سيا بوليفارد اكتوبر sia boulevard october خصم 25%

يستحوذ سيا بوليفارد اكتوبر sia boulevard october على اهتمام المستثمرين لكونه يمثل معادلة الموقع الحتمي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بحجم استثمارات يبلغ 3.5 مليار جنيه على مساحة 6,031 متر مربع بميدان النجدة.

المشروع ثمرة تحالف بين شركة زوايا للتطوير العقاري Zawaya Development، وشركة إيديك للتطوير العقاري EDIC Development، لتقديم طراز تجاري وطبي واداري وفندقي يعزز من القيمة الاستثمارية.

ملخص المشروع في نقاط سريعة:

• موعد الاستلام: 2029.
• الخصومات: خصم يصل إلى 25%.
• بداية الأسعار: من 3,502,000 جنيه مصري.
• نظم السداد: مقدم 0% وأقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات.
• الأنواع والمساحات: وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية تبدأ من 30 متر مربع.

استفيد من خصومات الطرح الأول واحجز من هنا

دليل الشركات المطورة لمشروع سيا بوليفارد أكتوبر

تعتمد قوة أي مشروع استثماري في السوق العقاري المصري على الملاءمة المالية والفنية للمطورين القائمين عليه.

وفي سيا بوليفارد 6 اكتوبر، نحن أمام تحالف يدمج خبرات عريقة لكل من شركة زوايا وشركة إيديك:

شركة زوايا للتطوير العقاري:

• خبرة تتجاوز 15 عام تحت إدارة المهندس محمد رؤوف.
• سجل مشروعات بارزة يضم: مول Main Spain، مول Lafayette، ومول Zaha Park بالعاصمة الإدارية.

شركة إيديك للتطوير العقاري EDIC:

• خبرة تتجاوز 15 عام في التطوير والاستثمار بقيادة الدكتور عمرو زكي.
• سجل حافل بتنفيذ وتسليم وتشغيل أكثر من 4 مولات تجارية، أبرزها مول DR5 القاهرة الجديدة وكمبوند كلافيل زايد الجديدة.

يضمن هذا التقاطع الخبراتي للمستثمر أن مشروع sia boulevard اكتوبر محصن ضد تعثرات التنفيذ، ويدار وفق أعلى المعايير الهندسية والتشغيلية المعتمدة.

خريطة الأماكن الحيوية المحيطة بـ مول سيا بوليفارد اكتوبر 

في قطاع الاستثمار العقاري، لا قيمة لأي وحدة إن لم تكن محاطة بشبكة طرق وخدمات قوية تضمن حركة زوار مستمرة.

يتمتع مول سيا بوليفارد 6 اكتوبر بموقع في قلب ميدان النجدة على المحور المركزي مباشرة:

هل يعتبر موقع sia boulevard zawya فرصة استثمارية؟

يمثل الوجود المباشر في ميدان النجدة على المحور المركزي ميزة لكل مستثمر يبحث عن أصول عقارية مربحة.

• شراء تدفق مروري: أنت لا تملك مجرد جدران خرسانية، بل تستحوذ على حركة مرور بشرية جاهزة بطبيعتها بفضل الكثافة السكنية والجامعات والمراكز الطبية المحيطة.
• الطلب المستمر: يضمن التمركز الجغرافي لـ sia boulevard October طلب يومي طوال العام، مما يلغي مخاطر الأصول الراكدة.
• العائد الإيجاري: يرتفع بمعدلات تفوق المشروعات الواقعة في الامتدادات النائية التي تحتاج لسنوات طويلة حتى تنبض بالحياة.

تحليل مساحة مشروع sia boulevard اكتوبر 

تم استغلال المساحة الإجمالية لـ مشروع سيا بوليفارد اكتوبر البالغة 6,031 متر مربع بمنظومة هندسية توزع الاستثمار البالغ 3.5 مليار جنيه بذكاء شديد:

• الدور الأرضي والأول: مخصص بالكامل للمحلات التجارية داخل مشروع sia boulevard اكتوبر لضمان أقصى رؤية بصرية للبراندات وسهولة حركة الزوار.
• القطاع الطبي: تخصيص ال 3 ادوار العلوية لضمان الخصوصية وفصل مسارات المرضى عن المتسوقين.
• المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية: موزعة بمرونة لتوفير بيئة عمل هادئة.
• الجراج السفلي: مساحة واسعة على دورين تحت الأرض تقطع دابر أي تكدس مروري وتحل أزمات انتظار السيارات.

اطلب توزيعة المساحات الان  

جدول مساحات وحدات سيا بوليفارد شركة زوايا

تتنوع الخيارات الاستثمارية داخل سيا بوليفارد اكتوبر شركة زوايا لتلبي متطلبات كافة المستثمرين ورواد الأعمال والأطباء:

• العيادات الطبية والمكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع مع توفر عيادات طبية كاملة التشطيب لتوفر على العميل عناء التجهيز.
• الوحدات الفندقية: تتوفر بمساحات متنوعة تناسب كافة المحافظ الاستثمارية يمكن طلب المساحات المتاحه من هنا .
• المحلات التجارية: تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع لتستوعب الكافيهات، المطاعم، والبراندات الكبرى التي تحتاج واجهات عرض واسعة.

التصميم المعماري في مول سيا بوليفارد أكتوبر

أسندت الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري إلى الاستشاري المهندس محمد حافظ، لتقديم واجهات معمارية حديثة تتسم بالعملية داخل مول سيا بوليفارد 6 اكتوبر:

• استخدام واجهات زجاجية بانورامية مزدوجة لعزل الضوضاء والحرارة مع السماح بالإضاءة الطبيعية.
• تطبيق معايير سهولة الحركة عبر توزيع مدروس للمصاعد والسلالم الكهربائية في مول سيا بوليفارد اكتوبر لضمان وصول متساوي لجميع الطوابق.

ماستر بلان مشروع sia boulevard october 

يعكس الماستر بلان الخاص بـ sia boulevard 6 october فهم لمتطلبات التسوق والعمل الحديثة:

• مداخل ومخارج: تتصل مباشرة بالمحور المركزي دون إحداث أي ازدحام مروري أمام بوابات مول sia boulevard.
• مناطق انتظار العائلات: المساحات المفتوحة تمنح الزائر شعور بالرحابة، مما يطيل متوسط مدة بقائه داخل المول وينعكس بشكل مباشر على زيادة القوة الشرائية للوحدات التجارية.

قائمة الخدمات والمرافق في سيا بوليفارد 6 أكتوبر

يعتمد نجاح المول التجاري في سيا بوليفارد 6 اكتوبر على جودة المشغلين والخدمات التي تجذب الزوار بانتظام:

• ملاعب Padel: مقدمة من H Padel لتلبية الشغف الرياضي المتصاعد.
• البنية التحتية: أمن وحراسة، أنظمة إطفاء، تكييف مركزي، ومولدات طاقة احتياطية.
• قطاع المطاعم (F&B): توقيع توكيل Franchise لمطعم Guitara للفنان مصطفى قمر.
• منطقة أطفال Kids Area: مقدمة من Giggles & Wiggles لتوفير بيئة عائلية آمنة في سيا بوليفارد 6 اكتوبر.

أبرز 5 فئات مستهدفة للشراء في مشروع sia boulevard اكتوبر

1. الأطباء والاستشاريون: لامتلاك عيادات طبية كاملة التشطيب تبدأ من 30 متر في بيئة طبية مدارة داخل sia boulevard اكتوبر.
2. المستثمرون التجاريون: الباحثين عن محلات تبدأ من 80 متر مربع على المحور المركزي لضمان عوائد إيجارية مرتفعة.
3. رواد الأعمال والشركات الناشئة: لتأسيس مكاتب إدارية ذات واجهة راقية تعزز مكانة علامتهم التجارية.
4. المستثمرون في القطاع الفندقي: للاستفادة من النمو المتصاعد للوحدات الفندقية ذات العائد المجزي في أكتوبر.
5. المستثمرون أصحاب النظرة طويلة الأجل: لحماية الأموال من التضخم والاستفادة من تقسيط ممتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.

تقييم مزايا وعيوب مول سيا بوليفارد اكتوبر

نقاط قوة الاستثمار:

• موقع حيوي على ميدان النجدة والمحور المركزي يضمن التشغيل والترافيك المروري.
• تحالف مطورين زوايا و ايديك بخبرة تزيد عن 15 عام.
• إدارة تشغيل تحت ايدي شركة Asset Pillar وMedical Algorithm.
• خطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات ودخول الاستثمار بدون مقدم.

مشاتكل الاستثمار المتوقعه:

• حدة التنافسية على حجز الوحدات ذات الواجهات والتميز الأفضل داخل مول سيا بوليفارد اكتوبر.
• موعد التسليم المقرر في 2029  لا يناسب من يبحث عن عائد فوري الآن.

تواصل مع مستشارك العقاري الان 

تحليل أسعار مشروع sia boulevard اكتوبر

تتحرك الأسعار في مشروع sia boulevard Zawaya في إطار يعكس القيمة الحقيقية للموقع والاستثمارات الضخمة 3.5 مليار جنيه:

• العيادات الطبية كاملة التشطيب: تبدأ من 3,502,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 3,795,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: تصل إلى أسعار تبدأ من 25,000,000 جنيه حسب المساحة والموقع في مشروع sia boulevard اكتوبر.

الجهات الإدارية المشغلة في سيا بوليفارد أكتوبر

لضمان استمرار نجاح المشروع ورفع قيمة الأصول في سيا بوليفارد 6 اكتوبر، تم إسناد الإدارة لجهات متخصصة:

• Asset Pillar: لإدارة وتشغيل الجانب التجاري بخبرة تزيد عن 10 سنوات في جلب أقوى البراندات.
• Medical Algorithm: شركة مصرية سعودية لإدارة القطاع الطبي بخبرة تزيد عن 20 عام.
• المهندس محمد حافظ: استشاري المشروع الهندسي لضمان أعلى معايير الجودة في سيا بوليفارد 6 اكتوبر.

اشتري الآن في مولات 6 أكتوبر بدون مقدم 

عزيزي العميل إذا كنت ترغب في بدء الاستثمار العقاري في وحدات تجارية، إدارية، طبيه، فندقية وتبحث عن نقطة دخول منخفضه فإنه لا يوجد افضل من فرصه بدون مخاطر او مدفوعات نقدية.

ونيو ستارت تقدم لك الآتي:

1. مول sia boulevard:

من تطوير شركة زوايا وايديك على المحور المركزي وفي قلب ميدان النجدة، يقدم محلات وغرف فندقة ومكاتب وعيادات، وتبدأ فيه المساحات من 30 متر مربع، ويمكنك التقسيط فيه حتى 10 سنوات.

1. مول intro complex hub:

من تطوير شركة روشن مصر على المحور المركزي وامام شركة فودافون، يطرح وحدات تجارية وادارية وطبية بمساحات من 50 متر مربع، وفترات السداد فيه ممتدة على 10 سنوات. 

1. مول xos somid hub:

في منطقة غرب سوميد في مدية 6 أكتوبر تضع شركة وجود العقارية حجر الاساس لتقدم محلات، عيادات، مكاتب بمساحات تبدأ من 28 متر مربع وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.

خطط التقسيط  في سيا بوليفارد شركة زوايا

تعتمد خطط السداد في مول سيا بوليفارد اكتوبر على نسم=ب مقدم متفاوته، مع إتاحة اختيارات متدرجة لمدد السداد لتناسب مختلف الخطط المالية للمستثمرين:

تقدم الشركة المطورة لمشروع سيا بوليفارد باقة خصومات تخدم المستثمر سواء كاش أو تقسيط:

خصم الكاش الفوري:

• نسبة 5% للعملاء الراغبين في السداد النقدي الكامل لتخفيض التكلفة الإجمالية.

خصومات نظم التقسيط (تتدرج تصاعدي حسب المدة):

• تحصل على خصم 5% على جميع نظم التقسيط المتاحة 
• عند دفع مقدم 35%: خصم 10%
• دفع مقدم 50%: خصم 25%
• دفع 10% رسوم صيانة لاستدامة التشغيل والحفاظ على القيمة الفعلية للوحدات.