إيتاج مدينة مصر Etaje Madinet Masr مرحلة تاج سيتي الأخيرة

تأتي إيتاج مدينة مصر Etaje Madinet Masr كمرحلة سكنية ختامية داخل تاج سيتي، تطرحها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development ضمن مخطط يضم 20 عمارة سكنية فقط بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة.

ويقدم المشروع نماذج سكنية متنوعة تشمل الاستديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف، بمساحات تبدأ من 38 وتصل إلى 125 متر مربع.

وتتراوح أسعار المتر في Etaje مدينة مصر بين 105,000 و125,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بجدية 50,000 جنيه، ومقدم 5% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.

ويحدد موعد الاستلام بعد 3 سنوات من التعاقد أي بحلول عام 2029.

تحديث الاسعار بتاريخ 28\9\2026

تواصل مع فريق المبيعات الان لمعرفة أحدث التفاصيل

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

إجمالي مساحة إيتاج مدينة مصر وتقسيم الوحدات

يعتمد الطرح على 20 عمارة سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة، مع تنوع واضح في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.

وتتوزع المساحات المعلنة لشقق القاهرة الجديدة بين 50 و125 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الاستديوهات من 38 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع مساحة أكبر للاختيار بين الوحدات الصغيرة المناسبة للاستخدام الفردي أو التأجير، والوحدات الأكبر التي تلائم الأسر الباحثة عن السكن داخل القاهرة الجديدة.

الشركة المطورة لمشروع Etaje Madinet Masr

تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development خبرة تمتد منذ تأسيسها عام 1959، حين بدأت باسم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، قبل أن تعيد تقديم علامتها التجارية باسم مدينة مصر في عام 2023.

وأدرجت الشركة في البورصة المصرية خلال تسعينيات القرن الماضي، وتمتلك محفظة من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة.

أنواع الوحدات المتاحة في إيتاج مدينة مصر

تتنوع وحدات Etaje Madinet Masr بين الاستديوهات والشقق بمساحات مختلفة، بما يسمح للباحث بالمقارنة بين الوحدة وفق عدد الغرف والمساحة والاستخدام المستهدف:

أهم المعالم المحيطة بمشروع Etaje Madinet Masr

لا تقتصر أهمية موقع مرحلة Etaje على قربه من المحاور الرئيسية، وإنما تظهر فائدته العملية في سهولة الوصول إلى أماكن يحتاج إليها السكان بشكل متكرر:

• كايرو فيستيفال سيتي مول: يبعد نحو 7 دقائق، ويوفر خيارات واسعة للتسوق والمطاعم والترفيه.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد نحو 15 دقيقة، ما يخدم أصحاب الأعمال والمسافرين والعائلات التي ترتبط حركتها بالمطار.
• الطريق الدائري: يوفر اتصال مباشر بالمناطق المختلفة في القاهرة الكبرى، وهو أحد المحاور الرئيسية المرتبطة بتاج سيتي.
• شارع التسعين والتجمع الخامس: يمثلان وجهة يومية مهمة للسكان، خاصة للوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات والجامعات في القاهرة الجديدة.
• طريق السويس: يمنح سكان المشروع اتصال مباشر بالقاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة، إلى جانب سهولة الحركة باتجاه العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة.

تفاصيل أسعار إيتاج مدينة مصر وقيمة المتر

تتراوح أسعار الشقق في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة ضمن مرحلة إيتاج، وفق نوع الوحدة ومساحتها، بين 105,000 و125,000 جنيه مصري للمتر.

وتتوزع القيم الشرائية للوحدات كالتالي:

1. الاستديوهات: تبدأ من 3,990,000 جنيه مصري.
2. شقق الغرفة الواحدة: تبدأ من 5,355,000 جنيه مصري.
3. شقق الغرفتين: تبلغ 11,455,000 جنيه مصري.
4. شقق الـ3 غرف: تبلغ 13,860,000 جنيه مصري.
5. جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.

الأسعار في تحديث مستمر تعرف على سعر اليوم 

الطراز المعماري وتصميم إيتاج مدينة مصر

يعتمد Etaje Taj City Madinet Masr على مباني سكنية متوسطة الارتفاع تتكون من دور أرضي + 5 أدوار متكررة، مع طرح نماذج متنوعة من الاستديوهات والشقق بمساحات تبدأ من 38 متر مربع وتصل إلى 132 متر مربع.

ويمنح هذا التكوين السكني الباحثين عن وحدات داخل تاج سيتي خيارات متعددة من حيث المساحة وعدد الغرف، دون الاقتصار على نموذج سكني واحد.

موقع إيتاج مدينة مصر التنافسي في القاهرة الجديدة

يقع كمبوند إيتاج مدينة مصر على طريق السويس بالقرب من مطار القاهرة الدولي، مع اتصال مباشر بعدد من المحاور التي تربط القاهرة الجديدة بمناطق شرق القاهرة.

ومن زاوية الاستخدام السكني والاستثماري، يخدم هذا الموقع المشترين الذين ترتبط حركتهم اليومية بالتجمع الخامس أو مصر الجديدة أو مطار القاهرة، إلى جانب الباحثين عن وحدة داخل مشروع قريب من المحاور الرئيسية.

الخدمات والمرافق في إيتاج مدينة مصر

تستفيد Etaje مدينة مصر من موقعها داخل مجتمع تاج سيتي، الذي يضم مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لخدمة الحياة اليومية والترفيهية لأصحاب كمبوند مدينة مصر القاهرة الجديدة.

وتشمل أبرز العناصر التي أعلن عنها المطور:

• صالات الجيم.
• الرقابة الأمنية.
• الخدمات الطبية.
• حمامات السباحة.
• النوادي الاجتماعية والترفيهية.
• المساحات الخضراء ومناطق التنزه.
• ممرات للمشي والجري والدراجات.
• المطاعم والمقاهي والخدمات التجارية.

أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة في Etaje Madinet Masr

تقدم شركة مدينة مصر نظام سداد يمتد لفترة طويلة، بما يتيح للمشتري توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة:

• مقدم التعاقد: 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري كمبلغ جدية حجز مبدئي.
• فترة التقسيط: تقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات وفق نظام السداد المعلن.

من المستهدف للشراء في Etaje Madinet Masr؟

تساعد مساحات الوحدات وتنوعها في تحديد أكثر من نمط للشراء داخل المشروع:

• المستثمر العقاري: قد تناسبه الاستديوهات والشقق المكونة من غرفة واحدة عند دراسة خيار التأجير، خاصة مع الموقع القريب من مطار القاهرة ومحاور شرق القاهرة.
• المشتري النهائي: قد تناسبه الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف إذا كان يبحث عن مساحة سكنية أكبر داخل ايتاج مدينة مصر متصل بالمحاور الرئيسية للقاهرة الجديدة.

أي نموذج يناسبك Etaje وSolo Towers وCollage Ivoire East؟

تختلف الصورة عند وضع إيتاج مدينة مصر Etaje بجوار

1. سولو تاورز مدينة مصر Solo Towers.
2. كولاج ايفوري إيست Collage Ivoire East.

فالفروق لا تتوقف عند السعر والمساحة، وإنما تمتد إلى طبيعة الوحدة وطريقة استخدامها ونموذج التشغيل.

تاريخ أعمال شركة Madinet Masr

تمتلك شركة مدينة مصر للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة ومستقبل سيتي، ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• مشروع كافانا ليك القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• مجمع تاج سلطان القاهرة الجديدة.
• سولو تاورز مدينة مصر القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.

أبرز مزايا إيتاج مدينة مصر الاستثمارية

يمكن تقييم مرحلة ايتاج تاج سيتي مدينة مصر من خلال مجموعة من العوامل المرتبطة بالطرح نفسه، وليس باعتبارها ضمان لعائد أو ارتفاع مستقبلي في قيمة العقار:

1. طرح محدود: يضم المشروع 20 عمارة فقط، وهو عنصر يمكن للمشتري وضعه ضمن تقييم حجم المعروض داخل المرحلة.
2. مرونة السداد: يبدأ نظام السداد بمقدم 5% مع تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات، ما يسمح بتوزيع قيمة الشراء على فترة زمنية أطول.
3. تنوع المساحات: يبدأ الطرح من استديوهات بمساحات 38 متر مربع، وصول إلى شقق 3 غرف بمساحة 132 متر مربع، بما يوفر خيارات مختلفة للسكن أو دراسة التأجير.

احجز وحدتك الآن في إيتاج مدينة مصر

يمكن للراغبين في معرفة الوحدات المتاحة بدء إجراءات الاستفسار والحجز المبدئي بجدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري، مع مقارنة المساحات والأسعار وموقع الوحدة داخل المرحلة قبل إتمام التعاقد.

من خلال التواصل مع الفريق المسئول 

التحديات والنقاط الهامة قبل الشراء في Etaje Madinet Masr

من واقع التقييم العقاري، توجد مجموعة من النقاط التي تستحق المراجعة قبل اتخاذ قرار الشراء على الرغم من المزايا العدة:

• محدودية المعروض: يقتصر الطرح على 20 عمارة، لذلك من المهم مقارنة الوحدات المتاحة من حيث المساحة والدور والسعر قبل الحجز.
• مراجعة الشروط النهائية: أسعار الوحدات وأنظمة السداد والتوافر قابلة للتغير وفق وقت الحجز، لذلك يجب مطابقة السعر النهائي ونظام الدفع وموعد الاستلام وأي رسوم إضافية مع عرض البيع والعقد قبل التوقيع.

اغتنم اسعار الطرح الاخير لكمبوند تاج سيتي الشهير بأفضل الأسعار

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220