور لكن تلك العيوب فرعية.

حيث يتضمن العيب الأول، التسليم بعد سنتين لكن لا يُعد ذلك عائق كبير فالكثير من المشاريع الآخر تجعل الاستلام بعد 4 سنين.

العيب الثانى عبارة عن ان مول تاج تاور لا يشمل وحدات فندقية لكن مازال ذلك العيب فرعى وهذا لان الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال يفضلون ان يكون تاج تاور العاصمة الادارية مُخصص لهم وحده وهذا ما فعله المطور العقارى حيث خَصص أدوار متعددة للوحدات الادارية فقط.

من هى شركة تاج مصر Taj Misr Developments

فى عام 2006 تم انشاء شركة تاج تاور التى اصبحت الان من اهم الشركات العقارية فى السوق المحلى والدولى وهذا لانها استطاعت ان تبنى ثقة بين العملاء ورجال الأعمال حيث دامت تلك الثقة اكتر من 16 عام والسبب فى ذلك اهتمام شركة تاج تاور بالعديد من الأمور مع التدقيق فى كافة التفاصيل سواء الصغيرة او الكبيرة.

وحتى تعبر شركة تاج عن امتنانها لذلك الثقة، أتت باكبر المهندسين المختصين بالعقارى فى الشرق الأوسط وهو: المهندس مدحت درة.  

الأعمال السابقة لشركة تاج مصر للتطوير العقارى.

• مشروع مول دي جويا ستريب بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع كمبوند دي جويا ريزيدنس بالشيخ زايد.
• مشروع كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا 2 بالعاصمة الإدارية مشروع.
• مشروع كمبوند دي جويا 3 بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا 5 العاصمة الاداريه
• كمبوند دي جويا 4 العاصمة الاداريه
• ازدان بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية.
• برج تجاري إداري سكني بشارع الفلاح بالمهندسين.
• برج تجاري إداري سكني بشارع الحجاز بالمهندسين.
• برجان تجاريان اداريان بشارع لبنان بالمهندسين.