مول تاون تن نيو أورابي ووك العبور Town Ten New Oraby Walk

يقدم مول تاون تن نيو أورابي ووك العبور Mall Town Ten New Oraby Walk El Obour City فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة ومرونة السداد، من خلال وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.

المشروع من تطوير شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments، ويقع بين خط 7 وخط 10 في العبور القديمة، مع طرح وحدات بأسعار تبدأ من 68,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة لاختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطه وميزانيته. 

جدول أسعار  مول تاون تن نيو أورابي ووك العبور

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

فكرة تاون تن نيو أورابي ووك 

جاء تصميم Mall Town Ten New Oraby Walk ليخدم أكثر من نوع من الأنشطة داخل مشروع واحد، حيث يضم المول مكاتب وعيادات ومحلات، مع مساحات متنوعة تبدأ من الوحدات الصغيرة التي تناسب أصحاب المشروعات الناشئة، حتى المساحات الأكبر للأنشطة التي تحتاج إلى مساحة تشغيلية أوسع، كما يعتمد المشروع على تنوع الخدمات والمرافق لإيجاد وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تخدم سكان المنطقة والمترددين عليها.

موقع مول تاون تن نيو أورابي ووك العبور

يتمتع المشروع بموقع داخل العبور القديمة بين خط 7 وخط 10، وهي منطقة حيوية تساعد على الوصول إلى المول من عدة نقاط داخل المدينة، وتزداد أهمية الموقع مع قربه من عدد من المناطق والخدمات الرئيسية، ما يدعم حركة العملاء والموظفين والزوار على مدار اليوم.

الأماكن القريبة من Mall Town Ten New Oraby Walk: 

• النادي الرياضي: قرب المشروع من النادي يساعد على الوصول إليه من المناطق المحيطة به بسهولة.
• سوق العبور: يضع المشروع بالقرب من واحدة من المناطق التجارية المعروفة في المدينة، ما يدعم الحركة حول المنطقة.
• جهاز مدينة العبور: قربه من الجهاز يجعله في نطاق منطقة حيوية تضم العديد من الخدمات الحكومية.
• خط 7 وخط 10: يساهم موقع المشروع بينهما في سهولة الوصول إليه من مناطق مختلفة في العبور.
• أعلى تبة في العبور: يمنح موقع المشروع نقطة مميزة داخل المنطقة.

تصميم مول تاون تن نيو أورابي ووك

تم تطوير Mall Town Ten New Oraby Walk ليجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل تصميم واحد، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والعناصر الخضراء التي تضيف طابع أكثر راحة للمشروع.

ويضم المول مساحات مخصصة للأنشطة المختلفة، بحيث يستطيع المستثمر اختيار الوحدة وفقا لطبيعة النشاط المستهدف، سواء كان محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة.

مساحات وحدات مول تاون تن العبور

حرصت شركة مزايا على توفير أكثر من اختيار للمساحات، وهو ما يسمح بتلبية احتياجات الأنشطة الصغيرة والمتوسطة، وتأتي المساحات كالتالي:

• المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 46 متر مربع.
• المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ من 46 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 34 متر مربع.
• العيادات الطبية: تبدأ من 34 متر مربع.

هذا التنوع يجعل المشروع مناسب لمن يبحث عن وحدة بمساحة عملية دون الالتزام بمساحات كبيرة منذ البداية.

أسعار تاون تن نيو أورابي ووك العبور

تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 68,000 جنيه للمتر، مع اختلاف السعر النهائي وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.

وتتضمن تفاصيل الحجز المعلنة:

• مقدم الوحدات التجارية يبدأ من 230,000 جنيه.
• مقدم الوحدات الإدارية يبدأ من 68,000 جنيه.
• مقدم الوحدات الطبية يبدأ من 85,000 جنيه.
• تبدأ أسعار المتر من 68,000 جنيه.

وبسبب قابلية الأسعار للتحديث، يفضل التأكد من السعر المتاح وقت الحجز واختيار الوحدة وفقا للميزانية ونوع النشاط.

أنظمة سداد مول تاون تن العبور

تقدم الشركة أكثر من نظام للسداد، وهو ما يمنح المستثمر مساحة أكبر في اختيار طريقة الدفع المناسبة، ومن أبرز الأنظمة المعلنة في Mall Town Ten New Oraby Walk:

• سداد بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• مقدم 20% مع سداد 20% كل عام وتقسيط باقي القيمة على 4 سنوات.
• سداد 50% مقدم و50% عند الاستلام مع خصم 10%.
• جدية حجز المكاتب والعيادات تبلغ 50,000 جنيه.
• جدية حجز المحلات تبلغ 100,000 جنيه.
• وتختلف تفاصيل السداد وفقا لنوع الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

خدمات ومرافق مول Mall Town Ten New Oraby Walk

لا يعتمد المشروع على الوحدات فقط، بل يضم مجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير بيئة مناسبة للتسوق والعمل والخدمات اليومية، ومنها:

• الأمن والحراسة: للمساعدة في الحفاظ على أمن المترددين والوحدات.
• كاميرات المراقبة: لتعزيز إجراءات التأمين داخل المول.
• المصاعد: لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق.
• خدمات النظافة والصيانة: للحفاظ على مستوى التشغيل والمظهر العام للمشروع.
• المساحات الخضراء: لإضافة مساحات مفتوحة وإطلالات أكثر راحة.
• المطاعم والكافيهات: لتوفير خيارات للطعام والمشروبات للزوار والعاملين.
• الصيدليات: لتوفير الخدمات الدوائية داخل المول.
• البنوك: لتسهيل بعض المعاملات والخدمات المالية.
• الممشى السياحي: لإضافة مساحة للحركة والتنزه داخل المشروع.
• السينما: لتوفير عنصر ترفيهي للزوار.
• الحضانات: لتقديم خدمات تعليمية ورعاية للأطفال.
• Kids Area: منطقة مخصصة للأطفال والأنشطة الترفيهية.

مميزات مول Mall Town Ten 

يقدم المشروع مجموعة من العناصر التي تجعله مطروح امام المستثمرين الباحثين عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في العبور، ومن أبرزها:

• موقع داخل العبور القديمة بين خط 7 وخط 10.
• تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي.
• مساحات تبدأ من 34 متر مربع للمكاتب والعيادات.
• محلات تبدأ من 46 متر مربع.
• سعر متر يبدأ من 68,000 جنيه وفقا للأسعار المعلنة.
• أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
• تنوع الخدمات داخل المشروع.
• وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
• إمكانية اختيار الوحدة وفقا لطبيعة النشاط والميزانية.

عيوب مول تاون تن نيو أورابي ووك العبور

من النقاط التي تحتاج إلى وضعها في الاعتبار أن الأسعار وأنظمة السداد العقارية قابلة للتغير وفقا لتحديثات الشركة والسوق، لذلك يجب مراجعة السعر النهائي وتفاصيل التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

كما ينبغي دراسة طبيعة النشاط المستهدف وموقع الوحدة داخل المول وحجم المنافسة في المنطقة، لأن هذه العوامل ترتبط بمدى ملاءمة الوحدة للاستثمار أو التشغيل.

شركة Mazaya Developments

تتولى شركة مزايا للتطوير العقاري تطوير Mall Town Ten New Oraby Walk، وهي شركة قدمت مجموعة من المشروعات في السوق العقاري، من بينها مشروعات سكنية وتجارية في عدد من المناطق.

ومن أبرز المشروعات المنسوبة للشركة:

• نوم سبيز العاصمة الإدارية.
• جيمني العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند تاون تن العبور.
• ذا روك العاصمة الإدارية.

مقارنة بين مول تاون تن نيو أورابي ووك وستيب العبور

يقدم كل من مول تاون تن نيو أورابي ووك ومول ستيب العبور Step Mall Obour City وحدات تجارية وإدارية وطبية، لكن تختلف تفاصيل كل مشروع من حيث الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، ويمكن تلخيص أبرز الفروق في النقاط التالية:

• المطور: تاون تن من شركة مزايا للتطوير العقاري، بينما ستيب من شركة الأشراف للتطوير العقاري.
• الموقع: تاون تن يقع بين خط 7 وخط 10، بينما ستيب يقع أمام جهاز مدينة العبور الجديدة.
• أنواع الوحدات: كلا المشروعين يضم محلات ومكاتب وعيادات.
• المساحات: تبدأ وحدات تاون تن من 34 متر مربع، بينما تبدأ المحلات في ستيب من 20 متر مربع.
• السعر: يبدأ سعر المتر في تاون تن من 68,000 جنيه، بينما يبدأ سعر الوحدة في ستيب من نحو 2,254,000 جنيه.
• المقدم: يبدأ تاون تن من 10%، بينما يبدأ ستيب من 20%.
• التقسيط: تصل مدة السداد في تاون تن إلى 10 سنوات، مقابل 5 سنوات في ستيب.
• الخدمات: يوفر كلا المشروعين خدمات أمن وصيانة ومرافق متنوعة، مع اختلاف تفاصيل الخدمات داخل كل مول.

لماذا تختار وحدة في Mall Town Ten New Oraby Walk؟

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في العبور، فإن تنوع المساحات داخل المشروع يتيح لك اختيار وحدة تتناسب مع طبيعة نشاطك بدل من الالتزام بمساحة واحدة.

ومع وجود أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات، يصبح من الممكن توزيع تكلفة الوحدة على فترة أطول، مع الاستفادة من موقع المشروع والخدمات المخصصة لخدمة المترددين عليه.

يجمع Mall Town Ten New Oraby Walk El Obour City بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في موقع داخل العبور القديمة، مع مساحات تبدأ من 34 متر مربع وأسعار معلنة تبدأ من 68,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

وتمنح هذه الخيارات المستثمر مساحة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة وفقا لنوع النشاط ورأس المال المتاح، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف دعم تجربة الزوار والعاملين داخل المشروع.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220