وحدات مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October بدون مقدم + خصم

يقدم مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October مفهوم الاستثمار العقاري المتكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث أطلقت شركة روشن مصر للتطوير العقاري Roshan Masr Development هذا الصرح باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه مصري.

يلبي المشروع متطلبات السوق عبر توفير مساحات تجارية، إدارية، طبية، ووحدات مطاعم وكافيهات F&B تتناسب مع تطلعات المستثمرين.

• المساحة الكلية: 4 أفدنة.
• أنواع الوحدات: تجاري، إداري، طبي، مطاعم وكافيهات، وصيدليات.
• نطاق المساحات: يبدأ من 19م² وتصل إلى 360م².
• بداية المساحات الإدارية والطبية: تبدأ من 50م².
• بداية الأسعار: يبدأ سعر الوحدة الإدارية من 3,534,300 جنيه مصري.
• خطط السداد: تبدأ من 0% مقدم وتسهيلات تمتد حتى 10 سنوات.
• حالة التسليم: Core & Shell للوحدات التجارية والإدارية، و White Box للوحدات الطبية.

احجز الأن مع نيو ستارت بافضل اسعار السوق

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

مزايا موقع مول انترو كومبلكس هب أكتوبر

تختار الشركات العقارية المواقع التي تضمن أعلى حركة للمشاة والسيارات، وهنا يبرز موقع مول Intro Complex Hub October على المحور المركزي مباشرة أمام شركة فودافون Vodafone.

يحيط بالمشروع 4 أحياء سكنية ذات كثافة مرتفعة، مما يجعل انترو كومبلكس مول يخدم نحو 60% من الساكنين في مدينة 6 أكتوبر.

يُسجل الموقع حركة مرورية يومية تزيد عن 100,000 سيارة، مما يعزز من نجاح الأنشطة التجارية والعيادات المتواجدة داخل المول.

أهم المعالم القريبة من انترو كومبلكس هب مول

تربط شبكة الطرق الرئيسية مشروع انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر بكافة مناطق القاهرة الكبرى، حيث تصل إلى المول عبر الطرق التالية:

• محور 26 يوليو: يبعد 5 دقائق فقط عن انترو كومبلكس مول.
• الطريق الدائري الأوسطي: يفصله عن الموقع 7 دقائق عبر شبكة intero complex hub 6 october.
• وصلة دهشور: تبعد 5 دقائق فقط.
• محور جمال عبد الناصر: دقيقتان فقط للوصول إلى المشروع.
• المؤسسات الطبية: يقع المشروع بالقرب من مستشفى أكتوبر العام، مستشفى دار المنى، ومستشفى كليوباترا.

مساحة مشروع Intro Complex Hub Mall

استغلت الشركة مساحة الأرض البالغة 14,365 متر مربع لتشييد مول انترو كومبلكس 6 أكتوبر.

يمنح هذا الاتساع حرية حركة كاملة داخل المجمع، حيث وزعت الشركة الكتل البنائية على 9 مباني منفصلة لتقليل الازدهام وتحقيق الخصوصية.

يضم مول انترو كومبلكس 6 أكتوبر مساحات مفتوحة ولاندسكيب تخدم وحدات الـ Outdoor والمطاعم، مع توفير بدروم واسع يمتد على المساحة الكلية لخدمة سيارات الموظفين والزوار.

الشركة المطورة Intro Complex Hub October

تتمتع شركة روشن مصر للتطوير العقاري Roshan Masr Development بسجل استثماري يمتد لأكثر من 18 عام في مصر، بجانب 30 عام من العمل في السوق السعودي بتسليم أكثر من 900 وحدة.

تقدم الشركة مشروع Intro Complex Hub كإضافة نوعية لمكونات غرب القاهرة، وتستهدف ضمن خطتها لعام 2035 ضخ استثمارات تتجاوز 50 مليار جنيه وتطوير 20 مشروع عقاري.

صاحب شركة شركة روشن مصر:

• أحمد محمد يوسف منجود: رئيس مجلس الإدارة.
• رمضان محمد يوسف منجود: عضو مجلس الإدارة.
• صلاح قطب جابر: نائب رئيس مجلس الإدارة.
• حاتم عادل: الرئيس التنفيذي.

دلالات الثقة في شركة Roshan Masr development

ترتكز قوة المطور على نفحات إنجازاته السابقة في التطوير العقاري:

• مصر: تنفيذ 25 مشروع بمدينة 6 أكتوبر وتسليم أكثر من 1000 وحدة عقارية.
• السعودية: مشاريع استثمارية شملت تسليم 900 وحدة سكينة وتجارية.
• مشروع شركة روشن مصر الجديد: يشكل أحدث مشروعات الشركة المتكاملة باستثمار يزيد عن 5 مليارات جنيه.

احجز موعد استشارة عقارية مجانية 

وحدات ومساحات مول انترو كوميرشال هب أكتوبر

تستوعب المساحات المتنوعة في مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October كافة الأنشطة الاستثمارية حيث تصل إلى 351 م²:

• الوحدات الإدارية: تقدم المكاتب داخل intero complex hub roshan masr مساحات تبدأ من 50 م²، وتصل إلى 68 م².
• الوحدات الطبية: تبدأ المساحة من 50 م²، وتتوفر بمساحات تصل إلى 91 م² لتناسب كافة التخصصات.
• الوحدات التجارية: تختلف المساحة بإختلاف الموقع، حيث تتراوح مساحة محلات الأرضي بين 66 م² و 98 م²، بينما تضم محلات الأول مساحات 78 م²حتى 351 م².
• المطاعم والكافيهات (F&B): تتوفر مساحات متعددة مثل (92 + 12 outdoor) م²، وصول إلى مساحات الـ Lower Ground التي تبدأ من (80 + 23) م² داخل انترو كومبلكس هب مول.

لاحظ عزيزي العميل أن: هناك بعض الوحدات التجارية التي تبدأ مساحتها من 19 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مول انترو كومبلكس 6 أكتوبر

صمم انترو كومبلكس مول ليوفر بنية تحتية تشغيلية متكاملة تضمن راحة أصحاب المقار الإدارية والعيادات والزوار، حيث تتضمن المنظومة الخدمية والمرافق الداخلية ما يلي:

• أفراد حراسة وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة لكافة المداخل والممرات.
• بدروم متسع يمتد على المساحة الكلية لمنع تكدس السيارات وتسهيل انتظار الزوار والموظفين.
• تكييف مركزي متطور يخدم كافة الأجزاء المشتركة، مع شبكة إنذار وإطفاء حريق ذاتية التعامل.
•  مصاعد بانورامية مخصصة للزوار ومصاعد خدمة منفصلة للبضائع والخدمات لضمان الانسيابية داخل مول انترو كومبلكس 6 أكتوبر.
• مولدات كهربائية واحتياطية تعمل تلقائي عند انقطاع التيار لضمان استمرار عمل الشركات والأنشطة الطبية والتجارية دون توقف.
• فرق متخصصة تعمل على نظافة الأجزاء المشتركة وصيانة المرافق والأنظمة الذكية بصفة دورية.

مميزات مول انترو كومبلكس هب أكتوبر

تتوزع عناصر القوة الاستثمارية داخل مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October في عدة محاور:

• الموقع التجاري: واجهة مباشرة على المحور المركزي تضمن حركة زوار مستمرة.
• التصميم الهندسي: واجهات زجاجية مزدوجة تمنح عازلية حرارية وصوتية ممتازة.
• التكامل: يجمع بين الأطباء، والموظفين، وزوار المحلات في مكان واحد داخل مشروع روشن مصر.
• السيولة المالية: التسهيلات المتاحة بدون مقدم تمنحك أريحية في إدارة تدفقاتك المالية.
• اختيارات المساحات: تتنوع المساحات داخل مشروع intro complex 6 october بداية من 19م² وتصل إلى 360م².

 الفئة المستهدفه في مشروع شركة روشن مصر الجديد

يلبي مشروع انترو كومبلكس هب روشن مصر احتياجات شرائح استثمارية متعددة:

1. الشركات والمؤسسات: الباحثة عن شقق اداري للبيع في اكتوبر مما يعكس قوتها الاستثمارية.
2. الأطباء: الراغبون في تشغيل عيادات داخل مشروع Intro Complex Hub بالقرب من المستشفيات الكبرى والباحثين عن صيدلية للبيع 6 اكتوبر.
3. أصحاب المطاعم والتجارة: المستهدفون للحركة المرورية الكثيفة أمام فودافون والباحثين عن محل للبيع في اكتوبر دور ارضي.
4. المستثمر العقاري: الراغب في شراء وحدات لإعادة تأجيرها وتحقيق عائد دوري.

أسعار وتفاصيل الوحدات في انترو كومبلكس هب مول

يضم مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October هيكل أسعار تنافسية مع خصومات حصرية تبدأ الاسعار من 3,534,300 وتصل إلى 9,488,000 جنيه مصري:

توفر الشركة هذه الخصومات الحصرية لفترة المبيعات الحالية في انترو كومبلكس هب مول اغتنم الفرصة واحجز الان. 

التصميم المعماري بمول انترو كومبلكس هب روشن مصر

وضع الاستشاري الهندسي الشهير رائف فهمي المخطط المعماري الخاص بـ مول انترو كومبلكس هب روشن مصر.
يركز التصميم على استغلال الإضاءة الطبيعية عبر الواجهات الزجاجية المزدوجة، مع الحفاظ على الهدوء داخل المقار الإدارية والعيادات الطبية عبر معالجة الضوضاء الصوتية الخارجية، مما يمنح مشروع Intro Complex Hub طابع استثماري عصري.

الشركات المساهمة في إنشاء Intero Complex Hub Roshan Masr

تكاتفت خبرات كبرى الشركات الرائدة في مجال التصميم والإدارة والتطوير العقاري للخروج بـ مول انترو كومبلكس هب أكتوبر بأعلى معايير الجودة الاستثمارية:

• الاستشاري الهندسي رائف فهمي: تولى وضع المخطط العام والتصاميم المعمارية والواجهات، وهو من أبرز الأسماء الهندسية في تصميم المجمعات التجارية المتكاملة حيث يمثل مول The Que احدث بصماته العمرانية في التجمع الخامس.
• شركة KAD للإدارة والتشغيل: تتولى إدارة المشروع وضبط الحركة التشغيلية وتحديد توزيع العلامات التجارية العالمية والإقليمية.
• شركة AXIS لتطوير وإدارة الأصول: تتولى التخطيط الاستراتيجي وإدارة الأصول لضمان تعظيم القيمة السعرية للوحدات وزيادة عائدها الاستثماري.
• شركة روشن مصر للتطوير العقاري: المطور الرئيسي والمنفذ للمشروع برصيد خبرة تجاوز 18 سنة بمصر و30 سنة بالسوق السعودي.

المخطط العام لمشروع Intro Complex Hub 6 October

يقسم المخطط العام Master Plan الخاص بـ مشروع انترو كومبلكس هب 6 أكتوبر المبنى إلى بدروم + أرضي + 4 أدوار متكررة:

• فصل الأنشطة: توزيع الأنشطة على 9 مباني ضمان لراحة الزوار والعملاء.
• الكباري الهوائية: تربط الكباري والسلالم بين المباني التسعة لسهولة التنقل داخل مول انترو كومبلكس 6 أكتوبر.
• انسيابية الحركة: توفير مسارات للمشاة ومناطق جلوس خارجية تعزز تجربة التسوق.

مواجهه بين intro complex hub & sk gate مول اكتوبر

يتشابه كل من مول انترو كومبلكس هب و مول سكاي جيت في وقوعهم ضمن مشاريع 6 اكتوبر وكل منهم يقد ميزة التقسيط على 10 سنوات وكل منهم يضم وحدات تجارية, وادارية, وطبية.

ولكنهم مختلفين في احتواء مشروع Sky Gate على وحدات فندقية بجانب الوحدات الاخرى والجدول التالي يوضح نقاط الاختلاف الاخرى:

تشطيب الوحدات بمول انترو كومبلكس هب أكتوبر

تحدد الشركة مستويات التسليم بناء على احتياجات كل نشاط استثماري داخل انترو كومبلكس هب مول:

• الوحدات الإدارية والتجارية: تسلم بنظام Core & Shell لتتيح حرية تنفيذ الديكور الداخلي.
• الوحدات الطبية: تسلم بنظام White Box لتيسير تجهيز العيادة طبق لاشتراطات وزارة الصحة.

أنظمة الحجز والسداد في انترو كومبلكس هب اكتوبر

توفر الشركة خيارات سداد مرنة للمستثمرين في انترو كومبلكس هب مول:

• الخيار الأول: 0% مقدم حجز تقسيط المتبقي على أقساط متساوية حتى 6 سنوات.
• الخيار الثاني: 5% مقدم + 5% دفعة بعد سنتين تقسيط المتبقي حتى 8 سنوات.
• الخيار الثالث: 10% مقدم + 5% دفعة بعد سنتين تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات.
• الصيانة: 8% مصاريف صيانة يحدد جدولها عند التعاقد في مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October.

العائد الايجاري المتوقع في مشروع انترو كومبلكس هب أكتوبر

تتراوح نسب العائد الإيجاري المتوقع للمشروعات التجارية والإدارية في هذه المنطقة بين 15% و 20% سنوي، بسبب كثافة التشغيل في مول انترو كومبلكس هب أكتوبر Intro Complex Hub October.

مثال حسابي
لمحل تجاري ومكتب إداري بقيمة 10,000,000 جنيه:

يساهم الموقع الحيوي للمشروع وتواجد إدارة KAD داخل مول انترو كومبلكس هب روشن مصر في جذب العلامات التجارية العالمية لتحقيق هذه النسب.

تعليقات يجب معرفتها في مشروع Intro Complex Hub mall 

يتطلب الشراء العقاري الوعي ببعض النقاط الهامة في مشروع Intro Complex Hub 6 october:

1. التشطيب المبدئي: تسلم الوحدات الإدارية والتجارية بنظام Core & Shell، مما يستدعي توفير ميزانية إضافية لأعمال الديكور والتأسيس الداخلي.
2. موعد التسليم: لم تعلن شركة روشن مصر عن موعد التسليم والتشغيل الفعلي للوحدات مما لا يتناسب معك عزيزي العميل اذا كنت تبحث عن وحدات استلام فوري.

تواصل مع فريق المبيعات الأن وتعرف على اسعار الوحدات في المرحلة الحالية

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220