أب فيوز تاورز ويست 6 أكتوبر Up Views Towers West

في منطقة غرب القاهرة، لم يعد اختيار المشروع العقاري مرتبط بالسكن فقط، بل أصبح الموقع وطبيعة النشاط وفرص الاستثمار عناصر أساسية في تحديد قيمة الوحدة، ومن هذا المنطلق يأتي أب فيوز تاورز ويست 6 أكتوبر Up Views Towers West 6 October City كمشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري Nations of Sky Developments، ليجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية في موقع حيوي على محور جمال عبد الناصر بالقرب من مول العرب.

يمتد المشروع على مساحة 7 فدان، ويضم 9 أبراج بارتفاعات تصل إلى 22 دور، مع توزيع المساحات المفتوحة والخدمات بما يمنح المشروع طابع متكامل يناسب السكن والاستثمار والأنشطة التجارية والفندقية.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لماذا يحظى موقع Up Views Towers West باهتمام المستثمرين؟

اختيار موقع المشروع على محور جمال عبد الناصر يمنحه اتصال مباشر بمجموعة من أهم مناطق غرب القاهرة، خاصة مع وجوده بجوار مول العرب وقربه من المحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.

كما يخدم الموقع الوحدات الفندقية بشكل خاص، بسبب قربه من الوجهات الترفيهية والجامعات والمطار والمناطق السياحية، بينما يمنح أصحاب الوحدات السكنية والتجارية سهولة أكبر في الوصول إلى الخدمات ومناطق الحركة الرئيسية في غرب القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من مشروع أب فيوز تاورز ويست:

• مول العرب: وجوده بجوار المشروع مباشرة يمنح الوحدات التجارية حركة أكبر ويضع السكان بالقرب من واحدة من أبرز وجهات التسوق والترفيه.
• وصلة دهشور: تسهل الوصول إلى مناطق مختلفة من غرب القاهرة وتدعم حركة التنقل اليومية.
• هايبر وان: يوفر للسكان احتياجات التسوق اليومية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الرياضية والخدمات الترفيهية.
• جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل: قرب المشروع من الجامعات يجعله مناسب للسكن والاستثمار المرتبط بالطلاب والعاملين.
• مطار سفنكس الدولي: يمثل ميزة مهمة للوحدات الفندقية، خاصة مع حركة الزوار والمسافرين.
• ميدان جهينة: يربط المشروع بعدد من مناطق ومحاور غرب القاهرة الحيوية.
• المتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات: قربهما يعزز من جاذبية الموقع بالنسبة للأنشطة الفندقية والسياحية.

تصميم أب فيوز تاورز 6 أكتوبر 

اعتمدت Nations of Sky Developments في تخطيط المشروع على مجموعة من الأبراج ذات الواجهات الزجاجية والتصميم العصري، مع توزيع الاستخدامات داخل المشروع بطريقة تستهدف تحقيق قدر من الخصوصية بين المناطق السكنية والفندقية والتجارية.

ولا يعتمد المشروع على المباني فقط، إذ تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمياه والعناصر الترفيهية، لتصبح الحركة داخل المشروع أكثر راحة وتنوع.

تفاصيل ماستر بلان Up Views Towers West: 

• مساحة المشروع الإجمالية تصل إلى 7 فدان.
• تم تخصيص نحو 65% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تمثل المساحة المبنية نحو 35% من إجمالي الأرض.
• يضم المشروع 9 أبراج.
• يتكون 7 أبراج من دور أرضي و 10 أدوار علوية.
• يضم المشروع برجين بارتفاع دور أرضي و 22 دور علوي.
• تنتشر بين الأبراج مناطق بلازا ومساحات خضراء ونوافير.
• تضم مناطق الحركة مطاعم وكافيهات لخدمة الزوار والمقيمين.

وحدات Up Views Towers West تناسب مختلف العملاء 

من أبرز النقاط التي تميز فكرة المشروع تنوع الاستخدامات، إذ لا يقتصر على الشقق السكنية، وإنما يقدم كذلك وحدات فندقية وتجارية، وهو ما يفتح المجال أمام أكثر من نمط للشراء والاستثمار، وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• الوحدات السكنية: تناسب الباحثين عن السكن في موقع قريب من محاور غرب القاهرة والخدمات الرئيسية.
• الوحدات الفندقية: تستهدف النشاط الفندقي والاستفادة من موقع المشروع بالقرب من المطار والوجهات السياحية.
• الوحدات التجارية: تستفيد من وجود المشروع على محور حيوي وبجوار مول العرب، مع إمكانية الوصول إليها من مناطق الحركة المحيطة.

وتأتي الوحدات بمساحات متنوعة، بينما تختلف المساحة المناسبة من عميل لآخر وفقا لطبيعة الاستخدام والميزانية والغرض من الشراء.

أسعار وأنظمة سداد أب فيوز تاورز ويست 6 أكتوبر

لم تعلن الشركة المطورة عن جدول نهائي شامل لأسعار جميع وحدات Up Views Towers West 6 October City وقت إعداد البيانات المنشورة عن المشروع، لذلك لا يمكن تحديد سعر موحد للوحدات.

ومن الطبيعي أن تختلف القيمة وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والدور والإطلالة، إلى جانب اختلاف الأسعار مع طرح المراحل والوحدات الجديدة.

وتستهدف الشركة من خلال أنظمة الحجز والسداد توفير مرونة أكبر أمام العملاء الراغبين في شراء وحدات المشروع، مع الاعتماد على مقدمات حجز بسيطة وفترات تقسيط ممتدة.

وتختلف تفاصيل نظام السداد وفقا لنوع الوحدة والمرحلة المطروحة، لذلك يفضل الحصول على خطة الدفع الخاصة بالوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن الأسعار وأنظمة التقسيط قد تتغير مع الطروحات الجديدة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة..

خدمات ومرافق Up Views Towers West

تم تصميم المشروع ليقدم تجربة متكاملة لا تعتمد على الوحدة وحدها، وإنما على مجموعة من الخدمات التي تخدم السكان والمستثمرين والزوار على مدار اليوم، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مشروع أب فيوز تاورز ويست 6 أكتوبر: 

• الأمن والحراسة: لتوفير مستوى أعلى من الأمان وتنظيم حركة الدخول والخروج.
• البوابات الإلكترونية: للتحكم في الدخول وتحسين إدارة المشروع.
• كاميرات المراقبة: لمتابعة مختلف المناطق وتعزيز عوامل الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: للحفاظ على جودة المساحات المشتركة والمرافق.
• جراجات السيارات: لتوفير أماكن مخصصة لركن السيارات وتقليل الزحام.
• سلالم الطوارئ وأنظمة إطفاء الحرائق: لدعم إجراءات السلامة داخل الأبراج.
• المصاعد البانورامية: لتسهيل الحركة بين الأدوار مع الاستفادة من الإطلالات.
• شبكات الإنترنت: لدعم الاستخدامات السكنية والتجارية والفندقية.
• مطاعم وكافيهات: لتوفير خيارات متعددة للطعام والجلوس داخل المشروع.
• منطقة تجارية: تتيح للسكان والزوار الوصول إلى عدد من الخدمات والأنشطة دون مغادرة المشروع.
• مناطق بلازا: توفر مساحات للحركة والجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.
• مساحات خضراء: تمنح الوحدات إطلالات أكثر هدوء وتكسر كثافة المباني.
• كيدز إريا: توفر مساحة مخصصة للأطفال للترفيه واللعب.
• ماكينات ATM: تسهل إجراء المعاملات البنكية اليومية.
• مكاتب استقبال: تخدم الزوار وتساعد في تنظيم تجربة الدخول.
• مولدات كهربائية: لدعم استمرارية الخدمات الأساسية عند انقطاع الكهرباء.
• الطاقة الشمسية: ضمن حلول الطاقة المستخدمة بالمشروع.
• خدمات فندقية وكونسيرج: لدعم الوحدات الفندقية وتقديم خدمات للزوار والمقيمين.
• مرافق للترفيه والاسترخاء: تشمل السبا والجاكوزي وغيرها من الخدمات الترفيهية.

أبرز مزايا الاستثمار في Up Views Towers West

يجمع المشروع بين مجموعة من العناصر التي قد تجعله مناسب لأكثر من استراتيجية شراء، خصوصا مع تنوع الوحدات واختلاف طبيعة استخدامها.

• موقع مباشر على محور جمال عبد الناصر: الموقع يضع المشروع بالقرب من شبكة واسعة من الطرق والمحاور في غرب القاهرة، كما أن وجوده بجوار مول العرب يمنحه نقطة جذب تجارية وترفيهية واضحة.
• تنوع الاستخدامات: وجود وحدات سكنية وفندقية وتجارية داخل مشروع واحد يمنح العميل خيارات متعددة بدل التقيد بنوع واحد من العقارات.
• نسبة كبيرة للمساحات المفتوحة: تخصيص 65% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية يمنح الأبراج واجهات وإطلالات أكثر انفتاح.
• ارتفاعات متنوعة: وجود أبراج تصل إلى 22 دور إلى جانب الأبراج الأقل ارتفاعا يتيح تنوع في الإطلالات وطبيعة الوحدات.
• قربه من مطار سفنكس: هذه النقطة تحديدا تضيف أهمية إلى الجزء الفندقي من المشروع، خاصة مع موقعه في نطاق غرب القاهرة وقربه من عدد من المقاصد السياحية.
• تنوع الخدمات: وجود المطاعم والكافيهات والمنطقة التجارية والخدمات الأمنية والترفيهية والفندقية يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر للحصول على الخدمات الأساسية.

هل يوجد تحديات عند شراء وحدة في أب فيوز تاورز ويست؟

المشروع من المشروعات الجديدة، وبالتالي فإن بعض التفاصيل الخاصة بالأسعار والوحدات وخطط السداد قد تتغير مع الطروحات المختلفة، كما أن شراء وحدة تحت الإنشاء يعني ضرورة مراجعة موقف التنفيذ والتعاقد ومواعيد التسليم بشكل واضح قبل التوقيع.

ومن النقاط التي أعلنت عنها الشركة أن المشروع تم طرحه بعد الوصول إلى نحو 30% من الإنشاءات، وهو ما يمثل نقطة مهمة للعملاء الذين يهتمون بنسبة التنفيذ عند شراء عقار جديد.

أوجه الشبه والاختلاف بين كومن هاوس وأب فيوز تاورز ويست 

يجمع CommonHaus  وUp Views Towers West 6 October City بين الموقع المميز في غرب القاهرة وتقديم وحدات تستهدف الباحثين عن السكن العصري أو الاستثمار العقاري، لكن يختلف كل مشروع في طبيعة الوحدات وفلسفة التشغيل؛ إذ يميل كومن هاوس إلى مفهوم الشقق الفندقية والإدارة المتخصصة، بينما يقدم أب فيوز تاورز تجربة متعددة الاستخدامات تشمل السكني والفندقي والتجاري.

• أوجه الشبه: كلا المشروعين يقعان في نطاق 6 أكتوبر وغرب القاهرة، ويعتمدان على التصميم العصري والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة، مع التركيز على توفير تجربة سكنية واستثمارية تتجاوز مفهوم الوحدة التقليدية.
• أوجه الاختلاف: يركز CommonHaus على الشقق الفندقية مع إدارة وتشغيل بواسطة Bird Nest Hotels & Residences، بينما يتميز Up Views Towers West بتنوع أكبر في أنواع الوحدات بين السكنية والفندقية والتجارية، إلى جانب تعدد الارتفاعات والخدمات داخل المشروع.

معلومات حول شركة Nations of Sky 

تأسست الشركة عام 2024، ويترأسها المهندس تامر نبيل، وبدأت الشركة نشاطها من خلال مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة من السوق العقاري المصري.

وتتجه الشركة إلى تطوير مشروعات تخدم أكثر من شريحة، مع وجود مشروعات في شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، وهو ما يظهر في تنوع سابقة أعمالها.

من أبرز مشروعات شركة Nations of Sky: 

• Zomra East New Cairo
• Sky Ridge Sheraton
• Perla North Coast

استثمر معنا الآن في أب فيوز تاورز ويست

يقدم مشروع أب فيوز تاورز ويست 6 أكتوبر Up Views Towers West 6 October City فكرة مختلفة نسبيا في غرب القاهرة من خلال الجمع بين السكن والفندقة والتجارة داخل مشروع واحد، مع موقع مباشر على محور جمال عبد الناصر بالقرب من مول العرب.

وتزداد أهمية المشروع مع مساحته التي تبلغ 7 فدان، ووجود 9 أبراج، وتخصيص 65% من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات، إلى جانب تنوع الخدمات والوحدات.

أما اختيار الوحدة المناسبة، فيعتمد بشكل أساسي على الغرض من الشراء، سواء كان السكن أو النشاط التجاري أو الاستثمار الفندقي، مع ضرورة مراجعة السعر ونظام السداد وموقف التنفيذ للوحدة المحددة قبل التعاقد.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220