ترافيك مول العبور Traffic Mall Obour بدون مقدم

يأتي ترافيك مول العبور Traffic Mall Obour كأحد المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي بمدينة العبور، وحرصت شركة كريت للتطوير العقاري Crete Development على تقديم المشروع بتصميم عملي يحقق الفصل بين الأنشطة المختلفة، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تدعم حركة الزوار والمستثمرين وتساعد على خفض تكاليف التشغيل.

يقام المشروع على مساحة تبلغ نحو 4,000 متر مربع، ويضم وحدات تبدأ مساحاتها من 19 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 4 سنوات، إلى جانب إمكانية الحجز بدون مقدم وفقا للنظام المعلن للمشروع.

الاسعار بتاريخ 17-8-2026

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مول ترافيك مدينة العبور 

يقع Traffic Mall في الحي الثامن بمدينة العبور، أمام شركة الكهرباء مباشرة، وهي منطقة تتميز بالحركة المستمرة وقربها من مجموعة من المناطق السكنية والخدمية والتعليمية.

ويمنح الموقع المشروع ميزة مهمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، خاصة مع سهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بمدينة العبور.

أبرز الأماكن والطرق القريبة من ترافيك مول العبور:

يتمتع مول ترافيك من شركة كريت العقارية بموقع قريب من عدد من النقاط الحيوية، ومن أبرزها:

• الطريق الدائري الإقليمي، الذي يساعد على الوصول إلى المشروع من مناطق متعددة.
• الطريق الدائري الأوسطي، أحد المحاور المهمة للربط بين المدن والمناطق المحيطة.
• طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
• شركة الكهرباء الموجودة أمام المشروع مباشرة.
• مول جولف سيتي.
• أسواق الخير.
• مركز الشباب ووحدة المرور القريبان من المشروع.
• مستشفى عين شمس الجامعي.

المطور العقاري لمشروع Traffic Mall

تقف وراء المشروع شركة Crete Development، والتي عملت على تطوير ترافيك مول ليكون مشروع متنوع الأنشطة يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

واعتمدت الشركة في تنفيذ ترافيك مول العبور على توفير مساحات متنوعة وخدمات تساعد أصحاب الأنشطة على تشغيل وحداتهم بكفاءة، إلى جانب الاهتمام بعناصر الحركة والتنقل داخل المول.

تصميم مول ترافيك العبور

تم تصميم Traffic Mall Obour بصورة تراعي اختلاف طبيعة الأنشطة الموجودة داخله، لذلك جرى العمل على تنظيم الوحدات والمناطق الداخلية بما يحقق قدر أكبر من الخصوصية والراحة لكل نشاط.

ويجمع التصميم بين الواجهات العصرية والمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء، مع توفير بلازا ولاندسكيب يمنحان المشروع مظهر أكثر حيوية.

كما يضم المول مصاعد وسلالم متحركة لتسهيل انتقال العملاء والعاملين بين الأدوار، مع تنظيم الحركة الداخلية بما يخدم مختلف أنواع الوحدات.

مساحة وأنواع الوحدات في مشروع Traffic Mall

يقام ترافيك مول العبور على مساحة أرض تبلغ حوالي 4,000 متر مربع، وهي مساحة سمحت بتوزيع الأنشطة والخدمات بصورة متنوعة داخل المشروع، كما تم تخصيص مساحات للمعارض المؤقتة، بما يتيح لأصحاب المشروعات الصغيرة والناشئة فرصة لعرض منتجاتهم وخدماتهم والوصول إلى شريحة أكبر من العملاء.

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب أكثر من نشاط استثماري، وتشمل:

• وحدات تجارية.
• وحدات إدارية.
• وحدات طبية.

وتبدأ مساحات الوحدات من 19 متر مربع، مما يمنح المستثمرين فرصة اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة النشاط ورأس المال المتاح.

أسعار وحدات Traffic Mall Obour

تختلف أسعار الوحدات داخل ترافيك مول العبور وفقا لعدة عوامل، من بينها نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، والدور الذي تقع فيه.

وبحسب البيانات المعلنة، يبدأ سعر المتر من حوالي 50,000 جنيه، بينما يتم تحديد السعر النهائي للوحدة وفقا للمواصفات ونظام السداد المختار، كما تقدم الشركة خصومات تصل إلى 182,400 جنيه عند التعاقد وفقا للعروض المتاحة.

كما حرصت الشركة المطورة على تقديم أكثر من اختيار للسداد لتسهيل قرار الشراء أمام المستثمرين، ومن أبرز المزايا المعلنة:

• إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0%.
• تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 4 سنوات.
• وجود خصومات عند التعاقد قد تصل إلى 182,400 جنيه.
• تنوع المساحات بما يسمح باختيار وحدة تتناسب مع الميزانية وطبيعة النشاط.

موعد تسليم Traffic Mall

من المقرر أن يكون تسليم وحدات ترافيك مول العبور في عام 2027، وفقا للبيانات المعلنة عن المشروع.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن في ترافيك مول بأفضل الأسعار وأنظمة السداد والخصومات.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة..

خدمات ومرافق ترافيك مول العبور

يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لدعم الأنشطة المختلفة وتحسين تجربة الزوار والمستثمرين، ومن أبرزها:

• غرف اجتماعات ذكية مجهزة للاجتماعات والفعاليات والمؤتمرات.
• أماكن مخصصة للمعارض المؤقتة.
• أنظمة حديثة لإدارة الطاقة بهدف تقليل استهلاك الكهرباء وتكاليف التشغيل.
• مصاعد كهربائية لخدمة مختلف الأدوار.
• سلالم متحركة لتسهيل الحركة داخل المول.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• أجهزة إنذار للحريق.
• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات أمن وحراسة مستمرة.
• شبكات إنترنت عالية السرعة للوحدات الإدارية.
• مناطق خضراء ولاندسكيب.
• بلازا مفتوحة لخدمة الزوار.
• ماكينات ATM لإجراء المعاملات البنكية بسهولة.

مميزات الاستثمار في ترافيك مول

يتمتع المشروع بمجموعة من المقومات التي قد تجعله محل اهتمام المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في مدينة العبور، وأبرزها:

• موقع حيوي: وجود المشروع في الحي الثامن وأمام شركة الكهرباء يمنحه اتصال مباشر بمنطقة نشطة.
• تنوع الأنشطة: الجمع بين التجاري والإداري والطبي يوسع قاعدة العملاء والمستخدمين داخل المشروع.
• مساحات تبدأ من 19 متر مربع: وهو ما يوفر اختيارات مختلفة للمستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة: إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات مع طرح يبدأ من 0% مقدم وفقا للنظام المعلن.
• خدمات متكاملة: توفير الأمن والمراقبة والمصاعد والسلالم المتحركة والإنترنت وخدمات الطاقة.
• تصميم عملي: الفصل بين الأنشطة المختلفة يساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والتنظيم.
• معارض مؤقتة: تخصيص أماكن للمعارض يمنح المشروعات الناشئة فرصة إضافية للظهور والتواصل مع الجمهور.
• أنظمة موفرة للطاقة: تساعد على الحد من استهلاك الكهرباء وبالتالي تقليل بعض تكاليف التشغيل.
• خصومات عند التعاقد: تصل قيمة الخصم المعلن إلى 182,400 جنيه.

لماذا Traffic Mall Obour فرصة استثمارية مناسبة؟

تجمع فكرة المشروع بين ثلاثة أنشطة رئيسية هي التجارة والإدارة والطب، وهو ما يسمح بتعدد مصادر الحركة داخل المول، كما أن وجوده في منطقة حيوية بمدينة العبور وقربه من الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق السكنية يدعم إمكانية وصول العملاء إلى المشروع بسهولة.

وتزداد مرونة الاستثمار مع وجود وحدات تبدأ من مساحات صغيرة نسبيا، إلى جانب أنظمة السداد الممتدة والخصومات المعلنة، مما يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين وفقا لاحتياجاتهم.

ترافيك مول العبور vs مول بلس العبور الجديدة

يتشابه ترافيك مول العبور ومول بلس العبور الجديدة في تنوع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، لكن لكل مشروع نقاط قوة مختلفة تجعله مناسب لنوع معين من المستثمرين، سواء من حيث الموقع أو المساحات أو الأسعار وأنظمة السداد.

• الموقع: ترافيك في الحي الثامن بالعبور، بينما بلس في حي الفيلات بالعبور الجديدة بالقرب من الجولدن سكوير.
• المساحات: ترافيك يبدأ من 19 متر، وبلس يبدأ من 37 متر وتصل بعض وحداته إلى 145 متر.
• الأسعار: ترافيك يتميز بسعر دخول أقل، بينما تبدأ أسعار الوحدات المعلنة في بلس من 4,250,000 جنيه.
• المقدم: ترافيك يبدأ من 0%، وبلس يبدأ من 5%.
• التقسيط: ترافيك حتى 4 سنوات، وبلس حتى 5 سنوات.
• الأنشطة: كلاهما يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• الأفضل حسب الميزانية: ترافيك يناسب الباحث عن مساحة صغيرة وتكلفة دخول أقل، بينما بلس يناسب من يفضل موقع العبور الجديدة وفترة سداد أطول.

احجز وحدتك معنا الآن في مشروع ترافيك مول

يقدم Traffic Mall Obour نموذج لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل موقع حيوي في الحي الثامن بمدينة العبور.

ومع مساحة أرض تبلغ 4,000 متر مربع، ووحدات تبدأ من 19 متر مربع، وأنظمة سداد تصل إلى 4 سنوات، وخدمات متنوعة، يستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن وحدة تناسب نشاطهم داخل منطقة تتمتع بحركة سكانية وخدمية جيدة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220