اشتري شقة في كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed بمقدم 5%

يشكل مشروع كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed انطلاقة عقارية استثنائية في قلب غرب القاهرة.

تطلق شركة الديوانية للتطوير العقاري El Diwanyia Developments، وهي شركة مصرية سعودية تمتلك خبرة ممتدة لأكثر من 37 عام، هذا الصرح السكني ليجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الهندسي الأنيق تحت إشراف الاستشاري الهندسي هشام شاكر.

• المساحة الإجمالية: 6 أفدنة (20% مباني و80% خدمات ومساحات خضراء).
• نوع الوحدات: شقق سكنية (غرفة، غرفتين، 3 غرف) ووحدات دوبلكس.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 73 م² وتصل إلى 225 م².
• بداية الأسعار: يبدأ سعر متر الثورة الخضراء الشيخ زايد من 35,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من 2,550,000 جنيه.
• أنظمة الحجز والسداد: مقدمات تبدأ من 5%، وتسهيلات بالتقسيط تصل إلى 10 سنوات (لفترة محدودة).

تعد هذه الفرصة الخيار المثالي للباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط، خاصة مع وجود خصم حصري 10% لفترة محدودة بمناسبة اللانش.

ومع وصول نسبة الإنشاءات الفعلية إلى 40% قبل الطرح.

اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك السكنية بأفضل الأسعار مع نيو ستارت

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

كيف يجسد كمبوند ليفينت الشيخ زايد التصميم المعماري الأندلسي والتركي؟

يتفرد كمبوند Levent الشيخ زايد برؤية معمارية تمزج بين أصالة الطراز الأندلسي وفخامة المعمار التركي الحديث؛ حيث صمم الاستشاري الهندسي هشام شاكر المخطط العام ليضمن استغلال كل متر بأسلوب يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية.

• عدد المباني: 6 عمارات سكنية فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية.
• الارتفاعات: دور أرضي + 4 أدوار متكررة (G+4).
• التجهيزات: أضافت الشركة 2 مصعد كهربائي لكل مبنى.
• الإطلالات: واجهات تسمح بنفوذ الضوء وتوفر إطلالات بانورامية على المسطحات المائية واللاندسكيب.

أين يقع كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed؟

يمتاز Compound Levent El Sheikh Zayed بموقع جغرافي شديد التميز في قلب منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد شارع 13:

• يمتلك مدخل رئيسي مباشر من محور 26 يوليو.
• ويبعد دقيقة واحدة فقط عن طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وشارع النزهة.

يمنح هذا اللوكيشن السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى والدلتا دون عناء الزحام المروري.

ما هي أبرز المعالم القريبة من مشروع ليفينت زايد الجديدة؟

تحيط بـ مشروع ليفينت زايد مجموعة من أهم المعالم التجارية والرياضية والخدمية:

• المعالم الرياضية والترفيهية: بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• المراكز التجارية: دقائق من هايبر وان وشارع النزهة الحيوي.
• المحاور والطرق: دقيقة واحدة من طريق إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.
• المطارات: دقائق معدودة عن مطار سفنكس الدولي.

كم تبلغ مساحة كمبوند ليفينت زايد؟

تم تخصيص مساحة إجمالية تصل إلى 6 أفدنة لإقامة كمبوند ليفينت زايد الجديدة، وهي مساحة تم استغلالها بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين المباني والبيئة الطبيعية:

• النسبة البنائية: 20% فقط للكتلة العمرانية.
• المساحات المفتوحة: 80% للخدمات، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
• منطقة الخدمات: تم تخصيص 20,000 م² للمرافق والخدمات المتكاملة وStrip Mall تجاري.

كيف أعد المخطط العام لـ كمبوند Levent El sheikh Zayed؟

طور الاستشاري الهندسي المخطط العام لـ كمبوند Levent الشيخ زايد الجديدة ليرتكز على مفهوم الخصوصية المطلقة؛ حيث صمم 6 عمارات تفصل بينها مسافات واسعة وممرات مائية وحدائق مفتوحة تمنع انعدام الخصوصية وتوفر التهوية الطبيعية.

كما وفر المطور ساحات واسعة لركن السيارات تحت الأرض لمنع التكدس أمام المباني والحفاظ على الأمان والجمالية الداخلية.

اطلب الماستر بلان الآن لتحديد وحدتك قبل الشراء 

مساحة شقق ليفينت الشيخ زايد

يقدم compound Levent el sheikh zayed تنوع كبير يلبي تطلعات الراغبين في البحث عن شقق للبيع في الثورة الخضراء الشيخ زايد:

ما أهم الخدمات والمرافق في كمبوند Levent Zayed؟

زودت شركة الديوانية كمبوند Levent Zayed ببنية تحتية متكاملة ومجموعة شاملة من الخدمات الحصرية:

• الأمان والحماية: بوابات ذكية، أمن وحراسة 24/7، وكاميرات مراقبة متطورة.
• الرياضة والترفيه: نادي رياضي، جيم مجهز، حمام سباحة، ومنطقة ألعاب أطفال (Kids Area).
• المرافق التجارية: Strip Mall تجاري، منطقة إدارية، وجزء فندقي راقي.
• الخدمات العامة: جراجات تحت الأرض ولاندسكيب ومسطحات مائية على مساحة 20,000 متر مربع.

ما هي أبرز مميزات السكن والاستثمار داخل مشروع ليفينت؟

يمتلك مشروع ليفينت زايد الجديدة مقومات جلب استثماري وسكني غير مسبوقة:

1. السعر التنافسي: أقل سعر متر بالشيخ زايد يبدأ من 35,000 جنيه.
2. معدل التنفيذ: نسب الإنجاز الإنشاءي بلغت 35% إلى 40% على الأرض قبل اللانش.
3. القوة المالية: ملائمة مالية ضخمة للشركة ومحفظة أراضي تمتد لـ 230 فدان في غرب القاهرة.
4. التراخيص القانونية: صدور القرار الوزاري، رخصة الحفر، ودفع قيمة تحسين الأرض بالكامل.

من هم جيرانك على خريطة مشاريع الثورة الخضراء؟

تستقطب مشاريع الثورة الخضراء الشيخ زايد نخبة من السكان الباحثين عن خصوصية وربحية العائد، لذلك عزيزي المشتري فإن قائمة كمبوندات الثورة الخضراء تضم عدد كبير من المطورين وهنا نسلط الضوء على:

• كمبوند زيلا الشيخ زايد:

يناسب هذا الكومباوند الباحثين عن شقق، دوبلكس، توين هاوس بمساحات تبدأ من 75 متر مربع، ومقدم تعاقد من 10%، وفترة سداد حتى 10 سنوات.

• كمبوند بارك فالي نايل الشيخ زايد:

 يخاطب هذا المشروع السكني الباحثين عن الفلل بمساحات تبدأ من 260 متر مربع، ومقدم دخول يبدأ من 10% واطول فترة سداد حتى 14 سنة.

كيف تحقق أعلى العائد من إعادة البيع في كمبوند ليفينت الشيخ زايد الجديدة؟

يستفيد المستثمر في كمبوند ليفينت الشيخ زايد Levent El Sheikh Zayed من شراء الوحدة في مرحلة الطرح الأولية بأسعار أقل من القيمة السوقية المتوقعة عند الاستلام.

مثال حسابي تقريبي:

• سعر الشراء الحالي: شقة 100 م² × 35,000 جنيه = 3,500,000 جنيه.
• السعر المتوقع عند التسليم (بعد سنتين إلى 3 سنوات): 100 م² × 60,000 جنيه = 6,000,000 جنيه.
• الربح الرأسمالي المتوقع: 2,500,000 جنيه (بعائد استثماري يتجاوز 70% على رأس المال).

كيف تختار الوحدة المناسبة في كمبوند Compound Levent El Sheikh Zayed؟

تقدم نيو ستارت استشارات عقارية متخصصة لمساعدة العملاء في اختيار الوحدة التي تناسب تطلعاتهم داخل كمبوند ليفينت الشيخ زايد Compound Levent El Sheikh Zayed.

• يحلل فريق المبيعات احتياجات العائلة سواء كانت تبحث عن شقق صغيرة للاستثمار أو مساحات كبيرة للسكن الفعلي.
• مع توضيح مميزات كل موقع داخل المخطط العام.
• إتاحة إمكانية المعاينة الميدانية للإنشاءات على أرض الواقع مع التنسيق مع شركة الديوانية للتطوير العقاري.

احجز موعد استشارة عقارية مجانية الآن  

هل يعد سعر شقق ليفينت الشيخ زايد منافس لسعر المتر في الثورة الخضراء؟

عند مقارنة سعر المتر في الثورة الخضراء بالشيخ زايد بالأسعار المقدمة في مشروع ليفينت الشيخ زايد الجديدة.

نجد أن الشركة المطورة طرحت أسعار تنافسية للغاية تعتبر الأقل في المنطقة؛ حيث يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 35,000 إلى 37,000 جنيه مصري وتتنوع أسعار الوحدات والجدول التالي يوضح السعر المعلن لكل مساحة:

ما هي أنظمة الحجز والسداد في مشروع Levent الشيخ زايد؟

تطرح الشركة خطط تسديد مرنة تناسب راغبي الشراء والاستثمار، مع خصم 10% لفترة محدودة وجدية حجز 50,000 جنيه:

• الخيار الأول: مقدم 5% أو 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• الخيار الثاني: مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• العرض الاستثنائي: تقسيط يصل حتى 10 سنوات (لفترة محدودة).
• وديعة الصيانة: 8% فقط لجميع الوحدات.

هل توجد أي العيوب في مشروع ليفينت من الديوانيه العقارية؟

قد يرى البعض أن فترة التسليم التعاقدية البالغة 3.5 سنوات تعتبر طويلة لراغبي شقق للبيع في الشيخ زايد استلام فوري؛ إلا أن الشركة واجهت هذا التحدي بالإنجاز الفعلي على الأرض بنسبة إنشاءات وصلت إلى 40%، مما يتيح إمكانية التسليم المبدئي خلال 2028، فضل عن أن الشراء قيد الإنشاء يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري.

من هي المعلومات عن الشركة المطورة لـ كمبوند ليفينت الشيخ زايد؟

الشركة المطورة هي شركة الديوانية للتطوير العقاري El Diwanyia Developments وهي كيان ناجم عن شراكة مصرية سعودية تأسست منذ أكثر من 37 عام.

تتمتع الشركة بعباءة مالية ضخمة ومحفظة أراضي واسعة تشمل أراضي بمساحة 230 فدان في غرب القاهرة والثورة الخضراء، وقد أنهت الشركة كافة أوراق مشروع ايفينت زايد الجديدة القانونية ورخص المباني ورخصة الحفر قبل الانطلاق الرسمي.

ما هي حافظة مشاريع شركة El diwanyia Development؟

تتميز شركة الديوانية بكونها واحدة من كبرى الشركات المؤثرة بين مشاريع الثورة الخضراء بفضل تاريخها الممتد لـ 37 عام من المشروعات الناجحة.

وظهرت هذه الخبرة العريقة في كمبوند ليفينت من خلال تخصيص مساحة كبيرة للمباني الإدارية والتجارية داخل المشروع وتصميم جزء فندقي متكامل، مما يرسخ مكانتها كعلامة موثوقة تقدم قيمة عقارية مستدامة وحقيقية.

تواصل الآن مع نيو ستارت واحجز وحدتك بأفضل الإطلالات 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220