اتصل الأن 01146812776 تواصل معنا من خلال الواتساب
إتصل بنا

تعتبر العاصمه الاداريه الجديده إحدى مدن الجيل الرابع تقع في محافظة القاهرة وهي تعتبر العاصمة لجمهورية مصر العربية المستقبلية ويتم إدارتها من خلال شركة العاصمه الاداريه للتنميه العمرانيه، تم انشائها بقرار من رئيس الجمهورية الرئيس عبد الفتاح السيسي رقم 57 لعام 2016 حيث اعلن عنها في خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري الذي تم إقامته في مدينة شرم الشيخ في الفترة من 13 إلى 15 مارس 2015.

وتمتلك العاصمة الإدارية الجديدة أهمية كبرى لتحسين الاقتصاد المصري وتحقيق العديد من الأهداف، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن اهمية العاصمة الادارية الجديدة.

اهمية العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر العاصمه الاداريه الجديده أحد المشروعات القومية الاستثمارية الموجودة في مصر وهي مدينة ذكية تعمل على إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية في مصر وتتحقق اهمية العاصمة الإدارية الجديدة في العديد من الجوانب، حيث أنه تم إنشاؤها  لتحقيق العديد من الأهداف منها أن تكون العاصمة الجديدة للجمهورية ومقر حكم مصر بالإضافة إلى نقل مقرات رئاسة الجمهورية ورئاسة الحكومة والوزارات ومجلس الشيوخ والبرلمان والجهات والهيئات الحكومية والقنصليات وسفارات الدول الأجنبية.

  • بالإضافة إلى تخفيف التكدس السكاني الموجود في القاهرة حيث أنه من المخطط أن تستوعب نحو 6.5 مليون نسمة، بالاضافة إلى توفير العديد من فرص العمل للشباب تصل إلى 1.5 مليون فرصة عمل لتحسين مستوى المعيشة، وبلغ حجم استثمارات القطاع الخاص في العاصمة الإدارية الجديدة 300 مليار جنيه حققت العديد من الانجازات في مجال البناء والتشييد وشركات الجرانيت والرخام ومواد البناء استفاده كبيره عملت على تحريك الاقتصاد المصري.
  • هذا بالإضافة إلى جذب الاستثمارات الأجنبية من خلال إقامة العديد من المشروعات التنمويه والخدميه والاستثمار في مجالات السياحة والزراعة والصناعة وتصنيع الآلات لتحقيق الاكتفاء الذاتي بالإضافة إلى تصدير الفائض من التصنيع وجلب العملة الصعبة وبالتالي توفير فائض في ميزان المدفوعات والميزان التجاري وزيادة الإيرادات.
  • تعمل العاصمة الإدارية الجديدة على زيادة النمو الاقتصادي المصري والعوائد الاقتصادية من خلال المشروعات الخدمية والشركات الكبرى هو الجامعات والمعاهد التي بلغت استثماراتها أكثر من 800 مليار جنيه ورفع اقتصادية الدوله المصريه بقيمة 2 تريليون جنيه بالاضافة الى إحياء المدن المجاورة لها مثل مثل مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق ومدينة العاشر من رمضان.
  • سوف تكون المركز المالي لمصر حيث أنها تحتوي على حي المال والأعمال الذي يشتمل على العديد من مقرات ومكاتب إقليمية لأكبر الشركات والبنوك المصريه والعالميه، ونجحت في تحقيق سيولة أكثر من 40 مليار جنيه وذلك حيث ان المشروع تم تمويله من خلال بيع قطعة أرض صحراوية وظلت لعدة قرون دون استخدام وقيمه.
  • تنقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى 20 حي وتحتوي على العديد من الخدمات المختلفة مثل مركز قيادة الدولة الاستراتيجي ومدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر ومدينة المعرفة وغيرها.

اقرأ أيضا: ارخص كمبوند في العاصمة الإدارية

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمه الاداريه الجديده مثل اي مشروع اخر تحتوي على بعض العيوب ولكنها ليست عيوب منفرة حيث انه يمكن حلها والتكيف معها، وبعد أن تعرفنا على اهمية العاصمة الادارية الجديدة سوف نتعرف على العيوب في العاصمه الاداريه الجديده.

  • أسعار المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة مرتفع نوعا ما ولا تتناسب مع جميع الشرائح في المجتمع ولكنها تتناسب مع جميع الخدمات والمرافق وحياة الرفاهية والراحة التي تقدمها العاصمة الإدارية للسكان.
  • اشتكى بعض العملاء من ارتفاع أسعار الوحدات التجارية الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة وأنها مبالغ فيها.
  • يخشى بعض السكان من تكدس المواطنين في العاصمه الاداريه الجديده وذلك نتيجة نقل الجهات الحكومية والهيئات والوزارات الى العاصمه الاداريه الجديده.
  • يشتكي البعض من أن شبكة المواصلات في العاصمة الإدارية غير مكتملة وهذا يسبب عائق في الانتقال من والى العاصمة، ولكن الحكومة المصرية تعمل جاهدة على توفير شبكة مواصلات ضخمة من خلال ربط العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المدن المجاورة لها مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والقاهره الجديده من خلال مشروع المونوريل وغيره.

اقرأ أيضا: شقق للبيع في العاصمة الإدارية r3 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

بعد أن تحدثنا عن اهمية العاصمة الادارية الجديدة سوف نتعرف على مميزات العاصمة الإدارية الجديدة حيث حرصت الحكومة المصرية على تزويدها بكافة الخدمات والمميزات حتى تليق بأن تكون العاصمة الجديدة للجمهورية وتجذب إليها اهتمام العديد من المستثمرين والمطورين، ومن أبرز هذه المميزات فيما يلي:

  • النهر الأخضر أكبر محور أخضر في العالم وهو أحد أهم المعالم الموجودة في العاصمه الاداريه الجديده يمتد بطول 35 كيلو متر يحاكي نهر النيل في مدينة القاهره حيث أنه يربط بين جميع الأحياء والجامعات الموجودة في المدينة.
  • تحتوي على العديد من دور العبادة في مختلف الديانات مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
  • تحتوي على العديد من مولدات الكهرباء التي تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية عمل الخدمات والمرافق.
  • ربط القطار الكهربائي في مدينة العاصمه الاداريه الجديده بمدينه العاشر من رمضان وبلبيس وذلك عن طريق القطار الكهربائي السريع.
  • تحتوي على حديقة مركزية كبيرة تعرف باسم كابيتال بارك تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 1000 فدان بطول يصل إلى 10 كيلو متر.
  • تتمتع بتصميمات معمارية فاخرة وراقية تتناسب مع جميع الاذواق.
  • تنتشر بها العديد من المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية لتوفير بيئة صحية ونقية وهادئة.
  • متحف خاص بالفنون المصرية بالإضافة إلى وجود أجزاء من الفن المعاصر والحديث.
  • إنشاء مطار دولي في العاصمة الإدارية الجديدة يمتد على مساحة 16 كيلو متر.
  • تقدم للسكان أكبر قدر من الخصوصية والراحة بفضل الشوارع الواسعة وانتشار المساحات الخضراء.
  • تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بأنها صديقة للبيئة حاجه تعمل أغلب المشروعات الموجودة بها بالطاقة الشمسية وذلك للحد من التلوث.
  • أول مركز تحكم وسيطرة امن وخدمات حراسة على أعلى مستوى حيث انها تحتوي على 6000 كاميرا.
  • تحتوي العاصمه الاداريه الجديده على العديد من المتاحف والمعارض الفنية ومراكز الثقافة المتنوعة.
  • مركز الإبداع الفني تم تنفيذه لخدمة الشباب المبدعين.
  • تحتوي على العديد من المدارس والجامعات العالميه لتقديم على مستوى تعليمي للطلاب، مثل المدرسة البريطانيه الدوليه ومدرسة منار هاوس والجامعة الأمريكية الدولية والجامعة الكندية الجديدة.
  • متحف شمع يحتوي على تماثيل لأكبر الشخصيات المصريه والعالميه.
  • تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من الخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات المواطنين مثل مدينة طبية ومدينه للمعارض ومركز المؤتمرات ومدينة رياضية.
  • العديد من المطاعم والكافيهات العالمية الشهيرة التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات اللذيذة.
  • مراسم النحت والتصميم وفنون الجرافيك.
  • ربط العاصمة الإدارية الجديدة بخط سكة حديد جديد مع جميع شبكات السكك الحديد في الجمهورية.
  • تضم العاصمة الإدارية الجديدة أضخم مراكز التسوق التي تحتوي على اشهر البراندات والماركات العالمية حتى تلبي جميع الأذواق.
  • مسرح مفتوح لخدمة جميع الشرائح في المجتمع.
  • تحتوي على مدينة الفنون والثقافة تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 127 فدان وسوف تشتمل على مسرح للموسيقى واوبرا.
  • العديد من النوادي الرياضية والاجتماعية لتوفير وقت ممتع ومريح للسكان.

قد يهمك هذا المقال: كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة    

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

وهكذا بعد أن تعرفنا على اهمية العاصمة الادارية الجديدة سوف نتعرف على أهم المشروعات الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة لتخفيف الضغط السكاني في القاهرة وحتى تكون مدينة متكاملة والتي تم تنفيذها بأفضل طريقة ممكنة، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:

مسجد الفتاح العليم:
من أكبر المساجد الموجودة في الوطن العربي والشرق الأوسط يمتد على مساحة 250 ألف متر مربع ويحتوي المسجد على 4 قبات رئيسية بجانب 21 قبة، بطاقة استيعابية تصل إلى 17 ألف مصلي ويضم قاعتين للمناسبات وقاعتين لاستقبال الزوار، ويتمتع بموقع متميز في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي، وقد عمل على إنشاء المسجد أكثر من 1500 عامل في مختلف المجالات حتى يخرج بهذه الصورة الفنية الاسلامية على أحدث الطراز.

النهر الاخضر:
يعتبر أطول سلسلة حدائق في العالم تم تنفيذه بمحاكاة نهر النيل حيث أنه عبارة عن حديقة تتوسط العاصمه الاداريه الجديده تمتد على مساحة 1000 فدان مربع كما أنها تمتد بطول 10 كيلو متر، وبذلك يصل 6 أضعاف سنترال بارك في نيويورك ويتم استخدامهم في إعادة تدوير ومعالجة المياه ومد البحيرات في المشروع.

تم تنفيذ النهر الأخضر على مرحلتين حيث تمتد المرحلة الأولى بطول 11 كيلو متر بحجم استثمارات يصل الى 9 مليار جنيه، ويحتوي على العديد من الحدائق مثل حديقة العلوم وحديقه النباتات والحديقة الرياضيه والحديقه الدوليه والحديقة المغطاة والحديقة التاريخية ومجمع الأعمال وحديقة حيوانات والتمويل وحديقة الصحة والسكان ومدينة ديزني لاند وغيرها.

القطار الكهربائي:
يمتد بطول 103 كيلو متر ويعمل على ربط مدينة القاهرة الكبرى بالعاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الصناعية والمجتمعات العمرانية الجديدة وزيادة النمو والتطور الصناعي والتجاري والسكني، ويرتبط بمترو الأنفاق المرحلة الثالثة بمحطة عدلي منصور جامعه القاهره، بالإضافة إلى أنه يرتبط بالقطار السريع العلمين العين السخنه التي تم إنشاؤه في العاصمة.

وأول محطات القطار في السلام هي محطة عدلي منصور وبعدها يمر على مدينة العبور والمستقبل والشروق ومدينة بدر والعاصمة الإدارية الجديدة والعاشر من رمضان، بالإضافة إلى أنه سوف يتم تزويد المحطة بأماكن انتظار السيارات حتى يستطيع الشخص الذي يستقل القطار من ترك سيارته حتى انتهاء الرحلة.

متحف عواصم مصر:
يعرض المتحف قصص عواصم مصر عبر التاريخ وأسباب انتقال العاصمة كما أنه يحتوي على قاعات عرض رئيسية تضم العديد من الآثار لعواصم مصر السابقة مثل منف وطيبة والفسطاط وتل العمارنة والإسكندرية القاهرة الفاطمية والقاهرة الخديوية، ويحتوي ايضا على جناح لعرض العالم الاخر للقدماء المصريين وقاعة المومياوات ومقبرة توتو والعديد من الاثار الفرعونيه.

بالإضافة إلى وجود أكثر من قطعة اثرية حول تاريخ مصر القديم مثل تمثال الملك رمسيس الثاني وقاعة عرض مجهزة بتقنيات الملتيميديا لعرض أفلام تفاعلية عن تاريخ العواصم المصرية المختلفة.

حي المال والأعمال:
تم البدء في تنفيذ حي المال والأعمال في المرحلة الأولى عام 2017 بحجم استثمارات ضخم يصل إلى 3 مليار دولار، ويحتوي على مقر البنك المركزي والعديد من الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية بالاضافة الى انها تحتوي على البرج الأيقوني برج العاصمه الاداريه الجديده يمتد بطول 385 متر يعتبر أطول برج في أفريقيا.

ويعتبر المقصد الاستثماري الأول في العاصمه الاداريه الجديده بجانب وجود الأبراج والمباني الادارية والمالية الأخرى.

ستاد مصر:
تم إنشاء الاستاد في المدينة الاولمبية بالعاصمة الإدارية الجديدة ويمتد على مساحة واسعة تضاهي الاستعدادات العالمية حيث أنه يتسع لأكثر من 90 الف متفرج، وهكذا سوف يكون اكبر استاد في مصر والثاني في أفريقيا ويتساوى مع استاد سانتياغو برنابيو الذي تم إنشائه في مدريد.

البرج الأيقوني:
تم انشاء اكثر من 20 برج في العاصمة الإدارية الجديدة لأغراض متعددة وتم الانتهاء من ثمانية أبراج منهم ولكن يعد البرج الأيقوني من أبرز هذه الأبراج حيث أنه يعد أطول برج في افريقيا يصل طوله إلى أكثر من 358 متر ويتكون من 79 طابقا، ويضم شقق سكنية وفندقية وسوق الذهب ومجمع سينما ومسارح وسوق الإلكترونيات بالإضافة إلى مكاتب إدارية.

وتحتوي العاصمة الادارية على العديد من الأبراج الأخرى غير البرج الأيقوني مثل:

  • برج امازون الإماراتية.
  • برج بيراميدز بيزنس تاور.
  • برج دايموند تاور.
  • برج اوبليسكو باور.
  • برج العاصمه CO3.
  • برج أورا تاورز.

قد يهمك التعرف على:  كمبوند بورد ووك العاصمة الادارية الجديدة    

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

حازت العاصمه الاداريه الجديده على اهتمام العديد من المطورين العقاريين حيث انها تحتوي على العديد من المشروعات السكنية المتميزة، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:

  • كمبوند جرين افينيو العاصمه الاداريه.
  • كمبوند تاون جيت العاصمه الاداريه.
  • كمبوند روزس في العاصمه الاداريه.
  • كمبوند سيناريو العاصمه الاداريه الجديده.
  • كمبوند بوكا العاصمه الاداريه الجديده.
  • كمبوند أورورا العاصمه الاداريه الجديده.
  • كمبوند سكارتا العاصمه الاداريه.
  • كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة.
  • كمبوند سيليا العاصمه الاداريه الجديده.
  • كمبوند ذا سيتي العاصمه الاداريه.
  • كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الجديدة.

ويوجد عدد كبير جدا من الكمبوندات غيرها ومنهم: كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية    

مولات العاصمة الإدارية الجديدة

تحتوي العاصمه الاداريه الجديده على العديد من المولات التجارية الفخمة التي تمتد على مساحة واسعة وتتمتع بتصميمات معمارية فريدة على الطراز الحديث، ومن ابرز هذه المولات ما يلي:

  • باريس مول العاصمه الاداريه.
  • مول فرونت جيت العاصمه الاداريه.
  • بيراميدز مول العاصمه الاداريه.
  • مول ذا ووك العاصمة الإدارية.
  • مول انيزيو العاصمه الاداريه.
  • مول افنترا العاصمه الاداريه.
  • مول زاها بارك العاصمه الاداريه.
  • ذا بير مول العاصمه الاداريه.

وهناك الكثير من المولات ومنهم: مول سيتي هول العاصمة الادارية    

اين تقع العاصمة الإدارية الجديدة

بعد أن تعرفنا على اهمية العاصمة الادارية الجديدة سوف نتحدث عن موقع العاصمة الإدارية الجديدة حيث انها تحتل موقع استراتيجي وحيوي على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين طريق القاهرة العين السخنة وطريق القاهرة السويس.

حيث يحدها من ناحية الشمال مدينة بدر وحدائق العاصمة ومدينة الشروق وطريق القاهرة السويس الصحراوي، يحدها من ناحية الشرق مدينة السويس تبعد عنها مسافة 80 كيلومتر، بينما يحدها من ناحية الجنوب الصحراء الشرقية وطريق القاهره العين السخنه، بينما يحدها من ناحية الغرب مدينه القاهره الجديده والقاهره حيث تبعد عنها مسافة 45 كيلو متر.

ويحدها من ناحية الجنوب الشرقي مدينة العين السخنة على مسافة 55 كيلو متر بينما يحدها من ناحية الجنوب الغربي مدينة 15 مايو، وتتميز العاصمه الاداريه الجديده بأنها أرض صحراوية وتربة رملية وأرض شبه سهلية حيث يوجد بها بعض الارتفاعات ولا تحتوي على أي وديان أو أنهار.

قد يهمك: كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية    

مساحة العاصمة الإدارية بالفدان

بعد أن تعرفنا على اهمية العاصمة الادارية الجديدة سوف نتعرف على مساحة العاصمه الاداريه الجديده حيث انها تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 714 كيلو متر مربع وهو ما يعادل 170 ألف فدان وبذلك تكون أكبر من مساحة دولة سنغافورة كما أنها أكبر أربع مرات من واشنطن عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية.

ونظرا إلى المساحة الشاسعة التي تمتد عليها العاصمة الإدارية الجديدة فقد تم تقسيمها إلى عدة مراحل، حيث تمتد المرحلة الأولى على مساحة 40 ألف فدان، بينما تمتد المرحلة الثانية على مساحة 47 ألف فدان وتمتد المرحلة الثالثة الأخيرة على مساحة شاسعة جدا تصل إلى 97 ألف فدان.

وفي ختام هذا المقال فقد تحدثنا عن اهمية العاصمة الادارية الجديدة حيث تعتبر العاصمه الاداريه الجديده إحدى مدن الجيل الرابع حرصت الدولة على توفير كافة الخدمات والمرافق بها حتى تليق بأن تكون عاصمة جمهورية مصر المستقبلية حيث تتمتع بموقع استراتيجي متميز وتمتد على مساحه واسعة وتشتمل على العديد من المشروعات السكنية التي جذبت إليها اهتمام العديد من المستثمرين والعملاء.

وفي النهاية فتعرف على: كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة    

احصل علي البورشور الآن