مول جيران حدائق أكتوبر JEERAN Square Mall بمقدم 15%

يأتي مول جيران حدائق أكتوبر JEERAN Square Mall كأحد المشروعات الاستثمارية الجديدة التي تستهدف تنشيط الحركة التجارية والخدمية في غرب القاهرة، من خلال توفير وحدات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتنفذ المشروع شركة زين للتطوير العقاري Zain Development في موقع مميز بشارع النوادي، بالقرب من كمبوند صن كابيتال ونادي الشرطة وهيئة قضايا الدولة.

ويتميز المشروع بموقعه أمام منطقة المسلسلات، التي تضم أكثر من 14 ألف نسمة، مما يوفر قاعدة سكانية يمكن أن تستفيد من الخدمات والأنشطة الموجودة بالمول.

يقام المشروع على مساحة 6,270 متر مربع، ويضم نحو 140 وحدة موزعة على دور أرضي و3 أدوار متكررة، بمساحات تبدأ من 12 متر مربع، إلى جانب بلازتين وواجهة رئيسية بطول 97 متر وبيزمنت للجراج.

وتبدأ أسعار الوحدات من 840,000 جنيه، مع مقدم 15% وخطط تقسيط تصل إلى 7 سنوات، وخصم إطلاق 5%، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل الاستثمار في جيران مول حدائق أكتوبر

يجمع JEERAN Square Mall بين مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات المطروحة للدراسة عند البحث عن استثمار تجاري أو إداري أو طبي، وأبرزها:

• موقع استراتيجي: على شارع النوادي مباشرة، بجوار صن كابيتال وعدد من المؤسسات الخدمية.
• كثافة سكانية: أمام منطقة المسلسلات التي تضم أكثر من 14 ألف نسمة.
• تنوع الاستخدامات: وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية داخل مشروع واحد.
• مساحات متنوعة: تبدأ من 12 متر مربع لتناسب مختلف الميزانيات والأنشطة.
• أسعار بداية مناسبة: تبدأ بعض الوحدات من 840,000 جنيه.
• تسهيلات في السداد: مقدم يبدأ من 15% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• تصميم متكامل: واجهة بطول 97 متر وبلازتان ومساحات خارجية للمحلات.

موقع JEERAN Square Mall

يقع مول جيران في شارع النوادي بمنطقة حدائق أكتوبر، بالقرب من التجمعات السكنية والمؤسسات الحكومية التي تمنح الموقع أهمية تجارية وخدمية.

ويجاور المشروع صن كابيتال أكتوبر، كما يقع أمام منطقة المسلسلات، بالقرب من نادي الشرطة وهيئة قضايا الدولة وقسم شرطة رابع حدائق أكتوبر وإدارة المرور.

ومن أبرز المناطق والطرق المحيطة بالمشروع:

• كمبوند صن كابيتال: بجوار المول مباشرة.
• كمبوند جريك تاون وكمبوند زايا.
• نادي الشرطة وهيئة قضايا الدولة.
• شارع زويل: حوالي 3 دقائق.
• طريق الفيوم والحي الإيطالي: حوالي 5 دقائق.
• طريق الواحات: حوالي 10 دقائق.
• طريق القطار الكهربائي السريع: حوالي 15 دقيقة.

التصميم المعماري وتقسيم jeeran mall 

يمتد المشروع على مساحة 6,270 متر مربع، بتصميم يضم دور أرضي و3 أدوار علوية، بالإضافة إلى بيزمنت للجراج، مع الاهتمام بتوفير واجهات تجارية واضحة ومساحات مفتوحة تخدم حركة الزوار.

وتصل واجهة مول جيران حدائق اكتوبر إلى 97 متر على شارع النوادي، كما يضم بلازتين ومساحات خارجية مخصصة لبعض المحلات بالدور الأرضي.

ويتولى المكتب الاستشاري عرب آرت ARABART، بقيادة الدكتور المهندس محمد شندي، الأعمال الاستشارية الهندسية للمشروع.

ويعتمد توزيع الوحدات على تخصيص كل دور لنشاط محدد:

• الدور الأرضي: محلات تجارية بمساحات من 21 إلى 73 متر مربع.
• الدور الأول: وحدات تجارية بمساحات من 12 إلى 75 متر مربع.
• الدور الثاني: مكاتب إدارية بمساحات من 17 إلى 75 متر مربع.
• الدور الثالث: عيادات طبية بمساحات من 17 إلى 75 متر مربع.

أسعار ومساحات وحدات مول جيران حدائق أكتوبر

يوفر مشروع jeeran mall وحدات بمساحات مختلفة، مع تفاوت الأسعار وفقا لطبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل المول، وتتمثل أبرز الطروحات المعلنة في الآتي:

• المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ المساحات من 21 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 130,000 جنيه، وإجمالي سعر يبدأ من 2,730,000 جنيه.
• المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ المساحات من 12 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 70,000 جنيه، وإجمالي سعر يبدأ من 840,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 17 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 50,000 جنيه، وإجمالي سعر يبدأ من 850,000 جنيه.
• العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 17 متر مربع، بسعر متر يبدأ من 50,000 جنيه، وإجمالي سعر يبدأ من 850 ألف جنيه.

وتناسب المحلات الأرضية الأنشطة التي تعتمد على الظهور المباشر وحركة العملاء، بينما توفر وحدات الدور الأول فرصة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية بتكلفة بداية أقل، أما المكاتب الإدارية فتناسب الشركات والمكاتب الاستشارية والقانونية والمحاسبية، في حين تستهدف العيادات أصحاب التخصصات الطبية المختلفة.

أنظمة الحجز والتقسيط في جيران مول اكتوبر 

تقدم شركة زين للتطوير العقاري عدة بدائل للسداد، بما يمنح العملاء مرونة في توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة، وتشمل الأنظمة المعلنة:

• دفع مقدم 15% مع التقسيط على 5 سنوات.
• دفع مقدم 20% مع التقسيط على 6 سنوات.
• دفع مقدم 25% مع التقسيط على 7 سنوات.

كما يتضمن الطرح خصما بنسبة 5%، مع إمكانية حجز الوحدة بمبلغ 50,000 جنيه كجدية حجز قابل للاسترداد، وتبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة وتسدد عند الاستلام، وتختلف الأقساط النهائية حسب سعر الوحدة وخطة السداد المختارة، لذلك يجب مراجعة جدول الدفعات المعتمد قبل التعاقد.

تشطيب واستلام وحدات mall jeeran October gardens 

تسلم الوحدات التجارية والإدارية والطبية بنظام Core & Shell، وهو ما يعني استلام الوحدة دون تشطيب داخلي كامل، ليتمكن المالك من تجهيزها وفقا لطبيعة النشاط والتصميم المطلوب.

ومن المقرر تسليم وحدات المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، اي عام 2030،  مع ضرورة مراجعة الموعد المحدد في العقد وشروط الاستلام.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة طويلة.. 

خدمات ومرافق مول جيران حدائق اكتوبر 

يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تستهدف تسهيل استخدام الوحدات وتحسين تجربة أصحاب الأنشطة والزوار، ومن أبرزها:

• بلازتان ومساحات مفتوحة للجلوس والحركة.
• مساحات خارجية للمحلات التجارية بالدور الأرضي.
• بيزمنت جراج لانتظار السيارات.
• مصاعد كهربائية لخدمة الأدوار المختلفة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة لتأمين المداخل والمساحات المشتركة.
• نظام مركزي للإنذار ومكافحة الحريق.

مقارنة بين مول جيران ومول ترينو حدائق أكتوبر

يقدم مول جيران و Treno Mall فرص استثمارية متنوعة في حدائق أكتوبر، مع اختلاف واضح في الأسعار والمساحات وأنظمة السداد؛ إذ يتميز جيران بانخفاض أسعار بعض الوحدات وصغر مساحاتها، بينما يوفر ترينو ميزة عدم دفع مقدم وإمكانية التقسيط حتى 9 سنوات، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة حسب ميزانيته وطبيعة النشاط.

من المطور العقاري لـ JEERAN Square Mall؟

تعمل شركة زين للتطوير العقاري Zain Development في السوق العقاري المصري، وتمتلك خبرة في مجالات التسويق والمبيعات والوساطة العقارية منذ عام 2015، قبل التوسع في مجال التطوير وتنفيذ المشروعات العقارية.

وتشمل أعمالها السابقة تقديم خدمات التسويق والبيع لعدد من المشروعات، إلى جانب تطوير عمائر سكنية في مدينة الفردوس الجديدة ومنطقة المربع الذهبي.

ويأتي مول جيران ضمن توجه الشركة نحو تطوير المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، التي تجمع بين الأنشطة المختلفة في مواقع تستفيد من الكثافة السكانية والاحتياجات اليومية للسكان.

هل يستحق مول جيران حدائق أكتوبر الشراء؟

تتمثل أبرز نقاط القوة في مول جيران في موقعه بشارع النوادي، وقربه من التجمعات السكنية والمؤسسات الخدمية، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات التي تبدأ من 12 متر مربع.

كما تمنح أنظمة السداد الممتدة والخصومات المعلنة فرصة لدراسة الاستثمار وفقا للميزانية المتاحة، سواء من خلال شراء محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية.

وقبل اتخاذ قرار الشراء، ينبغي المقارنة بين مواقع الوحدات داخل المول، ودراسة طبيعة النشاط المستهدف، وتكاليف التشطيب والصيانة، ومراجعة التراخيص وشروط التعاقد وموعد التسليم.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220