تعتبر كمبوندات الحزام الأخضر تجسيد للتكامل الفريد بين الطبيعة والنهضة العمرانية في مدينة السادس من أكتوبر، كما أنها الركيزة الأساسية لتحسين النمط المعيشي للسكان ونمط حياتهم، وتبرز تلك المشروعات التوجهات الاستراتيجية للحكومة المصرية التي تسعى في الوقت الحالي لتدشين مجمعات سكنية عصرية، تتبنى من خلالها كافة معايير الاستدامة البيئية، بالإضافة إلى تحقيق انسجام واضح بين متطلبات التطوير العمراني والمحافظة على موروث الطبيعة.
اندمجت المساحات الخضراء مع المنشآت العمرانية المتطورة بمنطقة الحزام الأخضر، ليظهر دورها المحوري بحماية البيئة وتحسين جودة الهواء، لتتضمن الحدائق المتنوعة والمناطق الترفيهية المتكاملة، مما يجعلها النواة للتجمع السكني العصري في مدينة الشيخ زايد الذي يتميز بمعايير الاستدامة وجودة الحياة، ويصبح كذلك من الواجهات المثالية للراغبين بالعيش ضمن بيئة صحية ومتناغمة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

اين يقع الحزام الاخضر في مصر؟

يتمتع الحزام الأخضر في السادس من اكتوبر بموقع استراتيجي متميز، فهو يشكل الرئة الطبيعية للمدينة، وتتوزع مساحاته الخضراء الشاسعة ضمن نطاق محافظة الجيزة، مما يجعله أحد أبرز المشروعات التابعة للمدن الجديدة بغرب القاهرة الكبرى.
تقع كمبوندات الحزام الأخضر على إمتداد الطريق الصحراوي، الذي يفصل بين كلا من الإسكندرية والقاهرة الكبرى، مقابل وصلة دهشور، مع سهولة في الوصول إليه عبر الطريق الدائري الإقليمي، مما يوفر لسكان المدينة المساحات الخضراء الشاسعة والمشاهد الطبيعية الآسرة التي تعزز شعورهم بالاسترخاء والهدوء.

المناطق القريبة من منطقة الحزام الأخضر 6 أكتوبر

هناك عدد من المناطق الهامة التي تقع بالقرب من منطقة الحزام الأخضر والمحاور الرئيسية الهامة التي تسهل فرصة الوصول إليه بكل سهوله من أبرزها:

• الطريق الدائري الإقليمي.
• يبعد دقائق معدودة عن محور روض الفرج.
• إمكانية الوصول للمنطقة بسهولة عبر محور 26 يوليو.
• يفصله مسافة صغيرة عن طريق الواحات.
• بالإضافة إلى القرب الواضح من وصلة دهشور.

ما هي أبرز كمبوندات الحزام الأخضر؟

يضم الحزام الأخضر اكتوبر عدد من المشروعات الضخمة لمجموعة من أشهر المطورين العقاريين، حيث ستجد أي من الوحدات التي تناسبك سواء ان كانت شقة سكنية فاخرة أو فيلا للبيع في اكتوبر أو محل تجاري أو وحدة إدارية مجهزة على أعلى مستوى، ومن أبرز تلك المشروعات:

Vida Residence October

يمكنك الاستمتاع بتجربة سكنية مختلفة عما اعتدت عليها من قبل، حيث الرفاهية والخدمات المتكاملة والوحدات السكنية الفاخرة، إليك التفاصيل الآتية:

الأسعار في تغير مستمر، تابع مع مستشار عقاري للتعرف علي أحدث الأسعار. 

 river park 2 compound New Zayed 

من أبرز كمبوندات الحزام الأخضر، تم تنفيذه بأعلى جودة ليضم مجموعة عدة من الوحدات بمواصفات عالمية تناسب مختلف الأذواق ومتطلبات الجميع وتضمن الوحدات السكنية في المشروع شقق للبيع في الشيخ زايد بأسعار تنافسية، جاءت تفاصيله كالآتي:

احجز بطريقة آمنة من خلال التواصل مع مختص عقاري بصفة مجانية. 

El patio Vera 

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد يركز على التصميمات الراقية وتنوع الوحدات، ويتميز بمساحاته الواسعة التي تمتزج مع الطابع العصري والهدوء الطبيعي، كما يتمتع بالعديد من الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية المتكاملة، وتأتي تفاصيل المشروع علي النحو التالي:

تعرف على أسعار المشروع من خلال التواصل معنا بصفة مجانية ولكن لفترة محدودة. 

ما الذي يميز كمبوندات الحزام الاخضر: كمبوند ايلورا زايد الجديدة، كمبوند لاكولينا؟

عند الحديث عن كمبوندات الحزام الاخضر فإننا أمام مشروعات تلبي احتياجات الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ في بيئة متكاملة، توازن بين التصميمات الهندسية العصرية، الموقع الفريد، المساحات الطبيعية التي تحافظ على الخصوصية والهدوء، مع خدمات أساسية وترفيهية، وأنظمة سداد مرنة، والوحدات السكنية المتنوعة التي تضمن فلل للبيع فى الحزام الأخضر وشقق فاخرة وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس بمساحات متعددة.

متبقى 5 وحدات سكنية فى قلب الحزام الاخضر، للحجز تواصل معنا فوراً. 

كم سعر المتر في الحزام الأخضر؟

يختلف سعر المتر علي حسب نوع الوحدة السكنية، كما يختلف السعر أيضا بناء على مكان المشروع السكني، ومن ضمن العوامل المؤثرة بشكل كبير على السعر هو المطور العقاري، فهناك بعض الشركات العقارية تقدم أسعار أقل تنافسية، ولكن بشكل عام يبدأ سعر المتر فى منطقة الحزام الأخضر من:

الأسعار في تغير مستمر، لذلك تواصل مع مستشار نيو ستارت للتحقق من أحدث الأسعار. 

كم عدد أحواض الحزام الأخضر؟

عملت الحكومة المصرية على تقنين كمبوندات الحزام الأخضر على مساحة شاسعة مع المحافظة على الرقعة النباتية التي تمثل مصدر الحياة للمنطقة، حيث تشمل تلك المساحة تشكيلة متنوعة من الأشجار والزروع والنباتات التي تؤدي دورا حيويا في إنشاء عدد من المدن السكنية تتبع نظام الاستدامة، مما يمنح السكان بيئة معيشية متوازنة.
بلغت المساحة الإجمالية لمنطقة الحزام الأخضر نحو 1721 فدان، لتصبح بذلك جزءا أساسيا للمشروع البيئي التنموي لتحسين جودة الهواء والبت بتوفير الكثير من المساحات الخضراء.

سبق وقامت الحكومة المصرية بتحديد مساحة كمبوندات الحزام الأخضر لتقدر نسبتها بما يعادل 3% للفدان الواحد، مما كان يسمح بإنشاء وحدة سكنية واحدة لكل قطعة أرض، وذلك قبل عام 2011، إلا أنه بعد إجراء دراسات متعمقة لتقييم الاحتياجات التطويرية تمت مراجعة هذه النسبة لترتفع إلى 15%، مما يتيح للجهات الاستثمارية تطوير مشاريع تجارية واستثمارية متكاملة مع المحافظة على التوازن البيئي عبر تخصيص مساحات خضراء كافية.

منطقة الحزام الاخضر 1

يشمل القسم الأول من المشروع الأحواض المرقمة من 1 إلى 16 بمساحة إجمالية تعادل 4500 فدان وقد جهزت تلك المنطقة بالكامل بالمرافق الأساسية والبنية التحتية المتكاملة التي تشمل:

• شبكات صرف صحي متطورة.
• خطوط متكاملة لأنظمة الري وإمدادات المياه
• شبكة طرق رئيسية وأخرى فرعية.
• شبكات كهرباء.

بالإضافة إلى، أن حجم الخدمات بهذا القطاع نحو 236 كيلو مترا موزعة بالتساوي لتلبية احتياجات المنطقة حيث تشمل:

• 76 كيلومترا لشبكات المياه.
• 78 كيلومترا لشبكات الري.
• 85 كيلو مترا للطرق والمحاور.

كما يضم قطاع كمبوندات الحزام الأخضر بالقسم الأول نحو خمسة من المحطات المتخصصة برفع مياه الصرف الصحي؛ مما يضمن كفاءة التشغيل والحفاظ على البيئة.

وتم تنفيذ تلك المنطقة من الحزام الأخضر في أكتوبر على امتداد طريق البوليفارد، وقد شملت الأعمال إنشاء كوبري مرتفع خاص بمنطقة غرب سوميد لخدمة حركة المرور، كما تم إنشاء مشروع المونوريل أيضا الذي يربط بين مختلف أقسام الحزام الأخضر ببعضها البعض، ليصبح وسيلة نقل مريحة وسهلة؛ مما يوفر وسيلة نقل مريحة وسريعة تمكن المستفيدين من الوصول إلى واجهتهم بدون عناء. 

تعرف على شقق استلام فوري في منطقة الحزام الاخضر 1.

منطقة الحزام الأخضر 2

تأتي كمبوندات الحزام الأخضر بالقسم الثاني من المنطقة في الأحواض من 17 إلى 24، حيث تقدر المساحة الإجمالية للحزام الأخضر 2 بنحو 220 فدان وقد وفرت هذه المساحة الواسعة قاعدة مناسبة لتطوير البنية التحتية المتكاملة التي غطت مسافة 138 كيلومترا وشملت:

• شبكات متكاملة للمياه والري.
• أنظمة متطورة للصرف الصحي.
• 4 محطات رفع رئيسية موزعة تحت الطريق الدائري الأوسطي لخدمة الشبكات.
• كما يتضمن التخطيط المستقبلي للمنطقة إنشاء محطات متطورة لمعالجة وضخ مياه الشرب بطاقة إنتاجية تصل إلى 26,000 متر مكعب يوميا. 

متبقى 6 وحدات سكنية فاخرة فى قلب منطقة الحزام الأخضر 2، للحجز تواصل فى الحال.

منطقة الحزام الأخضر 3

تمثل تلك المرحلة القطاع الأخير من الحزام الأخضر، حيث تمتد من الحوض 25 إلى 49 كحدود نهائية للمشروع بمدينة 6 أكتوبر بإجمالي مساحة تقدر بنحو 3500 فدان.

تشهد هذه المنطقة حاليا تطورا ملحوظا في أعمال البنية التحتية والمرافق الخدمية والتي يجرى الإعداد للإعلان عنها بعد اكتمال التنفيذ واجتياز مراحل المراجعة المطلوبة لها. 

تعرف علي مشاريع منطقة الحزام الأخضر 3 من خلال التواصل معنا فوراً.

ليه تستثمر في كمبوندات الحزام الأخضر الشيخ زايد؟

كمبوندات الحزام الأخضر الشيخ زايد تشكل فرصا استثمارية مميزة تجمع بين العوائد المادية المجزية والمساهمة بالتنمية المستدامة وهذا يرجع إلى:

• الموقع المتميز: تقع منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر على مقربة من طريق إسكندرية القاهرة الصحراوي، كما أنه قريب جدا من الطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول إليه وربطه بمناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
• المرونة بالتخطيط العمراني: بعد أن تم تعديل نسبة البناء من 13٪ إلى 15% للفدان، أصبحت المنطقة جاذبة للمشروعات السكنية والتجارية المتوسطة والكبيرة مع الحفاظ على المساحات الخضراء الواسعة التي توفر البيئة الصحية للسكان، وتزيد من جاذبية الاستثمار.
• الفرص الاستثمارية الواعدة: تشكل كمبوندات الحزام الأخضر فرصة استثمارية ذهبية لعدد كبير من المشترين والمستثمرين وحصاد عوائد مضمونة خلال مدة وجيزة.

تعرف على كافة التفاصيل الخاصة بكمبوندات للبيع في الحزام الاخضر الشيخ زايد، من خلال التواصل معنا:-

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220