مول MDK العاصمة الإدارية MDK Mall New Capital

نقدم لك مول MDK العاصمة الإدارية MDK Mall New Capital من شركة مدكور للتطوير العقاري Madkour Developments؛ كتجربة استثمار تجاري في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بتصميم معماري ذكي، وحلول تشغيلية متطورة، ليقدم فرصة استثمارية فريدة تواكب متطلبات السوق العصري.

يتألف مول MDK من 3 مباني متكاملة، تتميز واجهاتها الزجاجية المضيئة، ومساحاتها الداخلية المرنة، وأنظمته الصديقة للطاقة، لتستوعب مختلف الاستخدامات التجارية بكفاءة عالية.

مع مرافق متكاملة وممرات رحبة، يضمن المشروع قيمة تشغيلية فورية واستثمار طويل الأمد، مدعوم بسمعة قوية ومرونة في أنظمة التقسيط تجعل كل وحدة فرصة استثمارية مميزة.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع MDK العاصمة الإدارية

يتميز مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي داخل الحي المالي، مباشرة خلف مبنى البورصة المصرية، في قلب النشاط الاقتصادي والإداري للعاصمة، حيث تتركز الوزارات والبنوك والشركات الكبرى، ما يضمن تدفق يومي مستمر للموظفين والعملاء.

هذا الموقع المتميز، الذي اختارته شركة مدكور للتطوير العقاري بعناية، يضمن للمستثمرين أمان استثماري عالي واستقرار في العوائد، كما صمم المول بتخطيط ذكي يوزع الأنشطة المختلفة بطريقة تزيد من الاستفادة من حركة المرور اليومية، مع الحفاظ على بيئة عمل احترافية ومتطورة.

تجمع وحدات المول بين الموقع المثالي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ما يضمن قيمة تشغيلية فورية وارتفاع طبيعي لمعدلات الإشغال والإيجارات، ليكون خيار مثالي للشركات والمؤسسات الباحثة عن مقر قوي ومستدام داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن والمحاور القريبة من مول MDK العاصمة الإدارية:

• مبنى البورصة المصرية: يقع المول مباشرة خلفه، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله نقطة جذب رئيسية للشركات والكيانات المالية المرتبطة بسوق المال.
• الحي الحكومي: على مقربة من المول، ويضم مقارات الوزارات والهيئات الرسمية، مما يزيد الطلب على الوحدات الإدارية والخدمات اليومية.
• البنك المركزي المصري: وجوده ضمن الحي المالي يعزز المكانة المالية للمول ويزيد من جاذبيته للمستثمرين.
• منطقة البنوك: تضم عدد كبير من البنوك المحلية والدولية، ما يوفر قاعدة عملاء دائمة للأنشطة التجارية والخدمية داخل المول.
• محور محمد بن زايد الجنوبي: أحد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية، يربط الحي المالي بسرعة وسهولة ببقية أحياء العاصمة، مما يسهل الوصول ويعزز الحركة اليومية حول المول.

تصميم ومساحة MDK Mall New Capital

يعاني كثير من المستثمرين وأصحاب الأعمال من صعوبة العثور على مساحات إدارية وتجارية تجمع بين التصميم العصري والكفاءة التشغيلية الحقيقية، خصوصا في مواقع استراتيجية بالعاصمة الإدارية، حيث غالبا ما تفتقر المشاريع للتهوية الجيدة، والحركة السلسة، أو المساحات التي تشجع على التواجد الطويل للعملاء والعاملين.

هنا يقدم مول MDK العاصمة الإدارية الحل الأمثل، إذ صمم كمجمع إداري وتجاري متكامل في قلب الحي المالي على هيئة 3 مباني رئيسية موزعة بعناية مع الحفاظ على مسافات مدروسة بين الكتل لضمان تهوية مثالية ورؤية مفتوحة وسهولة حركة لا مثيل لها.

يتوسط المباني بلازا مركزية حيوية تضم مطاعم وكافيهات لتعزيز النشاط اليومي وخلق توازن بين بيئة العمل والترفيه، بينما صممت الأدوار السفلية للأنشطة التجارية والأدوار العليا للوحدات الإدارية لضمان الخصوصية والهدوء، مع فصل ذكي لحركة الزوار والموظفين.

يعكس المشروع التزام شركة مدكور للتطوير العقاري بأعلى معايير الجودة، من تشطيبات متكاملة، وأنظمة تكييف، ومداخل منظمة، ومسارات واضحة وخدمات مساندة ذكية، ليقدم فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الشكل الجمالي والكفاءة التشغيلية الفعلية.

أنواع ومساحة الوحدات مول MDK العاصمة الإدارية

يعتمد مول MDK العاصمة الادارية الجديدة على طرح متنوع ومدروس للوحدات بما يتماشى مع طبيعة الحي المالي واحتياجات الشركات والأنشطة المختلفة، حيث تم الابتعاد عن التقسيمات النمطية لصالح مساحات مرنة تخدم كيانات إدارية وتجارية بأحجام متعددة، هذا التنوع يمنح المستثمر حرية الاختيار وفق خطة التشغيل، ويعزز فرص الإشغال السريع، كما يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل بفضل التقسيم الوظيفي الواضح وتخصيص كل نشاط في موقعه الأمثل داخل المول.

أنواع الوحدات داخل MDK Mall New Capital:

• وحدات تجارية: محلات العاصمة الإدارية للبيع تقع في الدور الأرضي والأول، بمساحات تصل إلى 75 متر مربع، مناسبة للأنشطة الخدمية والتجارية المعتمدة على الحركة اليومية.
• وحدات إدارية: تمتد من الدور الثاني حتى السابع، بمساحات تبدأ من 45 متر مربع مع إتاحة مساحات أكبر، لتناسب مقار الشركات والمؤسسات الباحثة عن بيئة عمل احترافية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

استلم وحدتك في مول MDK بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ عن طريق التواصل مع فريق المبيعات الآن: 

أسعار وأنظمة السداد مول MDK New Capital

تطرح الوحدات الإدارية داخل مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مدروسة تعكس قوة الموقع في الحي المالي وجودة التنفيذ، حيث يبدأ سعر المتر الإداري من نحو 130,000 جنيه، ويختلف وفق للدور وموقع الوحدة داخل المشروع.

وتتوفر مكاتب إدارية بمساحات عملية، من بينها مكتب 50 متر مربع بسعر يبدأ من 6,500,000 جنيه، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب وبالتكييفات لتسهيل بدء التشغيل دون أعباء إضافية، كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية وتدعم سهولة التملك.

أنظمة السداد في MDK Mall New Capital:

• نظام السداد الأول: مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.
• نظام السداد الثاني: مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• نظام السداد الثالث: مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• نوع التشطيب: جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب وبالتكييفات لبدء التشغيل الفوري.

اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في مول mkd؛ باسعار مناسبة وأنظمة تقسيط مرنة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

خدمات ومرافق مول MDK العاصمة الإدارية

يقدم مول MDK منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية صممت لدعم بيئة العمل الحديثة وتوفير تجربة استخدام مريحة ومستقرة لجميع الشركات والزوار، تم الاهتمام بأدق التفاصيل التشغيلية لضمان أعلى مستويات الأمان، سهولة الحركة، واستمرارية الأعمال، إلى جانب توفير مساحات ترفيهية تعزز من جودة الوقت داخل المشروع وتخلق توازن فعلي بين العمل والاسترخاء، وهو ما ينعكس مباشرة على كفاءة الأداء وجاذبية المول على المدى الطويل، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل MDK Mall New Capital:

• مواقف سيارات منظمة: مساحات انتظار واسعة ومخططة بعناية تتيح سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المول للموظفين والزوار.
• أنظمة أمن متكاملة: مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان للمرافق والوحدات.
• بلازا مركزية نابضة بالحياة: مساحة مفتوحة تضم مطاعم وكافيهات متنوعة لخدمة العاملين والزوار.
• مناطق استراحة مشتركة: مساحات مريحة للاجتماعات السريعة والتفاعل اليومي بين الشركات.
• خدمات تسوق وترفيه: مجموعة من المحلات والخدمات التي تضيف بعد ترفيهي متكامل لتجربة التواجد داخل المول.
• بنية اتصالات متطورة: شبكات إنترنت واتصالات عالية الكفاءة لدعم العمل اليومي داخل الوحدات الإدارية دون انقطاع.
• إدارة وصيانة مستمرة: فرق متخصصة لأعمال النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على مستوى تشغيلي ثابت.

مميزات الشراء والإستثمار في MDK Mall New Capital

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة دون تردد:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع خلف مبنى البورصة مباشرة داخل الحي المالي، ما يضمن حركة مستمرة للموظفين والعملاء.
• تصميم متكامل: يضم 3 مباني، بلازا مركزية، وحدات تجارية وإدارية مفصولة لتوفير بيئة عمل احترافية.
• تنوع الوحدات: مساحات تبدأ من 45 متر مربع للوحدات الإدارية و75 متر مربع للوحدات التجارية، تناسب جميع أنواع الشركات والأنشطة.
• تشطيب جاهز: جميع الوحدات كاملة التشطيب مع تكييفات، جاهزة للتشغيل الفوري.
• أنظمة سداد مرنة: دفعات أولى منخفضة وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
• عوائد استثمارية مرتفعة: العوائد تصل إلى 9–12% للوحدات الإدارية و15% للوحدات التجارية سنويا.
• خدمات متكاملة: مواقف سيارات، وأمن 24 ساعة، وصيانة، وإنترنت عالي السرعة، ومساحات ترفيهية ومطاعم.
• التسليم السريع: الالتزام بالتسليم خلال 11 شهر فقط، ما يسرع عملية التشغيل والاستثمار.

عيوب مشروع MDK العاصمة الإدارية

يعتبر مول MDK العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشروعات في الحي المالي بالعاصمة الإدارية، ويتميز بتصميم متكامل وتسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات خلال 11 شهر، ما يقلل أي عيوب تشغيلية أو تصميمية تقليدية، وبما أن المشروع جديد تماما، فلا توجد به مشاكل قائمة أو تحديات تشغيلية في الوقت الحالي.

ومع ذلك، يمكن أن تكون الأسعار المرتفعة نسبيا لبعض المستثمرين عامل يحتاج إلى النظر فيه قبل الشراء، خاصة بالنسبة للوحدات الصغيرة أو للمستثمرين الجدد، لكن هذه النقطة تتوازن مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

العائد الاستثماري المتوقع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية

تؤكد المؤشرات السوقية أن الحي المالي يعد من أقوى مناطق الاستثمار داخل العاصمة الإدارية، بفضل الطلب المؤسسي المستمر وحركة التشغيل اليومية، ما ينعكس مباشرة على ارتفاع واستقرار العوائد الاستثمارية على المدى المتوسط والطويل، إليك مؤشرات ربحية الاستثمار داخل الحي المالي:

• الوحدات الإدارية: تحقق عوائد سنوية مستقرة تتراوح بين 9% و12% مدعومة بالطلب المؤسسي المستمر داخل الحي المالي.
• الوحدات التجارية: تصل العوائد إلى نحو 15% سنويا داخل المولات والمجمعات المتكاملة ذات الحركة اليومية النشطة مثل MDK Mall New Capital.
• نمو الطلب المستمر: تزايد الإقبال على الوحدات الإدارية والتجارية مع تسليم مشروعات جديدة بالحي المالي يعزز استدامة العوائد على المدى الطويل.

شركة مدكور للتطوير العقاري

نبذة عن شركة مدكور للتطوير العقاري

تمثل شركة Madkour Developments الذراع العقاري لمجموعة مدكور القابضة، التي تمتلك خبرة تتجاوز 30 عام في المقاولات والبنية التحتية والطاقة والمشروعات الكبرى بمصر والشرق الأوسط وأفريقيا.

نفذت المجموعة أكثر من 120 مشروع، مع فريق عمل يزيد عن 6,000 موظف وخبرة تشغيلية سنوية تتجاوز 1 مليار دولار، مما يعكس قوة وموثوقية المطور في إدارة المشروعات الكبيرة بكفاءة عالية.

تأسست الشركة لتقديم منتجات عقارية متكاملة وعالية الجودة تعتمد على اختيار المواقع الاستراتيجية، التنفيذ الدقيق، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، وهي القيم التي بنت على أساسها سمعتها داخل السوق العقاري المصري.

للحجز والاستفسار

استثمر في المستقبل وعيش الرفاهية في مول MDK العاصمة الإدارية MDK Mall New Capital من شركة مدكور للتطوير العقاري Madkour Developments؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220