قرية الماظة باي راس سوما Almaza Bay Ras Soma أسعار وتفاصيل 2026

بعد نجاح ترافكو للتطوير العقاري Travco Properities في  الساحل الشمالي تعلن عن نجاح جديد على البحر الأحمر، وهو الماظة باي راس سوما Almaza Bay Ras Soma بين الإقامة الساحلية والخدمات الفندقية والترفيهية ضمن وجهة كبيرة في رأس أبو سوما على البحر الأحمر.

وتمتد الوجهة على مساحة تقارب 600 فدان، بينما يشغل المكون السكني Ras Soma Residences نحو 200 ألف متر مربع، ويضم 386 وحدة متنوعة بين الشقق والشاليهات والفلل.

وتبدأ الأسعار من حوالي 12.22 مليون جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، وتسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 سنوات.

تواصل مع فريق المبيعات الآن واعرف كل التحديثات

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب اضغط هنا

أين يقع الماظة باي راس سوما؟

يقع الماظة باي راس سوما الغردقة في منطقة رأس أبو سوما على ساحل البحر الأحمر.

• نحو 60 كم عن وسط مدينة الغردقة.
• يبعد حوالي 35 دقيقة عن مطار الغردقة.
• بينما تصل المسافة من القاهرة إلى المشروع إلى حوالي 4 ساعات ونصف بالسيارة.

ويمنح موقع الماظة باي الغردقة Almaza Bay Red Sea المشروع اتصال مباشر بالساحل، حيث تمتد الوجهة على واجهة بحرية تصل إلى 1,300 متر، بينما يمتلك المكون السكني واجهة مباشرة على البحر بطول 280 متر.

ما المعالم والمشروعات المحيطة بالماظة باي راس سوما؟

تظهر أهمية موقع الماظة باي راس سوما ترافكو من خلال قربه من مطار الغردقة وارتباطه بوجهة سياحية متكاملة، إلى جانب وجود عدد من المنشآت والخدمات داخل الوجهة نفسها.

ومن أبرز العناصر الموجودة داخل الوجهة:

• فندق Jaz Ras Soma.
• فندق Steigenberger Ras Soma.
• إلى جانب المارينا والـBeach Club والـWater Park ومركز الرياضات المائية والغوص.

ما مساحة مشروع الماظة باي راس سوما؟

تمتد الوجهة بالكامل على مساحة تقارب 600 فدان، بينما تبلغ مساحة Ras Soma Residences حوالي 200 ألف متر مربع، أي ما يعادل نحو 48 فدان.

ويعتمد المكون السكني على نسبة بناء تبلغ 15% فقط، مع مساحات مفتوحة ومناطق خضراء ومسطحات مائية، بينما يمتد العمق السكني بين 600 و700 متر، مع واجهة مباشرة على البحر بطول 280 متر.

ويضم Ras Soma Residences إجمالي 386 وحدة، تتوزع بين 82 فيلا مستقلة، و112 شاليه رباعي الوحدات، و192 شقة.

ما التصميم المعماري لمنتجع Almaza Bay Ras Soma؟

أسند إعداد المخطط العام منتجع الماظة باي البحر الأحمر إلى شركة WATG، ويعتمد التصميم على توزيع المكونات السكنية والخدمات والأنشطة ضمن وجهة ساحلية واسعة بدل تجميع المباني في نطاق عمراني كثيف.

ويظهر ذلك في نسبة البناء المحدودة داخل Ras Soma Residences، إلى جانب المساحات المفتوحة والحدائق وحمامات السباحة والواجهة البحرية المباشرة.

كما يربط المخطط العام بين المكون السكني والخدمات المختلفة داخل الوجهة، بما في ذلك الفنادق والـBeach Club والأنشطة الرياضية والترفيهية ومنطقة المطاعم والتسوق.

ومن الناحية السكنية، يوفر الماظة باي راس سوما عدة أنماط من الوحدات، وهو ما يسمح بتوزيع الاستخدامات بين الشقق والشاليهات والفلل بدل الاعتماد على نموذج سكني واحد.

مع نيو ستارت يمكنك معاينة موقعك اونلاين من بيتك تواصل معنا 

ما هي المساحات المتاحة في الماظة باي راس سوما للبيع؟

يوفر الماظة باي راس سوما الغردقة ثلاث فئات رئيسية من الوحدات: الشقق، الشاليهات، والفلل، مع اختلاف واضح في المساحات ومستوى الخصوصية.

حيث تبدا المساحات من 70 متر مربع وتصل إلى 247 متر مربع.

شقق Almaza Bay red sea

تتضمن الشقق أربعة أنواع رئيسية ويضم كل نوع من أنواع الشقق 48 وحدة، بواقع 16 وحدة في كل طابق.

شاليهات الماظة باي راس سوما

تتوزع الشاليهات الرباعية إلى نوعين وتناسب هذه الفئة من يبحث عن مساحة أكبر من الشقق مع قدر أعلى من الخصوصية حيث يبلغ عدد الوحدات 56 وحدة.

• الشاليه الأرضي: 3 غرف نوم، 4 حمامات، ومساحة مبنية 171 متر مربع، مع حديقة خاصة بمتوسط 156متر مربع.

• الشاليه العلوي: 4 غرف نوم، 5 حمامات، ومساحة مبنية 247 متر مربع، مع تراسات سطح تصل إلى 133 متر مربع.

فلل الماظة باي راس سوما الغردقة

تضم الفلل ثلاثة أنواع رئيسية:

ما أسعار Almaza Bay Ras Soma؟

تبدأ أسعار وحدات Almaza Bay Ras Soma البحر الأحمر وفق لنوع الوحدة وتبدأ من 12,22 مليون جنيه والجدول التالي يوضح أسعار الطرح الاول :

ما أنظمة سداد قرية الماظة باي راس سوما؟

يعتمد نظام السداد في الماظة باي راس سوما ترافكو على مقدم 5%، ثم سداد 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات.

كما يصل الخصم إلى 20% عند السداد النقدي، بينما تبلغ مدة التسليم 4 سنوات، وتسلم الوحدات كاملة التشطيب.

ما خدمات ومرافق منتجع الماظة باي راس سوما؟

تتجاوز خدمات مشروع الماظة باي البحر الأحمر المرافق السكنية التقليدية، حيث تضم الوجهة مجموعة من الأنشطة والخدمات، من بينها:

• مارينا.
• Wadi Park.
• Water Park.
• Sports Club.
• Beach Club.
• Go-Karting.
• مركز مؤتمرات.
• Adventure Park.
• Oasis Lagoon Park.
• Lagoon Beach Club.
• مركز للـKite Surfing والغوص.
• منطقة للمطاعم والتسوق والخدمات.
• حمامات سباحة ومساحات مفتوحة داخل المجتمع السكني.

كما توجد فنادق من فئة 5 نجوم داخل الوجهة، من بينها Steigenberger Ras Soma وJaz Ras Soma، وهو ما يضيف عنصر فندقي إلى طبيعة Almaza Bay Ras Soma.

ما مميزات وعيوب Almaza Bay Ras Soma؟

القرار الاستثماري الناجح هو ما ينتج بعد دراسه واضحه وشفافة للمزايا والتحديات الممكنه والجدول التالي يوضح الموازنة العقارية:

من هو مطور الماظة باي راس سوما؟

يقف وراء Almaza Bay Ras Soma Travco شركة Travco Properties التابعة لمجموعة Travco، التي تأسست عام 1979 على يد حامد الشيات.

وتعمل المجموعة من خلال أكثر من 60 شركة في 3 قارات، ضمن قطاعات تشمل السياحة والضيافة والطيران والنقل والتطوير العقاري، مع قاعدة أراضي استراتيجية في مصر تصل إلى نحو 16 مليون متر مربع.

وتأسست Travco Properties عام 2014، ويمثل الماظة باي راس سوما ترافكو أحد المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير الوجهات الساحلية المتكاملة.

اطلب سجل الشركة وقيم تاريخها قبل الدفع 

ما سابقة أعمال Travco Properties؟

تعد Almaza Bay North Coast أبرز سابقة أعمال مرتبطة باسم Almaza Bay، وتقع في الكيلو 247 بالساحل الشمالي وتمتد على مساحة تقارب 6.5 مليون متر مربع.

وتضم الوجهة خمسة فنادق عالمية، إلى جانب ما يقارب 2,000 وحدة سكنية تم تسليمها، ما يعكس خبرة الشركة في تطوير وجهة تجمع بين الإقامة والخدمات الفندقية والترفيهية.

وتأتي خبرة Travco في الضيافة والسياحة بالتوازي مع نشاط Travco Properties العقاري، وهو عنصر مهم عند تقييم Almaza Bay Ras Soma Travco، خصوصًا أن المشروع نفسه يعتمد على مزيج من الوحدات السكنية والفنادق والخدمات.

لماذا يعتبر الماظة باي راس سوما فرصة استثمارية؟

تقييم الماظة باي الغردقة Almaza Bay Red Sea استثماريًا يبدأ من:

• طبيعة المنتج نفسه؛ فالمشروع لا يقدم نوع واحد من الوحدات، وإنما يضم شقق وشاليهات وفلل بمساحات ومستويات مختلفة.
• كما أن Ras Soma Residences يضم 386 وحدة فقط ضمن مساحة تقارب 200 ألف متر مربع، مع نسبة بناء 15% وواجهة بحرية مباشرة بطول 280 متر، إلى جانب مجموعة كبيرة من الخدمات داخل الوجهة.

مقارنة الماظة باي راس سوما مع Gloria Boutique Hotel Hurghada

تختلف طبيعة الماظة باي راس سوما البحر الأحمر عن Gloria Boutique Hotel Hurghada من حيث حجم المشروع ونوعية الوحدات ونقطة الدخول السعرية.

• يقع Gloria Boutique Hotel Hurghada في منطقة الهلال بالغردقة على مساحة 1,000 متر مربع، ويضم 91 وحدة بمساحات من 35 إلى 78 متر مربع، وتبدأ الأسعار من حوالي 3 ملايين جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 4 سنوات.
• أما Almaza Bay Ras Soma فتبدأ أسعاره من 12.22 مليون جنيه، لكنه يقدم تنوع أكبر في أنواع الوحدات ومساحات أعلى ووجهة ساحلية أوسع.

هل Almaza Bay Ras Soma مناسب للشراء؟

يكون الماظة باي راس سوما أقرب إلى الاختيار المناسب لمن يبحث عن وحدة داخل وجهة ساحلية كبيرة ويضع في اعتباره تنوع الخدمات والأنشطة والمساحات، وليس فقط سعر البداية.

أما من يبحث عن أقل سعر لامتلاك وحدة مصيفية أو عن التسليم السريع، فقد تكون المشروعات ذات نقطة الدخول الأقل أو التسليم الأقرب أكثر ملاءمة له.

احجز وجهتك الساحلية الآن من ترافكو بأفضل اطلالة

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220