مول ننث دجري العاصمة الإدارية Nth Degree New Capital الاستثمار الفندقي والتجاري

تشكل الشراكات الاستثمارية نقطة تحول حقيقية في سوق العقارات المصري.

تجسد هذا التحول بوضوح مع دخول مجموعة فنادق راديسون العالمية لأول مرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة، عبر شراكتها مع مول ننث دجري العاصمة الإدارية Nth Degree New Capital.

يقدم هذا الصرح تجربة استثمارية متكاملة طورتها شركة الناصر للتطوير العقاري ALNASER Development.

يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.

يمتد مول ننث دجري العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 8,600 متر مربع.

تتنوع الوحدات لتلبي كافة التطلعات الاستثمارية، وتتوزع تفاصيلها الأساسية حيث تبدأ من 40 متر مربع, وأسعار المتر تبدأ من 112,000 جنيه مصري.

ولم تكتفي الشركة بذلك وطرق خطط سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات وخصومات تصل إلى 15% من اجمالي القيمة.

للحجز والاستفسار تواصل معنا الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

من هي شركة الناصر للتطوير العقاري؟

تقف شركة ALNASER Development كاسم بارز وراء هذا الصرح الاستثماري .

تمتلك الشركة سجل خبرة حافل يمتد لأكثر من 30 عام في الأسواق العقارية بالخليج ومصر.

تعتمد شركة الناصر للتطوير العقاري على استراتيجيات تطوير مستدامة وشراكات عالمية تعزز من القيمة الاستثمارية لمشاريعها.

يتجلى ذلك في شراكتها الاستراتيجية مع مجموعة فنادق راديسون العالمية لاستقطاب أولى علاماتها الفندقية للعاصمة الإدارية في مشروع مول Nth degree العاصمة الإدارية.

تتضمن سابقة أعمال الشركة مجموعة من المشاريع الناجحة، ومنها:

• مول ثري 14 العاصمة الإدارية.
• جولدن تاور 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
• جولدن تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة.

كيف تشكلت الرؤية المعمارية لمول ننث دجري العاصمة الإدارية؟

تجلت الرؤية المعمارية للمشروع في تقديم صرح عصري متطور يرتفع بنظام دور أرضي و7 أدوار متكررة.

• اعتمد المصممون على واجهات زجاجية عاكسة للحرارة والضوء توفر بيئة عمل مريحة وتخفض استهلاك الطاقة.
• توزعت الوحدات على الطوابق بشكل هندسي متوازن يضمن دمج الأنشطة المتنوعة دون التضحية بالانسيابية:
• تربط المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة بين الأدوار بشكل ديناميكي.
• تضمن الممرات المفتوحة سهولة حركة الزوار والعملاء داخل المبنى.
• توفر الواجهات الخارجية إطلالات مباشرة ومتميزة لكافة الوحدات.

كيف تم توزيع المساحات داخل ننث دجري العاصمة الادارية؟

اعتمد المخطط الهندسي للمشروع على نظام G + 7 أدوار متكررة للفصل بين الأنشطة المختلفة لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء لكل قطاع:

• الأدوار الأولى: حصصت بالكامل للوحدات التجارية للاستفادة من الحركة الكثيفة للزوار وسهولة الوصول.
• الأدوار المتكررة العلوية: استوعبت الأنشطة الإدارية والطبية والفندقية لتوفير بيئة هادئة ومستقلة تناسب طبيعة العمل الفندقي والمكتبي.

على أي مساحة يمتد مول CBD ننث دجري العاصمة الإدارية؟

يمتد مول Nth degree العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ حوالي 8,600 متر مربع.

ساهمت هذه المساحة الكبيرة في إتاحة تنوع استثماري غير مسبوق داخل المبنى.

حيث استغلت الشركة المساحات البنائية بشكل مدروس يوفر مميزات تشغيلية لكل وحدة:

• تخصيص ممرات واسعة تسهل الحركة وتمنع التكدس.
• توفير مساحات مريحة للمرافق والخدمات الأساسية.
• تصميم المساحات الداخلية بمرونة تسمح بتعديل الوحدات وفق احتياجات المستثمر.

ما الاختلاف بين ننث دجري ومجال وريحانة العاصمة الإدارية الجديدة؟

حتى تستثمر اموالك بطريقة صحيحة والاتجاه الرابح يجب عليك عزيزي العميل دراسة السوق والمفاضلة بين المشاريع حتى تقتنص الفرصة المناسبة لك وهنا سوف نعرض لك الفرق بين:

1. Nth Degree
2. MaJal
3. Rayhaan

ما الوحدات المتاحة داخل مشروع ننث دجري العاصمة الإدارية؟

صممت المساحات داخل مول ننث دجري الناصر العقارية لتناسب كافة الرغبات والميزانيات الاستثمارية.

وتتوزع المساحات بمرونة على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 42 متر مربع في الأدوار الأرضية والأولى.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات فيها من 40 متر مربع.
• الوحدات الفندقية: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع بتجهيزات متكاملة.

اطلب جدول المساحات الكامل لتحديد الوحده من هنا 

ما الذي يجعل موقع ننث دجري العاصمة الإدارية مميز؟

يقع مول ننث دجري العاصمة الإدارية في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية، وبالتحديد في منطقة الأعمال المركزية CBD.

يمنح هذا الموقع الاستراتيجي المشروع قيمة استثمارية استثنائية بفضل عدة عوامل:

• التواجد وسط أكبر التجمعات الاقتصادية والمالية بالعاصمة.
• ضمان كثافة إقبال عالية على الأنشطة التجارية والتجربة الفندقية.
• سهولة الوصول إلى المبنى من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية وخارجها عبر المحاور الرئيسية.

ما أبرز المعالم والطرق القريبة من Nth Degree new Capital؟

يتميز Nth Degree العاصمة الادارية بوجوده بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، وأبرزها:

• مسجد مصر الكبير.
• محور محمد بن زايد الحيوي.
• البرج الأيقوني وحي السفارات.
• الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• محطة المونوريل التي تسهل انتقال الزوار.
• الحديقة المركزية والنهر الأخضر على بعد دقائق معدودة.

كيف تدعم الخدمات والمرافق تجربة التشغيل داخل مول ننث دجري العاصمة الإدارية؟

تتكامل الخدمات والمرافق التشغيلية داخل المبنى لتوفير تجربة استثمارية وإدارية استثنائية:

• تقنيات البناء الحديثة: اعتماد الواجهات الزجاجية العاكسة للضوء والحرارة لتوفير الطاقة.
• منظومة الحركة: إتاحة مصاعد وسلالم كهربائية متطورة تسهل التنقل بين الطوابق.
• الإدارة الفندقية: دعم الشراكة العالمية مع راديسون لتقديم خدمات تشغيلية على أعلى مستوى.
• منظومة امنية: توفير فرق امن مدربةمع تغطية كافة زوايه المول بكاميرات مراقبة, مع وجود بوابات الكترونية لكافة مداخل ومخارج المول.
• المرافق التجارية والخدمية: استغلال المساحة الأكبر لصالح توفير بلاز ومساحات طبيعية ونوافير, مع وجود مناطق ترفيه للاطفال.

لماذا يلفت مول Nth Degree Alnaser أنظار المستثمرين؟

يلفت مول ننث دجري الناصر العقارية أنظار المستثمرين بفضل الجمع بين عدة عوامل نجاح استثنائية:

• الموقع الفريد في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.
• الاعتماد على مطور عقاري يمتلك خبرة تتجاوز 30 عام.
• الشراكة الاستراتيجية مع مجموعة راديسون العالمية.

يوفر التنوع التشغيلي الموزع بذكاء على 7 أدوار متكررة عائد استثماري مضمون، مع تدفق مستمر من الزوار لكافة الأنشطة (تجارية، طبية، إدارية، فندقية).

إلى أين تتجه فرص الاستثمار في مشروع ننث دجري شركة الناصر العقارية؟

تتجه فرص الاستثمار في مشروع Nth Degree alnaser نحو تحقيق نمو متصاعد في القيمة الرأسمالية للوحدات.

تتحقق أرباح المستثمر عبر مسارين أساسيين:

• النمو الرأسمالي: ارتفاع قيمة الوحدة العقارية بمرور الوقت بفضل الموقع القريب من البرج الأيقوني.
• العائد الإيجاري: تحقيق أعلى عائد إيجاري تشغيلي بفضل الإدارة الفندقية العالمية للعلامة التجارية راديسون.

تمنح هذه العوامل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية واعدة وطويلة الأجل للمستثمرين في السوق العقاري المصري.

تواصل مع المستشار العقاري لحساب الجدوى الاستثمارية 

كيف تحدد الوحدة الأنسب لأستثمارك داخل ننث دجري العاصمة الإدارية؟

يعتمد تحديد الوحدة المناسبة داخل مول nth degree new capital على طبيعة النشاط والميزانية المستهدفه:

• النشاط التجاري: يفضل اختيار وحدات الدور الأرضي والأول لتبدأ من 42 م² لجذب الكثافة الجماهيرية.
• النشاط الإداري والطبي: تناسبك مساحات الأدوار المتكررة التي تبدأ من 40 م² لتوفير بيئة عمل هادئة.
• الاستثمار الفندقي: تمنحك الوحدات الفندقية تبدأ من 60 م² أعلى عائد استثماري بالتعاون مع علامة راديسون.

ما الميزانية المطلوبة لشراء في مول ننث دجري العاصمة الإدارية؟

تتنوع الميزانية المطلوبة لامتلاك وحدة داخل Nth Degree New Capital لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية وفق لنوع النشاط والموقع داخل المبنى.

تأتي تفاصيل أسعار المتر للأنشطة المختلفة بالجنيه المصري والدرهم الامارتي:

ما العروض المتاحة على وحدات مول ننث دجري العاصمة الإدارية؟

تقدم شركة الناصر للتطوير العقاري ALNASER Development خصومات استثمارية مغرية ترتبط مباشرة بمدد التقسيط المختارة عند الحجز بمقدم 10%.

تتلخص خصومات أنظمة السداد في الجدول التالي:

كيف يمكنك حجز وحدتك وسداد قيمتها في مول Nth Degree العاصمة الإدارية؟

تتميز أنظمة الحجز والسداد في مول Nth degree CBD بمرونة شديدة تناسب مختلف التطلعات المالية.

تعتمد جميع الأنظمة المتاحة على القواعد التالية:

• دفع مقدم حجز 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
• إتاحة 6 خيارات سداد متدرجة تبدأ من 5 سنوات وحتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• الحصول على نسب خصم تتناسب عكسي مع طول فترة السداد.

ما الذي يجب معرفته قبل الاستثمار في مول ننث دجري العاصمة الإدارية؟

ينبغي مراعاة بعض النقاط لضمان اتخاذ القرار الاستثماري الأصوب قبل الشراء:

• الموازنة بين فترة التقسيط ونسبة الخصم الممنوحة لاختيار النظام الأوفر.
• ان تكون على علم ان المشروع تحت الانشاء ولا يتناسب معك في حالة الرغبة في التشغيل الفوري.

تواصل مع نيو ستارت وتعرف على تحديثات قوائم الاستثمار في العاصمة والعروض الحصرية

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220