جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة Gloria Boutique Hotel Hurghada خصم 25%

يتصدر جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة Gloria Boutique Hotel Hurghada خيارات الاستثمار الفندقي في منطقة الهلال بالغردقة، حيث يقدم نموذج بوتيك يضم 91 وحدة فندقية على مساحة 1,000 متر مربع على الصف الأول من البحر مباشرة.

وتقود شركة ذا هوم للتطوير العقاري The Home Development هذا المشروع عبر وحدات تتنوع بين الاستديوهات ووحدات الغرفة الواحدة بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.

وتبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيه، بسعر متر يبدأ من 60,000 جنيه، مع خطط سداد تبدأ بمقدم 15% وتقسيط يصل إلى 4 سنوات، إلى جانب خصم يصل إلى 25% للدفع النقدي.

شهور معدودة على الاستلام، ووحدات محدودة بادر بحجز عوائدك المستقبلية في الغردقة الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أين يقع مشروع Gloria Boutique Hotel Hurghada؟

يقع فندق جلوريا بوتيك الغردقة في منطقة الهلال، على الصف الأول من البحر، وبجوار فندق ماجيك بيتش، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات الرئيسية في الغردقة.

ويمنح هذا الموقع المشروع عنصر جذب واضح للراغبين في امتلاك وحدة قريبة من البحر، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستفادة من طبيعة المدينة السياحية.

أبرز المعالم والطرق المجاورة لمشروع جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة

يستفيد مشروع فندق جلوريا بوتيك الغردقة من موقعه في منطقة الهلال بالقرب من مجموعة من النقاط الحيوية في الغردقة، مع وجوده على الصف الأول من البحر.

• يقع المشروع بجوار فندق ماجيك بيتش.
• مطار الغردقة الدولي في نحو 20 دقيقة.
• مدينة الجونة تقع على بعد حوالي 30 دقيقة.
• مارينا الغردقة وNew Downtown خلال حوالي 12 دقيقة.
• بينما يمكن الوصول إلى سيتي سنتر مول خلال نحو 5 دقائق.

كيف صمم جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة للاستفادة من موقعه البحري؟

يعتمد تصميم مشروع Gloria Boutique Hotel The Home Development على نموذج بوتيك يركز على تجربة إقامة محدودة الحجم، مع وحدات تتمتع بإطلالات متنوعة تشمل البحر الجانبي والإطلالات البانورامية وإطلالات الشارع.

ويضم المشروع 91 وحدة فندقية، مع توزيع يركز على الوحدات ذات المساحات العملية، بما يتناسب مع طبيعة الإقامة الفندقية والسياحية التي يقوم عليها المشروع.

الماستر بلان في Gloria Boutique Hotel Hurghada

يمتد مشروع جلوريا بوتيك هوتيل ذا هوم على مساحة 1,000 متر مربع، مع توزيع معلن بنسبة 60% للمساحات الخضراء والمفتوحة مقابل 40% للمباني.

ويعكس هذا التوزيع توجه المشروع إلى توفير مساحات مفتوحة حول المبنى والخدمات، مع الحفاظ على طبيعته كمشروع بوتيك محدود الحجم.

اطلب المخطط العام كامل من هنا 

ما هي المساحة الإجمالية لمشروع جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة؟

تبلغ مساحة أرض فندق جلوريا بوتيك الغردقة نحو 1,000 متر مربع، ويضم المشروع 91 وحدة فندقية، ما يجعله مشروع محدود الحجم مقارنة بالمجمعات السياحية الكبيرة.

ومن الناحية الاستثمارية، قد يناسب هذا النموذج المشتري الذي يفضل مشروع أصغر وعدد وحدات محدود.

بينما قد لا يكون الخيار الأفضل لمن يبحث عن مجتمع سكني واسع يضم مساحات كبيرة ومراحل متعددة.

أنواع الوحدات في جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة

يقدم مشروع Gloria Boutique Hotel The Home Development وحدات فندقية تركز على الاستديوهات والوحدات ذات الغرفة الواحدة، بدل من الوحدات الكبيرة متعددة الغرف.

وتبدأ المساحات من 35 متر مربع وتصل إلى 78 متر مربع، مع اختلاف التصميم والإطلالة من وحدة إلى أخرى.

وتوفر الشركة الخيارات الأساسية التالية:

• الاستديوهات: تبدأ من 35 متر مربع، وتناسب الباحث عن وحدة فندقية بمساحة عملية وقيمة شراء إجمالية أقل.
• وحدات غرفة واحدة: تصل إلى 78 متر مربع، وتوفر مساحة أكبر للاستخدام الشخصي أو الإقامة لفترات أطول.

ما هي أحدث أسعار وحدات Gloria Boutique Hotel Hurghada؟

تبدأ أسعار وحدات جلوريا بوتيك هوتيل ذا هوم من حوالي 3,000,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه، مع اختلاف القيمة النهائية للوحدة وفق لمساحتها وموقعها والإطلالة.

ويعطي السعر المبدئي صورة واضحة عن قيمة الدخول إلى المشروع، بينما يحتاج تحديد سعر كل وحدة إلى النظر إلى المساحة والإطلالة وموقعها داخل الفندق.

ما هي نظم سداد وتقسيط Gloria Boutique Hotel Hurghada؟

يقدم جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة أكثر من نظام للسداد، تبدأ من مقدم 15%، مع اختلاف مدة التقسيط وفق قيمة المقدم:

• كما تبلغ مصاريف الصيانة 10% عند التسليم.
• بينما تبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه.

اعرف اقساطك وتحديثات الاسعار الآن 

ما أهم الخدمات والمرافق في Gloria Boutique Hotel Hurghada؟

صممت الشركة خدمات فندق جلوريا بوتيك الغردقة لدعم طبيعة الإقامة الفندقية والاستخدام السياحي، وتوفر المخططات مجموعة من المرافق والخدمات الأساسية:

•  أنظمة دخول ذكية.
• Lobby وReception.
• حراسة وكاميرات مراقبة.
• إدارة التأجير للتأجير قصير وطويل الأجل.
• شاطئ خاص مع موقع مباشر على البحر.
• حماما سباحة أحدهما مزود بخاصية التدفئة.
• إدارة احترافية لإدارة العقار والخدمات التشغيلية.
• Housekeeping والصيانة لخدمة الوحدات والمقيمين.
• مساحات مفتوحة ومناطق استرخاء لدعم تجربة الإقامة.

من هي الشركة المطورة لمشروع جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة؟

تقف شركة ذا هوم للتطوير العقاري وراء تطوير مشروع جلوريا بوتيك هوتيل ذا هوم، وتعمل الشركة في السوق العقاري المصري مع تركيز واضح على تطوير المشروعات السكنية والسياحية في المدن الساحلية.

وتتمتع Gloria Boutique Hotel The Home Development برصيد خبرة يتجاوز 8 سنوات في مجال التطوير العقاري، ويمثل المشروع محطة رئيسية ضمن محفظة أعمالها بمدينة الغردقة.

سابقة أعمال شركة The Home Development

تمتلك الشركة حضور قوي في البحر الأحمر عبر مشروعات مثل Gloria Boutique Hotel The Home Development، حيث تنوعت مشروعاتها السياحية والسكنية بالمنطقة.

ومن أبرز المشروعات المرتبطة بالشركة:

• Talia Hurghada أحد مشروعات الشركة في الغردقة.
• Ibiza Bay Hurghada مشروع سياحي آخر ضمن مشروعات الشركة في المدينة.

ما هي مزايا وعيوب الاستثمار في جلوريا بوتيك هوتيل الغردقة؟

من المهم قبل الشراء النظر إلى عناصر القوة والقيود معًا، ومن أبرز النقاط التي تستحق الدراسة: 

كيف يختلف الاستثمار بين Gloria Boutique, Shams soma, Holidays Park resort؟

جلوريا بوتيك هوتيل:
يميل أكثر إلى المستثمر الذي يبحث عن وحدة فندقية صغيرة وقيمة دخول أقل، مع إدارة وتشغيل وتأجير فندقي، خاصة أن المشروع يضم 91 وحدة فقط وعلى مساحة محدودة.

شمس سوما:
يناسب من يبحث عن استثمار ساحلي طويل الأجل داخل وجهة سياحية متكاملة، مع مساحة مشروع 80 فدان وتنوع بين الوحدات الفندقية والشاليهات والفلل، إلى جانب مقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات. 

هوليدايز بارك ريزورت:
يخاطب المشتري الذي يعطي أهمية أكبر إلى الاستخدام الفوري والترفيه وتنوع الوحدات بين الشقق والفلل؛ فالمشروع يوفر وحدات تبدأ من 55 م²، ومساحات خضراء ومائية وأكوا بارك، مع وجود وحدات جاهزة للاستلام، يحتاج نظام السداد إلى مقدم 35% وفترة تقسيط 3 سنوات.

أي نوع من الوحدات قد يكون مناسب للاستثمار في جلوريا بوتيك هوتيل؟

إذا كان الهدف هو الاستثمار وليس الاستخدام الشخصي فقط، فقد تكون الاستوديوهات ذات المساحات الصغيرة نقطة بداية مناسبة للمشتري الذي يبحث عن خفض قيمة الشراء الإجمالية، خاصة أن طبيعة المشروع الفندقية تستهدف الإقامة قصيرة المدة.

في المقابل، قد تكون الوحدات الأكبر ذات الغرفة الواحدة أكثر ملاءمة للمشتري الذي يضع الاستخدام الشخصي أو الإقامة لفترات أطول ضمن أولوياته.

ما هي القيمة الإيجارية المتوقعة للوحدات في Gloria Boutique Hotel Hurghada؟

يمكن توضيح الفكرة الاستثمارية من خلال مثال افتراضي بافتراض أن الوحدة تحقق عائد إيجاري سنوي يعادل 25% من قيمة شرائها.

 إذا بلغت قيمة شراء الوحدة 3,000,000 جنيه، فإن احتساب عائد افتراضي بنسبة 25% يعني دخل إيجاري سنوي قدره 750,000 جنيه، أي ما يعادل متوسط حسابي يبلغ حوالي 62,500 جنيه شهري قبل خصم مصاريف الإدارة والصيانة والتشغيل وأي تكاليف أخرى.

احسب عوائدك الاستثمارية الفعلية مع مستشارك العقاري الان 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220