قرية اريبا العين السخنة Ariba Ain Sokhna مشروع الاسكندرية للتنمية والتعمير

تقدم قرية اريبا العين السخنة Ariba Ain Sokhna من شركة ألكس للتطوير العقاري ALX Developments تجربة ساحلية تجمع بين الموقع المباشر أمام البحر وتنوع الوحدات والمساحات العملية.

يمتد المشروع على مساحة 25 فدان، ويضم شاليهات واستوديوهات وكبائن ووحدات تجارية بمساحات تصل إلى 138 متر مربع، مع وحدات تسلم بتشطيب كامل شامل التكييفات.

وتبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أنظمة السداد من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

تواصل معنا للحجز 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

من هي شركة الاسكندرية للتنمية العمرانية ALX Developments؟

تتولى شركة ألكس للتطوير العقاري ALX Developments تطوير وامتلاك قرية اريبا العين السخنة، وتقدم من خلال المشروع تجربة جديدة في مشروعاتها الساحلية.

بدأت الشركة نشاطها بمشروعها الأول في الساحل الشمالي، ثم اتجهت إلى العين السخنة من خلال Ariba Ain Sokhna، مع التركيز على الوحدات المصيفية ذات المساحات المتنوعة والتشطيب الكامل.

ويأتي المشروع كخطوة جديدة للشركة في السوق الساحلي، من خلال تطوير قرية تجمع بين الاستخدام المصيفي والفرص الاستثمارية، مع الاعتماد على موقع مباشر أمام البحر وتوفير أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وفترات تقسيط ممتدة إلى 10 سنوات.

أين يقع Ariba Ain Sokhna وما أهم الطرق والمعالم القريبة منه؟

تقع قرية اريبا العين السخنة عند الكيلو 30 على طريق مصر–السويس الزعفرانة، في موقع مباشر أمام البحر، وهو ما يمنح المشروع واجهة بحرية واضحة.

كما يستفيد الموقع من قربه من عدد من الطرق والمحاور التي تربطه بالقاهرة ومناطق العين السخنة والجلالة.

ومن أبرز النقاط المحيطة بالمشروع:

• أزها السخنة: فقط 5 دقائق.
• بورتو السخنة: حوالي 20 دقيقة.
• مدينة الجلالة: تستغرق 20 دقيقة.
• القاهرة والعاصمة الإدارية: حوالي ساعة ونصف.
• طريق الجلالة: الوصول إليه في غضون 15 دقيقة.
• طريق القطامية – العين السخنة: الوصول إليه خلال 15 دقيقة.

وبذلك يجمع موقع المشروع بين الإطلالة البحرية وسهولة الوصول إليه عبر مجموعة من الطرق الرئيسية.

ما مساحة قرية اريبا العين السخنة؟

تمتد Ariba Ain Sokhna على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 25 فدان، مع تخطيط يوازن بين المساحات المبنية والعناصر الطبيعية داخل المشروع.

ويعتمد تصميم القرية على توزيع الوحدات مع المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية، بما يخلق إطلالات متنوعة داخل المشروع.

ويمنح هذا التخطيط الوحدات طابع ساحلي يعتمد على المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية إلى جانب الواجهة البحرية، مع توفير مساحات مناسبة للحركة والاستمتاع بالمرافق المختلفة داخل منتجع اريبا الكس.

ما أنواع ومساحات الوحدات في قرية اريبا العين السخنة؟

تضم قرية اريبا العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الاستخدام المصيفي والسكني والاستثماري، وتشمل:

• الكبائن.
• الشاليهات.
• الاستوديوهات.
• المحلات التجارية.

وتبدأ مساحات الوحدات من 58 متر مربع وتصل إلى 138 متر مربع، بما يوفر أكثر من اختيار أمام العملاء وفق احتياجاتهم ومساحة الوحدة التي يبحثون عنها.

كما تطرح ألكس العقارية الوحدات بتشطيب كامل شامل التكييفات، وهو ما يقلل من الأعمال المطلوبة بعد الاستلام ويجعل الوحدة أكثر جاهزية للاستخدام.

للحصول عى قوائم المساحات كامله من هنا 

كيف تم تصميم Ariba Ain Sokhna وتوزيع عناصره؟

يعتمد تصميم Ariba Ain Sokhna على توزيع الوحدات والعناصر الطبيعية داخل مساحة المشروع بطريقة تسمح بتكوين مشهد ساحلي متكامل.

وتظهر المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية كعناصر أساسية في التخطيط، إلى جانب توزيع المباني بما يدعم الإطلالات المختلفة داخل القرية.

كما يركز التصميم على سهولة الحركة بين الوحدات والمرافق والشاطئ، مع وجود مساحات مخصصة للمشي والعناصر الخدمية والترفيهية.

ويأتي هذا التخطيط ليجعل الطبيعة جزء أساسي من تجربة الإقامة داخل مشوع Ariba العين السخنة بدل من الاعتماد على الكتل الإنشائية فقط.

ما الخدمات والمرافق المتاحة في قرية اريبا العين السخنة؟

توفر قرية اريبا العين السخنة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم الاستخدام المصيفي وتدعم تجربة الإقامة داخل المشروع. ويأتي الشاطئ الخاص في مقدمة العناصر الأساسية، إلى جانب مجموعة من الخدمات الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان والزوار.

وتشمل أبرز الخدمات والمرافق:

• شاطئ خاص.
• شبكات إنترنت.
• مساحات خضراء.
• مطاعم وكافيهات.
• Kids Area للأطفال.
• خدمات الأمن والحراسة.
• مناطق ترفيهية داخل منتجع أريبا العين السخنة.

ويجمع توزيع هذه العناصر بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، بما يخدم من يبحث عن استخدام الوحدة للإجازات أو الإقامة داخل القرية.

كم تبلغ أسعار قرية اريبا العين السخنة؟

تبدأ أسعار وحدات قرية اريبا العين السخنة من حوالي 3,000,000 جنيه مصري، بينما تختلف القيمة النهائية للوحدة وفقا للمساحة وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها.

ويحتاج تحديد السعر المناسب لكل وحدة إلى النظر إلى أكثر من عامل في الوقت نفسه، خاصة:

1. موقعها.
2. الإطلالة.
3. مساحة الوحدة.
4. نظام السداد المتاح.

لذلك لا يعكس سعر البداية وحده التكلفة النهائية لجميع الوحدات المطروحة داخل مشروع الكس العين السخنة.

هل تقدم اريبا السخنة ميزة غير موجوده في جراند ريزيدنس، لاديرا السخنه؟

عند النظر في مشاريع العين السخنة الثلاثة نجد ان جميعهم من احدث الطروحات العقارية وكل منهم يقدم الآتي:

• منتجع Ariba:

هذا المشروع من تطوير شركة الاسكندرية للتنمية والتعمير، يقدم ميزة الجمع بين الوحدات السكنية المتمثله في الشاليهات والكبائن والاستوديو، وبين الوحدات التجارية بأسعار تبدأ من 3 مليون جنيه.

• قرية Grand residence:

احد مشاريع شركة كرست مارك التي تلبي رغبة المشترين الباحثين عن الشاليهات والفلل بأسعار تبدأ من 6,5 مليون جنيه مصري.

• مشروع Ladera sokhna:

احدث اصدارات شركة يونايتد العقارية التي تتيح لك امتلاك استوديو، شاليه، تاون هاوس بأسعار تبدا من 3,7 مليون جنيه مصري.

ما أنظمة الحجز والتقسيط في قرية اريبا العين السخنة؟

توفر شركة ألكس للتطوير العقاري نظام سداد:

• يبدأ من 5% مقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات، ويمنح هذا النظام العملاء فترة سداد ممتدة بدل من دفع القيمة الكاملة للوحدة خلال فترة قصيرة.
• أما الوحدات التجارية، فتبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، مع اختلاف تفاصيل التعاقد وفق نوع الوحدة المطروحة.

اعرف القيمة المدفوعه لتسديد بالتفصيل من هنا 

هل تناسب وحدات Ariba Ain Sokhna السكن أم الاستثمار؟

يمكن النظر إلى وحدات Ariba Ain Sokhna من زاويتين أساسيتين: الاستخدام المصيفي الشخصي، أو الاستثمار في وحدة ساحلية.

• فالموقع القريب من القاهرة، والإطلالة البحرية، وتنوع المساحات، والتشطيب الكامل تجعل المشروع مناسب لمن يبحث عن وحدة لقضاء العطلات أو الاستخدام المتكرر.
• أما من الناحية الاستثمارية، فتختلف ملاءمة الوحدة وفق هدف المشتري ونوعها ومساحتها وموقعها داخل منتجع اريبا الكس العين السخنة وتكلفة شرائها ونظام السداد.

لذلك لا يمكن تقييم جميع الوحدات باعتبارها فرصة استثمارية واحدة، وإنما يجب مقارنة خصائص كل وحدة بالهدف الاستثماري المحدد.

ما أبرز مميزات قرية اريبا العين السخنة؟

تتمثل أبرز نقاط القوة في قرية ariba العين السخنة في مجموعة من العناصر المرتبطة بالموقع والوحدات ونظام التعاقد، وليس في عامل واحد فقط.

ومن أهم المميزات:

• مساحة إجمالية تبلغ 25 فدان.
• تشطيب كامل شامل التكييفات.
• أسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه.
• مساحات تبدأ من 58 تصل إلى 138متر مربع.
• شاطئ خاص ومجموعة من الخدمات والمرافق.
• مقدم يبدأ من 5%، تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• موقع مباشر أمام البحر عند الكيلو 30 طريق مصر–السويس الزعفرانة.
• تنوع الوحدات بين الشاليهات والاستوديوهات والكبائن والوحدات التجارية.

ما الذي يجب معرفته قبل شراء وحدة في قرية اريبا العين السخنة؟

قبل شراء وحدة في قرية اريبا العين السخنة، من المهم تحديد طبيعة الوحدة المطلوبة:

• فالمشروع يضم شاليهات واستوديوهات وكبائن ووحدات تجارية، ولا يركز على الفلل المستقلة ذات المساحات الكبيرة.

كما يجب مقارنة الوحدات وفق المساحة والإطلالة والموقع داخل المشروع والسعر ونظام السداد، خاصة أن اختلاف هذه العوامل يؤدي إلى اختلاف التكلفة النهائية وملاءمة الوحدة للاستخدام الشخصي أو الاستثماري.

ما تاريخ أعمال شركة ألكس للتطوير العقاري؟

بدأت شركة ألكس للتطوير العقاري ALX Developments نشاطها من خلال مشروعها الأول في الساحل الشمالي، قبل أن تتجه إلى العين السخنة بإطلاق Ariba Ain Sokhna باعتباره مشروعها الثاني.

ويعكس انتقال الشركة بين وجهتين ساحليتين توجهها نحو تطوير المشروعات المصيفية، مع تقديم وحدات متنوعة ومساحات مختلفة وأنظمة سداد ممتدة.

ويأتي مشروع اريبا ضمن هذه التوجهات من خلال الجمع بين الموقع الساحلي والوحدات المصممة للاستخدام المصيفي والاستثماري.

احجز وحدتك الان مع فريق المبيعات

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220