فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي Hotel Marsa Boutique North Coast

يعد فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي Hotel Marsa Boutique North Coast  واحد من أرقى المشروعات السياحية والفندقية التي تطرحها شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Development.

يقع المشروع بقلب مارينا 5 الساحل الشمالي صف أول على البحر مباشرة، ليقدم تجربة فندقية متميزه.

يوفر مشروع مرسى لسان الوزراء الساحل الشمالي فرصة استثمارية لامتلاك وحدات فندقية تتنوع بين استوديو وشاليهات فندقية تترواح من غرفة إلى 3 غرف نوم.

تسلم الشركة جميع الوحدات متشطبة ومفروشة بالكامل بأعلى كواليتي فرش فندقي، ومؤجرة بالفعل على موقع الحجز الفندقية لتضمن أعلى عائد إيجاري للمستثمر.

تبدأ أسعار الوحدات من 9 مليون جنيه مصري، مع طرح أنظمة حجز وسداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% وأقساط متساوية تصل إلى 5 سنوات كما حددت الشركة صيف 2027 لموعد تسليم الوحدات

تحديث الاسعار بتاريخ 31\8\2026

تواصل الان واحصل على القوائم السعرية المحدثة

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي 

يتمتع فندق مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد يضعه في صدارة المشروعات الساحلية الفاخرة، حيث يقع في مارينا 5 لسان الوزراء صف أول على البحر مباشرة.

يمنح هذا الموقع  الوحدات إطلالات بانورامية ساحرة ومباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط وعلى مرسى خاص للمراكب واليخوت، مما يتيح تجربة معيشية وسياحية غير مسبوقة.

كما يقع المشروع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية بالساحل الشمالي والطرق الموصلة للقاهرة والإسكندرية.

بالإضافة إلى قربه الشديد من أرقى القرى السياحية والأماكن الترفيهية والمطاعم الشهيرة، مما يضمن تدفقًا سياحيًا مستمرًا وزيادة الإقبال طوال الموسم الصيفي.

مساحة مشروع مرسى بوتيك هوتيل الساحل الشمالي

صممت الشركة مشروع مرسى بوتيك ليستوعب مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء الباحثين عن الرفاهية الكاملة.

ينعكس التخطيط الممتاز للمساحات في توزيع المباني والخدمات والمرافق الفندقية والمساحات الخضراء بشكل يضمن الخصوصية التامة لجميع القاطنين والنزلاء.

كما استغلت الشركة المساحة الشاطئية والمائية بشكل مثالي لإتاحة مرسى خاص للمراكب، فضل عن توفير مساحات مخصصة لمجموعة من المطاعم الشهيرة والمناطق الترفيهية لإقامة فندقية متكاملة.

الشركة المطورة لـ Marsa North Coast وسابقة أعمالها

تقف شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Development كاسم بارز ورائد في السوق العقاري المصري بخبرة ممتدة لأكثر من 15 عام، حيث أسست الشركة في عام 2019 رؤيتها لإنشاء مشاريع عقارية مبتكرة.

يمتلك مشروع Marsa Mercon Hotel ثقل استثماري كبير يرتكز على الخبرة القيادية الواسعة:

• لرئيس مجلس الإدارة المهندس أحمد إمبابي (صاحب شركة معمار مكة).
• وعضو مجلس الإدارة المهندس سامر بيك (مؤسس شركة Sam Mix للخرسانة).

سلمت الشركة عبر محفظتها الاستثمارية القوية أكثر من 840 وحدة عقارية في مشاريع مميزة.

ومن أبرز مشروعات شركة ميركون العقارية السابقة:

• مشروع بافو تاور العاصمة الإدارية Pavo Tower بالداون تاون.
• ومول جي 7 التجمع الخامس G7 Mall بشارع التسعين الشمالي
• بالإضافة إلى كمبوند نوراي Nurai.
• مول VX جولدن سكوير.
• كمبوند ريفرتون التجمع الخامس.
• فندق سافوي شرم الشيخ.
• أبراج بيزنس باي في دبي.

وحدات ومساحات مرسى الساحل الشمالي مارينا 5

تتنوع أنواع الوحدات الفندقية داخل فندق مرسى ميركون مارينا 5 لتبدأ من وحدات الستوديو وصول إلى الشاليهات الفندقية الكبيرة لتناسب مختلف احتياجات ومتطلبات المستثمرين.

تشمل قائمة الوحدات المتاحة بالمشروع:

• وحدات الاستوديو (Studio).
• ووحدات الغرفة الواحدة (1 Bedroom).
• بالإضافة إلى الوحدات المكونة من غرفتين (2 Bedrooms).
• والوحدات الواسعة ذات الثلاث غرف نوم (3 Bedrooms).

وتسلم الشركة جميع هذه الوحدات للمالك بتشطيبات كاملة وفرش فندقي عالي الجودة ومجهز بالكامل للتشغيل والتأجير المباشر عبر المنصات الفندقية مثل Booking.

اطلب في الحال جدول المساحات 

الخدمات والمرافق في مرسى مارينا 5 الساحل الشمالي

يقدم مرسى بوتيك اوتيل مارينا 5 باقة متكاملة من الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية التي تضمن تجربة إقامة فارهة للنزلاء والملاك.

1. يضم المشروع مرسى خاص للمراكب واليخوت يخدم هواة الإبحار والأنشطة البحرية.
2. إلى جانب مجموعة من أشهر المطاعم المميزة مثل مطعم (Cult)، ومطعم (Silver Plate)، ومطعم (Alma).
3. كما يوفر المشروع خدمات إدارة الإيجار والصيانة الفندقية المستمرة للوحدات لتوفير أعلى درجات الراحة للمالك.
4. إلى جانب المنظومة الأمنية المتكاملة التي تشمل أطقم الحراسة وأنظمة المراقبة الحديثة الموزعة في كافة أرجاء مرسى الساحل الشمالي لضمان الأمان والخصوصية على مدار الساعة.
5. اطلالات مباشرة على البحر والمسطحات الخضراء.

التصميم المعماري في Hotel Marsa Boutique North Coast بتوقيع هاني سعد

وضع الاستشاري الهندسي الشهير هاني سعد hany saad الرؤية الهندسي المبتكرة لمشروع Marsa Boutique hotel North Coast، لما يمتلكه من سجل حافل بالأعمال العقارية الأيقونية. يدمج التصميم بين روح الحداثة  والفندقة التي تعكس طابع البوتيك هوتيل العالمي.

وزع المهندس هاني سعد المباني داخل مرسى بوتيك هوتيل مارينا 5 الساحل الشمالي بشكل يتيح للملاك والنزلاء رؤية البحر والمظاهر المائية ورؤية الشاطئي مباشرة من مختلف الوحدات الفندقية.

كما تعتمد التصميمات الداخلية على أجود خامات التشطيب والفرش الفندقي المدروس بعناية ليحقق الراحة التامة والاستغلال الذكي لكافة المساحات.

مميزات الاستثمار في فندق مرسى لسان الوزراء الساحل الشمالي

يمتلك الاستثمار في فندق مرسى بوتيك ميركون مقومات نجاح تعد من الأقوى في السوق العقاري خلال هذه الفترة.

• فهو يمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة فندقية كاملة التشطيب والفرش ومؤجرة بالفعل على موقع Booking بأعلى عائد إيجاري، مما يقلل من أي مخاطرة استثمارية.
• تتيح هذه المنظومة الاستثمارية للمشتري إمكانية احتساب العائد الإيجاري بدقة ومعرفة التكاليف المقررة من اليوم الأول للشراء وحتى موعد الاستلام في صيف 2027.
• هذا بالإضافة إلى القيمة العقارية المتزايدة لامتلاك عقار صف أول على البحر بجزيرة الوزراء في مارينا 5، وهي منطقة تتميز بإقبال سياحي مرتفع يضمن نمو رأس المال باستمرار.
• توفر ميزة امتلاك مرسى خاصة لليخوت مما يسهل عملية التنقل باليخت الخاص دون عناء المسافات البعيدة.

هل مرسى الساحل الشمالي مارينا 5 مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يعد مشروع مرسى بوتيك الساحل الشمالي الخيار المناسب للاستثمار الفندقي العقاري في المقام الأول، إلى جانب كونه ملاذ صيفي للراغبين في الإقامة والرفاهية.

• إذا كان هدفك الأساسي هو تحقيق عائد مالي مجز ومستمر، فإن نظام التشغيل الفندقي والتأجير عبر البرامج الفندقية يضمن لك تدفق نقدي مرتفع دون العناء في إدارة العقار بنفسك.
• أما إذا كنت تبحث عن وحدة صيفية خاصة في أرقى مناطق مارينا 5 للرفاهية والاستجمام الشخصي، فإن الخدمات الفندقية المتاحة والموقع المباشر على البحر يجعلانه الخيار الأكثر ملاءمة.

فهو يجمع بشكل بارع بين حماية رأس المال وتوفير إقامة صيفية فارهة في آن واحد.

أسعار وتفاصيل الوحدات في فندق Mercon Development مارينا 5

تتدرج الأسعار في فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي لتتناسب مع تنوع الوحدات والمساحات المتاحة وفق البيانات المعلنة:

• وحدات الاستوديو مرسى ميركون : تبدأ أسعارها من 9 مليون جنيه وتصل إلى 14 مليون جنيه مصري.
• الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة فندق مرسى هوتيل لسان الوزراء: تتراوح أسعارها من 15 مليون وتصل إلى 20 مليون جنيه مصري.
• الوحدات المكونة من غرفتين نوم فندق مرسى بوتيك: تبدأ أسعارها من 20 مليون وتصل إلى 25 مليون جنيه مصري.
• الوحدات المكونة من 3 غرف نوم مرسى ميركون الساحل الشمالي: تبدأ أسعارها من 28 مليون وتصل إلى 35 مليون جنيه مصري.

تواصل معنا وتعرف على العروض والخصومات 

أنظمة الحجز والسداد في Marsa Mercon North Coast

حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب التخطيط المالي للمستثمرين، وتتمثل فيما يلي:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 3 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية على مدار 4 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 25% مقدم حجز، وسداد الباقي بأقساط متساوية ممتدة حتى 5 سنوات.

مقارنة بين أسعار مشاريع مارينا 5 لسان الوزراء

تتفاوت أسعار الوحدات في مشاريع الساحل الشمالي بناء على الموقع والاطلالة على البحر والخدمات المقدمة ومساحة الوحدات الجدول التلي يوضح الفرق بين أسعار Marsa, beit al bahr, sayf north coast:

العائد الإيجاري المتوقع في Marsa Boutique Hotel

يتميز Marsa Boutique بتقديم صيغة عائد إيجاري تعتبر من الأقوى والأعلى بقلب مارينا 5 الساحل الشمالي.

تعتمد هذه الصيغة على تأجير الوحدات الفندقية بأعلى سعر يومي عبر المنصات العالمية مثل Booking، حيث يبلغ متوسط سعر تأجير الليلة الواحدة في فندق مرسى حوالي 70,825 جنيه مصري وفق لأسعار موسم الصيف الحالي.

وبما أن الشركة حددت صيف 2027 لموعد تسليم الوحدات، فمن المتوقع أن تشهد المعدلات الإيجارية ارتفاع أكبر بحلول وقت التشغيل الفعلي.

هذا الارتفاع يضمن للمستثمر تحقيق عائد استثماري مجز يسرع من عملية استرداد رأس المال المستثمر ويعظم الأرباح بشكل مباشر ومضمون.

هل فندق مرسي بوتيك هوتيل Marsa Boutique North Coast مناسب لك؟

• مناسب لك إذا كنت تبحث عن استثمار فندقي عالي العائد: يعتمد فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي على نظام الفندقة الكامل بقلب مارينا 5، مما يضمن لك تشغيل وعوائد إيجارية مرتفعة ومستمرة خلال المواسم السياحية.
• مناسب لك إذا كنت تقيم التميز المعماري والموقع: تصاميم مرسى بوتيك هوتيل مارينا 5 بتوقيع المهندس هاني سعد، إلى جانب الإطلالة المباشرة على البحر والبحيرات، تمنح وحدتك قيمة استثمارية متزايدة على المدى البعيد.
• غير مناسب لك إذا كنت تبحث عن سكن تقليدي: فكرة مشروع Mercon development قائمة على الوحدات الفندقية المخدومة، فإذا كانت رغبتك تتجه نحو امتلاك وحدة سكنية تقليدية ذات استخدام شخصي دائم وبدون خدمات تشغيلية فندقية، فقد تجد خيارات أخرى أكثر تلبي احتياجاتك.

  

جدول EOI's في فندق مرسى الساحل الشمالي

فتحت الشركة المطورة باب حجز جدية الرغبة في الاستثمار لضمان أسبقية حجز الوحدات الفندقية بمشروع مرسى اوتيل لسان الوزراء مارينا 5 وفق الشرائح التالية:

• جدية حجز الاستوديو: 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز وحدة غرفة واحدة: 150,000 جنيه مصري.
• جدية حجز وحدة غرفتين نوم: 200,000 جنيه مصري.
• جدية حجز وحدة 3 غرف نوم: 300,000 جنيه مصري.

عيوب فندق مرسى بوتيك الساحل الشمالي 

رغم المميزات العقارية والاستثمارية المتكاملة لمشروع ميركون مرسى بوتيك الساحل الشمالي، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب على المستثمر الإلمام بها قبل الشراء.

• من أبرز هذه النقاط أن التسليم الفعلي مقرر في صيف 2027، وهو ما قد لا ينطبق مع العملاء الراغبين في الانتقال أو الاستلام الفوري خلال الموسم الصيفي الحالي.

كما أن ارتفاع أسعار الوحدات يعكس التجهيزات الفندقية الكاملة والفرش الفاخر والموقع النادر بجزيرة الوزراء.
ومع ذلك، فإن العائد الإيجاري اليومي المرتفع والمقدر بـ 70,825 جنيه لليلة الواحدة يساعد في تغطية هذه التكلفة الاستثمارية ويضمن الجدوى الاقتصادية للعقار على المدى الطويل.

للحجز والاستفسار تواصل مع فريق المبيعات المتخصص الأن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220