قرية مار باي رأس الحكمة

لاول مره في الساحل الشمالي ستستمتع بوقتك انت وعائلتك في قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma، وهذا لان الشركه المطوره شركة المراسم العقارية Al Marasem Developments راعت الكثير من الامور التي تهمك، ابتداء من المساحة المتعددة في Mar Bay المراسم تحتوى على شاليهات وفيلا مستقلة وتاون هاوس.

اما التصميم فسنتعرف عليه بعد قليل في ذلك المقال، لكن تأكد ان قرية مار باي رأس الحكمة هي افضل اختيار لك لتستمتع بصيف رائع وشتاء مبهر. 

موقع قرية مار باي رأس الحكمة

حرص المطور العقاري ان يختار نقطه ارتكاز مهمه جداً في الساحل الشمالي، فلذلك استشارت الشركة اكبر المستشارين العقاريين في الساحل وتوصلوا الى نقطه استراتيجيه جدا، وهى في الكيلو 191 رأس الحكمة، تلك النقطه قريبه من الكثير من المعالم التي ستحتاج ان تذهب اليها.

 اما الان فهيا نتعرف على تلك الأماكن سويا عزيزي العميل.

اهم المعالم القريبة من قرية Mar Bay Ras El Hekma

• مدينة العلمين الجديدة ومارينا الساحل الشمالي: يفصل بينهم وبين قرية مار باي رأس الحكمة حوالي 30 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إلي المطار من قرية رأس الحكمة بسهولة وفي وقت قصير.
• مدينة الإسكندرية: أقل من 120 دقيقة  تفصل بينك وبين عن منزلك.
• محافظة القاهرة: يمكنك ان تصل فى خلال 3 ساعات فقط.
• مرسى مطروح: تتواجد على بُعد حوالي 90 كم فقط من mar bay ras el hekma.

احجز الآن من خلال التواصل معنا.

تصميم قريه مار باي الساحل المراسم

اهتمت شركة المراسم للتطوير العقاري بأن تقدم افضل التصاميم في الساحل الشمالي، سواء التصميم الخاص بواجهة القرية او التصميم الخاص بوحدتك السكنيه الصيفية.

ولذلك كان من المهم ان تعين الشركة اكبر المهندسين المتخصصين في مجال التصميم وتعاقدت مع المهندس ياسر البلتاجي الذي يعتبر من العلامات التجارية المشهوره في مجال تصميم العقارات. 

وبسبب ذلك التعاقد تم تحويل قطعه الأرض العادية الى قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma التي تحتوي على الكثير من التفاصيل الملهمة والفاخرة حيث سنجد ان:

80% من إجمالي مساحة مشروع تعبر عن الرفاهية المقدمة إليك، وتشمل النسبة الآتي:

• مسطحات خضراء ولاند سكيب في كل مكان بـ Mar Bay المراسم، حيث ستجد ان هناك تناسق في الاحجام وتدرج في ألوان النباتات والأشجار وايضاً النخيل. 
• بالرغم ان قرية مار باي رأس الحكمة قريبه جداً من البحر الأبيض المتوسط الا ان بداخلها مسطحات مائيه وحمامات سباحة خاصة ونافوره راقصه موزعه على القريه باكملها، حتى تستمتع بوقتك سواء على الشاطئ او بداخل القريه. 
• تشمل النسبة ايضاً مسارات متعدده ومتنوعة، وهذا حسب النشاط التي ترغب ان تمارسه فهناك بعض الاشخاص يودون ممارسه المشي او الجري او حتى ركوب الدراجات.

20% من اجمالي مساحه مشروع قرية مار باي رأس الحكمة تعبر عن المنشآت الصيفيه في الساحل الشمالي:

• حرص المهندس ياسر على ان يجعل المسافة بين كل وحده سكنيه والاخرى كبيره حتى يوفر لك الخصوصيه الكامله.

وبالنسبة الى اطلاله الوحدات فهي متنوعه فهناك وحدات تطل على البحر  المتوسط مباشرة، وهذا لأن المباني تم تصميمها على نظام المصاطب المدرجة وهناك بعض الوحدات الاخرى التي تطل على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. 

وبالتاكيد تم بناء الوحدات السكنية في قرية مار باي رأس الحكمة على طول الشاطئ الخاص بالبحر المتوسط الذي وصل الى 1200 متر، بينما وصل عمق المشروع الى 22,000 متر. 

وحتى تستمتع بجمال الطبيعه تم جعل الوحدات السكنيه ذات نوافذ من زجاج عازل لكي تشاهد جمال الطبيعه في هدوء وراحة. 

اما نوع التصميم بداخل الوحدات السكنيه فهو مختلف، فلكل وحدة على حدى تصميم خاص، فالشاليه لدية تصميم مختلف عن التاون هاوس والتوين هاوس، لكن المتشابه في جميع التصاميم هو ان المهندس ياسر حرص على ان يقدم تحفه فنيه في جميع الوحدات كما انه صمم الوحدات من الداخل بتصميم اوروبي فاخر ولكنه ما زال يتماشى مع جمال الطبيعه. 

اختار تصميمك الان من خلال التواصل معنا عبر الاتى.

مساحة قرية مار باي رأس الحكمة

شركة Al Marasem Developments تعلم جيداً احتياجاتك الشخصيه انت وعائلتك ولذلك وفرت لك المساحة التى تبحث عنها، ولكن حتى تستطيع ان تجعل هناك اكثر من مساحة كان من المهم اولا ان تبني المشروع فوق مساحه كبيره تستوعب جميع الوحدات التي يريد ان يبنيها المطور العقاري.

وبعد استشارات كثيره توصل المطور الى جعل مساحه قرية مار باي الساحل الشمالي تصل الى 640 فدان اي فيما يقارب 2688000 متر مربع.

للوهلة الاولى ستظن ان المساحه كبيره جدا وان الوحدات ستكون بداخل قرية مار باي رأس الحكمة كثيره ومتعدده مما لا يسمح لك ذلك بالخصوصية التي تبحث عنها،  لكن كما ذكرنا من قبل ان 20% من اجمالي المساحه مخصص للانشاءات المباني السكنية المتنوعة.

هيا نتعرف سويا عزيزي المستثمر على المساحات بالتفاصيل:

مساحة شاليه في قرية مار باي راس الحكمة

• تبدأ مساحه الغرفتين من 110 متر مربع وتصل الى 128 متر مربع، وهي تناسب العائلات الصغيره او المقبلين على الزواج 
• تبدأ مساحه شاليه 3 غرف نوم من 127 متر مربع الى 165 متر مربع، وهي مساحة شاسعة تناسب اصحاب العائلات ذات الافراد المتوسطة. 
• اما اذا كنت تبحث عن شاليه في الساحل الشمالي مكون من 4 غرف نوم، فستجد ان في قرية مار باي رأس الحكمة تبدا المساحة من 190 متر مربع وتصل الى 207 متر مربع. 

مساحة الفلل في قرية Mar Bay Ras El Hekma

• في حاله اذا كنت تبحث عن فيلات تاون هاوس للبيع في الساحل الشمالي وتبدا مساحتها من 175 وتصل الى 200 متر مربع فمكانك الصحيح هو في قرية مار باي.
• اما مساحة التوين هاوس فهي تصل الى 220 متر مربع.
• بالنسبة الى مساحة فلل للبيع في قرية مار باي رأس الحكمة فتتراوح بين 270 متر مربع الى 350 متر مربع، وتلك الفيلا مناسبة للعائلات الكبيره الذين يبحثون عن الخصوصية والتفاعل الاجتماعي في الوقت ذاته.

سارع بالحجز وتواصل معنا الان قبل نفاذ الكمية.

اسعار قرية مار باي الساحل المراسم

لاحظ هنا عزيزى العميل ان المطور العقاري لم يضع السعر هباء بل وضع السعر بناء على استراتيجيات وتحليلات تمت بواسطة أكبر المطورين العقاريين في الشرق الاوسط وعلى مستوى الجمهوريه العربيه، وتوصلوا الى جعل الاسعار كالتالي لكن قبل ان نطرح الاسعار عليك ان تتذكر ان قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma من أفضل الاستثمارات والمنازل الصيفية في وقتنا الحالي. 

• شاليه للبيع مكون من 2 غرفة نوم يبدأ سعره من و 14,700,000 جنية مصرى.
• شاليه للبيع في الساحل الشمالي قريه مار باي الساحل المراسم مكون من 3 غرف يتراوح سعره من 15,200,000 جنيه مصري ويصل الى20,400,000 جنيه مصرى.
• وبالنسبه الى سعر الشاليه المكون من 4 غرف نوم فيتراوح السعر من 21.400.000  الى 29.900,000 جنيه مصري 

اسعار فلل للبيع في الساحل الشمالي

• توين هاوس للبيع في قرية مار باي راس الحكمة يبلغ سعرها 32,000,000 جنية مصرى ويصل الى 32.900,000 جنية مصرى.
• فيلا مستقله للبيع في الساحل الشمالي يبدأ سعرها من 36,000,000 جنية مصرى ويصل الى 67,000,000 جنية مصرى فقط لا غير.

تحليل الاسعار في مشروع مار باي رأس الحكمة

هناك نقطتين مهمين يجب ان نتعرف عليهم، فلذلك اليك التالي صديقي المستثمر:-

• النقطة الاولى:  المطور العقاري استخدم ادوات خام موصي بها عالمياً لتأسيس وحدتك السكنيه وتقديمها لك بأفضل جوده، وبسبب ذلك تم التأثير على سعر الوحده لكن بشكل نسبي، وهذا لان الادوات تم استيرادها من الخارج بالدولار. 
• النقطة الثانية: السعر بالنسبة لنظام التقسيط والدفع مناسب لجميع العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن وحده سكنيه بافضل المميزات وبسعر قليل، فاذا قمنا بحساب ثمن الشهر الذي سندفعه سنجد انه قليل، ومن المهم ان تراعي ان سعر الوحده الان في قرية مار باي رأس الحكمة سيتغير في السنه المقبلة، حيث سيكون هناك تزايد في الاسعار وبالاخص في Mar Bay المراسم.

تواصل معنا فنحن فريق مختص فى مبيعات قرية مار باي رأس الحكمة.

كيف يتم تحديد السعر في الساحل الشمالي ؟

• هناك عدة اسباب يتم تحديد السعر بناء عليها هيا نتعرف عليها عزيزي العميل. 
• كلما اقتربت وحدتك من البحر الأبيض المتوسط زادت قيمه الوحده.
• اذا كنت من محبي الخصوصيه الزائده وترغب في حمام سباحه خاص بك فسيزيد ذلك من سعر الوحده. 
• اما اذا كنت ترغب في مساحه اضافيه مثل حديقه خاصه بوحدتك السكنيه فبالطبع سيؤثر ذلك على ثمن وحدتك.
• بالتأكيد مساحه الوحده تُحدد اجمالي السعر، فكلما زادت المساحه زاد السعر.

كيف يمكنك الاستثمار وحدتك في المستقبل؟

من الجيد ان تنظر الى الاستثمار المستقبلي فلذلك اليك اهم النقاط التي ستهمك صديقي المستثمر: 

• عند استلامك وحدتك السكنية يمكنك ان تؤجرها الى السائحين، وسيكون من السهل عليك فعل هذا لان قرية مار باي رأس الحكمة تُعتبر محط انظار الكثير من السائحين والمستثمرين. 
• يمكنك ان تبيع وحدتك السكنيه بعد استلامها وبالطبع سيعد عليك هذا بالعائد المادي الجيد، حيث ستجد حينها ان سعر الوحده  فى تزايد مستمر، وهذا لانك في موقع مميز جدا في الساحل الشمالي.
• بشكل مختصر يعتبر شرائك وحده سكنيه في Mar Bay الساحل الشمالي المراسم  هو افضل استثمار لك في وقتنا الحالي، وهذا لانك ستحافظ على راس المال ولن تهدره بل بالعكس سيزيد في خلال السنوات القادمة.

استثمر الان فى افضل مشروع فى الساحل الشمالى.

نظام الدفع والتقسيط في قرية مار باي رأس الحكمة

المطور العقاري يريد ان يقدم لك افضل استثمار وافضل فرصه في سنه 2025، فلذلك حرص على ان يكون نظام الدفع والتقسيط مرن للغايه ويناسب جميع العملاء والمستثمرين ايضا، ويشمل النظام الآتي: 

• نظام الـ 8 سنوات: ستدفع مقدم 5% من قيمة اجمالي وحدتك السكنية، وبعد مرور 3 اشهر ستقوم بدفع 5%، اما باقي المبلغ فسيتم تسديده على مدار ال 8 سنوات 
• وبالنسبة الى موعد استلام وحدتك الصيفية في قرية مار باي رأس الحكمة فسيكون في خلال 3,5 سنوات من تاريخ التعاقد، ولاحظ ان جميع الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب كامل. 

لماذا قرية مار باي الساحل المراسم هى افضل استثمار فى الساحل الشمالى؟

هناك عده اسباب تجعلك تختار ان تسكن في قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma، بسبب ان الوحدات مُقدمة بافضل جودة يمكن ان تراها في اي تصميم اخر، وبالاضافه لذلك الى ان المطور العقاري راعا الكثير من الامور التي تهمك انت وعائلتك والتي ظهرت على شكل:-

موقع استراتيجي :-

ما يميز اي منزل عن الآخر هو الموقع، فمن الممكن ان تسكن في قريه في الساحل الشمالي لكنها بعيده عن جميع الخدمات والمعالم التي ستود ان تذهب اليها لكن في قريه Mar Bay الساحل الشمالي فانت في قلب الساحل الشمالي. 

تصميم مبتكر :-

تعاقد المطور العقاري مع اكبر المهندسين العقاريين، وذلك حتى يهيئوا لك الوضع في قرية مار باي رأس الحكمة حتى تشعر وكانك ف في قلب الطبيعه، وساعد في ذلك جمال الشواطئ الرملية والبحر الابيض المتوسط، فاذا لم يكن المُصمم مبتكر فلم يكن يستطيع ان يصمم لك منزلك يتماشى مع شكل وجمال الطبيعه

مساحات متعددة :-

من السهل ان يوحد المطور العقاري المساحات في جميع المشروع، لكنه اراد ان يقدم لك المساحات متعدده ومتنوعه حتى تختار من بينهم ما يناسبك انت. 

اسعار تنافسيه :-

من ضمن أهداف المطور العقاري هو انه يريد ان يقدم لك فرصة استثمارية برغم ارتفاع الأسعار، وظهر ذلك بشكل واضح في سعر الوحدات السكنية في قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma،  حيث تعتبر القرية من افضل الاسعار في الساحل الشمالي. 

نظام دفع بسيط :-

هناك الكثير من القرى المنافسة التى تقدم انظمه دفع معقده، لكن شركة المراسم للتطوير العقاري خصصت لك نظام مميز لن يعرضك لاى  ضائقه ماديه، وهذا لان فتره السداد تصل الى 8 سنين وهي فتره كافيه للتقسيط، كما ان المقدم بسيط جدا بالنسبه الى المميزات الكثيرة التي ستجدها في قرية مار باي الساحل الشمالي المراسم.

احجز وحدتك فى الحال من خلال التواصل معنا عبر الارقام التالية.

خدمات ومرافق قريه مار باي الساحل الشمالي

يمكنك ان تجعل خدمات مماثلة لتلك الخدمات التي سنعرضها عليك لكن الفارق هنا ان المطور العقاري يقدم الخدمات بجودة استثنائيه لاول مره في الساحل الشمالي كما انها رأى أن يستخدم الأدوات الحديثة حتى يجعلك تواكب التطورات التي نراها في حياتنا اليوميه. 

وتتمثل تلك الخدمات في قرية مار باي رأس الحكمة على هيئة:

• طاقة متجددة: من اليوم لن تنقطع الكهرباء لاي سبب؛ بسبب استخدام المطور الألواح الشمسية لكى يمد القرية بالطاقة الكهربية النظيفة.
• نظام امن: لم يكتفي المطور العقاري بان يُعين اكفا عمال الامن المدربين على اعلى مستوى، بل زود القرية بكاميرات ذات جوده عاليه حتى يضمن لك السلامة والامان الكامل. 
• صالة رياضية: تعتبر الرياضه اليوم من أساسيات الحياة، فلذلك تقدم الشركة المطورة صالة رياضية تطل على البحر مباشره حتى تستمتع بممارسة الرياضة في اجواء صيفيه رائعه. 
• كيدز اريا: لكي يستمتع اطفالك ايضا بتلك الاجواء خصص تم تخصيص مساحه لالعاب الاطفال كما ان بداخلها اكثر منه مربيه حتى يعتنوا بطفلك ولا يصيب له ولا يحدث له اي مكروه. 
• العاب مائية: في قرية مار باي رأس الحكمة هناك الكثير من الألعاب المائية الآمنة التي ستضمن لك الاستمتاع بجمال البحر والشاطئ.
• منقذ: عين المطور العقاري اكثر من منقذ على الشاطئ حتى لا يصاب اي ساكن باي مكروه. 
• مطاعم وكافيهات: ستلاحظ ان جميع المطاعم ذات علامة تجاريه مشهورة، وهذا ما حرص عليه المطور العقاري حتى يقدم لك أفضل تجربة ممكنة.
• خدمة الـ 24 ساعة: تم تزويد القريه باكثر من صيدليه تعمل على تلبيه جميع احتياجاتك، كما ان هناك متابعه دوريه وتوصيل منزلى على مدار الـ 24 ساعة.

عيوب قرية مار باي الساحل الشمالي

هناك عيب واضح جدا في قريه مار باي الساحل المراسم، فمن الطبيعي ان يحدث ذلك امام كل تلك المميزات التي يقدمها المشروع لك.

والعيب هنا هو ان قرية مار باي رأس الحكمة بهِ الكثير من الوحدات السكنيه سواء الشاليهات او التاون هاوس و التوين هاوس، بعكس بعض القرى التي تقدم مشروع كامل متكامل مبني على وحده سكنيه واحده فقط مثل الشاليهات لكن هدف المطور العقاري هو ان يقدم لك الراحه والهدوء والفخامه مع التفاعل الاجتماعي الذي نفتقده في وقتنا الحالي.

تواصل معنا فى الحال لتشترى شقة فى قرية بالساحل الشمالى بمواصفتك الخاصة.

من هو المطور العقاري لمشروع مار باي رأس الحكمة؟

شركه المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Development من اهم الشركات العقاريه في الاسواق المصرية، وهذا لانها تاسست عام 1997، ولذلك هى تمتلك خبرة كبيرة بسبب المشاريع التي قامت بها من قبل، والسر هنا ان الشركة تعلم جيدا احتياجات جميع العملاء والمستثمرين وحتى رجال الاعمال. 

وبالإضافة إلى ما سبق استطاعت ان تبني ثقة متبادلة بينها وبين المستثمرين، وهذا لانها تقدم الوحدات في الموعد المحدد بأفضل جودة وامكانيات وباقل الاسعار. 

مشاريع شركة Al Marasem Developments

• قرية مار باي رأس الحكمة
• مول دريم لاند، مول الرحاب.
• مستشفى المراسم التجمع الخامس.
• فندق فيرمونت القاهرة.
• كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديده.
• كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
• كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند مارفيل نيو زايد.

استثمر الان في قرية مار باي رأس الحكمة مع افضل شركة عقارية