كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة Rock Green Heliopolis واحد من أحد أحدث مشاريع شركة روك للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة والذي يقع على مساحة 17 فدان ومخصص لإقامة مجتمع سكني يتمتع بالجودة والرقي، وفيه تبلغ نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية حوالي 85%، أما الوحدات السكنية مخصص لها 15% فقط من المساحة الكلية، وذلك لتوفير بيئة هادئة ونقية للسكان.

أهم ما يميز المشروع أنه يجمع بين التصميم المعماري الأنيق والبيئة الصحية التي تجعل المكان مريح للنفس وتوفر حماية البيئة ورفاهية السكان، وقد حرص المطور العقاري على الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة الخاصة بكل عنصر داخل الكمبوند لضمان الراحة وتلبية احتياجات العملاء.

يضم مشروع Rock Green Heliopolis حوالي 466 وحدة سكنية متنوعة، بجانب 40 فيلا مستقلة، وقد تم تصميم تلك الوحدات بشكل يتناسب مع كافة الأذواق واحتياجات العائلات المختلفة، كما تم تنفيذها بأعلى معايير الجودة، لذلك يعتبر ذلك الكمبوند اختيار جيد لكل من يبحث عن الخصوصية، والخدمات الشاملة، في موقع مميز متصل بكافة مناطق القاهرة.

موقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة

أهم ما يميز مشروع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة هو موقعه الجغرافي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، وهي من المدن التي تعتبر حلقة وصل بين أهم محاور القاهرة الجديدة والمدن المجاورة مثل العاصمة الإدارية، مدينة بدر، الشروق، مدينتي، والرحاب، وإليك أهم الأماكن المعروفة القريبة منه:

• يبعد الكمبوند حوالي دقيقتان فقط من طريق السويس السريع، وذلك يسهل عملية التنقل إلى مناطق وسط القاهرة.
• مدينة الشروق تبعد نحو 3 دقائق عن الكمبوند وفيها تتوافر الجامعات والخدمات الأساسية.
• المسافة ما بين مدينتي وكمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة تبلغ نحو عشر دقائق فقط.
• يبعد الكمبوند ربع ساعة عن التجمع الخامس الذي يعتبر أحد أهم مراكز الأعمال والمولات الراقية.
• المسافة ما بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة تبلغ ثلث ساعة فقط، حيث توجد المؤسسات الحكومية والتجارية الجديدة في مصر.
• المسافة من مطار القاهرة الدولي إلى الكمبوند تبلغ نحو نصف ساعة فقط.

الموقع المتميز للكمبوند يجعل هناك سهولة في الوصول إلى كافة الخدمات مثل المدارس الدولية، الجامعات، مراكز تسوق، والمستشفيات كبرى، كما أن المشروع يقع وسط بيئة سكنية راقية لأنه وسط كمبوندات مميزة مثل كمبوند روك وايت وسوديك إيست.

التصميم المعماري في Rock Green Heliopolis

اعتمدت شركة روك للتطوير العقاري في تنفيذ كمبوند روك جرين على تصميمات معمارية يغلب عليها الطابع الأوروبي وتتميز بالرقي، كما أنها في نفس الوقت تعكس روح الابتكار والبساطة، وبها بعض اللمسات العصرية الأنيقة.

يتميز المشروع بواجهاته موحدة الألوان والتي تتماشى مع شكل المساحات الخضراء، وذلك يجعل هناك راحة بصرية ونفسية عند النظر إلى المكان بشكل عام، وقد تم توزيع الوحدات بشكل هندسي مميز وذكي بحيث يضمن لكل وحدة إطلالة مميزة على المناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع الحفاظ على الخصوصية، بجانب ذلك تم تصميم المداخل والممرات واللاندسكيب بطريقة تجعل الحركة والتنقل داخل الكمبوند سهلة.

يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء، وتبدأ مساحات الشقق من 116 متر مربع وتصل إلى 236 متر مربع، وذلك يجعل هناك مرونة لكل عميل في اختيار الوحدة المناسبة له سواء كانت عائلته صغيرة أو كبيرة.

الفيلات الموجودة داخل المشروع تم تصميمها لتناسب العائلات التي تريد مكان كبير يجمع بين الرفاهية والخصوصية، وجميع الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب وذلك يجعل للعملاء الحرية في تنفيذ التشطيب الداخلي بما يتناسب مع أذواقهم ورغباتهم.

الأسعار التنافسية في Rock Green Heliopolis

وضعت شركة Rock Developments أسعار تناسب العديد من العملاء وتتماشى مع القيمة العالية والجودة التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2.5 مليون جنيه مصري، وتصل إلى 5.5 مليون جنيه حسب المساحة والموقع الداخلي للوحدة داخل الكمبوند.

الأسعار الخاصة بالوحدات تعتبر منافسة مقارنة بما يوفره المشروع من خدمات وموقع ومساحات خضراء، وذلك يجعل الكمبوند فرصة استثمارية لكل من يرغب في عائد كبير ومضمون خلال بضع سنوات.

خدمات ومرافق كمبوند روك جرين

حرصت الشركة المطورة على تجهيز المشروع بكل المرافق التي تجعل الإقامة مريحة، وسوف نقدم نبذة عن أهم الخدمات المتاحة فيما يلي:

• حديقة مركزية واسعة تبلغ مساحتها 20000 متر مربع.
• هناك مسارات مخصصة للجري والمشي بطول 900 متر وسط الطبيعة.
• توجد صالة ألعاب رياضية مفتوحة ومغلقة.
• تتوفر مناطق هادئة لممارسة رياضة اليوغا وللتأمل والقراءة.
• هناك كيدز أريا آمنة مزودة بألعاب تعليمية وترفيهية.
• توجد العديد من المناطق المخصصة للحيوانات الأليفة.
• هناك خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
• توجد جراجات سيارات مؤمنة ولها حراسة.
• تتوفر العديد من محطات شحن السيارات الكهربائية.
• هناك خدمات صيانة دورية للمرافق.
• تتوفر حمامات سباحة على مساحة واسعة تصل إلى 600 متر مربع.

بجانب كل ما سبق هناك مزايا إضافية في كمبوند روك جرين ويكون من أهمها وجود نسبة منخفضة للبناء بما يتيح الراحة والخصوصية، والوحدات ذات إطلالات مميزة وتصميم ذكي يراعي التهوية والإضاءة الطبيعية، كما أن مجتمع السكني يعتبر مغلق وآمن، وذلك يوفر بيئة صحية مثالية لتربية الأطفال.

نبذة عن شركة روك للتطوير العقاري

شركة Rock Developments تعد من أفضل الشركات العقارية في السوق المصري، وهي تابعة لشركة البطل للإستثمار العقاري، التي لديها خبرة في ذلك المجال كبيرة تصل إلى 40 سنة، حققت خلالها العديد من الإنجازات داخل مصر وخارجها.

اختارت الشركة اسم العلامة التجارية روك حتى يكون بداية مرحلة جديدة من التطوير والمجتمعات الذكية التي تراعي البيئة وتحافظ على الابتكار، وتلك الشركة لديها استثمارات ضخمة في السوق تزيد عن عشر مليارات جنيه مصري، وتقدم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في مناطق حيوية بالقاهرة الكبرى، مثل هليوبوليس الجديدة، القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، و6 أكتوبر.

تمكنت شركة Rock Developments خلال فترة قصيرة من تقديم مجموعة من المشروعات الناجحة، واستطاعت تكون قاعدة كبيرة من العملاء، وتضم مشروعاتها أكثر من 7000 وحدة سكنية، وهناك خطط مستقبلية لرفع ذلك الرقم إلى أكثر من 10000 وحدة خلال السنوات القادمة، كما توسعت أنشطتها إلى تطوير بعض المجمعات التجارية والإدارية، مثل المولات والمراكز التجارية التي تقدم خدمات متكاملة.

من أبرز ما يميز شركة روك للتطوير العقاري هو التزامها بمعايير الجودة في التصميم والتنفيذ، حيث تعتمد الشركة على نخبة من الاستشاريين المعماريين والمهندسين الذين يتمتعون بخبرة طويلة في المجال.

تحرص الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة وشراكات تمويلية قوية مع مؤسسات مصرفية كبرى مثل بنك كريدي أجريكول، لتمنح عملاءها حلول تمويل عقاري تصل إلى 80% من قيمة الوحدة ولمدة تقسيط تصل إلى 15 عام.

أبرز مشروعات شركة روك للتطوير العقاري

مشروع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة لا يعتبر هو المشروع الأول الذي تقوم بتنفيذه شركة روك للتطوير العقاري بل قامت بتنفيذ العديد من المشروعات الناجحة قبله يكون من أهمها:

كمبوند روك وايت في هليوبوليس الجديدة

يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 25.5 فدان في قلب هليوبوليس الجديدة، ويقع على محور البارون وقرب طريق السويس، وفيه نسبة البناء لا تتجاوز 10% والمساحات الخضراء تزيد عن 90%.

يضم الكمبوند 30 مبنى، بها حوالي 770 وحدة سكنية وجميعها عبارة عن شقق كاملة التشطيب، وتتراوح مساحاتها ما بين 117 إلى 236 متر مربع، وفيه تتوافر العديد من الخدمات وتوجد منطقة تجارية، وملاعب رياضية، وكيدز إيريا.

كمبوند روك يارد في شيراتون

يقع كمبوند روك يارد في شيراتون هليوبوليس وسط حي متميز، بمساحة مباني تبلغ نحو 23000 متر مربع و8000 متر مربع من المساحات الخضراء، والتصميم المعماري الخاص به يغلب عليه الطابع الإنجليزي القديم ويضم 6 أبراج سكنية ذات مداخل فخمة.

عدد الوحدات الموجودة في الكمبوند تبلغ 574 وحدة سكنية بمساحات تتراوح ما بين 97 إلى 182 متر مربع، وموقعه مثالي حيث يبعد دقائق عن City Stars وAlpha Mall.

كمبوند روك إيدن في 6 أكتوبر

يقع كمبوند روك إيدن على شارع أحمد زويل في قلب السادس من أكتوبر، وبالقرب من جامعة زويل وحدائق أكتوبر، ويغطي مساحة تبلغ حوالي 137500 متر مربع، ويتضمن ذلك المشروع 87 وحدة تاون هاوس و859 وحدة متنوعة ما بين شقق، ودوبلكس، بنتهاوس وجميعها تبدأ مساحاتها من 190 متر مربع.

مميزات الاستثمار في كمبوند روك جرين

الاستثمار في كمبوند روك جرين يعتبر خيار جيد لكل من الباحثين عن السكن الراقي أو العائد الاستثماري على المدى الطويل، وذلك بفضل توافر مجموعة من المزايا فيه والتي يكون من أهمها ما يلي:

• موقع متميز يجعل هناك سهولة في الوصول إلى قلب القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما أنه يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس ومحور محمد نجيب، وذلك يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت، ويجعل من السهل أن يتم تأجيره أو إعادة بيعه.
• يقدم الكمبوند أسلوب حياة متميز يجمع بين الطبيعة والخدمات، وذلك يزيد من الطلب على الوحدات السكنية داخله، ويعزز من قيمتها السوقية.
• هناك تنوع في المساحات والوحدات وذلك يجعل هناك العديد من الخيارات ما بين شقق وفيلات بمساحات مختلفة لتلائم مختلف الفئات، وبالتالي يجذب عدد كبير المشترين والمستثمرين.
• طرق سداد مرنة لأن الشركة المطورة تقدم تسهيلات في الدفع على المدى الطويل بدون فوائد، وذلك يجعل هناك زيادة وإقبال على المشروع.
• المطور العقاري الخاص بالمشروع يتمتع بسمعة قوية ولديه خبرة طويلة تصل إلى نحو 40 عام، وذلك يجعل المستثمرين يشعرون بالطمأنينة والثقة بخصوص بشأن جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
• العائد الاستثماري الخاص بالمشروع مرتفع بفضل قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والنمو السريع للمنطقة، ومن المتوقع أن تشهد العقارات في Rock Green Heliopolis ارتفاع في الأسعار خلال السنوات القادمة، ذلك يكون فرصة للاستثمار.