كمبوند اي شيراتون 2 مصر الجديدة I Sheraton 2.. شقق فندقية للاستثمار

في قلب شيراتون، يظهر كمبوند أي شيراتون 2 مصر الجديدة Compound I Sheraton 2 Heliopolis من شركة illumesocieties العقارية illumesocieties development كخيار عقاري مختلف يعتمد على فكرة الشقق الفندقية بدل السكن التقليدي، المشروع يمنح المالك وحدة يمكن استخدامها للإقامة، مع إمكانية تشغيلها وتأجيرها من خلال إدارة فندقية متخصصة، ليصبح قرار الشراء مرتبط بأكثر من هدف في الوقت نفسه.

وتزداد أهمية المشروع مع موقعه على طريق النصر وأمام مطار ألماظة، إلى جانب قربه من مطار القاهرة الدولي ومجموعة من أهم المحاور والوجهات التجارية في شرق القاهرة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لماذا يجذبك مشروع I Sheraton 2 مصر الجديدة؟

عندما تكون الوحدة العقارية قابلة للسكن والتشغيل الفندقي في الوقت نفسه، تصبح أمامك مساحة أكبر لتحديد طريقة الاستفادة منها، وهذه هي الفكرة الأساسية التي يعتمد عليها I Sheraton 2، حيث يجمع بين طبيعة الشقق الفندقية والموقع الحيوي والإدارة المتخصصة، ويقدم المشروع مزايا مهمة للراغبين في الشراء:

• امتلاك وحدة داخل منطقة حيوية في شيراتون.
• إمكانية استخدام الوحدة للسكن والإقامة.
• إمكانية تشغيل الوحدة في التأجير الفندقي.
• إدارة فندقية من خلال Ashranda Boutique Hotel.
• موقع قريب من المطارات والطرق الرئيسية.
• مساحات تبدأ من 58 متر مربع.
• أنظمة سداد تمتد حتى 6 سنوات.
• موعد تسليم خلال سنة وفقا للطرح المعلن.

موقع كمبوند I Sheraton 2.. عنوان يخدم الاستثمار والسكن

اختيار كمبوند اي شيراتون 2 مصر الجديدة يمنح المشروع نقطة قوة واضحة، خاصة أن المنطقة لا تعتمد على مستقبل عمراني غير مكتمل، وإنما تقع داخل نطاق حيوي يرتبط بالقاهرة الجديدة ومصر الجديدة والمطار وعدد من الطرق الرئيسية.

ويطل I Sheraton 2 Heliopolis مباشرة على طريق النصر، كما يقع أمام مطار ألماظة، ما يجعله مناسب لطبيعة الوحدات الفندقية التي تعتمد بدرجة كبيرة على سهولة الوصول وقربها من مناطق الأعمال والسفر والخدمات.

أهم الأماكن القريبة من I Sheraton 2:

• مطار ألماظة أمام المشروع مباشرة.
• مطار القاهرة الدولي على بعد دقائق.
• طريق النصر بإطلالة مباشرة للمشروع.
• City Centre Almaza بالقرب من المشروع.
• طريق السويس للوصول إلى شرق القاهرة.
• طريق صلاح سالم للربط مع مناطق القاهرة المختلفة.
• الطريق الدائري لتسهيل الحركة إلى مناطق متعددة.
• الأوتوستراد ضمن شبكة الطرق الرئيسية المحيطة.

تصميم كمبوند اي شيراتون 2 

لا يتعامل مشروع اي شيراتون من شركة illumesocieties العقارية مع الوحدة باعتبارها شقة سكنية فقط، وإنما يعتمد على مفهوم يتناسب مع طبيعة التشغيل الفندقي، لذلك يجمع التصميم بين خصوصية الوحدات والمساحات المشتركة والخدمات التي يحتاج إليها المالك أو النزيل.

ويقع المشروع على مساحة تقارب 1,450 متر مربع، ويتكون من بدرومين ودور أرضي و4 أدوار متكررة، مع توجه معماري يهتم بالمساحات الخضراء ودخول الإضاءة والهواء الطبيعي إلى الوحدات.

وتعاونت Illume Societies مع Criteria Design Group في الاستشارات المعمارية والهندسية، بما يدعم التوجه نحو تصميم عصري يتناسب مع طبيعة المشروع واستخداماته.

مساحات شقق I Sheraton 2

تنوع المساحات يمنح المشتري فرصة لاختيار الوحدة وفقا لاحتياجاته وميزانيته، سواء كان يبحث عن مساحة صغيرة للإقامة أو وحدة أكبر تناسب استخدام أكثر اتساع.

• شقق غرفة واحدة تبدأ من 58 متر مربع.
• شقق غرفتين تبدأ من 120 متر مربع.
• تنوع المساحات يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء.
• المساحات الصغيرة قد تكون مناسبة لمن يبحث عن أصل فندقي بتكلفة دخول أقل.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

خدمات اي شيراتون.. إدارة فندقية تضيف قيمة للوحدة

القيمة الأساسية في المشروع لا تتوقف عند المرافق، وإنما تمتد إلى طريقة إدارة الوحدة بعد الشراء، وتتولى Ashranda Boutique Hotel الإدارة الفندقية للمشروع، إلى جانب خدمات تأجير الوحدات الفندقية لصالح العملاء وفقا للنظام المتفق عليه، وتشمل أبرز الخدمات والمزايا التي وفرتها illumesocieties development:

• إدارة فندقية متخصصة.
• خدمات تأجير الوحدات للراغبين في التشغيل.
• خدمات النظافة.
• الصيانة الدورية.
• الأمن والمراقبة.
• مواقف للسيارات.
• مصاعد لخدمة الوحدات.
• مناطق ومساحات مشتركة.
• تنظيم استقبال وتشغيل الوحدات.

أسعار I Sheraton 2 مصر الجديدة

يبدأ سعر الوحدة في I Sheraton 2 من حوالي 3,390,000 جنيه، بينما تصل الأسعار إلى نحو 6,680,000 جنيه وفقا للمساحة ومواصفات الوحدة وموقعها داخل المشروع.

ويجعل هذا النطاق السعري المشروع مناسب للمشتري الذي يريد الدخول إلى سوق الشقق الفندقية بمساحة محدودة، وكذلك لمن يبحث عن وحدة أكبر للاستخدام الشخصي أو الاستثماري.

• الأسعار تبدأ من 3,390,000 جنيه.
• تصل الأسعار إلى 6,680,000 جنيه.
• السعر النهائي يختلف وفقا للمساحة والوحدة المختارة.

أنظمة سداد I Sheraton 2.. امتلك وحدتك بمقدم 20%

بدل من دفع كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة، يوفر المشروع نظام سداد يتيح توزيع تكلفة الشراء على عدة سنوات، وهو ما يساعد على الاحتفاظ بجزء من السيولة أثناء شراء العقار، ويعتمد نظام السداد المعلن على:

• مقدم يبدأ من 20%.
• تقسيط 80% من قيمة الوحدة.
• فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• التسليم خلال سنة وفقا للطرح المعلن.

هل اي شيراتون 2 مصر الجديدة مناسب للاستثمار؟

تزداد جاذبية المشروع للمستثمر الذي لا يريد إدارة وحدة سكنية بنفسه، لأن طبيعة الشقق الفندقية تتيح الاستعانة بجهة متخصصة في الإدارة والتأجير بدل من تحمل المالك كل تفاصيل التشغيل، وتظهر أهم نقاط القوة الاستثمارية في:

• موقع قريب من المطارات.
• وجود المشروع داخل منطقة قائمة وحيوية.
• طبيعة فندقية مناسبة للتأجير.
• وجود إدارة متخصصة.
• تنوع المساحات.
• إمكانية الاحتفاظ بالوحدة للاستخدام الشخصي وفقا لشروط التشغيل.
• تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.

لكن قبل اتخاذ قرار الشراء، من المهم مراجعة عقد الإدارة والتأجير، ونسب ورسوم التشغيل، وآلية توزيع الإيرادات، وشروط استخدام المالك للوحدة، لأن العائد الاستثماري الفعلي يعتمد على التشغيل ونسب الإشغال والمصروفات وليس على سعر الوحدة وحده.

لماذا تشتري في I Sheraton 2 مصر الجديدة؟

عندما تبحث عن عقار يجمع بين قوة الموقع ومرونة الاستخدام وفرص الاستثمار، فإن أي شيراتون 2 مصر الجديدة يمنحك معادلة مختلفة؛ فأنت لا تشتري مجرد وحدة، بل تحصل على شقة فندقية داخل منطقة حيوية، مع إدارة متخصصة وإمكانية الاستفادة منها للسكن أو التأجير وفقا لاحتياجاتك وشروط التعاقد.

• موقع مميز مباشرة على طريق النصر وأمام مطار ألماظة.
• قرب من مطار القاهرة الدولي ومراكز التسوق والطرق الرئيسية.
• شقق فندقية بمساحات تبدأ من 58 متر مربع.
• إدارة فندقية متخصصة من Ashranda Boutique Hotel.
• إمكانية تشغيل الوحدة وتأجيرها من خلال الإدارة الفندقية.
• تنوع الاستخدام بين السكن والاستثمار.
• مقدم يبدأ من 20% مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات.
• تسليم خلال سنة وفقا للطرح المعلن.

لماذا تستثمر في مشروعات Illume Societies؟

اختيارك لمشروعات IllumeSocieties يعني تنويع خياراتك بين منتجات عقارية مصممة لتلبية احتياجات مختلفة، وهو ما يظهر في I Sheraton 2 و كمبوند إيلوم التجمع السادس Illume Residence New Cairo؛ فبينما يقدم I Sheraton 2 شققا فندقية في موقع استراتيجي بشيراتون مع إدارة متخصصة، يقدم Illume Residence تجربة سكنية فاخرة وسط مساحات خضراء ومائية واسعة وبجوار Hyde Park.

هذا التنوع يمنحك فرصة اختيار الأصل العقاري الأقرب إلى هدفك، سواء كنت تبحث عن الاستثمار الفندقي والتشغيل أو عن السكن الراقي والقيمة المستقبلية للعقار.

أهم تفاصيل مشروع Sheraton 2

• اسم المشروع: I Sheraton 2 مصر الجديدة.
• المطور: Illume Societies.
• نوع الوحدات: شقق فندقية.
• الإدارة الفندقية: Ashranda Boutique Hotel.
• الاستشاري: Criteria Design Group.
• الموقع: شيراتون، مصر الجديدة.
• المساحات: تبدأ من 58 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 3,390,000 جنيه.
• المقدم: 20%.
• التقسيط: حتى 6 سنوات.
• التسليم: خلال سنة وفقا للطرح المعلن.

احجز فرصتك في أي شيراتون 2 

إذا كنت تبحث عن شقة فندقية في شيراتون تجمع بين الموقع الحيوي وإمكانية السكن والتشغيل الفندقي، فقد يكون I Sheraton 2 من المشروعات التي تستحق المقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.

تواصل الآن لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة وتفاصيل الإدارة والتأجير:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220