كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد Grove Residence El Sheikh Zayed جدول مساحات

يمثل كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد Grove Residence El Sheikh Zayed مشروع سكني واستثماري في غرب القاهرة، تطوره شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments، يعتمد المشروع على تصميم عصري وتنوع في الوحدات والمساحات بما يتناسب مع احتياجات الباحثين عن السكن والاستثمار في الشيخ زايد.

وتشمل أبرز المعلومات المتاحة عن المشروع:

• المساحة الإجمالية: 2.5 فدان.
• الأسعار وأنظمة السداد: يبدأ سعر المتر من 42,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• أنواع الوحدات ومساحاتها: استوديوهات، شقق، دوبلكس، وبنتهاوس، بمساحات تبدأ تصل إلى 187 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات تجارية.

تحديث الاسعار بتاريخ 22\9\2026

تعرف على تحديثات الاسعار من فريق المبيعات الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

شركة الأولى المالكة لمشروع كمبوند جروف ريزيدنس

ترتبط دراسة أي مشروع عقاري بالتعرف على المطور وسابقة أعماله وخبرته في قطاع التطوير العمراني، وهنا تأتي شركة الأولى للتطوير العقاري Al-Oula Developments بخبرة تتجاوز 25 عام في قطاع المقاولات والتطوير العمراني.

وتظهر سابقة أعمال الشركة في عدد من المشروعات التي تثبت نجاها في الشيخ زايد، من بينها:

• إيف الشيخ زايد.
• أيون الشيخ زايد.
• قمرة الشيخ زايد.
• ميورا الشيخ زايد.
•  أوري الشيخ زايد.
•  ضاحية الشيخ زايد.
• مول ميتنج بوينت بلازا حدائق الأهرام.

 مساحة كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

يقام كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 2.5 فدان، مع توزيع المساحة بين المباني والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.

خصصت الشركة نحو 65% من إجمالي مساحة المشروع فيما يقارب 6,825 متر مربع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة والخدمات، بينما أبقت الشركة النسبة المتبقية للكتلة البنائية.

يساعد هذا التوزيع على توفير مساحات مفتوحة حول الوحدات، مع الحفاظ على الجانب الجمالي والتنسيق العام لكمبوند جروف زايد.

المساحات العقارية داخل Grove Residence El Sheikh Zayed

يضم مشروع Grove Residence al-oula development مجموعة متنوعة من الوحدات التي تستهدف احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وتشمل:

• الوحدات السكنية: استوديوهات وشقق تبدأ مساحاتها من 105 وتصل إلى 187 متر مربع.
• الوحدات الفاخرة: دوبلكس وبنتهاوس بمساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن مساحات أكبر.
• القطاع التجاري: وحدات تجارية بمساحات مرنة تناسب الأنشطة التجارية والاستثمارية المختلفة داخل المشروع Grove Residence.

اطلب جدول المساحات كامل من هنا

وجهات بالقرب من كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

يستفيد كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد من قربه من مجموعة من المعالم والخدمات الموجودة في محيط الشيخ زايد، ومن أبرزها:

• الوصول السريع إلى هايبر وان.
• إطلالة مباشرة على نادي زد الرياضي.
• القرب من جامعة مصر وميدان الرماية.
• على بعد دقائق من مراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب ومول مصر.

يمنح قرب المشروع من هذه المعالم والخدمات ميزة عملية للسكان والمستخدمين، خاصة فيما يتعلق بالتسوق والخدمات التعليمية والترفيهية والرياضية.

موقع كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

يقع مشروع جروف ريزيدنس الاولى على شارع النزهة في الشيخ زايد، ويستفيد موقعه من القرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط مناطق غرب القاهرة بالمناطق المحيطة. ومن أبرز الطرق والمحاور القريبة:

• الوصول إلى محور 26 يوليو خلال دقائق.
• القرب من طريق وصلة دهشور والدائري الأوسطي.

يساعد موقع المشروع بالقرب من هذه المحاور على تسهيل حركة التنقل والوصول إلى عدد من المناطق الرئيسية في غرب القاهرة والجيزة.

دليل أسعار الوحدات في كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

يبدأ سعر المتر في كمبوند جروف ريزيدنس زايد من 42,000 جنيه مصري، مما يضع كمبوند Grove Residence ضمن الخيارات الاستثمارية البارزة.

ويختلف السعر النهائي للوحدة بحسب المساحة وموقع الوحدة ونوعها وأي تحديثات تطرأ على الأسعار أو أنظمة البيع.

تساعد مقارنة السعر الإجمالي للوحدة مع المساحة ونظام السداد والمواصفات على تقييم التكلفة الفعلية قبل اتخاذ قرار الشراء والجدول التالي يوضح نظرة افتراضية تقريبية:

التصميم المعماري في Grove Residence El Sheikh Zayed

استوحى التصميم المعماري في Grove Residence الشيخ زايد من توجه عصري يجمع بين الجانب الجمالي والاستخدام العملي للمساحات، ومن أبرز ملامحه:

• استلهام الطراز المعماري من المدرسة الأوروبية الحديثة.
• الاستغلال المدروس للمساحات والاستفادة من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
• واجهات خارجية وتفاصيل هندسية تتناسب مع الطابع الحديث لمشروع جروف ريزيدنس الشيخ زايد.

اطلب الماستر بلان وتوزيع الوحدات قبل الحجز 

الخدمات المتكاملة داخل كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

لا يقتصر الاستثمار الناجح في العقارات السكنية على الوحدة فقط، بل يمتد ليشمل جودة البيئة المحيطة ومستوى الخدمات المتاحة للسكان؛ لذلك يضم كمبوند جروف ريزيدنس مجموعة من المرافق التي تدعم جودة الحياة، وتشمل:

• الأمن والحراسة: منظومة أمن والحراسة تعمل على مدار الساعة.
• المناطق الترفيهية: مساحات مخصصة للترفيه والاستمتاع داخل الكمبوند.
• إدارة وصيانة المشروع: خدمات لإدارة وصيانة المرافق والحفاظ على مستوى التشغيل.
• مسارات المشي والجري: مسارات مخصصة لممارسة المشي والجري وسط المساحات الخضراء.
• المساحات الخضراء: توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة بما يعزز الطابع الهادئ.

تتكامل هذه العناصر مع التخطيط العام لتوفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات الأساسية.

تسهيلات السداد في Grove Residence El Sheikh Zayed

تقدم شركة الأولى في Grove Residence Zayed نظام سداد يعتمد على مقدم منخفض وفترة تقسيط ممتدة، وفق البيانات المتاحة:

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترات السداد: تقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.

تتيح هذه الخطة توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول، مع ضرورة مراجعة السعر النهائي وشروط التعاقد عند الحجز.

المخطط العام لكمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد

أعدت الشركة المخطط العام لكمبوند جروف ريزيدنسشركة الأولى بهدف تحقيق توزيع منظم للكتل السكنية والمساحات المفتوحة والحركة داخل المشروع، وتشمل أبرز النقاط:

• وزعت الشركة الكتل السكنية بما يراعي الخصوصية والاستفادة من الإطلالات على المساحات الخضراء ونادي زد.
• نظمت الشركة حركة السيارات والمشاة بما يساعد على تقليل التداخل والحفاظ على هدوء المناطق السكنية.

المفاضلة بين جروف ووتر واي ويست وليفينت الشيخ زايد

تتنوع الطروحات السكنية في غرب القاهرة لتلبي رغبات المشترين سواء لسكن في منطقة نشطة بالسكان أو المستثمر الذي يبحث عن العائد المستقبلي المرتفع.

تأتي على رأس قائمة الكمبوندات في زايد:

• grove residence: أحدث مشاريع شركة الأولى التي تكمل بها نجاحتها في الشيخ زايد عبر طرح اسعار تبدأ من 42,000 ج.م للمتر، سواء كان شقة أو دوبلكس أو بنتهاوس بمقدم 10% وتوزيع الباقي على 10 سنوات.
• water way west: تضع شركة وتر واي بصمتها في غرب القاهرة بطرح وحدات سكنية وتجارية وطبية بسعر متر يبدا من 75,000 ج.م وتجدول الاقساط بدفع 10% مقدم دخول والباقي على 8 سنوات.
• levent: احد أطروحات شركة الديوانية العقارية بسعر متر يبدا من 35,000 ج.م لشقق والدوبلكس وتوزع الاقساط على 10 سنوات ونسبة الدخول 5%.

 توقعات العائد خلال 5 سنوات في كمبوند جروف ريزيدنس بمنطقة الشيخ زايد

تعد منطقة الشيخ زايد من المناطق التي تضم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والخدمية، وهو ما يجعل دراسة موقع كمبوند جروف ريزيدنس والخدمات المحيطة به وحركة الطلب من العوامل المهمة عند تقييم أي فرصة عقارية.

وبالنسبة إلى كمبوند جروف الشيخ زايد، يمكن تقييم الجانب الاستثماري من خلال مجموعة من العناصر أبرزها:

• موقع المشروع.
• سعر الشراء.
• نوع الوحدة.
• نظام السداد.
• مستوى الطلب على الوحدات في المنطقة.

لا يمكن تحديد العائد المستقبلي بشكل مؤكد، إذ يرتبط أداء الاستثمار بتغيرات السوق العقاري وتطور المنطقة والأسعار وقت إعادة البيع أو التأجير.

لماذا تختار الاستثمار والسكن في كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد؟

يجمع كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد بين مجموعة من العوامل التي تجعله مناسب للباحثين عن السكن أو الاستثمار في الشيخ زايد، ومن أبرزها:

• موقع المشروع على شارع النزهة مع إطلالة مباشرة على نادي زد.
• أسعار تبدأ من 42,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• مساحة إجمالية تبلغ 2.5 فدان، مع تخصيص نحو 65% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
• تصميمات معمارية اوربية وتنوع في أنواع ومساحات الوحدات من 105 متر مربع حتى 187 متر مربع.

التحديات المحتملة في مشروع Grove Residence El Sheikh Zayed

يتطلب تقييم أي مشروع عقاري النظر إلى المزايا والتحديات في الوقت نفسه.

ومن أبرز النقاط التي ينبغي أخذها في الاعتبار:

• ان جروف ريزيدنس لا يتناسب مع الباحثين عن الاستلام الفوري لكوه من الكمبوندات التي تحت الانشاء.
• وكما ان القوالب العقارية لا توفر فلل للباحثين عن المساحات الواسعة.

متى تقتنص فرصتك الشرائية في كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد؟

لا يوجد توقيت ثابت ومناسب لكل المشترين لشراء العقار، إذ يرتبط القرار بعدة عوامل أساسية، تشمل:

• السعر المعلن وقت الحجز ونظام السداد المتاح.
• مرحلة تنفيذ المشروع وموقع الوحدة ومساحتها.
• احتياجاتك الفعلية وقدرتك على الالتزام بخطة الدفع.

وفي حالة كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد، يبدأ سعر المتر من 42,000 جنيه مصري، مع فرصة دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات بدون فوائد.

تواصل مع مستشارك العقاري الآن 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220