كمبوند لونارا زايد الجديدة Lunara New Zayed خصم 25%

معادلة ال 33 على محور البوليفارد بالحوض 12، قررت شركة زيتون للتطوير العقاري Zaytoun Developments كسر القواعد التقليدية للمجمعات السكنية.

5 أفدنة كاملة، لم يسمح فيها إلا لـ 33 فيلا فقط بالوجود، لتجد هنا أرقى فلل للبيع زايد الجديدة، هذا هو كمبوند لونارا زايد الجديدة Lunara New Zayed Compound.

المجتمع السكني لا يقدم مجرد مساحات تبدأ من 321 متر مربع، بل يطرح مفهوم الندرة المطلقة عبر خيارات محدودة صنعت بعناية:

• توين هاوس لونارا زايد الجديدة .
• فلل  Lunara New Zayed.

يمكنك اقتناص مكانك داخل كمبوند Lunara زايد بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط، مع خطط تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خصومات تصل إلى 5%، أو الاستفادة من خصم الكاش الذي يصل إلى 25%.

اغتنم الفرصة واحصل على الخصمين في آن واحد عن الشراء بأسعار الطرح الاول وخصم الدفع الكاش من خلال التواصل معنا من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع كمبوند لونارا زايد الجديدة

على محور البوليفارد مباشرة بالحوض 12، وضعت شركة زيتون للتطوير العقاري حجر أساس كمبوند لو نارا نيو زايد؛ ليتحول الموقع من مجرد إحداثيات جغرافية إلى شبكة حيوية تربطك بأهم معالم ومحاور مدينة الشيخ زايد الجديدة.

هنا، تتلاشى المسافات لتجد كل ما تحتاجه من ترفيه، وتعليم، وطرق سريعة محاصر لمجتمعك السكني الجديد.

خريطة الوصول والوجهات المحيطة بـ كمبوند لونارا أكتوبر

في أقل من 10 دقائق، يضعك مشروع Lunara نيو زايد في قلب شبكة جغرافية استثنائية تختصر الزمان والمكان، وتربطك بأرقى مجتمعات غرب القاهرة وأكثرها حيوية عبر جدول الوجهات التالي:

لونارا نيو زايد وهندسة مجتمع الـ 5 أفدنة 

الذكاء الحقيقي في التخطيط العمراني لا يقاس بالضخامة، بل بكيفية استغلال المساحة لخلق الخصوصية.

يمتد كمبوند لونارا زايد الجديدةعلى مساحة إجمالية ذكية تبلغ 21,000 متر مربع فقط، وهي مساحة تم تخصيصها بالكامل لتشييد مجتمع سكني مغلق ومحدود، يضمن لقاطنيه أعلى درجات الهدوء والراحة بعيد عن صخب المجمعات السكنية الكثيفة والمكتظة.

جدول مساحات فلل كمبوند لونارا

لم تفرط شركة زيتون للتطوير العقاري في هويتها القائمة على الندرة؛ لذا انعكست مساحة مشروع Lunara الإجمالية على عدد الوحدات وتنوعها بشكل هندسي دقيق، حيث يضم كمبوند Lunara زايد حوالي 33 فيلا فقط، مما يمنح كل وحدة مساحتها الجغرافية والجمالية المستقلة.

في الجدول التالي، نستعرض توزيع المساحات الخالصة المتاحة داخل مشروع لونارا الشيخ زايد:

التصميم المعماري في لونارا نيو زايد

الجمال المعماري في كمبوند لونارا زايد الجديدة يبدأ من كسر النمط السائد؛ هنا لا توجد عمارات شاهقة أو تكدس بنائي.

التصميم الذي وضعته شركة Archrete للاستشارات الهندسية يعتمد على الامتداد الأفقي الفاخر، حيث تم المزج بين الزجاج المعالج والواجهات المودرن الصريحة لفلل مشروع Lunara، بهدف دمج الطبيعة الخارجية بالمساحات الداخلية، وتحويل الـ 33 فيلا إلى تحف معمارية مستقلة بذاتها وسط مشروعات الشيخ زايد.

ولضمان تنفيذ هذه الهوية البصرية بدقة دون انحراف عن المخططات، تولت شركة Construction تنفيذ أعمال المقاولات والإنشاءات وفق لأعلى المعايير الإنشائية.

عبقرية توزيع الـ 5 أفدنة في ماستر بلان Lunara Zayed

العبقرية الحقيقية في مخطط كمبوند لونارا Lunara Compound تكمن في معادلة المساحة؛ كيف توزع شركة International Consulting Engineers مجتمع سكني كامل على مساحة 5 أفدنة فقط ليمنح شعور بالاتساع اللامتناهي.

المخطط العام يعتمد على 3 ركائز جغرافية وتشغيلية صارمة:

• توزيع الكتلة البنائية: تم توزيع الـ 33 فيلا فقط على أطراف المخطط بمسافات بينية واسعة، مما يضمن لـ فلل زايد الجديدة حوض 12 إطلالات مفتوحة بنسبة 100% ولاند سكيب يمتد بين الوحدات، مع فصل مسارات حركة السيارات عن مناطق المشاة.
• فصل الأنواع والمساحات: قسم المخطط بذكاء ليفصل بين زوايا التوين هاوس وبين زوايا الفلل المستقلة الأكثر عزلة، مما يحقق تجانس بصري واجتماعي في كل زاوية.
• البنية التحتية والتشغيل الخفي: المخطط العام ليس مجرد شوارع، بل هو شبكة ذكية مدارة؛ حيث دمجت اتصالات مصر منظومة الألياف الضوئية والكاميرات لخدمة الـ 33 وحدة رقميا، بينما صممت ONA Industries شبكة طاقة داخلية تضمن كفاءة الاستهلاك دون تشويه للمظهر الجمالي أو اللاند سكيب الخاص بـ كمبوند لونارا أكتوبر.

للحصول على المخطط العام والتواصل مع الشركة المطورة لمعرفة موقع فلتك في نيو زايد الان من هنا 

خدمات كمبوند لونارا زايد الجديدة

صممت المنظومة الخدمية داخل الكمبوند لتوفر نمط حياة فندقي يتسم بالخصوصية المطلقة والراحة الفائقة، مستغلة محدودية عدد الوحدات لتقديم خدمات مخصصة وشبه كاملة لعائلتك دون أي تكدس.

الحجز والسداد في مشروع Lunara New Zayed

وفرت شركة زيتون للتطوير العقاري باقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد لتناسب كافة القدرات التمويلية للمستثمرين، مع توفير مدد تقسيط طويلة ومتساوية بدون فوائد كالتالي:

• النظام: دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المتبقي من سعر فيلات زيتون لونارا على 10 سنوات بأقساط متساوية.

أسعار فلل كمبوند لونارا زايد الجديدة

تنعكس استراتيجية الندرة التي تتبناها شركة Zaytoun للتطوير العقاري بشكل مباشر على تسعير الوحدات؛ فالقيمة هنا لا تقاس بالمتر المربع فقط، بل بحجم الخصوصية والمجتمع الذكي المغلق الذي تشتريه عائلتك.
تبدأ أسعار الفلل في كمبوند لونارا زايد الجديدة من 14,000,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الحوض 12، خاصة مع وضع الميزات التشغيلية والهندسة المعمارية للمشروع في الحسبان.

في الجدول التالي، نستعرض المؤشرات السعرية الافتتاحية للوحدات داخل مشروع Lunara:

• فلل التوين هاوس Lunara 6 October: تبدأ من 14,000,000 جنيه للمساحات 321 متر مربع.
• فلل للبيع زايد الجديدة ( Stand alone lunara): المساحة 408 متر مربع تقابلها قيمة سعريه قدرها 17,000,000 جنيه مصري.

تأتي الخطة الإنشائية والزمنية للمشروع متوافقة مع دقة ومخططات الشركاء الاستراتيجيين:

• تاريخ الاستلام: وضعت الشركة جدول زمني مستهدف لتسليم الوحدات بحلول عام 2030، لضمان إنهاء كافة أعمال البنية التحتية الذكية وشبكات اتصالات مصر قبل دخول السكان.

نوعية التشطيب: تسلم الفلل بنظام نصف تشطيب (محارة وواجهات خارجية كاملة مع أساسيات المرافق)، مما يمنح الملاك الحرية الكاملة في تصميم الديكورات الداخلية والتقسيمات التي تناسب أذواقهم الشخصية من الداخل.

جدول خصومات لونارا نيو زايد

يتطلب الحفاظ على المظهر الجمالي والأنظمة الذكية داخل الـ 5 أفدنة التزام مالي واضح لضمان استدامة الأصول:

• تبلغ النسبة المقررة لصيانة المرافق واللاند سكيب 8% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم دفعها وفق الجدولة المقررة لخدمة أعمال شركة ONA Industries وشركاء التشغيل.
• خصومات الكاش: بالنسبة للمستثمرين الراغبين في الشراء الفوري وتعظيم الأرباح، تقدم الشركة خصومات كاش تصل إلى 25% من القيمة الإجمالية للفيلا، مما يوفر فرصة اقتناص استثنائية لأقل سعر متر داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.
• خصومات اللونش: توفر Zaytoun Development  خصومات حصرية لفترة محدودة على سعر جميع الوحدات بمختلف مساحاتها تصل إلى 5% من إجمالي سعر فلل الشيخ زايد الجديدة Lunara.

لمعرفة قيمة الاقساط السنوية بعد الخصم تواصل معنا من هنا 

 قراءة نقدية لتحديات كمبوند لونارا

الشفافية هي رأس مال المستثمر؛ لذا نلخص لك التحديات الحقيقية داخل الكمبوند في نقاط متتالية:

• غياب التنوع في فئات الوحدات: يقتصر مشروع Lunara New Zayed على الفلل فقط، ولا يوفر أي شقق، استوديوهات، بنتهاوس، أو دوبلكس.
• الندرة الحادة وضغط الوقت: احتواء كمبوند لونارا أكتوبر على 33 فيلا فقط يقلص خيارات المشتري ويجبره على الاختيار السريع.
• تجميد رأس المال لفترة طويلة: موعد التسليم في 2030 (بعد 4 سنوات) يؤخر العوائد الإيجارية السريعة مقارنة بمشاريع جاهزة بـ مدينة الشيخ زايد الجديدة.

مقارنة فلل حوض 12 أمام فلل حوض 2 في زايد الجديدة

يتنافس كمبوند لونارا زايد الجديدة Lunara New Zayed في حوض 12 على طريق البوليفارد، مع كمبوند لافيدا جاردن زايد الجديدة La Vida Garden New Zayed في حوض 2؛ ليقدما رؤى استثمارية مختلفة على نفس المساحة الإجمالية 5 فدان.

نصيحة نيو ستارت الاقتصادية

يرتكز القرار هنا على تحديد أولوياتك؛ حيث:

• يتفوق كمبوند لافيدا في ميزة الاستلام الأسرع وتسهيل الميزانية المبدئية بـ 0% مقدم.
•  بينما يتفوق كمبوند لونارا في توفير خيار التوين هاوس وموقعه الحيوي على محور البوليفارد.

ولموازنة عيوب ومميزات كل حوض بدقة واختيار وحدتك قبل نفادها، تواصل معنا عبر رقم 01040305220، لتقييم جدوى الشراء وفق لقدرتك المالية الإجمالية وسنوات التقسيط التي تناسب تدفقاتك النقدية.

رؤية عقارية بتوقيع Zaytoun Developments

شركة زيتون للتطوير العقاري منذ اكثر من 80 عام لا تبني مجرد جدران خرسانية، بل تؤسس تحالفات تشغيلية مستدامة؛ حيث يرتكز منظور الشركة في السوق المصري والعربي على كسر النمط التقليدي عبر دمج كبار مشغلي التكنولوجيا والطاقة في صلب مشروعاتها، لضمان استمرار القيمة السوقية للأصول العقارية وجعل الرفاهية واقع رقمي معاش.

تحالف العمالقة في فلل لو نارا أكتوبر Lunara new Zayed 

خلف كل جدار وخطوة إنشائية في كمبوند لونارا زايد الجديدة، تقف عقول هندسية وتكنولوجية لم تجتمع مصادفة، بل جرى اختيارها بعناية لبناء مجتمع الـ 33 عائلة بأعلى المواصفات القياسية. 

هذا ليس مجرد كمبوند، بل هو نتاج تحالف استراتيجي صاغته شركة زيتون للتطوير العقاري مع رواد السوق لتفكيك المفهوم التقليدي للسكن:

سجل الإنجازات وسابقة الأعمال للمطور زيتون

لأن الأفعال تتحدث بصوت أعلى من الوعود، يمتد سجل نجاحات Zaytoun Developments ليعكس مرونة هندسية استثنائية؛ حيث انتقلت الشركة بقوة من قيادة ناطحات السحاب والمجمعات الإدارية والتجارية في قلب العاصمة، لتنقل خبراتها التشغيلية إلى عالم الفلل الفاخرة ومجتمعات الندرة في غرب القاهرة:

ومن اعمالها في العاصمة الإدارية 

• مول ميد زي (Mid-Z Mall).
• ذا مول (The Mall).
• انيزيو مول (Inizio Mall).

عوائد مضمونة في لونارا نيو زايد

الاستثمار العقاري الناجح يرتكز على ثلاثية: الموقع الاستراتيجي، الندرة العقارية، وقوة التحالفات التشغيلية.

يجمع كمبوند لونارا زايد الجديدة هذه العوامل في صيغة استثمارية فريدة، تحول رأس مالك إلى أصول مستدامة تتضاعف قيمتها السوقية بشكل متسارع داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.

ترتكز نقاط القوة في كمبوند لونارا Lunara Compound

• الموقع الجغرافي (حوض 12 على البوليفارد): يتواجد كمبوند لو نارا نيو زايد في المربع الذهبي لغرب القاهرة، مما يجعله مجاور لأضخم كينات التطوير العقاري (سوديك، سولانا، ماونتن فيو)، وهو ما يرفع القيمة السوقية للمنطقة بالتبعية (Capital Appreciation).
• مرونة مالية وخطط سداد ممتدة: تتيح لك شركة زيتون للتطوير العقاري بدء الاستثمار بمقدم 5% فقط مع فترات تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يقلل من الضغط المالي ويمنحك أعلى معدل لعائد الاستثمار (ROI) مقارنة بالمقدم المدفوع.
• خصومات الكاش التنافسية: يوفر مشروع Lunara خصم يصل إلى 25% عند السداد الفوري (كاش)، وهي فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في اقتناص فلل للبيع زايد الجديدة.
• تحالف الشركاء وتشغيل فندقي ذكي: وجود أسماء بحجم etisalat مصر كشريك تكنولوجي وONA Industries لإدارة الطاقة يضمن الحفاظ على جودة المرافق (Asset Maintenance) على المدى الطويل، مما يحمي قيمة العقار من التدهور ويضمن استدامة الأرباح.
• قرب المنظومة التعليمية والسياحية: تواجد مشروع لونارا نيو زايد على بعد دقائق من جامعات غرب القاهرة الكبرى والمتحف المصري الكبير يجعل الفلل هدف استثماري ممتاز.

لتسجيل اهتمامك في المشروع او البحث عن وحدات سكنية في مدينة نيو زايد تواصل مع نيو ستارت على الارقام التالية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220