الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة Patio Town Side new Cairo أسعار فلل لافيستا

إذا كنت تبحث عن كمبوند مغلق يضمن لك ولعائلتك أعلى درجات الخصوصية والأمان في أرقى بقعة بالقاهرة الجديدة، فإن هذا المشروع يفتح لك أبوابه الآن.

يضعك مشروع الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة Patio town side new Cairo في قلب أكثر مناطق التجمع الخامس طلب وقيمة استثمارية، ليقدم نموذج معماري راقي.

شروط الشراء والتملك في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة

يتطلب الشراء والتملك في كمبوند Patio town side القاهرة الجديدة

1. التزام العميل بتقديم المستندات الشخصية الرسمية.
2. استكمال إجراءات حجز الوحدة عبر السداد المبدئي لمقدم التعاقد المحدد بنسبة 5% من إجمالي قيمة الفيلا.
3. تتيح شركة لافيستا للتطوير العقاري خطط سداد ميسرة تناسب العملاء الراغبين في امتلاك فلل للبيع بالتقسيط استلام فوري وفق جداول زمنية واضحة للتقسيط تمتد حتى 8 سنوات.
4. يتم توثيق العقود مع بيع الوحدات وفق الشروط القانونية المعتمدة التي تضمن حقوق الطرفين
5. التزام الشركة بشروط التسليم المقررة بحد أقصى 4 سنوات.

الاسعار بتاريخ 20-8-2026

موقع كمبوند الباتيو تاون سايد التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين

يتألق كمبوند الباتيو تاون سايد التجمع الخامس بموقع جغرافي استثنائي يقع في قلب التجمع الخامس بجوار كمبوند الباتيو تاون المباشر، وعلى مقربة شديدة من شارع التسعين الحيوي الذي يعد الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة.

يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة التنقل والتنقل السريع نحو أداء المهام اليومية والوصول إلى المراكز التجارية والخدمية الكبرى، مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن فلل للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين.

المعالم والطرق القريبة من Patio Town Side New Cairo

• محور جمال عبد الناصر: يبعد مشروع الباتيو تاون سايد بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق فقط.
• الطريق الدائري: يبعد الكمبوند عن الطريق الدائري الرئيسي بحوالي 5 إلى 10 دقائق.
• محور المشير طنطاوي: يقترب المشروع منه بمسافة استغراقية تصل إلى حوالي 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع على بعد حوالي 10 دقائق من موقع الكمبوند.
• طريق السويس وكايرو فيستيفال سيتي: يبتعد الكمبوند عنهما بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة.
• طريق العين السخنة: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية ومدينة الشروق: تبتعد جميع هذه الوجهات بمسافة زمنية تصل إلى 25 دقيقة.
• مدينتي: تقع على بعد حوالي 30 دقيقة من المشروع.

المشاريع المجاورة: يقع الكمبوند بالقرب من مشاريع بارزة مثل:

1. لاميرادا التجمع الخامس
2. ماونتن فيو إي سيتي القاهرة الجديدة
3. وستون بارك التجمع الخامس.

مساحة كمبوند الباتيو تاون سايد التجمع الخامس

تم تخصيص مساحة ضخمة ومتميزة لتنفيذ patio town side التجمع الخامس تبدأ من 100 فدان، حيث جرى استغلال هذه المساحة الشاسعة بشكل احترافي لتقديم مجتمع سكني مخصص بالكامل لوحدات الفيلات فقط.

تضمن هذه المساحة الكبيرة توزيع متوازن بين المساحات العمرانية والمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة، مما يمنح جميع السكان وحدات كمبوند Patio town side التجمع الخامس إطلالات متميزة وبيئة سكنية صحية تجمع بين الاتساع والانعزال التام عن صخب المدينة الخارجي.

اطلب برشور توزيع مساحات فلل لافيستا الان 

مواجهه بين كمبوندات القاهرة الجديدة Patio Town side, Almira Aurea, Stei8ht

يتميز التجمع الخامس  بمكانة مرموقة على خريطة السكن والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، خاصة مع التطور العمراني المتواصل وارتفاع الطلب على العقارات السكنية مما أدى إلى منافسة قوية بين الشركات العقارية وهنا نيو ستارت اختارت عرض ما يميز بين:

• Patio town side la vista
• Almira Aurea 
• Stei8ht LandMark

المخطط العام والتقسيم الداخلي لمشروع Patio Town Side

يعتمد المخطط العام لمشروع Patio Town Side New Cairo على توزيع ذكي ومدروس يضمن أعلى درجات الانسيابية والخصوصية بين جميع الفيلات السكنية.

تم تصميم الطرق الداخلية والممرات لتفصل بأسلوب راقي بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية، مع ترك مسافات فاصلة واسعة بين الوحدات تعزز من راحة السكان.

كما يركز التقسيم الداخلي على تخصيص الجزء الأكبر من أرض المشروع للاندسكيب، البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء، مما يحقق التوازن المطلوب بين الطبيعة والمباني السكنية الفاخرة.

مساحة وتنوع الفلل في كمبوند Patio town side القاهرة الجديدة 

تتنوع الوحدات والمساحات داخل المشروع:

• وحدات التاون هاوس الباتيو تاون سايد: تبدأ مساحاتها داخل المشروع من 200 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس للبيع patio town side la vista: تبدأ مساحاتها السكنية من 250 متر مربع.
• الفيلات المستقلة للبيع في الباتيو تاون سايد التجمع الخامس: تبدأ مساحاتها الفسيحة من 380 متر مربع.

التصميم المعماري في الباتيو تاون سايد من لافيستا العقارية

يعكس التصميم المعماري في الباتيو تاون سايد أحدث الاتجاهات الهندسية العالمية المعاصرة، حيث تم الجمع بين البساطة الأنيقة والفخامة الاستثنائية.

تتسم الواجهات الخارجية بلمسات معمارية راقية وألوان دافئة تتناغم بشكل كامل مع الطبيعة الخضراء المحيطة بالوحدات.

كما تم الاعتماد على نوافذ زجاجية واسعة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات المفتوحة.

إضافة إلى توفير مساحات خاصة يمكن استغلالها لإنشاء فيلا للبيع بالتجمع الخامس بحمام سباحة ومناطق استرخاء خارجية.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في Patio Town Side

• مناطق تجارية ومطاعم.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• اطقم أمن متخصصة تعمل على مدار 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة.
• حدائق واسعة ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• متنوعة الأشكال والأحجام تناسب جميع الأعمار، مع إمكانية إضافة حمامات خاصة للفيلات.
• ملاعب رياضية متكاملة وجيم مجهز بأحدث المعدات ومناطق نادي صحي (سبا وجاكوزي).

الفئة المستهدفة في كمبوند Patio town side la vista التجمع الخامس

• صفوة العائلات والعائلات الكبيرة: البحث عن مساحات واسعة ومجتمع سكني فاخر يضمن أقصى درجات الخصوصية والأمان.
• رجال الأعمال وكبار التنفيذيين: الراغبون في موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين والمحاور الرئيسية لسهولة التنقل اليومي.
• المستثمر العقاري الذكي: التفتيش عن فرصة استثمارية مضمونة تعود بعوائد مرتفعة وتضمن زيادة مستمرة في قيمة رأس المال.
• عشاق الهدوء والمجتمعات الراقية: الراغبون في السكن داخل مجتمع مغلق مخصص بالكامل للفيلات فقط دون وجود كثافات سكنية مرتفعة.

تواصل مع فريق نيو ستارت واستلم جدول اسعار المحدث 

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة

• موقع استراتيجي: التواجد في قلب التجمع الخامس بجوار الباتيو تاون وعلى بعد دقائق من شارع التسعين والمحاور الكبرى.
• قيمة استثمارية مضمونة: الاستفادة من الموثوقية العالية التي تتمتع بها اسم شركة لافيستا وسهولة إعادة البيع أو التأجير.
• أنظمة سداد ميسرة: إمكانية امتلاك وحدة فاخرة بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط مرن يصل حتى 8 سنوات.
• تنوع معماري ومساحات متعددة: توفير تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة تبدأ من 200 متر مربع لتلبية كافة الاحتياجات.

 تعليقات على مشروع Patio Town Side New Cairo

قد يرى بعض العملاء أن اقتصار كمبوند لافيستا Patio Town Side New Cairo على وحدات الفيلات فقط دون توفير شقق سكنية صغيرة قد لا يناسب أصحاب الميزانيات المحدودة أو الراغبين في شراء وحدات بمساحات صغيرة.

ومع ذلك، فإن هذا القيد يمثل في حد ذاته ميزة أساسية للعملاء المستهدفين، حيث يضمن الحفاظ على كثافة سكنية منخفضة للغاية ويوفر أعلى معدلات الخصوصية والهدوء التي يبحث عنها راغبو السكن الفاخر في التجمع الخامس.

أسعار كمبوند الباتيو تاون سايد لافيستا القاهرة الجديدة وتفاصيل التكلفة

جاءت اسعار فلل التجمع الخامس داخل مشروع Patio town side new Cairo  تنافسية للغاية مقارنة بالميزات الاستثنائية والموقع الفريد الذي يقدمه الكمبوند.

تشير التوقعات الأولية إلى أن أسعار الباتيو تاون سايد التجمع الخامس قد تبدأ من حوالي 20 مليون جنيه مصري وتتدرج التكلفة وفق لنوع الفيلا (تاون هاوس، توين هاوس، أو فيلا مستقلة)، مساحتها الإجمالية، وموقعها الداخلي داخل المخطط العام للمشروع.

أنظمة الحجز والسداد لفلل كمبوند الباتيو تاون سايد بالتقسيط

توفر شركة لافيستنا العقارية خطط تسهيلات مرنة حيث تميزت في سوق العقارات بتوفير خطط سداد تبدأ من 0% مقدم وأقساط تصل إلى 8 سنوات وفي هذا الكمبوند وفرت الخطه التالية:

• مقدم الحجز: دفع 5% فقط كدفعة مقدمة من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
• مدة التقسيط: إمكانية سداد باقي المبلغ عبر أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.

شركة La Vista للتطوير العقاري

تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري la vista developments واحدة من أكبر وأبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها، حيث تمتلك الشركة خبرة واسعة وسجل حافل بالإنجازات والنجاحات  التي اكتسبت من خلالها ثقة آلاف العملاء.

تتميز لافيستا بالالتزام الدائم بأعلى معايير البناء والتشطيب والتسليم في المواعيد المحددة، حيث تؤكد في ملفها التعريفي أن أقصى مدة للتسليم تصل إلى 4 سنوات فقط.

سابقة أعمال شركة لافيستا العقارية وأبرز مشاريعها

تضم المحفظة الاستثمارية لشركة لافيستا أكثر من 34 مشروع سكني وسياحي متكامل ينتشر في أبرز المناطق الاستراتيجية بمصر:

تواصل معنا واسأل عن عروض لافيستا الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220