قرية امالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma بمقدم 5%

تظهر قرية امالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma كأحد الخيارات التي تستحق وضعها ضمن قائمة المقارنة، إذا كنت تبحث عن بيت ساحلي لا يقتصر دوره على قضاء عدة أيام في الصيف، فأنت تحتاج إلى مشروع يجمع لك الموقع القوي، والإطلالة التي تحتفظ بقيمتها، والتصميم الذي يمنح وحدتك طابع خاص، إلى جانب خدمات تجعلك تستمتع بها طوال فترة الإقامة. 

تطور شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties المشروع في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي جذب للأنظار، مع تصميم مستوحى من مدينة أمالفي الإيطالية، ووحدات كاملة التشطيب تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم.

الفكرة هنا ليست مجرد شراء وحدة على البحر، بل امتلاك منزل ساحلي مصمم ليمنحك الخصوصية والراحة، مع فرصة للاستفادة من موقع رأس الحكمة على المدى الطويل.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لماذا قد تختار Amalfi Ras El Hikma؟

عند شراء وحدة ساحلية، من السهل أن تنجذب إلى السعر أو صورة البحر فقط، لكن القرار الأقوى يبدأ من السؤال: ماذا ستحصل عليه مقابل ما ستدفعه؟

في امالفي رأس الحكمة تحصل على مجموعة من العناصر التي تجعل الوحدة أكثر من مجرد مكان للإقامة الصيفية:

• موقع مميز داخل رأس الحكمة، إحدى أهم مناطق التطوير الساحلي.
• نحو 82% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر وفق البيانات المعلنة.
• مساحات تبدأ من 160 متر مربع لتناسب العائلات التي تحتاج إلى منزل واسع.
• وحدات كاملة التشطيب، وبالتالي لن تضطر إلى تحمل رحلة تشطيب طويلة بعد الاستلام.
• لاجونز تتجاوز مساحتها 100,000 متر مربع تمنحك إطلالات مائية إضافية داخل القرية.
• أكثر من 18 حمام سباحة ومجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

هذه العناصر مهمة لأن قيمة الوحدة لا ترتبط بمساحتها فقط، وإنما بجودة المكان الذي ستعيش فيه، وسهولة استخدامه، وقوة الموقع الذي يوجد به.

موقع قرية امالفي رأس الحكمة

يقع Amalfi Ras El Hikma عند الكيلو 199 في رأس الحكمة، وعلى بعد نحو 2 كيلومتر من الطريق، وهو موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الساحل.

وإذا كنت تشتري بهدف الاستخدام الشخصي، فهذه النقطة تعني أنك تستطيع الوصول إلى مشروعك والاستمتاع بإجازتك بعيد عن الزحام، وفي الوقت نفسه لا تكون معزول عن أهم المناطق والخدمات.

أما من الجانب الاستثماري، فاختيار منطقة ذات نشاط عمراني وسياحي متزايد يمنحك فرصة أفضل عند التفكير في إعادة البيع أو التأجير في المستقبل، ومن أبرز المسافات:

• سيدي عبد الرحمن: حوالي 40 دقيقة، لتكون بالقرب من أشهر الوجهات الساحلية.
• مدينة العلمين الجديدة: حوالي 60 دقيقة، للوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية بالمدينة.
• مطار العلمين: حوالي 51 كيلومتر، ما يسهل الوصول إلى المشروع.
• الضبعة: حوالي 48 كيلومتر.
• الإسكندرية: حوالي ساعتين.
• القاهرة: حوالي 3 ساعات.

تصميم Amalfi Ras El Hikma يصنع فرق في تجربة الإقامة

إذا كنت لا تريد قرية ساحلية متشابهة مع عشرات المشروعات الأخرى، فتصميم امالفي يمثل إحدى نقاط القوة الواضحة.

استوحت الشركة المطورة الهوية المعمارية للمشروع من أمالفي الإيطالية ومن طبيعة شبه جزيرة سورينتو، مع الاعتماد على المستويات المختلفة والمنحدرات والتكوينات الطبيعية لإظهار البحر من أكبر قدر ممكن من الوحدات.

ويمتد المشروع على حوالي 386 فدان، ويتكون من 7 مستويات تصل إلى نحو 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر.

وهذا التخطيط ليس مجرد عنصر جمالي؛ فالتدرج في مستويات المشروع يساعد على تحقيق إطلالات أفضل ويعزز الخصوصية بين الوحدات، وهي عوامل يبحث عنها العميل عند شراء منزل ساحلي مرتفع القيمة.

أنواع وحدات قرية امالفي رأس الحكمة

اختارت مصر إيطاليا أن تركز في المشروع على الوحدات الأكبر حجم، لذلك ستجد خيارات تناسب العائلات التي تبحث عن منزل ساحلي متكامل وليس مجرد شاليه صغير.

The Signature Villas:إذا كانت عائلتك تحتاج إلى مساحة عملية مع عدد غرف مناسب، يمكنك الاختيار من:

• توين هاوس للبيع رأس الحكمة 160 متر مربع، يضم 3 غرف.
• توين هاوس 201 متر مربع، يضم 4 غرف.
• وتمنحك هذه المساحات فرصة الحصول على منزل ساحلي واسع دون الانتقال إلى أكبر فئات الفيلات من حيث السعر.

The Horizon Villas: أما إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، فتشمل الاختيارات:

• فيلا 271 متر مربع، 4 غرف.
• فيلا 287 متر مربع ورووف 53 متر مربع، 4 غرف.
• هذه الفئة مناسبة لمن يريد مساحة معيشة أكبر، مع الاستفادة من المساحات الخارجية في الوحدة.

The Sea Front Mansions: وللعميل الذي يبحث عن مستوى أكثر فخامة ومساحات كبيرة، يوفر المشروع:

• فيلا 279 متر مربع، 4 غرف.
• فيلا 339 متر مربع، 5 غرف.
• فيلا 385 متر مربع، 6 غرف.

وهنا تصبح الوحدة أقرب إلى منزل عائلي متكامل يمكن استخدامه لفترات طويلة، وليس مجرد مصيف موسمي.

أسعار امالفي رأس الحكمة

السعر أحد أهم عوامل اتخاذ القرار، لكن الأفضل ألا تنظر إلى الرقم منفصل عن المساحة والموقع والإطلالة ونظام السداد، تبدأ أسعار الوحدات في Amalfi Ras El Hikma من حوالي 31,500,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من نحو 193,000 جنيه وفق الأسعار المعلنة، ومن أبرز الأسعار الاسترشادية:

• توين هاوس 160 متر مربع: 31,500,000 جنيه.
• توين هاوس 201 متر مربع: 41,000,000 جنيه.
• فيلا 271 متر مربع: 44,000,000 جنيه.
• فيلا 287 متر مربع ورووف 53 متر مربع: 44,000,000 جنيه.
• فيلا 279 متر مربع: 58,500,000 جنيه.
• فيلا 385 متر مربع: 95,600,000 جنيه.

وبالطبع تختلف الأسعار وفق موقع الوحدة داخل المشروع والإطلالة والمساحة، كما يمكن أن تتغير مع طرح وحدات جديدة أو تحديث الأسعار.

أنظمة سداد Amalfi Ras El Hikma 

الميزة التي تجعل السعر أكثر قابلية للتخطيط هي أن الشركة لا تشترط دفع قيمة الوحدة بالكامل خلال فترة قصيرة، وإنما توفر أكثر من نظام للسداد، يمكنك الاختيار بين:

• دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• دفع 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.

وبالتالي تستطيع اختيار النظام الذي يتناسب مع دخلك والتزاماتك الحالية، بدل الضغط على ميزانيتك من أجل امتلاك وحدة واحدة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

خدمات امالفي رأس الحكمة تجعل الإقامة أكثر راحة

عندما تشتري في قرية ساحلية، فأنت لا تدفع مقابل الوحدة فقط، بل تدفع مقابل مستوى الحياة الذي ستحصل عليه داخل المشروع، ولهذا توفر امالفي مجموعة واسعة من الخدمات، من بينها:

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة لرفع مستوى الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على جودة المشروع.
• مركز طبي للتعامل مع الاحتياجات الصحية.
• شبكات إنترنت.
• غرف اجتماعات.
• مركز تجاري لتلبية الاحتياجات اليومية.
• مساحات خضراء وبلازا للجلوس والتنزه.
• كافيهات ومطاعم.
• أندية رياضية ومناطق للأنشطة.
• أما الجانب الترفيهي، فيشمل أكثر من 18 حمام سباحة، وخدمات شاطئية، ولاجونز خاصة، وأنشطة بحرية مثل القوارب والتجديف، إلى جانب وجود فندقين عالميين.

هل الاستثمار في Amalfi Ras El Hikma يستحق؟

إذا كنت تنظر إلى شراء العقار باعتباره استثمار طويل الأجل، فالمهم ألا تسأل فقط عن سعر الوحدة اليوم، بل عن العوامل التي يمكن أن تدعم قيمتها في المستقبل.

وهنا يأتي موقع رأس الحكمة كعامل رئيسي، إلى جانب التصميم المختلف للمشروع، والإطلالات البحرية، والخدمات، واسم المطور.

كما أن امتلاك وحدة بمساحة كبيرة وكاملة التشطيب قد يكون مناسب لمن يريد استخدامها شخصيا وفي الوقت نفسه الاحتفاظ بأصل عقاري يمكن الاستفادة منه في المستقبل من خلال إعادة البيع أو التأجير، بحسب ظروف السوق.

والأهم أن اختيار وحدة ذات إطلالة جيدة وموقع مميز داخل المشروع يمكن أن يصنع فارق واضح عند المقارنة بين وحدتين لهما المساحة نفسها.

خبرة المطور العقاري لمشروع امالفي 

تقف وراء المشروع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Properties، وهي من الشركات التي تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في السوق المصري، ومن أبرز مشروعاتها:

• Solare North Coast.
• IL Bosco City Future City.
• Vinci New Capital.
• Mousa Coast.
• Kai Sokhna.
• Kai North Coast.
• Sila New Cairo.
• La Nuova Vista New Cairo.
• Cairo Business Park.
• Vinci Street New Capital.
• Radical-1 New Capital.

وجود مشروعات متعددة للمطور في مناطق مختلفة يمنح العميل عنصر إضافي للمقارنة عند تقييم خبرة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات متنوعة.

أوجه الشبه والاختلاف بين قرية مدن وامالفي رأس الحكمة 

يتشابه مشروع امالفي في رأس الحكمة وmodon ras elhekma في الاستفادة من موقع رأس الحكمة المميز والإطلالات الساحلية والخدمات المتكاملة، مع تقديم وحدات فاخرة تناسب السكن والاستثمار.

لكن يختلف المشروعان في طبيعة الوحدات وحجم المشروع؛ إذ تركز امالفي على الفيلات والتوين هاوس، بينما تقدم مدن مفهوم المدينة الساحلية المتكاملة مع تنوع أكبر في الوحدات والخدمات.

• وجه الشبه: كلا المشروعين يوفر تجربة ساحلية فاخرة في رأس الحكمة، مع خدمات ترفيهية وإطلالات مميزة وأنظمة سداد تساعد العميل على امتلاك وحدة دون دفع كامل قيمتها مقدما.
• وجه الاختلاف: تبدأ وحدات امالفي من 160 متر مربع وتتنوع بين التوين هاوس والفيلات، بينما تبدأ وحدات مدن من حوالي 170 متر مربع وتضم شقق وفيلات ووحدات بمساحات تصل إلى 1000 متر مربع وأكثر، كما أن مدن أكبر بكثير من حيث مساحة المشروع.

لماذا امالفي اختيار مناسب لك؟

يمكن تلخيص قوة المشروع في أنه لا يعتمد على عامل واحد لإقناعك بالشراء، وإنما يجمع عدة عناصر في منتج عقاري واحد:

• موقع قوي في رأس الحكمة.
• تصميم إيطالي مختلف.
• مساحات تبدأ من 160 متر مربع.
• نسبة كبيرة من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر.
• لاجونز تتجاوز 100,000 متر مربع.
• أكثر من 18 حمام سباحة.
• وحدات كاملة التشطيب.
• خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.
• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• تطوير شركة مصر إيطاليا ذات محفظة مشروعات متنوعة.

وعندما تجتمع هذه العناصر، تصبح المقارنة الحقيقية ليست بين سعر امالفي وسعر مشروع آخر فقط، بل بين ما تحصل عليه مقابل المبلغ الذي ستدفعه.

لذلك، إذا كانت أولويتك هي امتلاك منزل ساحلي فاخر في منطقة تمتلك مقومات النمو، فضع امالفي ضمن خياراتك، وقارن بين الوحدات المتاحة وفق الإطلالة والموقع والمساحة والسعر ونظام السداد، لأن اختيار الوحدة المناسبة قد يكون أهم من اختيار المشروع نفسه.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220