قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast بمقدم 5%

إذا كنت تبحث عن مصيف يجمع بين رفاهية المنتجعات الراقية وروعة البحر المتوسط، فـ قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast تقدم تجربة مختلفة صممت لتناسب الباحثين عن الخصوصية والاستجمام، وفي الوقت نفسه تمنح المستثمر فرصة لامتلاك وحدة داخل واحدة من المناطق الحيوية بالساحل الشمالي.

اختارت شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments موقع مميز للمشروع عند الكيلو 165 من طريق الإسكندرية مطروح، مع تخطيط يعتمد على المصاطب والارتفاعات المتدرجة حتى تحصل الوحدات على إطلالات مميزة، إلى جانب مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الترفيهية والمائية.

ولا يقتصر تميز D Bay على الطبيعة والموقع فقط، بل يمتد إلى تنوع الوحدات والخدمات وأنظمة السداد، لتصبح القرية مناسبة سواء لقضاء العطلات العائلية أو امتلاك وحدة يمكن الاستفادة منها استثماريا.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل مشروع دي باي الساحل الشمالي

قبل اختيار وحدتك داخل المشروع، إليك أهم المعلومات التي توضح الصورة بشكل سريع:

• اسم المشروع: قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast.
• المطور العقاري: شركة تطوير مصر Tatweer Misr Developments.
• الموقع: الكيلو 165 طريق الإسكندرية مطروح.
• مساحة المشروع: أكثر من 200 فدان.
• مساحة الشاليهات: تبدأ من 110 متر مربع.
• موعد التسليم: 2028.
• أنواع الوحدات: شاليهات للبيع بالساحل، توين هاوس، فلل وفلل مستقلة.
• التشطيب: نصف تشطيب وتشطيب كامل حسب نوع الوحدة والطرح.
• نظام السداد: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 15 سنة.
• سعر البداية المذكور: من 17,115,000 جنيه.

لماذا تختار D Bay North Coast؟

الفكرة الأساسية في دي باي هي أن تحصل على أكثر من مجرد وحدة مصيفية؛ فالتصميم العام للمشروع يضع البحر والطبيعة والخدمات في قلب تجربة الإقامة، وتتنوع المزايا التي تمنح المشروع طابع خاص، ومنها:

• إطلالات بحرية مميزة من مختلف مناطق المشروع.
• شاطئ خاص يمنح السكان مساحة للخصوصية والاسترخاء.
• كريستال لاجون بمساحات مائية واسعة.
• ممشى سياحي يصل طوله إلى 800 متر ويضم أماكن للمطاعم والكافيهات.
• منطقة مخصصة لليخوت والأنشطة البحرية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب موزعة على نطاق واسع.
• مناطق ترفيهية تناسب مختلف أفراد الأسرة.
• خدمات فندقية وترفيهية داخل المشروع.

بهذا التخطيط، تستطيع قضاء يومك داخل القرية دون الحاجة إلى التنقل المستمر خارجها، سواء كنت تريد الاسترخاء أمام البحر أو ممارسة الرياضة أو قضاء وقت ممتع مع العائلة.

موقع قرية دي باي الساحل الشمالي

اختيار الموقع من أهم النقاط التي تعتمد عليها قيمة أي مشروع ساحلي، ولهذا جاءت D Bay في الكيلو 165 من طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة قريبة من مجموعة من أشهر مشروعات الساحل الشمالي.

ويمنح الموقع السكان سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية والترفيهية المحيطة، مع قرب المشروع من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة بالساحل ومناطق العلمين ومطروح.

أهم الأماكن القريبة من D Bay: 

• تقع دي باي على مسافة تقارب 15 دقيقة من قرية تلال.
• يمكن الوصول إلى منطقة سيدي عبد الرحمن وقرية مراسي خلال نحو 15 دقيقة.
• تقع القرية قبل لافيستا بحوالي 5 دقائق.
• تبعد عن فوكا باي حوالي 50 كم.
• تقع بالقرب من طريق العلمين وطريق فوكا الجديد وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• تحيط بها مجموعة من المشروعات والوجهات الساحلية المعروفة.
• يستغرق الوصول من القاهرة إلى المشروع حوالي 3 ساعات وفقا لظروف الطريق.
• تبعد عن مرسى مطروح حوالي 90 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى منطقة العلمين ومارينا خلال نحو 20 دقيقة وفقا لظروف الطريق.

تصميم D Bay North Coast

اعتمدت شركة تطوير مصر في تخطيط دي باي على فكرة المصاطب والارتفاعات المتدرجة، وهي من العناصر التي تساعد على منح الوحدات إطلالات مفتوحة ومميزة على البحر والمسطحات المائية.

كما تم توزيع المباني والخدمات والمساحات الخضراء بطريقة تحقق قدر أكبر من الخصوصية، مع ترك مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق المائية والترفيهية.

وتضم القرية تصميمات متنوعة للوحدات، بحيث لا يكون الاختيار مقتصر على نمط واحد من العقارات، بل يمتد من الشاليهات المناسبة للعائلات الصغيرة إلى التوين هاوس والفلل الأكبر مساحة.

مساحة مشروع دي باي شركة تطوير مصر 

يمتد مشروع D Bay على مساحة تتجاوز 200 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق الترفيهية والمائية.

وتصل نسبة المباني والإنشاءات إلى حوالي 18% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص نحو 82% للمساحات المفتوحة واللاندسكيب والمناطق الترفيهية.

كما يضم المشروع أكثر من 1800 وحدة بتصميمات ومساحات مختلفة، بما يوفر خيارات متعددة أمام العملاء الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية تناسب احتياجاتهم.

أنواع ومساحات وحدات D Bay North Coast

حرصت شركة تطوير مصر على طرح مجموعة من الوحدات بمساحات مختلفة، حتى يجد كل عميل التصميم الذي يتناسب مع احتياجاته سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار، وتشمل أبرز الوحدات:

• شاليهات: تبدأ المساحات من 110 متر مربع، وتضم تصميمات مناسبة للعائلات، ومنها وحدات بثلاث غرف.
• توين هاوس: تبدأ المساحات من 240 متر مربع، مع تصميمات توفر مساحة أكبر وخصوصية مناسبة للعائلات.
• فلل: تبدأ المساحات من 280 متر مربع، وتوفر مساحات أكثر اتساع وخصوصية.
• فلل مستقلة: خيارات مناسبة لمن يبحث عن مستوى أعلى من الخصوصية والمساحات الكبيرة.

خدمات ومرافق قرية دي باي

تم تصميم الخدمات داخل D Bay لتوفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل القرية، بحيث لا تتحول الإقامة إلى مجرد تجربة موسمية، وإنما إلى مجتمع ساحلي متكامل، خدمات أساسية وترفيهية داخل D Bay: 

• بوابات ومداخل حديثة لتنظيم الدخول والخروج.
• خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
• عيادات وخدمات طبية.
• صيدلية.
• عربات جولف للتنقل داخل القرية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• مناطق تجارية وخدمية.
• مساجد.
• ممرات للدراجات.
• حمامات سباحة متنوعة.
• فندق 5 نجوم.
• نادي صحي متكامل.
• سبا وجاكوزي.
• ساونا وغرف بخار.
• مناطق وألعاب مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات.
• ممشى سياحي.
• شاطئ خاص.
• مناطق للأنشطة البحرية واليخوت.
• ملاعب ومرافق رياضية.

أسعار دي باي بالساحل الشمالي

تختلف أسعار وحدات D Bay North Coast وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك من المهم الحصول على السعر الحالي وتفاصيل الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء، وبحسب الأسعار المذكورة في البيانات المتاحة للمشروع، تبدأ الأسعار من:

• الشاليهات: من 17,115,000 جنيه.
• التوين هاوس: من 47,166,000 جنيه وتصل إلى 53,120,000 جنيه.
• الفلل: من 60,680,000 جنيه وتصل إلى 62,059,000 جنيه.

وقد تختلف الأسعار الفعلية وفقا للمرحلة المطروحة والوحدة المختارة وأي عروض أو تحديثات سعرية جديدة من الشركة.

أنظمة سداد وتقسيط D Bay الساحل 

من النقاط التي تمنح D Bay جاذبية إضافية للمشترين وجود خطط سداد طويلة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أكبر، ومن أنظمة السداد المذكورة للمشروع:

• دفع 5% مقدم حجز وتعاقد.
• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 15 سنة.

كما ظهرت في مراحل وطرحات سابقة أنظمة أخرى، لذلك يفضل التأكد من النظام المتاح وقت الحجز وفقا للوحدة والمرحلة الحالية.

الاستثمار في D Bay North Coast

امتلاك وحدة في مشروع ساحلي لا يرتبط فقط باستخدامها خلال الإجازات، بل يمكن أن تكون الوحدة جزء من خطة استثمار عقاري طويلة الأجل، خاصة مع وجود المشروع في منطقة تضم مجموعة كبيرة من المشروعات الساحلية والخدمات والوجهات الترفيهية، ومن أبرز النقاط التي قد تهم المستثمر في قرية دي باي الساحل الشمالي:

• وجود المشروع في منطقة حيوية بالساحل الشمالي.
• تنوع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفلل.
• إمكانية استخدام الوحدة شخصيا خلال موسم الصيف.
• إمكانية الاستفادة من تأجير الوحدة وفقا للطلب وظروف السوق.
• وجود خدمات ومرافق تساعد على زيادة جاذبية الوحدة للمستخدم النهائي.
• خطط السداد الطويلة التي تقلل من ضغط دفع قيمة الوحدة دفعة واحدة.

ويظل العائد الاستثماري الفعلي مرتبط بسعر الشراء، وموقع الوحدة، ونوعها، وتكاليف التشغيل والصيانة، وأسعار الإيجار وإعادة البيع وقت الاستثمار.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

المطور العقاري لمشروع D Bay

تقف وراء D Bay شركة تطوير مصر Tatweer Misr، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2014، وركزت على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم والخدمات والمجتمعات المتكاملة.

وتضم محفظة الشركة عدد من المشروعات في مناطق مختلفة، من بينها:

• Bloomfields في مستقبل سيتي.
• Salt في الساحل الشمالي.
• Fouka Bay في الساحل الشمالي.
• Il Monte Galala في العين السخنة.
• Scenes في مستقبل سيتي.
• VIA في العين السخنة.
• M Residence في المونت جلالة.
• Kivo Mall في مستقبل سيتي.
• The Vues في القاهرة الجديدة.

ويمنح تنوع محفظة الشركة وخبرتها في تطوير المشروعات الساحلية والسكنية بعد إضافي عند دراسة مشروع D Bay، مع ضرورة تقييم كل مشروع وفقا لبياناته الحالية وشروط الشراء الخاصة به.

مقارنة بين بريز بالم بيتش ودي باي الساحل الشمالي

تختلف Breeze Palm Beach عن D Bay North Coast في المساحة وأنواع الوحدات ونظم السداد، لذلك يمكن تلخيص أبرز الفروق في النقاط التالية:

• المطور: بريز بالم بيتش من تطوير شركة المقاولون العرب، بينما دي باي من تطوير شركة تطوير مصر.
• الموقع: يقع بريز بالم بيتش في الكيلو 68، بينما تقع دي باي في الكيلو 165 من طريق الإسكندرية مطروح.
• مساحة المشروع: يمتد بريز بالم بيتش على 60 فدان، في حين تتجاوز مساحة دي باي 200 فدان.
• الوحدات: يضم بريز بالم بيتش استوديوهات وشاليهات، بينما توفر دي باي شاليهات وتوين هاوس وفيلات.
• مساحات الوحدات: تبدأ وحدات بريز بالم بيتش من 45 متر مربع، بينما تبدأ شاليهات دي باي من 110 متر مربع.
• نظام السداد: يبدأ بريز بالم بيتش من 10% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات، بينما يبدأ نظام دي باي من 5% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 15 سنة وفق الطرح المذكور.
• التشطيب: تتميز وحدات بريز بالم بيتش بالتسليم مشطبة ومفروشة ومجهزة بالأجهزة والتكييفات، بينما تتوفر وحدات دي باي بتشطيبات تختلف حسب نوع الوحدة والطرح.
• طبيعة المشروع: بريز بالم بيتش يناسب من يبحث عن مشروع أصغر ووحدات بمساحات تبدأ من الاستوديو، بينما تقدم دي باي نطاق أوسع من الوحدات والخدمات على مساحة أكبر.

هل D Bay North Coast مناسبة لك؟

إذا كان هدفك امتلاك وحدة في الساحل الشمالي داخل مشروع يركز على الإطلالات البحرية والمساحات المفتوحة وتنوع الخدمات، فإن دي باي تقدم مجموعة من الخيارات التي يمكن دراستها وفقا لميزانيتك وطريقة استخدامك للوحدة.

أما إذا كان هدفك استثماري، فمن الأفضل مقارنة سعر الوحدة بمساحتها وموقعها داخل القرية، إلى جانب دراسة خطة السداد وتكاليف الصيانة وإمكانية إعادة البيع أو التأجير قبل اتخاذ القرار.

استثمر معنا الآن في قرية دي باي الساحل الشمالي 

D Bay North Coast ليست مجرد وجهة لقضاء عطلة صيفية، بل مشروع ساحلي متكامل يجمع بين الموقع المميز، والتخطيط المتدرج، والإطلالات البحرية، والمساحات الخضراء، والخدمات المتنوعة.

ومع طرح شاليهات تبدأ من 110 متر مربع، إلى جانب التوين هاوس والفلل، وأنظمة سداد تصل إلى 15 سنة بمقدم يبدأ من 5% وفقا للبيانات المتاحة، يوفر المشروع خيارات متعددة أمام العملاء الباحثين عن امتلاك وحدة في الساحل الشمالي.

ولمعرفة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، أحدث أنظمة السداد والعروض، يمكن التواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل الوحدة المناسبة وفقا للميزانية والاحتياجات.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220