كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City من شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments يطرح حل حقيقي أمام الباحثين عن سكن أو استثمار ناجح في شرق القاهرة، خاصة مع صعوبة إيجاد مشروع يجمع بين الموقع القوي والتخطيط الجيد والسعر العادل.

في ظل النمو السريع لمدينة المستقبل سيتي، قد يؤدي اختيار مشروع غير متكامل إلى سكن يفتقر للخدمات أو استثمار ضعيف العائد، وهو ما يجعل القرار العقاري غير مدروس مكلف على المدى الطويل ويؤثر على جودة الحياة والقيمة المستقبلية للوحدة.

هنا يأتي CITYZEN Mostakbal City كمشروع سكني متكامل يمتد على مساحة 94 فدان، يعتمد على رؤية عمرانية واضحة ومساحات مفتوحة وتنوع مدروس في الوحدات، يوفر المشروع شقق تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى ستاند ألون فيلات، بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات. ويطرح المشروع خلال مرحلة اللانش مع فتح باب إبداءات الرغبة بقيمة 100,000 جنيه للشقق و150,000 جنيه للفيلات، ما يجعله فرصة قوية للسكن والاستثمار طويل الأجل.

لمزيد من التفاصيل وحجز وحدتك؛ تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع كمبوند سيتيزن مدينة المستقبل

يأتي كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي من شركة القمزي للتطوير العقاري بموقع استراتيجي داخل قلب مدينة المستقبل سيتي، إحدى المدن الذكية الجديدة التي تعتمد على تخطيط عمراني حديث وبنية تحتية قوية، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مع التواجد داخل بيئة سكنية راقية ومتكاملة تضمن استقرار المعيشة منذ اليوم الأول، وتمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

أهم الأماكن القريبة من مشروع CITYZEN Mostakbal City:

السكن في منطقة بعيدة أو غير مكتملة الخدمات يعني وقت أطول في التنقل، وضغط يومي، واستثمار قد لا يحقق النمو المتوقع، خاصة في شرق القاهرة حيث يتحدد النجاح الحقيقي للمشروع بمدى قوة موقعه واتصاله بالمناطق الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 5 دقائق.
• الطريق الدائري الإقليمي: حوالي 10 دقائق.
• مدينتي: حوالي 10 دقائق.
• القاهرة الجديدة: حوالي 15 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 20 دقيقة.

تصميم وكمبوند CITYZEN Mostakbal City

يقدم كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي من شركة القمزي العقارية رؤية تصميمية متكاملة ترتكز على التخطيط الذكي قبل الجماليات، وبسبب تصميم المشروع المميز أصبح من ضمن قائمة أفضل مشاريع المستقبل سيتي.

يعتمد التصميم على توزيع مدروس للوحدات يحقق الخصوصية وسهولة الحركة، إلى جانب شوارع داخلية واسعة، ومسارات للمشاة، وتوزيع ذكي للخدمات، وقد تم تطوير المخطط بالتعاون مع خبرات متخصصة لضمان بيئة سكنية عصرية ومستدامة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع على المدى الطويل.

أبرز ملامح المخطط الهندسي لمشروع سيتي زن المستقبل سيتي:

• الريادة المعمارية (YBA): تم وضع حجر الزاوية للمشروع بواسطة الاستشاري العالمي ياسر البلتاجي (YBA Architects)، الذي سخر خبراته الدولية لابتكار مخطط عام (Master Plan) يرتكز على الخصوصية التامة، وتوزيع الوحدات بشكل يضمن إطلالات بانورامية لكل الساكنين.
• الطبيعة أولا (Okoplan): تولت شركة Okoplan العالمية هندسة المناظر الطبيعية (Landscape)، محولةً المشروع إلى واحة خضراء تتنفس من خلالها المباني.
• المعادلة الذهبية (84%): تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة المشروع بنسبة تصل إلى 84%  للمساحات المفتوحة، الحدائق، والمسطحات المائية، مما يعني أن الكثافة البنائية لا تتخطى 16% فقط.
• بيئة مستدامة: يضمن التصميم تدفق الهواء الطبيعي وانتشار الإضاءة الشمسية، مع وجود فواصل مائية وخضراء شاسعة تعمل كعوازل طبيعية للصوت والحرارة، مما يوفر بيئة نقية وصحية للسكان.
• تنوع استراتيجي للوحدات: يقدم المشروع باقة متنوعة تلبي كافة التطلعات، بدءا من الشقق العصرية (غرفة واحدة حتى 3 غرف) وصولا إلى الفلل المستقلة والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
• انسيابية الحركة: تم اعتماد معايير تخطيط عالمية تشمل شوارع داخلية واسعة (تصل إلى 30 متر) ومسارات منعزلة للمشاة والدراجات، بعيدا عن حركة السيارات لضمان الأمان التام.
• توزيع الخدمات الذكي: تم توزيع المرافق الخدمية والترفيهية بذكاء جغرافي يضمن وصول جميع السكان إليها بسهولة، مما يجعل "سيتي زين" مجتمع مكتفي ذاتي (Self-Sustained Community).
• واجهات عصرية (G+5): تتميز المباني بارتفاعات مدروسة (أرضي و5 أدوار كحد أقصى) مع مداخل مزدوجة الارتفاع، مما يعكس الرؤية الفاخرة لشركة القمزي في تقديم قيمة معمارية تتجاوز التصاميم التقليدية.

مساحة كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

غياب التنوع الحقيقي يعني سكن لا يلائم الاحتياجات الفعلية أو وحدة يصعب إعادة بيعها في المستقبل، خاصة مع تغير متطلبات الأسر والمستثمرين وارتفاع أهمية المرونة داخل المشروعات السكنية الحديثة.

تصل مساحة كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي من شركة القمزي إلى 94 فدان، ونتيجة لذلك تم تقديم مزيج متكامل من الوحدات السكنية داخل مخطط ذكي يراعي اختلاف أساليب المعيشة دون المساس بجودة التصميم أو تكامل الخدمات، هذا التنوع يجعل كل وحدة خيار عملي للسكن أو فرصة استثمارية قوية داخل مجتمع واحد متوازن.

أنواع ومساحات الوحدات في CITYZEN Mostakbal City:

الشقق السكنية (Smart Apartments):

• التصميم: مباني عصرية بارتفاعات مدروسة تضمن تدفق الإضاءة والشمس (أرضي + 3 أدوار) أو (أرضي + 5 أدوار).
• المساحات: تنوع كبير يبدأ من 65 م² (غرفة واحدة) ويصل إلى 145 م² (3 غرف نوم).

تاون هاوس (Elegant Townhouses):

• التصميم: فيلات متجاورة بتصاميم أوروبية أنيقة، توفر توازن بين المساحة السكنية والممرات الخضراء المشتركة.
• المساحات: تبدأ من 180 م².

توين فيلا (Twin Villas):

• التصميم: فيلتان متصلتان جزئي، وهو التصميم المفضل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية مع القرب من الأقارب.
• المساحات: تبدأ مساحة توين فيلا للبيع المستقبل مشروع سيتيزن من 205 م².

فيلات مستقلة (Standalone Villas):

• التصميم: قمة الرفاهية بخصوصية كاملة، حيث تنفصل الفيلا تماما وتحيط بها حديقة خاصة واسعة ومساحات للاندسكيب.
• المساحات: تبدأ مساحة فلل للبيع بالمستقبل سيتيزن من 240 م² وتصل في النماذج الفاخرة إلى 275 م².

أسعار وأنظمة السداد في CITYZEN Mostakbal City

كثير من المشروعات تفرض أسعار مرتفعة أو أنظمة سداد صارمة، مما يصعب على العملاء التخطيط المالي ويدفع البعض لتأجيل الاستثمار أو السكن

يقدم كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي من شركة القمزي للتطوير العقاري أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل دخول العملاء والمستثمرين بشكل مبكر دون ضغط مالي، مع ضمان الاستفادة من مجتمع متكامل الخدمات وموقع استراتيجي يزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في مشروع سيتيزن بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل خطط التقسيط والعروض المتاحة. 

خدمات ومرافق كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

يقدم كمبوند CITYZEN Mostakbal City من شركة القمزي مجتمع متكامل يجمع بين أعلى مستويات الخدمات الأساسية والترفيهية داخل بيئة واحدة، لضمان الراحة والأمان والاستمتاع لكل أفراد الأسرة.

الخدمات الأساسية:

• أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة متطورة.
• بنية تحتية مجهزة: طرق داخلية، وكهرباء، ومياه، وصرف صحي.
• حدائق ومساحات خضراء ومناطق استجمام ومسارات للجري.
• محلات وخدمات يومية: سوبر ماركت، ومطاعم، ومتاجر متنوعة.
• مواقف سيارات منظمة للسكان والزوار.

الخدمات الترفيهية:

• نوادي رياضية واجتماعية مجهزة وصالات جيم.
• مسابح كبيرة مع مناطق آمنة للأطفال.
• ملاعب متعددة الاستخدام لكرة القدم، والسلة، والتنس.
• مناطق لعب للأطفال مع مسارات للجري والدراجات.
• مناطق مفتوحة للتنزه والشواء ومسارات طبيعية للمشي.
• مطاعم وكافيهات لتجربة ترفيهية واجتماعية متكاملة.

مميزات الاستثمار في CITYZEN Mostakbal City

الاستثمار في مشروع بدون موقع متميز أو خدمات متكاملة قد يؤدي لانخفاض قيمة الوحدة مع الوقت، أو صعوبة إعادة البيع، مما يقلل من الربحية ويزيد المخاطر.

يقدم كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمخطط الذكي، والتنوع في الوحدات، مما يجعل الاستثمار آمن ومربح على المدى الطويل، إليك أهم مميزات الاستثمار:

• موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل سيتي بمعدل نمو مرتفع.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات مع بنية تحتية جاهزة.
• تنوع الوحدات: من شقق، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وستاند ألون فيلات.
• أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات لتسهيل التملك المبكر.
• عائد استثماري مرتفع مع سهولة إعادة البيع.
• تصميم عمراني حديث ومساحات خضراء تزيد من قيمة المشروع.
• مطور موثوق شركة القمزي للتطوير العقاري تضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

استثمر الآن واحجز وحدتك معنا في سيتيزن المستقبل سيتي..  

عيوب كمبوند سيتيزن المستقبل 

البعض قد يواجه صعوبة في اختيار مشروع مناسب بسبب الأسعار أو بعد الموقع أو حجم الوحدات.

الاختيار غير المدروس قد يؤدي لضغط مالي، وصعوبة الوصول، أو عدم الاستفادة الكاملة من الخدمات في بداية المشروع.

معرفة العيوب تساعد على اتخاذ قرار مستنير، واختيار الوحدة المناسبة للميزانية والاحتياجات، إليك أبرز العيوب في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي:

• الأسعار مرتفعة نسبيا.
• بعد الموقع عن قلب القاهرة.
• بعض الخدمات ستكتمل بشكل تدريجي.
• زيادة الكثافة السكانية في المستقبل.
• الوحدات الكبيرة قد لا تناسب الميزانيات الصغيرة.

مقارنة بين مشروع سيتيزن وكمبوند نيوم المستقبل سيتي 

شركة القمزي للتطوير العقاري

تعد شركة Al Qamzi Developments واحدة من أبرز المطورين في السوق المصري، حيث تقدم مشروعات سكنية وساحلية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، اختيار المواقع الاستراتيجية، وجودة التنفيذ العالية.

تركز الشركة على التفاصيل الدقيقة في البناء والتشطيب، مع الالتزام التام بالمواعيد، لتوفر تجربة استثمارية وسكنية آمنة وموثوقة، المصداقية والشفافية في التعامل تجعل اسم القمزي مرادف للثقة والقيمة الحقيقية في القطاع العقاري.

سابقة أعمال Al Qamzi Developments

أهم أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري:

• كمبوند ايست شاير التجمع الخامس.
• قرية سيزن الساحل الشمالي.
• مول ذا كيوب القاهرة الجديدة.
• أوتو مول.

للحجز والاستفسار: 

استثمر في المستقبل وعيش الرفاهية في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CITYZEN Mostakbal City من شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. للتفاصيل والحجر تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220