مول ناين العبور Mall Nine Obour City

يقدم مول ناين العبور Mall Nine Obour City تجربة استثمارية مختلفة داخل مدينة العبور، من خلال مشروع تجاري يركز على توفير وحدات متنوعة المساحات في موقع حيوي يخدم سكان المنطقة والمناطق المحيطة بها، ويأتي المشروع من تطوير شركة كريت للتطوير العقاري Crete Developments، مع تصميم يستهدف الأنشطة التجارية المختلفة وتوفير مجموعة من الخدمات التي تساعد على خلق بيئة مناسبة للتسوق والعمل.

ويتميز Nine Mall Obour بموقعه في الحي التاسع، إلى جانب قربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، وهو ما يمنح المشروع سهولة وصول جيدة ويزيد من فرص جذب العملاء، كما يوفر المول وحدات تجارية تبدأ من مساحات صغيرة تناسب المشروعات الناشئة، وصولا إلى مساحات أكبر تلائم الأنشطة والعلامات التجارية المختلفة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع ناين مول العبور

اختارت شركة كريت للتطوير العقاري موقع Nine Mall Obour City في منطقة حيوية بمدينة العبور، حيث يمتلك المشروع واجهة تصل إلى 100 متر على شارع الثقافة، مع واجهة أخرى ناحية بيت الوطن في الحي التاسع.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة مهمة بالنسبة للأنشطة التجارية، خاصة مع وجوده بالقرب من المناطق السكنية والخدمات والطرق الرئيسية التي تربطه بأجزاء مختلفة من مدينة العبور.

أهم المناطق والطرق القريبة من مول ناين العبور:

• بالقرب من كارفور وبيت الجملة ماركت.
• سهولة الوصول إليه من محور العبور الرئيسي.
• قربه من طريق السويس.
• يقع بالقرب من طريق بلبيس الرئيسي.
• وجود عدد من المدارس والجامعات في المناطق المحيطة.
• سهولة الوصول إليه من المناطق السكنية المختلفة بمدينة العبور.
• قربه من ميدان أحمد عرابي.
• موقعه يسمح بالوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال فترة زمنية مناسبة.

تصميم ومساحة مول ناين العبور

تم تصميم مول ناين من شركة كريت ليكون مشروع تجاري متكامل يضم وحدات مخصصة للأنشطة التجارية، مع توزيع المساحات بما يسمح باستقبال أنشطة مختلفة داخل المول.

ويتكون المشروع من مجموعة من الأدوار التي تم تخصيصها للأنشطة التجارية والترفيهية، إلى جانب منطقة السطح التي تقدم تجربة مختلفة للزوار.

مكونات تصميم Nine Mall Obour:

• الدور الأرضي: مخصص للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، مع الاهتمام بتحقيق أعلى قدر من الظهور للوحدات.
• الدور الأول والثاني: يضمان وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة.
• Skyline Roof: منطقة علوية مصممة لتقديم تجربة ترفيهية وإطلالات مختلفة، بما يدعم زيادة عوامل الجذب داخل المشروع.

كما يعتمد المشروع على تصميم عصري يستهدف تحقيق سهولة الحركة داخل المول، مع توزيع الخدمات والمرافق بما يخدم المستثمرين والزوار.

وحدات ومساحات مول ناين العبور

يضم Nine Mall Obour وحدات تجارية فقط، مع تنوع واضح في المساحات حتى يتمكن المستثمر من اختيار الوحدة الأقرب إلى طبيعة نشاطه وميزانيته، وتبدأ مساحات الوحدات من 17 متر مربع، بينما تصل المساحات إلى نحو 250 متر مربع، وهو ما يتيح خيارات متعددة أمام أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والعلامات التجارية التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

أنواع المساحات داخل Nine Mall:

• وحدات صغيرة تبدأ من 17 متر مربع وتناسب المشروعات الناشئة.
• مساحات متوسطة تناسب المحلات والخدمات التجارية المختلفة.
• وحدات كبيرة تصل إلى 250 متر مربع وتناسب المطاعم والأنشطة التجارية ذات المساحات الواسعة.
• تنوع مواقع الوحدات داخل المشروع بما يتيح خيارات مختلفة من حيث الواجهة والحركة.

خدمات ومرافق ناين مول العبور

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على تحسين تجربة الزوار والمستثمرين، مع الاهتمام بعناصر الأمن والتشغيل والصيانة، ومن أبرز خدمات ومرافق Mall Nine Obour City:

• منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة موزعة داخل أرجاء المشروع.
• أنظمة حديثة لمكافحة وإطفاء الحرائق.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• أعمال نظافة وصيانة دورية.
• مصاعد بانورامية.
• سلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
• سلالم طوارئ وفقا لاشتراطات الأمان.
• خدمات إنترنت سريعة داخل المول.
• غرف اجتماعات مجهزة.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• ماكينات ATM.
• مولدات كهربائية لدعم استمرارية الخدمات.

أسعار مول 9 العبور 

تختلف أسعار الوحدات داخل Nine Mall Obour وفقا للمساحة وموقع الوحدة والدور ونوع النشاط، وتبدأ الأسعار المعلنة من حوالي 72,000 جنيه للمتر، بينما قد تصل إلى 148,500 جنيه للمتر في بعض الوحدات والمواقع المميزة.

ويعني اختلاف الأسعار أن المستثمر يستطيع اختيار الوحدة وفقا لرأس المال المتاح لديه، سواء كان يبحث عن مساحة صغيرة كبداية لنشاط جديد أو مساحة أكبر لعلامة تجارية قائمة.

الأسعار قابلة للتغير وفقا لآخر تحديثات الشركة المطورة وتوافر الوحدات، لذلك يفضل التأكد من السعر النهائي وقت الحجز.

أنظمة سداد مول ناين العبور

تقدم شركة كريت للتطوير العقاري مجموعة من خطط السداد بهدف إتاحة خيارات أكثر مرونة أمام المستثمرين، وتصل مدة التقسيط إلى 6 سنوات.

ومن أبرز أنظمة السداد المعلنة في 9 mall:

• إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% وفقا للنظام المتاح.
• إمكانية سداد 50% مقدم مع الاستفادة من عرض خاص مرتبط بقيمة الوحدة.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات.
• وجود أكثر من نظام للسداد لاختيار الخطة الأنسب وفقا لاحتياجات المستثمر.

وتختلف تفاصيل كل نظام وفقا للوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد، لذلك يجب مراجعة جدول السداد النهائي قبل اتخاذ قرار الشراء.

مميزات الاستثمار في nine mall Obour 

يجمع المشروع بين الموقع التجاري والمساحات المتنوعة وخطط السداد المرنة، وهي عوامل قد تجعله محل اهتمام الباحثين عن الاستثمار في الوحدات التجارية بمدينة العبور، أهم مميزات مول ناين مدينة العبور: 

• موقع حيوي في الحي التاسع بمدينة العبور.
• واجهة مباشرة على شارع الثقافة.
• قرب المشروع من طرق ومحاور رئيسية.
• وحدات تجارية فقط، بما يدعم التركيز على الأنشطة التجارية.
• مساحات تبدأ من 17 متر مربع.
• مساحات تصل إلى 250 متر مربع.
• تنوع الأنشطة التي يمكن تشغيلها داخل المشروع.
• وجود منطقة Skyline Roof تضيف بعدا ترفيهيا للمول.
• توفير خدمات أمن ومراقبة وصيانة.
• جراجات لخدمة الزوار والمستثمرين.
• أنظمة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• إمكانية الحجز بمقدم منخفض وفقا للنظام المتاح.
• وجود إدارة تشغيل للمشروع.

هل توجد عيوب في مول ناين العبور؟

مثل أي مشروع تجاري، يحتاج الاستثمار في Nine Mall Obour إلى دراسة مجموعة من العوامل قبل الشراء، ولا يقتصر القرار على السعر أو الموقع فقط، ومن أبرز النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:

• نجاح الوحدة التجارية يرتبط بدرجة الإقبال على المول وقوة التشغيل بعد الافتتاح.
• الوحدات التجارية قد تحتاج إلى اختيار النشاط والموقع بعناية لتحقيق أفضل استفادة.
• الأسعار تختلف بشكل ملحوظ وفقا لموقع الوحدة ومساحتها.
• المشروع يعتمد بصورة كبيرة على نجاح الإدارة والتشغيل في جذب العلامات التجارية والزوار.
• اقتصار الوحدات على النشاط التجاري قد لا يناسب المستثمر الذي يبحث عن وحدات إدارية أو طبية.

لذلك من الأفضل دراسة طبيعة النشاط المستهدف، وحجم المنافسة في المنطقة، وتفاصيل المصروفات والتشغيل قبل التعاقد.

استثمر معنا الآن بأفضل خطط التقسيط المتاحة والعروض التنافسية لفترة محدودة.. 

شركة كريت العقارية 

تتولى شركة كريت للتطوير العقاري Crete Developments تطوير مول ناين العبور، وتتبنى الشركة توجها يعتمد على اختيار المواقع المناسبة وتقديم مشروعات تستهدف احتياجات السوق العقاري، مع التركيز على التصميم والخدمات وتوفير حلول سداد متنوعة.

ويعد Nine Mall Obour من المشروعات التجارية التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تستهدف المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية في المناطق التي تشهد نمو عمراني وسكاني.

أبرز مشروعات شركة كريت:

• مول ناين العبور Nine Mall Obour: مشروع تجاري في الحي التاسع بمدينة العبور، ويضم وحدات تجارية بمساحات متنوعة.
• مول جوي العبور Joy Mall Obour City: مشروع تجاري وترفيهي يستهدف تقديم مجموعة من الأنشطة والخدمات المتنوعة.
• مشروعات أخرى تعمل الشركة على تطويرها في القطاعين السكني والتجاري.

لماذا قد يكون مول ناين العبور مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يمثل مول ناين العبور خيار مناسب للمستثمر الذي يبحث عن وحدة تجارية داخل مدينة العبور، خاصة مع تنوع المساحات ووجوده في منطقة حيوية وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية.

كما أن بدء المساحات من 17 متر مربع يمنح المستثمرين أصحاب الميزانيات المختلفة فرصة لاختيار وحدة تتناسب مع طبيعة النشاط ورأس المال، بينما تساعد أنظمة السداد الممتدة على توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية أطول.

وفي المقابل، يظل نجاح الاستثمار مرتبط بعوامل متعددة مثل اختيار الوحدة، نوع النشاط، حركة العملاء، مستوى التشغيل، والمنافسة في المنطقة، لذلك يجب دراسة جميع التفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء.

مقارنة بين ناين مول وترافيك مول العبور

يتقارب Nine Mall Obour و Traffic Mall Obour في كونهما مشروعات تجارية بمدينة العبور من تطوير شركة كريت للتطوير العقاري، لكن يختلف كل مشروع في طبيعة الوحدات والموقع والمساحات وأنظمة السداد، مما يجعل اختيار الأنسب مرتبطا باحتياجات المستثمر ونوع النشاط والميزانية المتاحة.

• الموقع: ناين مول يقع في الحي التاسع بواجهة على شارع الثقافة، بينما ترافيك مول يقع في الحي الثامن أمام شركة الكهرباء.
• طبيعة الأنشطة: ناين يركز على الوحدات التجارية، بينما ترافيك يجمع بين التجاري والإداري والطبي.
• مساحات الوحدات: تبدأ وحدات ناين من 17 متر مربع، بينما تبدأ وحدات ترافيك من 19 متر مربع.
• مساحة المشروع: ناين يوفر مشروعا تجاريا بمكونات متنوعة، بينما يقام ترافيك على مساحة حوالي 4,000 متر مربع.
• سعر المتر: تبدأ أسعار ناين من حوالي 72,000 جنيه للمتر، بينما يبدأ سعر المتر في ترافيك من حوالي 50,000 جنيه.
• المقدم: ناين وترافيك يقدمان إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% وفقا لأنظمة السداد المعلنة.
• مدة التقسيط: تصل فترة السداد في ناين إلى 6 سنوات، مقابل 4 سنوات في ترافيك.
• الخدمات: كلا المشروعين يوفر خدمات أمن ومراقبة ومرافق متنوعة، بينما يتميز ترافيك بوجود غرف اجتماعات ومعارض مؤقتة وأنظمة لإدارة الطاقة.
• الأنسب للمستثمر: ناين يناسب الباحث عن وحدة تجارية في موقع حيوي، بينما ترافيك يمنح مرونة أكبر لمن يبحث عن نشاط تجاري أو إداري أو طبي.

احجز وحدتك معنا الآن 

يقدم Mall Nine Obour City نموذج لمشروع تجاري يعتمد على موقع حيوي، وتنوع المساحات، والخدمات المتكاملة، إلى جانب خطط سداد مرنة.

ومع وجود وحدات تبدأ من 17 متر مربع وأسعار تبدأ من 72,000 جنيه للمتر وفقا للأسعار المعلنة، يمكن للمشروع أن يجذب شريحة متنوعة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية.

ومع ذلك، يظل اختيار الوحدة المناسبة ودراسة النشاط المستهدف وتفاصيل التشغيل والسداد من أهم الخطوات قبل اتخاذ قرار الاستثمار داخل مول ناين العبور.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220