أسعار طرح قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna Village

إذا كنت تبحث عن معادلة ساحلية تجمع بين السكن والعائد الاستثماري بقلب العين السخنة، فإن المشروع الجديد من شركة يونايتد للتطوير العقاري United Real Estate Developments أحدث مشروعاتها، قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna Village، بنظام العقارات الفندقية.

• الموقع: الكيلو 128 من القاهرة، بين فندق موفنبيك والمونت جلالة.
• المساحة: 25 فدان بتصميم المدرجات المتدرجة لضمان رؤية البحر.
• أنواع المساحات: استوديوهات، شاليهات 1-3 غرف، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 45م².
• مستوى التسليم: تشطيب كامل شامل التكييفات وخزائن المطبخ.
• أنظمة السداد: مقدم 10% وتقسيط متساوي حتى 10 سنوات، مع خصم 10% لفترة الإطلاق.

اختر مساحتك واحجز مع نيو ستارت بأسعار مخفضة

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

من يقف خلف منتجع لاديرا السخنة؟

تتولى شركة يونايتد للتطوير العقاري United Real Estate Developments (URD) تطوير منتجع لاديرا السخنة، وتتمتع بسجل حافل في السوق المصري:

•  تأسست الشركة عام 1980 برئاسة المهندس محمد حافظ الزعبلاوي بخبرة تتجاوز 40 عام.
•  تمتلك الشركة شركتين متخصصتين في السياحة الداخلية والخارجية لتوفير إدارة فندقية محترفة.
•  تتوزع مشاريعها بين المحلة الكبرى، القاهرة الجديدة، رأس سدر، والعاصمة الإدارية الجديدة.
•  تتمتع الشركة بملاءة مالية قوية ورغبة واضحة للتوسع الساحلي الاستثماري.

كم تبلغ مساحة قرية لاديرا العين السخنة؟

تبلغ المساحة الإجمالية لـ قرية Ladera Ain Sokhna Village نحو 25 فدان، وتتوزع خطتها العمرانية كالتالي:

•  حيث يصنف كمنتجع مدمج للتحكم في الكثافة وإدارته الفندقية بسهولة.
• خصص المطور النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاجونز، مع تحجيم المباني لارتفاع (G+3).
• تمتلك الشركة مشروع لاديرا رأس سدر على مساحة 114 فدان لتأكيد قوة العلامة التجارية.

أين تقع قرية لاديرا السخنة شركة يونايتد URD؟

تمتلك قرية لاديرا السخنة شركة يونايتد موقع مميز على الخريطة الساحلية:

• حيث تقع عند الكيلو 128 من القاهرة، والكيلو 54 من مدينة السويس.
• تقع بعد فندق موفنبيك مباشرة وقبل مشروع المونت جلالة بمسافة 1 كيلومتر فقط.
•  تبعد لاديرا يونايتد 10 دقائق عن طريق الزعفرانة والطريق الدولي الساحلي، وساعتين ونصف عبر محور 26 يوليو.
• تفصلها 90 دقيقة عن القاهرة، و5 كم عن مدينة وجامعة الجلالة مما يضمن تشغيل شتوي وصيفي.

 التصميم المعماري في ladera ain sokhna URD village

وضع الاستشاري الهندسي المهندس عمر عقيل المخطط العام في ladera ain sokhna URD village وفق أحدث معايير التخطيط العمراني:

• نظام المدرجات: بناء المشروع على 4 مستويات بارتفاعات تبدأ من +8 متر وتصل إلى +52 متر فوق سطح البحر.
• رؤية البحر: يضمن التدرج الجبلي رؤية بانورامية كاملة للبحر لـ 100% من الوحدات بدون حجب.
• الربط الشاطئي: تنفيذ كوبري علوي مخصص لعبور الشارع للوصول الآمن للشاطئ الممتد بطول 2,600 متر.
• الانسيابية: اعتماد ارتفاعات منخفضة (أرضي + 3 أدوار) لتحسين التهوية الطبيعية والإضاءة.

اطلب ملف الماستر بلان المفصل الآن 

مساحة وتنوع الوحدات في قرية لاديرا العين السخنة

يقدم مشروع قرية لاديرا العين السخنة تنوع ملحوظ يلائم مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية، وتسلم كافة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس شامل التكييفات وخزائن المطبخ:

• استوديو: بمساحة 45 متر مربع.
• شاليه غرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 58 إلى 65 متر مربع.
• شاليه غرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 80 إلى 87 متر مربع.
• شاليه 3 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 92 إلى 109 متر مربع.
• تاون هاوس: بمساحات راقية تصل إلى 165 متر مربع.

المعالم الجغرافية المحيطة بـ مشروع لاديرا السخنة

تتأثر القيمة العقارية لـ قرية لاديرا يونايتد السخنة بالقرب المباشر من أهم نقاط الجذب:

• جامعة الجلالة: تبعد 5 كم.
• قرية تلال السخنة: تبعد 11 كم.
• قرية المونت جلالة: تبعد 1 كم فقط.
• قرية لوجانو الجلالة: تبعد حوالي 5 كم.
• قرية السخنة هيلز: تجاور القرية على بعد 1 كم.

نصيحة نيو ستارت للشراء في قرية لاديرا ام قرية بالم أزور العين السخنة

السوق العقاري الساحلي يشهد زخم تطويري واسع ومحض نظر كبرى الشركات لما له من سوق بيعي سكني وبيعي استثماري.

لذلك نيو ستارت توضح ما يميز بين القريتين:

• Ladera ain sokhna:

تطرحه شركة URD في الكيلو 128 من القاهرة العين السخنة وتقدم من خلالة استوديوهات، شاليهات، تاون هاوس بمساحات من 45 متر مربع وتتيح التملك بمقدم 10% وسداد على 10 سنوات.

• Palm Azure ain sokhna:

تقع امام بوابات السخنة وتطرح فيه شركة كونفوي العقارية شاليهات وفلل بمساحات من 58 متر مربع ومقدم تعاقد 5%، توزيع بافي المبلغ الوحده على 10 سنوات.

التروس الخدمية في منتجع لاديرا العين السخنة

تنعكس القيمة التشغيلية والخدمية بـ قرية Ladera السخنة في مجموعة مرافق متكاملة:

• فندق 5 نجوم: يوفر خدمات فندقية راقية وإدارة مستمرة للصيانة.
• امتداد شاطئي: واجهة شاطئية بطول 2,600 متر مع كوبري مشاة مخصص.
• مسطحات مائية: لاجونز، حمامات سباحة متنوعة، وشلالات صناعية.
• نادي صحي وتجاري: منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات، مع جيم وسبا متكامل.

متى تتحول مزايا قرية لاديرا العين السخنة إلى ارباح رأسمالية؟

تتحول مزايا قرية لاديرا العين السخنة إلى أرقام وأرباح فعلية في محفظتك العقارية عبر محورين رئيسيين؛

1. النمو الرأسمالي Capital Gain
2. التدفق النقدي الإيجاري Rental Yield:

النمو الرأسمالي المبكر: الشراء في المراحل الأولى بأسعار الافتتاح مع خصم 10% ونظام تقسيط يصل إلى 10 سنوات يضمن لك تحصين رأس مالك ضد التضخم، مع تحقيق زيادة متسامية في قيمة الوحدة مع كل مرحلة إنشاء جديدة تقدمها شركة يونايتد.

التشغيل الفوري وزيادة العائد الإيجاري: استلام وحدتك كاملة التشطيب بالتكييفات وخزائن المطبخ يلغي فترة التعطل المالي بعد الاستلام، ويسمح بإدراجها فوراً في سوق التأجير السياحي.

استدامة الطلب طوال العام: موقع القرية بالقرب من مدينة وجامعة الجلالة يضمن لك إيجار مزدوج؛ تأجير فندقي مرتفع العائد في موسم الصيف، وتأجير طويل الأجل للكوادر التعليمية والطلاب خلال فصل الشتاء، مما يسرع فترة استرداد رأس المال ويحقق تدفق نقدي مستمر.

الأسعار في تحديث مستمر احصل على القائمة السعرية لليوم من هنا 

مشاريع شركة يونايتد للتطوير العقاري URD

يعتمد تقييم المصداقية العقارية لشركة يونايتد URD على مشاريعها السابقة:

• مشروع G3 العاصمة الإدارية (MU23): مشروع تجاري إداري طبي اكتمل تسليمه في 2024.
• مشروع G-Bay العين السخنة: بلغت نسبة إنشاءات المرحلة الأولى أكثر من 90% للتسليم في 2026، والمرحلة الثانية في 2028.
• مشروع Ladera رأس سدر: انطلقت وافتتحت مرحلته الأولى على مساحة 114 فدان.

 مميزات وعيوب قرية Ladera Ain Sokhna

يستلزم التقييم العقاري المحايد لـ قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna حصر النقاط الإيجابية والسلبية بشفافية، لتحديد مدى ملاءمة المشروع لاحتياجاتك، والجدول التالي يوضح ابرز نقاط القوة والنقاط التي يجب مراعتها عند الشراء:

مدى تناسب Ladera Ain Sokhna مع  للسكن والاستثمار

يختلف قياس جدوى قرية لاديرا السخنة باختلاف الهدف النهائي للمشتري كما يوضح الجدول التالي:

أحدث أسعار منتجع Ladera Ain Sokhna Village

تطرح الشركة أسعار تنافسية بـ قرية لاديرا العين السخنة Ladera Ain Sokhna Village مع خصم خاص 10% لفترة المبيعات الأولى:

• مرونة التسعير: تختلف الأسعار بحسب دور الوحدة، مساحتها، وموقعها على المدرجات الجبلية.
• تأمين السعر: يتيح نظام التقسيط الحماية من تقلبات تكاليف الإنشاءات في السوق.
• مراجعة القوائم: ينصح بمراجعة جدول الأسعار المحدث فور اتخاذ قرار الشراء لتحديد سعر المتر النهائي.

أنظمة الحجز والسداد في قرية Ladera Sokhna by Untied development

يوفر نظام السداد المتاح بـ قرية لاديرا العين السخنة تيسيرات مالية مشجعة للعملاء:

• حيث يمكن التملك بمقدم الحجز 10% فقط عند التعاقد.
•  تقسيط مريح بأقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.

جدية الحجز (EOI):

1. 100,000 جنيه للشاليهات.
2. 150,000 جنيه للفيلات والتاون هاوس.

هل تحقق وحدتك في ladera ain sokhna URD village دخل بالعملة الصعبة؟

تتيح الإدارة الفندقية في ladera ain sokhna village إمكانية طرح وحدتك للتأجير السياحي والفندقي بالعملة الصعبة عبر المنصات العالمية.

ويوضح الجدول التالي تقديرات القيمة وجدية الحجز بالعملات الأجنبية بناء على معدلات الصرف 5/9/2026 لتسهيل الحسابات على المستثمرين:

لاحظ عزيزي العميل أن:

التسليم المجهز بالتكييفات والمطابخ يساعد في إدراج الوحدة على منصات مثل Airbnb وBooking للتحصيل المباشر بالعملات الأجنبية.

للحجز والاستفسار تواصل معنا الان عبر الارقام

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220