كمبوند ونس ريزيدنس العبور Wanas Residence El Obour مقدم 5%

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخصوصية، فإن كمبوند ونس ريزيدنس العبور Wanas Residence El Obour يقدم لك فرصة سكنية تستحق الاهتمام داخل مدينة العبور، تطور شركة أنابيا للتطوير العقاري Anabiya Developments المشروع في منطقة الجولدن سكوير، لتوفر من خلاله مجتمع سكني يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات المحيطة.

يمتد الكمبوند على مساحة 8 فدان، ويضم مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع، مع خيارات تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، وتبدأ أسعار الوحدات من 1,600,000 جنيه، مع مقدم تعاقد يبدأ من 5% وإمكانية السداد على مدار 8 سنوات، ليمنح العملاء فرصة امتلاك منزل جديد بخطط مالية أكثر مرونة.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع ونس ريزيدنس العبور

يمنح الموقع الجغرافي لمشروع Wanas Residence El Obour سكانه ميزة مهمة، حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير بمدينة العبور، وهي من المناطق التي تتمتع بقربها من المحاور الرئيسية والمراكز الخدمية والتعليمية.

واختارت شركة أنابيا هذا الموقع لتسهيل تنقل السكان بين المناطق المختلفة، سواء عند التوجه إلى أماكن العمل أو الجامعات أو المراكز التجارية، مع الاستفادة من الهدوء النسبي الذي توفره المناطق السكنية داخل المدينة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ونس العبور

يحيط بالمشروع عدد من الطرق والمناطق الحيوية التي تعزز من قيمته السكنية، ومن أبرزها:

• دقيقة واحدة تفصل الكمبوند عن خط 10.
• سهولة الوصول إلى طريق مصر الإسماعيلية.
• يقع بالقرب من جامعة مصر الدولية والمؤسسات التعليمية المحيطة.
• يتميز بقربه من كارفور العبور والمنطقة الصناعية.
• نحو 10 دقائق للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• يمكن الوصول إلى مصر الجديدة خلال 15 دقيقة.
• يبعد عن التجمع الخامس بحوالي 20 دقيقة.
• يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة نحو 30 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى العين السخنة خلال حوالي 90 دقيقة.

تصميم Wanas Residence El Obour

لا يقتصر تميز كمبوند ونس ريزيدنس على موقعه فقط، بل يمتد إلى التخطيط المعماري الذي يركز على توفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين التصميم الجمالي والاستغلال الذكي للمساحات.

وتظهر ملامح المشروع من خلال المباني ذات الطابع العصري، إلى جانب المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تضفي على المكان أجواء هادئة وإطلالات جذابة، بما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بتفاصيل الحياة اليومية داخل مجتمع منظم.

تفاصيل ماستر بلان كمبوند ونس ريزيدنس

وضعت الشركة المطورة تصور عمراني يهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة والخدمات المختلفة، مع الاهتمام بتوفير مساحات تساعد على الحركة والاستمتاع بالأنشطة اليومية، وتشمل أبرز ملامح المخطط العام ما يلي:

• مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان.
• مساحات خضراء واسعة وعناصر لاند سكيب متنوعة.
• بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
• توزيع مدروس للمباني لتعزيز الخصوصية.
• شوارع داخلية واسعة لتسهيل حركة السكان.
• جراجات أسفل المباني لتوفير أماكن انتظار السيارات.
• مناطق مخصصة للخدمات التجارية والترفيهية.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات.

مساحات شقق ونس ريزيدنس العبور

يقدم المشروع مجموعة من الاختيارات السكنية التي تراعي اختلاف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية تناسب الأسرة الصغيرة أو وحدة أكبر توفر مساحات إضافية للراحة والخصوصية.

وتتنوع الوحدات بين شقق مكونة من غرفتي نوم وأخرى تضم 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء حرية أكبر في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة استخدامهم وميزانيتهم.

وتتمثل المساحات المطروحة في الآتي:

• شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 125 و155 متر مربع.

أسعار Wanas Residence

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند ونس ريزيدنس العبور لتقدم اختيارات مختلفة أمام الراغبين في السكن بمدينة العبور، مع تنوع القيمة السعرية وفقا لمساحة الشقة وعدد الغرف، وتبدأ الأسعار المعلنة داخل المشروع من:

• الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري.
• الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ من 2,600,000 جنيه مصري.

ويتيح هذا التنوع للعملاء إمكانية المفاضلة بين الوحدات وفقا لاحتياجاتهم، مع اختيار المساحة التي تحقق التوازن بين متطلبات الأسرة والتكلفة الإجمالية للشراء.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

أنظمة الحجز والتقسيط في Wanas obour 

لتسهيل قرار امتلاك وحدة سكنية جديدة، توفر شركة أنابيا للتطوير العقاري نظام حجز وسداد يعتمد على تقليل قيمة المبلغ المطلوب في بداية التعاقد، مع توزيع باقي السعر على فترة زمنية ممتدة، ويأتي نظام السداد المعلن وفقا للتفاصيل التالية:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.

ويمثل هذا النظام فرصة للراغبين في شراء شقة داخل مدينة العبور دون الحاجة إلى توفير كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة، وينبغي مراجعة جدول الأقساط والدفعات الإضافية ومصاريف الصيانة وفقا لعرض البيع المتاح قبل إتمام التعاقد.

خدمات ومرافق مشروع ونس ريزيدنس 

يستهدف Wanas Residence obour city توفير تجربة معيشية تتجاوز فكرة امتلاك شقة سكنية، من خلال مجموعة من المرافق والخدمات التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية والاستمتاع بأوقاتهم داخل الكمبوند، وقد تنوعت الخدمات المعلنة بين المرافق الأساسية وعناصر الترفيه، بما يحقق بيئة مناسبة لمختلف أفراد الأسرة، إليك أبرز الخدمات الأساسية والأمنية والترفيهية: 

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• منظومة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة لتوفير مزيد من الأمان.
• جراجات مخصصة لانتظار السيارات.
• خدمات النظافة والصيانة الدورية.
• أنظمة لمكافحة الحرائق.
• مسجد مخصص لأداء الصلوات.
• ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال.
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• منطقة تجارية لتوفير الاحتياجات اليومية.
• أماكن للاسترخاء والسبا والجاكوزي.

مميزات كمبوند ونس ريزيدنس مدينة العبور

يجمع مشروع wanas Residence obour بين مجموعة من المقومات التي تجعله من الخيارات المطروحة أمام الباحثين عن شقق سكنية في مدينة العبور، خاصة لمن يضعون الموقع والسعر والخدمات ضمن أولوياتهم عند الشراء، ومن أهم المميزات التي يقدمها الكمبوند:

• موقع حيوي: يقع في منطقة الجولدن سكوير بالقرب من خط 10 وجهاز مدينة العبور.
• مساحات متنوعة: يوفر شققا تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 155 متر مربع.
• تصميمات عصرية: يجمع التخطيط بين المباني السكنية والمساحات الخضراء واللاند سكيب.
• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 1,600,000 جنيه.
• تسهيلات في السداد: مقدم يبدأ من 5% وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
• خدمات متنوعة: يضم مرافق أساسية وترفيهية تلبي احتياجات السكان.
• قرب المؤسسات والخدمات: يسهل الوصول إلى الجامعات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية.

لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك معنا الآن في أبرز مشاريع مدينة العبور.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات. 

عيوب كمبوند Wanas Residence El Obour

على الرغم من المقومات السكنية التي يتمتع بها كمبوند ونس ريزيدنس العبور، فإن اتخاذ قرار الشراء يتطلب النظر إلى بعض النقاط التي قد لا تتناسب مع جميع العملاء، وذلك لتحديد مدى توافق الكمبوند مع الاحتياجات الفعلية للمشتري، ومن أبرز النقاط التي تستحق الدراسة:

• يقتصر المشروع على الشقق السكنية، دون توفير وحدات مستقلة مثل الفيلات والتاون هاوس.
• قد تتجاوز أسعار بعض المساحات الميزانية المحددة لدى بعض العملاء.
• ضرورة التأكد من موعد التسليم ونسبة تنفيذ المشروع قبل التعاقد.
• مراجعة تفاصيل المرافق والخدمات ومواعيد تشغيلها.
• الاستفسار عن مصاريف الصيانة والتشغيل وأي التزامات مالية إضافية.

وتساعد مراجعة هذه التفاصيل ومقارنتها بالمشروعات المنافسة في مدينة العبور على اتخاذ قرار شراء أكثر وضوح، بعيد عن الاعتماد على السعر المعلن أو المميزات التسويقية فقط.

مقارنة ونس ريزيدنس والفتح جروب العبور

يتنافس كمبوند ونس ريزيدنس وAlFatah Group Obour في تقديم وحدات سكنية بمدينة العبور، حيث يتميز ونس ريزيدنس بموقعه في الجولدن سكوير ومقدم تعاقد يبدأ من 5%، بينما يقدم الفتح جروب أسعار تنافسية تبدأ من 20,900 جنيه للمتر، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات.

من المطور العقاري لكمبوند ونس ريزيدنس؟

تتولى شركة أنابيا للتطوير العقاري Anabiya Developments تنفيذ مشروع ونس ريزيدنس في مدينة العبور، وتستهدف من خلال مشروعاتها تقديم منتجات عقارية تجمع بين التخطيط الجيد والتصميمات العصرية وتنوع الخيارات السكنية، وتركز الشركة على اختيار المواقع المناسبة لمشروعاتها، مع الاهتمام بتوفير بيئة عمرانية تضم الوحدات السكنية والخدمات التي تدعم راحة السكان، بما يتماشى مع احتياجات السوق العقاري وتطلعات العملاء.

تتمثل سابقة الأعمال المذكورة للشركة في:

• كمبوند جرين جيت العبور Green Gate.

هل يستحق ونس ريزيدنس العبور الشراء؟

يمثل كمبوند ونس ريزيدنس العبور فرصة تستحق الدراسة لكل من يرغب في امتلاك شقة داخل مدينة العبور، خاصة مع موقعه في منطقة الجولدن سكوير وتنوع مساحات وحداته بين 85 و155 متر مربع، إلى جانب الأسعار التي تبدأ من 1,600,000 جنيه وأنظمة السداد التي تمتد إلى 8 سنوات.

وتكمن جاذبية المشروع في الجمع بين الموقع القريب من الخدمات والمحاور الرئيسية، والتخطيط السكني الذي يضم مساحات خضراء ومرافق متنوعة، وهو ما يجعله خيار مناسب للمقارنة ضمن مشروعات المدينة.

لكن قبل اتخاذ قرار الشراء، احرص على معاينة المشروع والتأكد من موقف التنفيذ والتسليم ومراجعة تفاصيل الوحدة والعقد والتكاليف الإضافية؛ فاختيار المنزل المناسب لا يعتمد على السعر والمساحة فقط، بل على مدى قدرته على توفير الراحة والاستقرار لك ولأسرتك.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220