كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة Sodic East New Heliopolis أسعار ومساحات

يجمع كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة Sodic East New Heliopolis من شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic developments بين الموقع القريب من أهم طرق شرق القاهرة، وتنوع الوحدات، والتخطيط السكني الذي يركز على المساحات المفتوحة والخدمات اليومية، ويقع المشروع في هليوبوليس الجديدة على مساحة 650 فدان، بالقرب من طريقي السويس والإسماعيلية، ليمنح سكانه سهولة الوصول إلى عدد من المدن والمناطق الحيوية في شرق القاهرة.

ويضم المشروع شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 6,600,000 جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 1.5% وفترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل مشروع سوديك ايست هليوبوليس الجديدة

يقدم Sodic East New Heliopolis تجربة سكنية متنوعة تناسب من يبحث عن شقة عملية أو منزل بمساحة أكبر، مع توزيع للمناطق السكنية والخدمات والمساحات الخضراء داخل مشروع واسع النطاق.

• المطور العقاري: شركة سوديك للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: مدينة هليوبوليس الجديده بالقرب من طريقي السويس والإسماعيلية.
• مساحة المشروع: 650 فدان.
• أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، ستاند الون.
• مساحات الشقق: تبدأ من 125 متر مربع.
• أقل سعر معلن: 6,600,000 جنيه.
• المقدم: يبدأ من 1.5%.
• مدة السداد: تصل إلى 10 سنوات.

أين يقع Sodic East New Heliopolis؟

اختيار موقع سوديك ايست يعتمد بشكل أساسي على سهولة الحركة بين مدن شرق القاهرة، إذ يقع المشروع في نطاق هليوبوليس الجديدة بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور التي تربطه بالمناطق المحيطة، وتبرز أهمية الموقع في قربه من:

• طريق الإسماعيلية: يمكن الوصول إليه خلال نحو 3 دقائق، ما يسهل الانتقال نحو مدن شرق القاهرة.
• طريق السويس: يبعد حوالي 4 دقائق، وهو من أهم المحاور التي تربط المشروع بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• محطة القطار الكهربائي الخفيف LRT: تبعد نحو 10 دقائق، وتوفر وسيلة انتقال تربط مناطق شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية.
• محطة المونوريل: يستغرق الوصول إليها نحو 30 دقيقة وفقا للمعلومات المعلنة.
• الطريق الدائري: يبعد قرابة 18 دقيقة، ما يوسع نطاق الحركة من وإلى المشروع.
• الجامعة المصرية الروسية وجامعة بدر: قربهما من المشروع يمثل ميزة للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 35 دقيقة، وهو ما يخدم المسافرين وأصحاب الأعمال.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 30 دقيقة.
• مدن الشروق وبدر ومدينتي والتجمع السادس: تقع ضمن نطاق المناطق الجديدة المحيطة بالمشروع.

تصميم كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة

يمتد Sodic East على مساحة كبيرة تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات بطريقة تمنح المشروع طابع سكني هادئ، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بين التجمعات السكنية.

ويضم المخطط وحدات بمستويات ومساحات مختلفة، بما يسمح بتنوع الاختيارات أمام العملاء، سواء للراغبين في السكن داخل شقة أو الباحثين عن مساحة أكبر في وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ومن أبرز ملامح التخطيط:

• مساحة إجمالية تصل إلى 650 فدان.
• تنوع واضح في أنواع الوحدات.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة بين التجمعات السكنية.
• مناطق مخصصة للخدمات والأنشطة المختلفة.
• توفير مسارات للحركة والأنشطة الرياضية داخل المشروع.

أنواع ومساحات وحدات Sodic East New Heliopolis

يختلف اختيار الوحدة داخل سوديك ايست بحسب احتياجات الأسرة والميزانية والمساحة المطلوبة، ولذلك طرحت الشركة أكثر من نمط سكني داخل المشروع، وتبدأ المساحات المعلنة من:

• الشقق: تبدأ من 125 متر مربع، وتناسب الباحثين عن وحدة سكنية عملية.
• التاون هاوس: تبدأ المساحات من 195 متر مربع، وتوفر مساحة أكبر مع طابع الفيلات.
• التوين هاوس: تبدأ من 245 متر مربع، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة أوسع وخصوصية أكبر.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 250 متر مربع، وتمنح مساحة أكبر وخصوصية أعلى.

أسعار كمبوند Sodic East 

تختلف أسعار الوحدات في سوديك ايست هليوبوليس الجديدة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار المعلنة من 6,600,000 جنيه للشقق، وتأتي الأسعار بداية من:

• الشقق: 6,600,000 جنيه.
• التاون هاوس: 18,000,000 جنيه.
• التوين هاوس: 20,500,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: 22,750,000 جنيه.

وتظل الأسعار قابلة للتغير وفقا للمرحلة المطروحة، ومساحة الوحدة، وموقعها، والعروض المتاحة وقت الشراء.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

نظام السداد في كمبوند سوديك ايست

اعتمدت شركة سوديك في الطرح المذكور على مقدم منخفض مع فترة سداد طويلة، وهو ما يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة بدل دفع نسبة كبيرة من السعر عند التعاقد، ويأتي نظام السداد المعلن كالتالي:

• دفع 1.5% مقدم حجز.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

ويفضل التأكد من تفاصيل الأقساط وأي مصروفات إضافية من المبيعات قبل إتمام الحجز، خاصة أن أنظمة السداد قد تختلف من مرحلة إلى أخرى.

خدمات ومرافق Sodic East New Heliopolis

لا يعتمد المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يضم مجموعة من الخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل الكمبوند، بما يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر للحصول على الخدمات الأساسية، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في المشروع: 

• الأمن والحراسة: توفير عناصر أمن وحراسة للمساعدة في الحفاظ على مستوى الأمان داخل المشروع.
• كاميرات المراقبة: تغطية مناطق مختلفة بالكاميرات لدعم منظومة التأمين.
• البوابات الإلكترونية: تنظيم حركة الدخول والخروج من المشروع.
• الصيانة والنظافة: الحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة في حالة جيدة.
• جراجات السيارات: توفير أماكن لركن السيارات وتقليل الضغط على الشوارع الداخلية.
• المساجد: توفير مكان لأداء الصلوات بالقرب من السكان.
• ماكينات الصراف الآلي: تسهيل إجراء المعاملات البنكية اليومية دون الحاجة للخروج من المشروع.
• النادي الرياضي: توفير مساحات لممارسة الأنشطة الرياضية.
• المطاعم والكافيهات: توفير خيارات لتناول الطعام والجلوس والترفيه بالقرب من المنزل.
• منطقة الأطفال: مساحة مخصصة للأطفال للعب في بيئة أكثر أمان.
• المساحات الخضراء: توفير أماكن مفتوحة تساعد على تحسين المشهد العام للمشروع.
• ممرات الدراجات: تشجيع السكان على ممارسة ركوب الدراجات داخل المشروع.
• الحدائق: توفير مناطق مفتوحة للجلوس والتنزه.
• الطاقة الشمسية: الاستفادة من الطاقة الشمسية ضمن بعض مرافق المشروع.
• أنظمة مكافحة الحرائق: دعم إجراءات السلامة داخل المباني والمناطق المختلفة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

مميزات وعيوب Sodic East New Heliopolis

يقدم المشروع مجموعة من النقاط التي قد تجعله مناسبا لفئة معينة من المشترين، وفي المقابل توجد بعض الأمور التي تحتاج إلى وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء.

مميزات سوديك ايست هليوبوليس الجديدة: 

• موقع متصل بالطرق الرئيسية: القرب من طريقي السويس والإسماعيلية يجعل الانتقال إلى مناطق شرق القاهرة أكثر سهولة.
• مساحة كبيرة للمشروع: امتداد الكمبوند على 650 فدان يتيح توزيع الوحدات والخدمات والمناطق المفتوحة على نطاق واسع.
• تنوع الوحدات: وجود الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات يتيح أكثر من اختيار للسكن.
• مساحات تبدأ من 125 متر: توفر الشقق بداية مناسبة لمن يبحث عن مساحة عملية.
• فترة سداد طويلة: يصل التقسيط إلى 10 سنوات وفقا للنظام المعلن.
• مقدم منخفض: يبدأ الحجز من 1.5% في الطرح المذكور.
• تنوع الخدمات: يضم المشروع خدمات أساسية وترفيهية ورياضية تلبي احتياجات السكان داخل الكمبوند.
• قربه من المدن الجديدة: موقعه يجعله قريبا من الشروق وبدر ومدينتي والعاصمة الإدارية ومناطق شرق القاهرة الأخرى.

عيوب سوديك ايست هليوبوليس الجديدة:  من النقاط التي ينبغي وضعها في الاعتبار أن أسعار الوحدات تختلف بشكل كبير وفقا لنوع العقار ومساحته، وتبدأ الوحدات الأكبر من مستويات سعرية مرتفعة مقارنة بالشقق، كما أن اختيار وحدة داخل مشروع بهذا الحجم يحتاج إلى دراسة موقعها داخل الكمبوند، وقربها من الخدمات، واتجاهها، بالإضافة إلى مراجعة تفاصيل المصروفات ونظام السداد وموعد الاستلام قبل التعاقد.

مقارنة بين سوديك ايست وازيليا 

ينتمي المشروعان إلى شركة سوديك ويقعان في هليوبوليس الجديدة، لكن يختلفان في المساحة وأنواع الوحدات وأنظمة السداد، ويمكن تلخيص أبرز الفروق في النقاط التالية:

• سوديك ايست: يمتد على 650 فدان، ويضم شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، وأسعار تبدأ من 6,600,000 جنيه.
• ازيليا سوديك: يقام على 100 فدان كإحدى مراحل سوديك ايست، ويضم شقق وبنتهاوس ووحدات بحدائق، بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، وأسعار تبدأ من 5,530,000 جنيه.
• السداد: سوديك ايست يبدأ من مقدم 1.5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بينما أزيليا يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• الخدمات: يستفيد أزيليا من مجموعة خدمات داخل المرحلة، إلى جانب ارتباطه بالمخطط الأكبر لسوديك ايست.

بالتالي يختلف الاختيار بين المشروعين وفقا لنوع الوحدة المطلوبة، والمساحة، وقيمة المقدم، ومدة التقسيط المناسبة للميزانية.

المطور العقاري لسوديك ايست 

تعد شركة سوديك للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق المصري منذ عام 1996، ويمتد نشاطها إلى عدد من المناطق الرئيسية في مصر، مع مشروعات في غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي.

وقدمت الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية، من بينها فيليت وكراميل وسوديك إيست وجون سوديك وملاذ، إلى جانب مشروعات أخرى ضمن محفظتها العقارية، ومن أبرز مشروعات سوديك:

• Sodic East في الشروق.
• VILLET في التجمع الخامس.
• Karmell في الشيخ زايد.
• June Sodic في الساحل الشمالي.
• Caesar في الساحل الشمالي.
• Madaar في الساحل الشمالي.
• Nobu Residences في رأس الحكمة.

هل سوديك ايست هليوبوليس الجديدة مناسب لك؟

يعتمد اختيار الوحدة في Sodic East New Heliopolis على الهدف من الشراء أولا؛ فالمشروع يضم أنماط سكنية مختلفة، وبالتالي تختلف احتياجات الباحث عن شقة عن العميل الذي يفضل تاون هاوس أو فيلا مستقلة.

ومن المهم عند المقارنة ألا يكون السعر وحده هو العامل المحدد، بل تتم مقارنة مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونظام السداد والخدمات وقربها من الطرق الرئيسية، ثم مراجعة التفاصيل النهائية مع المبيعات قبل الحجز.

ويمثل كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة مشروع سكني واسع النطاق في شرق القاهرة، ويجمع بين موقع قريب من طريق السويس والإسماعيلية، وتنوع الوحدات، والمساحات الخضراء، والخدمات المختلفة.

وتبدأ مساحات الوحدات من 125 متر مربع، بينما تبدأ أسعار الشقق من 6,600,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات وفقا للطرح المذكور،  وتختلف الأسعار والشروط حسب نوع الوحدة والمرحلة وموقعها داخل المشروع.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220