مول تراياد بيزنس بارك التجمع الخامس Triad Business Park

يقدم مول تراياد بيزنس بارك التجمع الخامس Triad Business Park New Cairo فرصة استثمارية للراغبين في امتلاك وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، بما يسهل الوصول إليه من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية المحيطة.

وتنفذ المشروع شركة مناج للتطوير العقاري Manage developments من خلال ثلاثة مباني متعددة الاستخدامات، تضم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 35 متر، وأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات، فضلا عن توفير وحدات إدارية وطبية للاستلام الفوري وفقا للطرح المعلن.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لماذا تختار الاستثمار في Triad Business Park؟

لا يعتمد نجاح الاستثمار التجاري على سعر الوحدة فقط، بل يرتبط بالموقع وحجم الطلب على الخدمات وسهولة وصول العملاء، وهي عوامل يوفر المشروع مجموعة منها، أبرزها:

• موقع استراتيجي: يقع على محور جمال عبد الناصر بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.
• تنوع الأنشطة: يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب مختلف الاستخدامات.
• مساحات متنوعة: تبدأ مساحات المحلات من 35 متر لتناسب المشروعات بمختلف أحجامها.
• استلام فوري: تتوفر وحدات إدارية وطبية جاهزة للاستلام وفقا لشروط الطرح.
• أنظمة سداد مرنة: إمكانية الحجز بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• خدمات متكاملة: يوفر المشروع الأمن والجراجات والمصاعد والمطاعم والكافيهات.

أين يقع مول تراياد بيزنس بارك التجمع الخامس؟

اختارت شركة Manage Developments موقع المشروع على محور جمال عبد الناصر في التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ليكون ضمن منطقة حيوية تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة.

كما يستفيد المول من قربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، ومن أبرزها:

• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 5 دقائق.
• محور محمد نجيب: حوالي 5 دقائق.
• طريق السويس: حوالي 10 دقائق.
• محور المشير طنطاوي: حوالي 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 30 دقيقة.

تصميم ومكونات مشروع Triad Business Park

يتكون مول تراياد بيزنس بارك التجمع الخامس من ثلاثة مباني منفصلة، يضم كل مبنى دور أرضي وخمسة أدوار علوية، مع توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط.

ويساعد هذا التخطيط على توفير خيارات متنوعة لأصحاب المشروعات، سواء للراغبين في افتتاح متجر تجاري أو تأسيس مقر لشركة أو إنشاء عيادة طبية.

كما يتكامل التصميم مع المساحات الخارجية والمناطق الخضراء، بما يوفر بيئة منظمة للزوار والعاملين داخل المشروع.

أنواع الوحدات ومساحات مول تراياد بيزنس بارك

يضم Triad Business Park مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط والميزانية المتاحة.

وتبدأ مساحات المحلات التجارية وفقا للبيانات المعلنة من 35 متر، ومن أبرز المساحات والأسعار المتاحة:

• محل تجاري بمساحة 35 متر بسعر يبدأ من 6,300,000 جنيه.
• محل تجاري بمساحة 40 متر بسعر يبدأ من 7,200,000 جنيه.
• محل تجاري بمساحة 43 متر بسعر يبدأ من 7,740,000 جنيه.

وتمنح هذه المساحات المستثمرين مرونة في اختيار حجم الوحدة، مع أهمية مراجعة مواقع الوحدات داخل المول ومدى مناسبتها للنشاط المستهدف قبل التعاقد.

أسعار مول تراياد بيزنس بارك التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول تراياد بيزنس بارك من 6,300,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه، وتختلف التكلفة الإجمالية وفقا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، وتشمل أبرز الأسعار المعلنة ما يلي:

• محلات للبيع بالتجمع الخامس بمساحة 35 متر: يبدأ من 6,300,000 جنيه.
• محل بمساحة 40 متر: يبدأ من 7,200,000 جنيه.
• محل بمساحة 43 متر: يبدأ من 7,740,000 جنيه.

وتعد هذه الأسعار استرشادية وفقا للطرح المعلن، لذلك ينصح بالتأكد من قائمة الأسعار المحدثة والعروض المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة الحجز والتقسيط في Triad Business Park

توفر شركة Manage للتطوير العقاري أنظمة سداد تستهدف تسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية وفقا للنظام المعلن، كما تقدم الشركة خصم يصل إلى 15% عند الدفع النقدي، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لتقليل التكلفة الإجمالية للشراء.

وتتمثل أبرز تفاصيل أنظمة السداد في الآتي:

• مقدم التعاقد: 10% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 5 سنوات.
• طريقة السداد: أقساط متساوية.
• خصم الدفع النقدي: يصل إلى 15%.

المرافق والخدمات داخل تراياد بيزنس بارك

تؤدي الخدمات والمرافق دور مهم في نجاح المشروعات التجارية والإدارية والطبية، إذ تساعد على تنظيم حركة الزوار وتوفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق، ولهذا يضم Triad Business Park مجموعة من الخدمات التي تدعم الاستخدام اليومي، ومن أبرزها:

• الأمن والحراسة على مدار اليوم لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• البوابات الإلكترونية لتعزيز تنظيم الدخول إلى المشروع.
• الجراجات لتوفير أماكن انتظار السيارات.
• المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على كفاءة المرافق.
• شبكات الإنترنت لتلبية احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال.
• المطاعم والكافيهات لخدمة الزوار والعاملين.
• منطقة مخصصة للأطفال لتوفير مساحة ترفيهية للأسر.

هل يناسبك الاستثمار في Triad Business Park؟

تتحدد جدوى شراء وحدة داخل المشروع وفقا للهدف من الاستثمار وطبيعة النشاط والميزانية المتاحة، لذلك من المهم الموازنة بين المميزات والتكاليف والفرص المتاحة في المنطقة المحيطة، ومن أبرز النقاط التي تستحق الدراسة قبل اتخاذ القرار:

مميزات المشروع:

• موقع قريب من المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
• تنوع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• مقدم تعاقد يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 5 سنوات.
• توافر وحدات إدارية وطبية للاستلام الفوري.
• خصم يصل إلى 15% عند الدفع النقدي.

نقاط يجب دراستها قبل الشراء:

• التأكد من حجم حركة العملاء الفعلية في موقع المشروع.
• دراسة المنافسين والمشروعات التجارية المحيطة.
• حساب الالتزامات المالية الشهرية ومدى توافقها مع الميزانية.
• مراجعة حالة التشطيب وشروط الاستلام.
• التأكد من رسوم الصيانة والتشغيل والموقف القانوني للوحدة.
• مراجعة استمرار عروض الأسعار والخصومات قبل التعاقد.

مقارنة مول تراياد  وN5 التجمع الخامس

يقدم مول تراياد بيزنس بارك ومول N5 وحدات تجارية وإدارية وطبية في التجمع الخامس، لكن يختلفان في الأسعار وأنظمة السداد؛ حيث يتميز تراياد بالاستلام الفوري للوحدات الإدارية والطبية، بينما يوفر N5 مقدم حجز أقل وفترة تقسيط أطول تصل إلى 8 سنوات.

من هي الشركة المطورة لمول تراياد؟

تتولى شركة Manage للتطوير العقاري تنفيذ مول تراياد بيزنس بارك، وتعمل في مجال التطوير العقاري من خلال تقديم مشروعات تستهدف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويأتي مشروع Triad Business Park ضمن توجه الشركة لتطوير وجهات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، تجمع بين احتياجات أصحاب الأعمال والخدمات التي يحتاج إليها الزوار والعاملون.

أهم معلومات مول تراياد بيزنس بارك:

• اسم المشروع: Triad Business Park.
• المطور العقاري: Manage Developments.
• الموقع: محور جمال عبد الناصر، التجمع الخامس.
• أنواع الوحدات: تجارية وإدارية وطبية.
• عدد المباني: 3 مباني.
• ارتفاع المباني: أرضي و5 أدوار.
• مساحات المحلات: تبدأ من 35 متر.
• سعر المتر: يبدأ من 180,000 جنيه.
• أسعار المحلات: تبدأ من 6,300,000 جنيه.
• مقدم الحجز: 10%.
• مدة التقسيط: 5 سنوات.
• خصم الكاش: يصل إلى 15%.
• التسليم: فوري للوحدات الإدارية والطبية.

احجز وحدتك في مول تراياد بيزنس بارك الآن

إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي في التجمع الخامس، فقد يكون Triad Business Park من المشروعات التي تستحق الدراسة، بفضل تنوع الوحدات وموقعه بالقرب من المحاور الرئيسية وأنظمة السداد المتاحة.

تواصل الآن للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، واختر وحدتك في تراياد بيزنس بارك بما يتناسب مع نشاطك وميزانيتك الاستثمارية.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220