مشروع ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة The Lakes Sodic Heliopolis

يقدم ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة The Lakes Sodic Heliopolis مفهوم مختلف للسكن في شرق القاهرة، من خلال مرحلة تجمع بين التصميم العصري والطبيعة والمياه في تجربة مستوحاة من أجواء المنتجعات الساحلية، ويأتي المشروع ضمن مراحل سوديك إيست هليوبوليس الجديدة، مع مجموعة من الشقق والدوبلكسات التي تطل على المساحات الخضراء والبحيرات.

اختارت شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments موقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة ومدينة الشروق والعاصمة الإدارية، مع توفير مساحات تبدأ من 76 متر مربع وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات دون مقدم حجز وفقا للبيانات المتاحة للطرح.

وتبدأ أسعار وحدات ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة من 6,700,000 جنيه، مع تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية لتناسب الأسر الصغيرة والعائلات التي تبحث عن وحدات أكبر.

اسعار مشروع ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة بتاريخ 29-9-2026 

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل ذا ليكس سوديك

قبل التعرف على تفاصيل المشروع، توضح البيانات الأساسية طبيعة الوحدات وموقعها ونظام السداد المتاح:

• اسم المشروع: ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة The Lakes Sodic Heliopolis.
• المطور العقاري: شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments.
• موقع المشروع: هليوبوليس الجديدة بالقرب من طريقي السويس والإسماعيلية.
• أنواع الوحدات: شقق ودوبلكسات.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 76 متر مربع وتصل إلى نحو 200 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 6,700,000 جنيه.
• المقدم: يبدأ من 0%.
• فترة السداد: تصل إلى 10 سنوات.

موقع ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة

اختارت سوديك موقع The Lakes Sodic Heliopolis داخل هليوبوليس الجديدة بالقرب من مجموعة من المحاور التي تسهل الحركة بين شرق القاهرة والمدن الجديدة، ويمنح الموقع السكان إمكانية الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والمناطق المحيطة دون الاعتماد على طريق واحد فقط.

كما يستفيد المشروع من قربه من مناطق سكنية وخدمية مهمة، إلى جانب وجوده بالقرب من طرق السويس والإسماعيلية، وهو ما يجعله مناسب للراغبين في السكن بشرق القاهرة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.

أهم الطرق والأماكن القريبة من The Lakes Sodic Heliopolis:

• القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 25 دقيقة، وهو ما يسهل الوصول إلى مناطق الخدمات والمراكز التجارية والجامعات الموجودة بها.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد نحو 25 دقيقة، لتوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات الحكومية.
• محطة LRT: تبعد حوالي 10 دقائق، وتوفر وسيلة نقل تربط مناطق شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 25 دقيقة، وهو ما يخدم المسافرين وأصحاب الأعمال.
• طريق السويس: قرب المشروع من الطريق يسهل الوصول إلى القاهرة والمناطق الشرقية.
• طريق الإسماعيلية: يساعد على الربط بين المشروع وعدد من المدن والمناطق الجديدة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يوفر اتصالا بعدد من المحاور والمدن خارج نطاق القاهرة.
• مدينة الشروق: قربها من المشروع يمنح السكان خيارات إضافية للخدمات والتعليم والتسوق.
• مدينتي: يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الموجودة في مدينتي.
• مدينة الرحاب: يمكن الوصول إليها للاستفادة من الخدمات التجارية والترفيهية المتنوعة.
• شارع التسعين: قرب المشروع من القاهرة الجديدة يجعل الوصول إلى أهم مناطق الخدمات والأعمال في التجمع أكثر سهولة.

تصميم ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة

يعتمد تصميم ذا ليكس على فكرة إدخال أجواء المنتجعات الساحلية إلى مشروع سكني في شرق القاهرة، وتظهر الفكرة بشكل واضح في توزيع المياه والمساحات الخضراء حول المباني، مع وجود بحيرة رئيسية قابلة للسباحة وشاطئ رملي وجزيرة في قلبها.

وتحيط بالبحيرة مجموعة من المطاعم والكافيهات، بينما تنتشر بحيرات أخرى في مناطق مختلفة من المشروع، لتصبح الإطلالات الطبيعية جزء أساسي من المشهد العام وليس مجرد عنصر تجميلي.

أما المباني، فتعتمد على واجهات عصرية مع توزيع يراعي الخصوصية والاستفادة من الإطلالات المفتوحة.

أرقام مهمة عن سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

ذا ليكس واحدة من مراحل مشروع سوديك إيست، لذلك يستفيد المشروع من التخطيط العام للمدينة التي تمتد على نطاق واسع وتضم مجموعة من العناصر السكنية والخدمية والترفيهية.

• تمتد مساحة سوديك إيست على حوالي 650 فدان.
• يضم المشروع بالكامل نحو 6,000 وحدة سكنية.
• يستوعب سوديك إيست حوالي 20,000 نسمة.
• تبلغ مساحة المنطقة التجارية حوالي 110,000 متر مربع.
• تم تخصيص نحو 55% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والحدائق والبحيرات.
• يضم المشروع مسارات للجري وركوب الدراجات بطول يصل إلى 4 كم.

مساحات وحدات The Lakes Sodic Heliopolis

تنوعت الوحدات داخل ذا ليكس لتشمل الشقق والدوبلكسات بمساحات مختلفة، وهو ما يسمح باختيار الوحدة وفقا لعدد أفراد الأسرة وطريقة الاستخدام المطلوبة، وتتدرج المساحات من شقق صغيرة نسبيا تناسب الأفراد والأسر في بداية حياتها، لـ وحدات أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم.

• شقة غرفة نوم واحدة: مساحة حوالي 76 متر مربع.
• شقة غرفتين نوم: مساحة حوالي 123 متر مربع.
• شقة غرفتين نوم وغرفة مربية: مساحة حوالي 127 متر مربع.
• شقة 3 غرف نوم: مساحة حوالي 149 متر مربع.
• شقة 3 غرف نوم وغرفة مربية: مساحة حوالي 160 متر مربع.
• دوبلكس 3 غرف نوم: مساحة حوالي 200 متر مربع.
• شقة 4 غرف نوم مع غرفة مربية: مساحة حوالي 199 متر مربع.

أسعار ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة

تختلف أسعار الوحدات وفقا للمساحة وعدد الغرف ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، وتبدأ أسعار The Lakes Sodic Heliopolis من 6,700,000 جنيه للشقق ذات المساحات الأصغر، وتأتي الأسعار المعلنة وفقا للمساحات وأنواع الوحدات كالتالي:

• شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 76 متر مربع تبدأ من 6,700,000 جنيه.
• شقة غرفتين نوم بمساحة 123 متر مربع تبدأ من 10,900,000 جنيه.
• شقة غرفتين نوم مع غرفة مربية بمساحة 127 متر مربع تبدأ من 11,200,000 جنيه.
• شقة 3 غرف نوم بمساحة 149 متر مربع تبدأ من 13,200,000 جنيه.
• شقة 3 غرف نوم مع غرفة مربية بمساحة 160 متر مربع تبدأ من 14,100,000 جنيه.
• دوبلكس 3 غرف نوم بمساحة 200 متر مربع يبدأ من 17,500,000 جنيه.
• شقة 4 غرف نوم مع غرفة مربية بمساحة 199 متر مربع تبدأ من 17,700,000 جنيه.

وتختلف الأسعار وفقا للطرح والوحدة وموقعها، لذلك يفضل الحصول على أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة السداد والدفع في ذا ليكس هليوبوليس 

• مقدم الحجز: 0%.
• فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.

ويمنح هذا النظام العميل فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة بدل من تحمل قيمة مالية كبيرة عند بداية التعاقد.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

خدمات ومرافق The Lakes Sodic Heliopolis

تم تخطيط ذا ليكس ليكون مجتمع سكني متكامل، لذلك لا تقتصر عناصر المشروع على الوحدات السكنية، وإنما تشمل خدمات أساسية وترفيهية تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند.

• الأمن والحراسة: وجود أفراد أمن وبوابات منظمة يساعد على توفير بيئة سكنية أكثر أمان.
• البوابات الإلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج وتوفر تحكم أفضل في مداخل المشروع.
• جراجات السيارات: توفر أماكن مخصصة لركن السيارات وتحد من التكدس أمام المباني.
• الصيانة والنظافة: تساعد فرق التشغيل على الحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة في حالة جيدة.
• أنظمة إطفاء الحرائق: توفر عناصر للحماية والتعامل مع حالات الطوارئ.
• شبكات الإنترنت: تدعم احتياجات السكان للعمل والدراسة والاستخدام اليومي.
• الطاقة الشمسية: تستخدم ضمن توجه المشروع نحو حلول أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة.
• البحيرة الرئيسية: تمثل العنصر الأبرز في تصميم المشروع وتوفر إطلالات مائية مختلفة.
• الشاطئ الرملي: يمنح السكان تجربة أقرب إلى أجواء المنتجعات الساحلية.
• الكلوب هاوس: يوفر مساحة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المشروع.
• المطاعم والكافيهات: تتيح للسكان خيارات متعددة لتناول الطعام وقضاء الوقت دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• الكيدز إريا: توفر مساحة مخصصة للأطفال للعب والترفيه.
• الألعاب المائية: تضيف خيارات ترفيهية مناسبة للعائلات.
• الأندية الرياضية: تساعد السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية بالقرب من المنزل.
• مسارات الجري والدراجات: توفر مساحة للحركة وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
• الحدائق والمساحات الخضراء: تمنح الوحدات إطلالات طبيعية وتوفر مناطق مفتوحة للراحة والتنزه.
• المركز التجاري: يوفر احتياجات وخدمات يومية بالقرب من السكان.

مميزات وعيوب ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة

يتميز المشروع بمجموعة من العناصر التي تجعله مختلفا عن المراحل السكنية التقليدية، خاصة من ناحية التصميم القائم على المياه والمساحات المفتوحة، وفي المقابل، قد لا يكون نوع الوحدات مناسب لكل الباحثين عن السكن، لذلك من المهم تحديد الاحتياجات قبل الاختيار.

مميزات The Lakes Sodic Heliopolis:

• موقع شرق القاهرة: بالقرب من طرق ومحاور رئيسية تربط عدة مدن ومناطق جديدة.
• تصميم مستوحى من المنتجعات: وجود البحيرة والشاطئ الرملي والمساحات الخضراء يمنح المشروع طابعا مختلفا.
• تنوع المساحات: يبدأ الاختيار من 76 متر مربع ويصل إلى وحدات تقارب 200 متر مربع.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع شققا ودوبلكسات بمخططات مختلفة.
• فترة سداد طويلة: تصل إلى 10 سنوات، مع نظام معلن يبدأ من دون مقدم.
• خدمات متكاملة: يجمع المشروع بين الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مجتمع سكني واحد.
• قربه من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة: وهو ما يخدم السكان الذين تتوزع أعمالهم بين شرق القاهرة والمدن الجديدة.

عيوب ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة: من النقاط التي قد تؤثر على قرار بعض العملاء أن مرحلة The Lakes Sodic Heliopolis تركز على الشقق والدوبلكسات ولا تطرح الفلل ضمن أنواع وحداتها الأساسية، لذلك، من يبحث تحديد عن فيلا مستقلة قد يحتاج إلى دراسة المراحل الأخرى داخل سوديك إيست، بينما توفر مرحلة ذا ليكس بدائل بمساحات مختلفة، من بينها الدوبلكسات ذات المساحات الكبيرة.

شركة Sodic Developments

تأسست شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments عام 1996، وركزت منذ انطلاقها على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في عدد من المناطق الحيوية داخل مصر.

وخلال سنوات عملها قدمت الشركة مجموعة من المشروعات التي تعتمد على التخطيط المتكامل وتنوع الخدمات والوحدات، وتضم محفظتها مشروعات في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.

أبرز مشروعات شركة سوديك:

• سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
• فيليت سوديك التجمع الخامس.
• كارميل سوديك الشيخ زايد.
• كارميل زايد الجديدة.
• جون سوديك الساحل الشمالي.
• أوجامي رأس الحكمة.
• ملاذ الساحل الشمالي.
• نوبو ريزيدنس رأس الحكمة.
• سوديك إيست الشروق.

استثمر معنا الآن في ذا ليكس 

يجمع ذا ليكس سوديك هليوبوليس الجديدة The Lakes Sodic Heliopolis بين موقع شرق القاهرة والتصميم المستوحى من الحياة الساحلية، مع الاعتماد على البحيرة الرئيسية والمساحات الخضراء كعناصر أساسية في تخطيط المرحلة.

وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكسات بمساحات تبدأ من 76 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 6,700,000 جنيه، مع نظام سداد يصل إلى 10 سنوات وبدون مقدم وفقا للطرح المعلن، كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم الحياة اليومية داخل الكمبوند.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220