مارينا تاورز المونت جلالة marina towers il monte galala

يبرز مشروع مارينا تاورز المونت جلالة marina towers il monte galala من شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer masr developments؛ كأحد المشروعات القليلة التي لا تكتفي بتقديم وحدات مطلة على البحر، بل تعيد صياغة مفهوم السكن الساحلي بالكامل، عبر مشروع عمودي فريد من نوعه، يجمع بين الارتفاع المعماري، والإطلالة البانورامية، والتخطيط الذكي داخل واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر، فـ لم يعد البحث عن وحدة ساحلية يقتصر على القرب من البحر فقط، فالمشتري العصري أصبح أكثر وعي بقيمة الموقع، وطبيعة المشروع، ومستقبله الاستثماري بعد الشراء.

في السنوات الأخيرة، شهدت العين السخنة طفرة كبيرة في عدد المشروعات، لكن هذه الطفرة أفرزت مشكلة واضحة، وهي تشابه الأفكار وتكرار النماذج العمرانية دون تقديم قيمة مضافة حقيقية، لذا مشروع مارينا تاورز لا يخاطب فقط الباحث عن مصيف، بل يستهدف المستثمر الواعي الذي يدرك أن الندرة الحقيقية هي أساس زيادة القيمة بمرور الوقت.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

فكرة مشروع مارينا تاورز ورؤيته العمرانية

جاءت فكرة مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنه لتكسر القاعدة السائدة في مشروعات العين السخنة، والتي تعتمد غالبا على مباني منخفضة الصفوف، حيث تستفيد وحدات محدودة فقط من الإطلالة المباشرة على البحر، بينما تفقد باقي الوحدات جزء كبير من قيمتها الجمالية والاستثمارية.

أما في مارينا تاورز، فقد تم اعتماد مفهوم الأبراج السكنية لأول مرة في السخنة، ليصبح الارتفاع عنصر أساسي في تعظيم الإطلالة وتحقيق العدالة البصرية بين الوحدات.

الفكرة الأساسية للمشروع تعتمد على:

• تحويل الموقع المرتفع إلى ميزة استثمارية مستدامة تضمن رؤية مفتوحة للبحر من معظم الوحدات دون عوائق مستقبلية.
• خلق مشروع صالح للسكن الدائم وليس مجرد استخدام موسمي، من خلال قربه من الخدمات التعليمية والطبية والإدارية.
• تقديم تجربة معيشية تشبه الإقامة الفندقية الفاخرة، ولكن بخصوصية سكنية كاملة.

الموقع الاستراتيجي لمارينا تاورز المونت جلالة

اختيار موقع المشروع لم يكن عشوائي، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة التنمية المستقبلية في العين السخنة ومدينة الجلالة الجديدة، وهي واحدة من أسرع المدن نمو على مستوى الجمهورية.

يقع المشروع داخل منتجع المونت جلالة وعلى ارتفاع يمنح وحداته رؤية مباشرة للبحر الأحمر وسلاسل الجبال المحيطة، إليك أبرز الأماكن القريبة من marina towers: 

• قرب المشروع من مدينة الجلالة الجديدة، والتي تضم جامعات دولية ومستشفيات ومراكز خدمية متكاملة، ما يعزز من فرص السكن الدائم.
• وجود جامعة الجلالة الدولية على بعد دقائق، وهو عامل قوي لزيادة الطلب الإيجاري سواء للطلاب أو لأعضاء هيئة التدريس.
• سهولة الوصول من القاهرة عبر شبكة طرق حديثة تقلل زمن الرحلة وتجعل المشروع مناسب للإقامة طوال العام.
• قرب المشروع من تلفريك الجلالة والممشى السياحي، وهو ما يرفع من القيمة السياحية والترفيهية للمكان.

التصميم المعماري والأبراج السكنية في Marina towers 

يمثل مشروع مارينا تاورز المونت جلالة أول تجربة حقيقية للأبراج السكنية الشاهقة في العين السخنة، حيث يضم المشروع سبعة أبراج بارتفاعات مدروسة تضمن أفضل توزيع للإطلالات والتهوية الطبيعية، إليك أبرز مميزات التصميم المعماري:

• اعتماد واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز الإحساس بالاتساع داخل الوحدات.
• توزيع الأبراج بطريقة تمنع الحجب البصري وتحافظ على الخصوصية بين الوحدات المختلفة.
• تصميم مداخل فندقية راقية تعكس هوية المشروع منذ اللحظة الأولى للدخول.
• وجود مصاعد حديثة وأنظمة حركة رأسية مصممة لتقليل زمن الانتظار وزيادة الراحة اليومية للسكان.

المخطط العام لمشروع مارينا تاورز

تم إعداد ماستر بلان مشروع مارينا تاورز المونت جلالة بعناية لتحقيق توازن بين الكثافة البنائية والمساحات المفتوحة، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مشروع سكني طويل الأجل، وجاء على النحو الآتي:

• تخصيص مساحات خضراء واسعة تحيط بالأبراج لتوفير بيئة صحية ومريحة بصريا.
• إنشاء ممرات للمشي والجري تربط بين الأبراج والخدمات بطريقة آمنة ومنظمة.
• فصل المناطق الخدمية والترفيهية عن المناطق السكنية للحفاظ على الهدوء والخصوصية.
• تصميم الشاطئ الخاص بعيد عن الزحام العام لضمان تجربة استخدام حصرية للسكان.

مساحة وأنواع الوحدات في مارينا تاورز العين السخنة

حرصت شركة تطوير مصر على تنويع الوحدات داخل مارينا تاورز لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء بهدف السكن أو الاستثمار، ويشمل أنواع الوحدات:

• استوديوهات بمساحات عملية تناسب المستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير ومرتفعة الطلب.
• شقق بغرفة نوم واحدة توفر توازن مثالي بين السعر والمساحة والإطلالة.
• شقق بغرفتين وثلاث غرف مخصصة للعائلات الباحثة عن إقامة مريحة طوال العام.
• وحدات للبيع بالعين السخنه رووف أو وحدات بحدائق خاصة لعشاق المساحات المفتوحة والخصوصية العالية.

التشطيب:

• تشطيب سوبر لوكس باستخدام خامات مقاومة للرطوبة والملوحة.
• نوافذ زجاجية بانورامية عالية الجودة.
• تجهيزات متكاملة للمطابخ والحمامات.

الأسعار وأنظمة السداد في Marina towers IL Monte galala

يعد مشروع مارينا تاورز المونت جلالة من المشروعات التي طرحت في مرحلة مبكرة نسبيا من التطوير، ما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من أسعار إطلاق تنافسية، إليك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد: 

• سعر المتر يبدأ من 150,000 جنيه، وهو سعر يعكس طبيعة المشروع الفريدة وموقعه المرتفع.
• مقدم تعاقد منخفض يبدأ من 5% لتسهيل قرار الشراء.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• جدية حجز 200,000 جنيه قابلة للاسترداد.
• موعد تسليم متوقع في عام 2028.

موعد الاستلام والتشطيب في مارينا تاورز المونت جلالة 

من المقرر أن تبدأ شركة تطوير مصر في تسليم وحدات مارينا تاورز المونت جلالة خلال عام 2028، وفق جدول زمني مدروس يعكس حرص الشركة على تنفيذ المشروع بأعلى درجات الدقة والجودة، وليس مجرد الالتزام الشكلي بمواعيد التسليم.

ويأتي هذا الموعد متزامن مع اكتمال نسبة كبيرة من البنية التحتية والخدمات داخل مدينة الجلالة الجديدة، ما يمنح الملاك تجربة سكنية مكتملة فور الاستلام.

وتسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس يراعي طبيعة الموقع الساحلي، ويعتمد على خامات مختارة بعناية لضمان التحمل والاستدامة على المدى الطويل، مع الحفاظ على المظهر الجمالي للمساحات الداخلية.

مواصفات التشطيب تشمل:

• تشطيبات داخلية عالية الجودة تعكس الطابع الفندقي للمشروع، وتوفر بيئة سكنية راقية دون الحاجة لأي أعمال إضافية بعد الاستلام.
• أرضيات من البورسلين أو السيراميك المعالج والمقاوم للرطوبة والملوحة، بما يتناسب مع المناخ الساحلي للعين السخنة.
• نوافذ زجاجية بانورامية مزدوجة تضمن عزل حراري وصوتي جيد، مع الاستفادة القصوى من الإطلالات المفتوحة على البحر والجبال.
• تجهيز كامل للحمامات باستخدام خلاطات وأدوات صحية من علامات موثوقة، بتصميم عملي وأنيق في الوقت نفسه.
• تشطيب المطابخ بنقاط كهرباء وسباكة مدروسة تتيح سهولة الاستخدام وإمكانية التخصيص حسب رغبة المالك.

وبهذا الأسلوب في التسليم، يحصل العميل على وحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار فوري، سواء بغرض الإقامة الدائمة أو التأجير السياحي، دون الدخول في أعباء تشطيب إضافية أو تكاليف غير متوقعة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنح المشتري راحة حقيقية بعد قرار الشراء.. اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في مارينا تاورز بأسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.  

الخدمات والمرافق داخل مشروع مارينا تاورز 

تم تصميم الخدمات داخل مارينا تاورز لتلبية احتياجات الحياة اليومية والترفيهية دون الحاجة لمغادرة المشروع، إليك أبرز المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في مشروع مارينا تاورز المونت جلالة:

• شاطئ خاص مجهز بالكامل لخدمة السكان فقط.
• حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال.
• مناطق ألعاب مائية تضيف بعد ترفيهي للمشروع.
• مركز لياقة بدنية ومنتجع صحي بإطلالات مميزة.
• مطاعم وكافيهات ومناطق تجارية تلبي الاحتياجات اليومية.
• أنظمة أمن ومراقبة تعمل على مدار الساعة.
• جراجات سيارات تحت الأرض بإدارة ذكية.

مميزات الاستثمار في مارينا تاورز

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مشروع مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة من شركة تطوير مصر العقارية:

• مشروع فريد من نوعه يعتمد على الأبراج السكنية في منطقة لم تعرف هذا النمط من قبل.
• موقع استراتيجي داخل مدينة الجلالة الجديدة ذات النمو المتسارع.
• مطور عقاري صاحب سجل قوي في تنفيذ المشروعات الكبرى.
• فرص إيجار قوية نتيجة القرب من الجامعة والخدمات السياحية.
• توقعات بزيادة سعرية ملحوظة مع اكتمال مراحل التنمية المحيطة.

استثمر في المستقبل وعيش الرفاهية واحجز وحدتك معنا الآن.. 

عيوب مشروع مارينا تاورز الجلالة 

رغم ما يتمتع به مشروع مارينا تاورز المونت جلالة من مميزات قوية على مستوى الموقع والتصميم والقيمة الاستثمارية، فإن التقييم الاحترافي لأي مشروع عقاري يقتضي عرض الجوانب التي قد لا تناسب بعض العملاء، حتى تكتمل الصورة أمام المشتري ويتخذ قراره بناءً على رؤية واضحة ومتوازنة.

• ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض المشروعات التقليدية في العين السخنة، وهو أمر يرتبط بطبيعة المشروع العمودي الفريد، وموقعه المرتفع داخل مدينة الجلالة الجديدة، بالإضافة إلى مستوى التشطيب والخدمات الفندقية المقدمة، ما يجعله موجه أكثر للباحثين عن قيمة طويلة الأجل وليس أقل سعر في السوق.
• محدودية عدد الوحدات ذات الإطلالات المباشرة والمميزة، نظرا للإقبال الكبير على هذا النوع من الوحدات منذ مراحل الطرح الأولى، وهو ما يجعل قرار الشراء المبكر عنصر حاسم للحصول على أفضل اختيار من حيث الإطلالة والموقع داخل الأبراج.
• اعتماد جزء من القيمة المستقبلية للمشروع على اكتمال مراحل التنمية في مدينة الجلالة الجديدة، وهي مدينة ما زالت في طور النمو، إلا أن وتيرة التنفيذ السريعة والمشروعات الحكومية الضخمة القائمة بالفعل تقلل من هذا العامل، وتحوله من مخاطرة إلى فرصة نمو حقيقية خلال السنوات القادمة.

المطور العقاري لمشروع مارينا تاورز Tatweer Misr Developments 

تعد شركة تطوير مصر العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث انطلقت برؤية تعتمد على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الابتكار المعماري والجودة التنفيذية.

منذ تأسيسها عام 2014، نجحت الشركة في ترسيخ اسمها كمطور يعتمد على التخطيط الذكي والاستدامة، مع الالتزام الفعلي بمواعيد التسليم ومعايير البناء العالمية، تركز تطوير مصر على خلق مشروعات ذات قيمة طويلة الأجل، سواء للسكن أو الاستثمار، من خلال اختيار مواقع استراتيجية وتصميمات مميزة تلبّي احتياجات السوق الحديثة، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء داخل مصر وخارجها.

سابقة أعمال شركة تطوير مصر

تعكس سابقة أعمال شركة تطوير مصر خبرتها المتراكمة وقدرتها على تنفيذ مشروعات كبرى بمفاهيم عمرانية غير تقليدية، حيث حرصت الشركة على تنويع محفظة مشروعاتها لتشمل مشروعات سكنية وسياحية متكاملة في أهم المواقع الاستراتيجية، مع الحفاظ على هوية معمارية واضحة لكل مشروع.

• المونت جلالة بالعين السخنة: مشروع سياحي وسكني متكامل يعد من العلامات الفارقة في تطوير منطقة الجلالة، ويجمع بين التصميم الجبلي والإطلالات البحرية الفريدة.
• فوكا باي الساحل الشمالي: أحد أشهر مشروعات الساحل الشمالي، يتميز بطابعه السياحي الراقي وشاطئه المميز، ويستهدف شريحة الباحثين عن الفخامة والاستثمار السياحي.
• دي باي رأس الحكمة: مشروع ساحلي فاخر يقدم تجربة سكنية وسياحية عالية المستوى في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.
• بلوم فيلدز مستقبل سيتي: مجتمع سكني متكامل شرق القاهرة، يعتمد على مفهوم الحياة العصرية والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة.

للحجز والاستفسار: 

احجز وحدتك معنا الآن ليصلك أفضل عروضنا لفترة محدودة؛ نقدم لك مشروع مارينا تاورز المونت جلالة بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220