تفاصيل المشروع
- اسم المشروع قرية بيت البحر سيدي حنيش Beit Al Bahr North Coast أسعار 241
- موقع المشروع سيدي حنيش
- المطور شركات التطوير العقاري
- مساحة المشروع 450 فدان
- نوع الوحدة شاليهات، تاون وتوين هاوس، فلل
- مقدم الحجز 5%
- سنوات التقسيط 7 سنوات
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
على مساحة شاسعة تبلغ 450 فدان وبشاطئ ممتد بطول 3.5 كم، ينفرد منتجع بيت البحر سيدي حنيش Beit El Bahr North Coast بموقع استراتيجي عند الكيلو 241 من طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، لينافس بقوة أرقى القرى السياحية الأخرى في سيدي حنيش.
يطرح مشروع بيت البحر العبد Beit Al Bahr North Coast معادلة بنائية غير تقليدية عبر مراحله الأربعة المتمثلة في:
مشروع شورز Shores، روتس بيت البحر Roots، هيلز بيت البحر Hills، وراي Ray Beit Al Bahr، معتمد على تنوع ذكي يوازن بين 80% للفيلات بأنواعها و20% للشاليهات.
تبدأ الفرص الاستثمارية في قرية بيت البحر الساحل الشمالي بنطاق سعري ينطلق من 14 مليون؛ حيث يضم مشروع بيت البحر خيارات نقدية وهيكلية متنوعة تشمل
- أسعار شاليهات بيت البحر.
- وتوين هاوس للبيع في بيت البحر ريزورت.
- وتاون هاوس للبيع.
- بجانب فلل للبيع في بيت البحر سيدي حنيش.
مما يضع منتجع بيت البحر الساحل مباشرة كأحد أفضل المناطق السياحية على مستوى العالم للاستثمار العقاري.
اقتنص وحدتك الساحلية الآن؛ تواصل معنا مباشرة للتعرف على أقل مقدم تعاقد، وأطول فترة سداد.
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
أين يقع مشروع بيت البحر سيدي حنيش ؟
يتمركز لوكيشن مشروع بيت البحر سيدي حنيش في الكيلو 241 من طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، مستحوذ على موقع استراتيجي ينفرد بأحد أجمل الخلجان الطبيعية في الساحل الشمالي منطقة سيدي حنيش الفيروزية، وذلك بالعمق الاستثماري التابع لنطاق منتجع العبد.
تضمن هذه الإحداثيات الثابتة لكباين بيت البحر وشاليهات بيت البحر تفوق استثماري صريح، يرفع من قيمتها السوقية ومعدلات طلبها عند إعادة البيع.
ما هي الأماكن القريبة من قرية بيت البحر الساحل الشمالي Beit Al Bahr؟
الوصول اللوجستي والزمني الفعلي من قرية بيت البحر الساحل الشمالي Beit Al Bahr إلى أهم النطاقات الخدمية والسياحية المحيطة يأتي وفق الترتيب الدقيق التالي:
المنتجعات والمشروعات الفاخرة المحيطة:
- وايت باي
- مرسى باجوش
- منتجع ألماظة باي
- سيلفر ساندس.
- منتجع مراسي.
المراكز الترفيهية والحضرية:
- مارينا.
- حي الأبراج الساحلية والممشى السياحي.
- مدينة العلمين الجديدة.
- متحف العلمين الحربي.
المنافذ اللوجستية والمطارات الدولية:
- الطريق الساحلي الدولي.
- مطار مرسى مطروح الدولي.
- مطار العلمين الدولي.
- وسط مدينة الإسكندرية.
ما هي مساحة منتجع بيت البحر سيدي حنيش؟
يتمدد مشروع بيت البحر العبد على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ حوالي 450 فدان، وهي مساحة ضخمة سمحت بتطوير شاطئ رملي طبيعي فريد يمتد على طول 3.5 كم.
تنقسم هذه المساحة الكلية إلى أربعة مراحل سكنية متكاملة هي (مشروع شورز Shores، روتس بيت البحر Roots، هيلز بيت البحر Hills، وراي Ray Beit Al Bahr).
مع تطبيق معادلة بنائية فريدة في أرقى القرى السياحية الأخرى في سيدي حنيش، حيث تم تخصيص 80% من المساحة البنائية لصالح الفيلات بأنواعها المختلفة، مقابل 20% فقط لصالح الشاليهات.
ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في منتجع بيت البحر الساحل؟
تتكامل البنية الأساسية في منتجع بيت البحر سيدي حنيش عبر منظومة مرافق ذكية تخدم كافة المراحل السكنية لمنتجع العبد، حيث تم توزيع العناصر الخدمية بحيث تلبي الاحتياجات اليومية والرفاهية الصيفية للملاك بشكل مباشر دون الحاجة لمغادرة بيت البحر ريزورت، وتتمثل هذه الخدمات في النقاط التالية:
- مسجد مصمم بطراز معماري راقي لإقامة الشعائر الدينية بانتظام داخل قرية بيت البحر الساحل الشمالي.
- شاطئ رملي بطول 3.5 كم: ممهد بالكامل للسباحة، والأنشطة البحرية، والألعاب المائية الآمنة.
- مسطحات مائية ولاجونز موزعة لتوفر إطلالات مائية مباشرة لـ 80% فيلات و20% شاليهات.
- بوابات إلكترونية، فرق أمنية مدربة، وكاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار 24 ساعة.
- منطقة تجارية ومطاعم: تضم براندات عالمية ومحلية ومنافذ توفر كافة المستلزمات المعيشية لرواد مشروع بيت البحر.
- كلوب هاوس ومناطق اجتماعية.
- فرق فنية متواجدة بشكل دائم للصيانة الفورية لكافة الوحدات والمرافق العامة.
جراحات تحت الارض تسع عدد كبير من السيارات.
ما هي أنظمة الحجز والسداد المتاحة في قرية بيت البحر الساحل الشمالي؟
تتخلص خطط السداد وطرق التقسيط في بيت البحر العبد Beit Al Bahr من النمطية، لتقدم الشركة المطورة مرونة مالية تخدم الاستثمار في مشروع بيت البحر الساحل الشمالي بمحددات دفع رقمية مباشرة:
مقدم يبدأ من 5% ويصل إلى 25% وتقسيط ممتد من 4 إلى 7 سنوات.
للحصول على جدول القيم السعرية تبع لنوع المقدم لكل وحدة بالتفصيل اضغط هنا
كيف تم توزيع ومساحة الوحدات في منتجع بيت البحر سيدي حنيش؟
يعتمد المخطط العام لـ منتجع بيت البحر الساحل على توزيع هندسي متوازن يستهدف توفير الخصوصية التامة لجميع الوحدات السكنية عبر المراحل الأربعة؛ حيث تم توزيع الوحدات ومساحاتها كالتالي:
- التوزيع البنائي العام: تقسيم مساحة المباني الإجمالية ليكون النصيب الأكبر بنسبة 80% فيلات بأنواعها المختلفة، مقابل 20% فقط شاليهات.
- مساحات شاليهات للبيع في بيت البحر: تبدأ المساحات الافتتاحية لهذه الفئة من 160 متر مربع.
- مساحات توين هاوس للبيع في بيت البحر ريزورت: تبدأ مساحة هذه الوحدات المتصلة من 182 متر مربع.
- مساحات تاون هاوس للبيع في قرية بيت البحر الساحل الشمالي: تنطلق مساحاتها من 185 متر مربع.
مساحات فلل للبيع في بيت البحر سيدي حنيش: تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 190 متر مربع.
ما هي سابقة أعمال مطوري مشروع بيت البحر العبد؟
تتلخص الأرقام التشغيلية المسجلة للتحالف المطور لـ منتجع بيت البحر الساحل في 3 حقائق استثمارية مباشرة:
- مجتمعات سكنية ومصيفية قائمة بالفعل في (الإسكندرية | الساحل الشمالي).
- مشاريع بتصاميم عالمية ترتكز على مرافق متكاملة ومساحات خضراء مفتوحة.
- سجل حافل بوحدات سياحية فاخرة تحقق أعلى معدلات تشغيل وتأجير صيفي بـ Beit Al Bahr.
ما هي خلاصة تقييم مشروع بيت البحر سيدي حنيش؟
تعتمد جدوى الاستثمار في مشروع بيت البحر العبد Beit Al Bahr North Coast على موازنة دقيقة بين المزايا التي تمنحها شركة العبد ريزورت لمشروع بيت العبد sidi hanish، وبين تحديات مخطط الوحدات؛ وتلخص المقارنة التالية كافة الأبعاد الواقعية لـ منتجع بيت البحر سيدي حنيش لمساعدتك على اتخاذ قرار شراء مدعوم :
| مزايا Beit al Bahrain sidi hanish |
|
| عيوب Beit al bahr village |
|
من يقف خلف مشروع بيت البحر سيدي حنيش؟
3 شركات عقارية تندمج تحت مظلة شركة بيت البحر للتطوير العقاري بالشراكة بين El Abd Group وفريق Guira Design:
- العبد: خبرة 30 عام والمكتشف الأول لخليج سيدي حنيش
- جويرا: المقاول التنفيذي للمجتمعات الراقية بالإسكندرية والساحل
- جاي باي إيوان: المخطط المعماري الموجه لجودة الحياة.
ما هو المخطط والتصميم المعماري لمنتجع بيت البحر سيدي حنيش؟
تعتمد البنية الهندسية لـ منتجع بيت البحر سيدي حنيش Beit El Bahr North Coast على تقسيم الكتلة البنائية أفقياً لضمان الرؤية المائية، وتوزيع الكثافة السكانية على مراحل مصممة كالتالي:
التوزيع الطبوغرافي للمراحل (4 نطاقات مبنية):
- مشروع شورز Shores.
- روتس بيت البحر Roots.
- هيلز بيت البحر Hills.
- راي Ray.
محددات التصميم والواجهة:
- 3.5 كم واجهة شاطئية (ممهدة بالكامل على خليج سيدي حنيش)
- نسبة بنائية بلغت 20% فقطمقابل 80% مساحات مفتوحة ولاندسكيب.
- تشطيب كامل 100% لكافة شاليهات وفلل مشروع بيت البحر العبد.
حتى يصلك المخطط الهندسي الخاص باطلالة الوحدات وموضعها في المنتجع اضغط هنا
مقارنة استثمارية بين منتجع بيت البحر وقرية صدف الساحل الشمالي
مصفوفة مقارنة مباشرة تضع البيانات الخاصة لـ مشروع بيت البحر العبد في مواجهة قرية صدف الساحل الشمالي لمساعدتك على تحديد الوجهة الاستثمارية الأنسب لميزانيتك:
| وجه المقارنة | منتجع بيت البحر سيدي حنيش (Beit Al Bahr) | قرية صدف الساحل الشمالي (Sadaf North Coast) |
|---|---|---|
| المطور العقاري | مجموعة العبد | شركة نيو بلان للتطوير العقاري |
| الموقع الجغرافي | الكيلو 241 | الكيلو 68 |
| المساحة الإجمالية | 450 فدان | 22 فدان |
| طول الشاطئ | 3.5 كم شاطئ رملي | واجهة شاطئية محدودة تناسب مساحة المشروع الصغيرة |
| حالة التشطيب | تشطيب كامل | تشطيب كامل بالكامل + التكييفات |
| أنواع الوحدات المتاحة | شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة | استوديو، شاليهات، توين هاوس |
| مقدم الحجز الفعلي | يبدأ من 5% | 10% مقدم |
| فترة التقسيط | 7 سنوات | 10 سنوات |
| الحد الأدنى للسعر | يبدأ من 14,900,900 جنيه. | يبدأ من 4,500,000 جنيه. |
تواصل معنا من هنا للاستفادة من أكبر قيمة خصم متاحة داخل قرية Beit Al Bahr North Coast
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
ما هو أقل سعر لشراء شاليه في قرية بيت البحر الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار شاليهات بيت البحر من 14,900,900 جنيه مصري.
كم تبلغ نسبة الفيلات مقارنة بالشاليهات داخل منتجع بيت البحر سيدي حنيش؟
يخصص المخطط العام لـ مشروع بيت البحر 80% من المساحة للفيلات بأنواعها مقابل 20% فقط للشاليهات.
ما هي فترة التقسيط الرسمية المتاحة في مشروع بيت البحر العبد؟
ج3: خطط السداد ممتدة إلى 7 سنوات كاملة وبدون فوائد، بمقدم تعاقد يبدأ من 5%.
ما هو الكيلو الذي يقع عنده منتجع بيت البحر الساحل؟
يتمركز بيت البحر ريزورت في الكيلو 241 من طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي.
كم يبلغ طول الشاطئ الخاص بـ قرية Beit Al Bahr North Coast؟
يستحوذ منتجع بيت البحر سيدي حنيش على واجهة شاطئية رملية ممهدة بالكامل بطول 3.5 كم.
شركات التطوير العقاري
تواصل مع مندوب الشركة