مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk

ينطلق مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk ليقدم مفهوم مختلف للاستثمار الفندقي داخل مدينة الشروق، حيث يجمع بين الإقامة الراقية والإدارة الاحترافية في مشروع متكامل يهدف إلى تحقيق أعلى قيمة ممكنة للمستثمرين.

وقد حرصت شركة ألجار للتطوير العقاري على تصميم المشروع وفق رؤية حديثة تعتمد على الدمج بين جودة الحياة والعائد الاستثماري، مع توفير وحدات فندقية متنوعة تلبي احتياجات السوق الحالي، كما يدعم المشروع موقعه المميز على طريق السويس، مما يمنحه سهولة الوصول ويعزز من قوته الاستثمارية وفرص نموه المستقبلية.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

فلسفة إنشاء مشروع يورك الشروق

تعتمد فكرة إنشاء YORK الشروق على تقديم تجربة استثمارية متكاملة ترتكز على الجمع بين التصميم المعماري العصري والإدارة الفندقية الاحترافية، بما يضمن تحقيق تجربة إقامة مميزة وعوائد تشغيل مستقرة.

وركزت الشركة المطورة على ابتكار مشروع يلائم متطلبات المستثمر العصري الذي يبحث عن وحدات جاهزة للتشغيل ضمن منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، كما تقوم فلسفة المشروع على توفير بيئة تجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الحركة، إلى جانب تنوع الوحدات بما يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء، وهو ما يعزز من فرص الإشغال واستمرارية الطلب على المشروع.

أين يقع مشروع YORK الشروق؟

الموقع أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري، وقد أولت شركة ألجار للتطوير العقاري اهتمام خاص لاختيار موقع YORK El Shorouk على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي، ليجمع بين سهولة الوصول لجميع المناطق الحيوية وقربه من أبرز المعالم والخدمات التي تزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية.

الموقع الاستراتيجي يسهم في توفير تجربة سكنية واستثمارية متميزة، حيث يتيح الوصول السريع إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويعزز فرص الإشغال وتحقيق العوائد للمستثمرين.

الأماكن والمحاور القريبة من المشروع وأبرز مزايا القرب: 

• محور جمال عبدالناصر: يقع المشروع مباشرة على المحور لتسهيل التنقل داخل المدينة.
• لافيستا الشروق: يقترب المشروع بشكل كبير، مما يوفر خيارات ترفيهية وخدمية قريبة.
• أوبن إير مول: على بعد حوالي 10 دقائق، مما يتيح سهولة التسوق والترفيه.
• المستقبل سيتي: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق، موفر وصول سريع للمناطق التجارية والتعليمية.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: على بعد 15 دقيقة فقط، ما يتيح الوصول السريع لمناطق الأعمال والخدمات الكبرى.
• بوابة 4 مدينتي: قرب المشروع من البوابة يربطه بسهولة بمحاور رئيسية، ويعزز القيمة الاستثمارية.

التصميم المعماري لمشروع يورك الشروق؟

حرصت شركة ألجار العقارية على أن يكون مشروع YORK الشروق نموذج فريد في عالم المشاريع الفندقية والسكنية داخل مدينة الشروق، بحيث يجمع بين الفخامة العملية والتصميم المعماري العصري، وقد استعانت الشركة بفريق من أبرز المصممين والمهندسين المعماريين على مستوى المنطقة، لضمان تنفيذ مشروع يرتقي إلى أحدث المعايير العالمية، مع مراعاة دمج الجمال الوظيفي والجانب الاستثماري في كل وحدة.

يتميز المشروع بتوزيع متوازن للمساحات الخضراء والمباني، ليخلق بيئة هادئة ومريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء، مع الحرص على أن تمنح المناظر الطبيعية شعورًا بالاسترخاء والسكينة في كل ركن من أركان المشروع.

كما اهتمت الشركة بتوفير مساحات بين المباني تكفل الخصوصية الكاملة، إلى جانب التهوية الطبيعية لجميع الوحدات، ما يعزز الراحة الداخلية ويضفي جو صحي على المكان، ولاقت الواجهات الخارجية عناية خاصة باستخدام أفضل الخامات ومواد التشطيب عالية الجودة، لضمان ثبات الشكل الجمالي للمشروع لفترات طويلة مع الحد من أي تدهور يخص المباني.

ماستر بلان مشروع YORK El Shorouk

قام فريق التخطيط المعماري بوضع مخطط عام بمتكامل يضمن الاستفادة المثلى من كل متر مربع داخل المشروع، مع تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية لأصحاب الوحدات، ويعكس الماستر بلان رؤية الشركة في الجمع بين الدقة الهندسية والجمالية في الوقت نفسه، مع توزيع مثالي للمباني والخدمات والمرافق.

• المساحة الكلية للمرحلة الجديدة: تبلغ حوالي 10 فدان، مما يوفر مساحة واسعة للتنقل والخدمات والمناطق الخضراء.
• ارتفاعات المباني: تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة مع جراج، بما يضمن استغلال المساحات بشكل عملي ومرن.
• تنظيم الوحدات: صُممت لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية.
• المساحات الخضراء والمرافق: تم تصميمها لتكون متكاملة مع المباني، ما يوفر بيئة صحية وترفيهية متوازنة.
• الواجهات والتشطيبات: استخدام خامات عالية الجودة تضمن استدامة الشكل الجمالي للمشروع مع مرور الوقت، مع المحافظة على رونق المباني وقيمتها الاستثمارية.

أنواع ومساحة الوحدات في مشروع YORK الشروق؟

وضعت شركة ألجار تنوع المساحات ضمن أولوياتها في مشروع يورك بمدينة الشروق، لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للاستثمار أو للسكن الفاخر، وقد اعتمدت الشركة على دراسة دقيقة للسوق لفهم الطلب الحالي على أنواع الوحدات المختلفة، مع مراعاة أن تكون المساحات عملية ومريحة وتتيح الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع الحفاظ على مستوى الراحة والفخامة في التصميم الداخلي، وفرت الشركة شقق سكنية بمساحات متنوعة؛ جاءت على النحو الآتي: 

• شقق الشروق للبيع بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 66 متر مربع، مثالية للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة ذات عائد سريع.
• وحدات بغرفتين: تبلغ مساحتها 121 متر مربع، توفر بيئة متوازنة للعائلات الصغيرة وتجمع بين المساحة العملية والتصميم الراقي.
• وحدات بثلاث غرف: تمتد على 151 متر مربع، مناسبة للعائلات الأكبر أو لأولئك الراغبين في مساحة إضافية للمعيشة والراحة، مع إمكانية تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية.

بهذا التنوع في المساحات، يضمن مشروع YORK الشروق أن يجد كل عميل أو مستثمر الوحدة المناسبة التي تلبي تطلعاته مع دمج الجودة والفخامة في كل تفصيلة من الوحدة.. اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في مشروع يورك وتواصل معنا للحصول على أفضل عروضنا لفترة محدودة.  

 أسعار وأنظمة سداد وحدات YORK JBD El Shorouk 

تحرص شركة ألجار للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تلائم مختلف فئات العملاء، مع مراعاة المزايا والمساحات المختلفة لكل وحدة، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين والسكان شراء وحداتهم بسهولة دون ضغوط مالية، تم تصميم الأسعار بحيث تعكس القيمة الحقيقية للمشروع مع الحفاظ على جاذبية الاستثمار، بينما تتيح خطط الدفع المرنة تحقيق راحة أكبر للمشترين وتسريع عملية الإقبال على الوحدات.

تفاصيل الأسعار:

• سعر المتر: حوالي 47,000 جنيه.
• شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 3,102,000 جنيه.
• شقق بغرفتين: تبدأ من 5,687,000 جنيه.
• شقق بثلاث غرف: تبلغ 7,097,000 جنيه.

أنظمة الحجز والسداد:

• دفع 10% مقدم تعاقد، ثم 10% عند الاستلام، والباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• وديعة الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
• مدة التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

موعد استلام وحدات مشروع يورك 

أعلنت الشركة المطورة عن موعد استلام وحدات مشروع YORK JBD El Shorouk، فمن المقرر تسليمها وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب الفاخر، يتيح هذا الموعد للمستثمرين والعملاء التخطيط بشكل دقيق لاحتياجاتهم السكنية أو الاستثمارية، مع ضمان جاهزية الوحدات بالكامل للانتقال أو التشغيل الفندقي عند الاستلام، بما يعكس التزام الشركة بتقديم تجربة استثمارية وسكنية متكاملة.

استثمر معنا الآن واحصل على أفضل عروض التقسيط المتاحة.. 

خدمات ومرافق مشروع YORK الشروق

يحرص مشروع YORK JBD El Shorouk على تقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة، مع مراعاة تلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، صممت المرافق والخدمات بطريقة تجعل الحياة داخل المشروع سلسة وممتعة، مع توفير كل ما يحتاجه السكان من أنشطة ترفيهية ورياضية وتجارية، إلى جانب أعلى معايير الأمان والخدمات الفندقية، إليك أهم المرافق والخدمات المميزة في المشروع:

• مساحات خضراء وحدائق: صممت لتكون مكان للراحة أو لعقد الفعاليات والأنشطة الترفيهية المختلفة.
• جراجات للسيارات: مخصصة لسكان المشروع لتسهيل ركن السيارات في أي وقت وبأعلى مستوى من التنظيم.
• منطقة تجارية متكاملة: توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان، مما يجعل التسوق داخل المشروع سهل ومريح.
• منطقة مخصصة للشواء: لإقامة حفلات الشواء مع الأصدقاء والعائلة بسهولة وأمان.
• ملاعب رياضية مجهزة: تتيح ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية على أعلى مستوى.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: لتوفير بيئة صحية ومناسبة لمحبي الرياضة في الهواء الطلق.
• الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة: لضمان راحة وسلامة جميع السكان.
• كاميرات مراقبة حديثة: تعزيز لمستوى الأمان داخل جميع مناطق المشروع.
• خدمات فندقية متكاملة: تقدم تجربة راقية ترفع من مستوى التميز والرفاهية داخل المشروع.

ما هي مميزات الاستثمار في مشروع YORK JBD؟

يعتبر مشروع YORK الشروق فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العوائد المرتفعة والاستقرار على المدى الطويل، حيث حرصت شركة ألجار للتطوير العقاري على دمج عوامل الجذب الاستثمارية مع جودة التصميم والخدمات الفندقية، كما يوفر المشروع مزيج مثالي من الموقع الاستراتيجي، والتشطيبات الفاخرة، وخيارات السداد المرنة، مما يجعله اختيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وقابل للنمو.

أهم مميزات الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي: على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي، قريب من المحاور الرئيسية وأهم المعالم الحيوية.
• إدارة فندقية محترفة: بالتعاون مع Concorde El Salam Hotel، لضمان تشغيل وحدات المشروع بأعلى كفاءة وزيادة العائد الاستثماري.
• تنوع الوحدات: وحدات من غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف لتناسب مختلف الاحتياجات والشرائح الاستثمارية.
• عوائد استثمارية مرتفعة: تصميم المشروع وإدارته يضمن تحقيق أفضل عائد في أسرع وقت.
• خدمات ومرافق متكاملة: تشمل الأمن، المساحات الخضراء، المرافق الرياضية، والمسارات الترفيهية، مما يزيد من قيمة الوحدات وجاذبيتها للمستأجرين.
• خطط دفع مرنة: إمكانية دفع مقدم منخفض وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 7 سنوات، لتسهيل عملية الاستثمار والشراء.
• جودة تنفيذ عالية: تشطيبات وواجهات فاخرة تضمن الحفاظ على قيمة الوحدة على المدى الطويل.

عيوب مشروع YORK مدينة الشروق 

رغم المزايا العديدة، هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار:

• مدة التسليم الطويلة: وحدات المشروع ستُسلم في 2029.
• الأسعار مرتفعة نسبيا: سعر المتر أعلى من بعض المشاريع المنافسة.
• تكلفة الصيانة: وديعة الصيانة 10% قد تكون عبئ إضافي.
• الموقع نسبيًا بعيد عن قلب القاهرة: رغم القرب من مدن حيوية، يظل بعيدًا عن المناطق المركزية.
• الاعتماد على الإدارة الفندقية: قد يرتبط ببعض الشروط والتكاليف التشغيلية.

هذه النقاط تساعد المستثمر على تقييم المشروع قبل اتخاذ القرار.

ما يميز مشروع YORK عن غيره من مشاريع الشروق؟

يمتاز مشروع YORK الشروق بعدة عوامل تجعل منه خيار متفرد بين مشاريع الشروق الأخرى، أبرزها:

• إدارته الفندقية بواسطة Concorde El Salam Hotel مما يضمن تشغيل وحداته بأعلى كفاءة وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
• وموقعه الاستراتيجي على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي ما يسهل الوصول منه إلى المدن الحيوية مثل مدينة نصر والمستقبل سيتي خلال دقائق.
• وتنوع المساحات من 66 إلى 151 متر مربع لتلبية احتياجات مختلف العملاء، بالإضافة إلى خدمات ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، ملاعب رياضية، مسارات للجري وركوب الدراجات، مناطق للشواء، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وهو ما يعزز الراحة والقيمة الاستثمارية للوحدات بشكل ملحوظ.

عن شركة ألجار للتطوير العقاري 

تعد شركة ألجار العقارية واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2005 ونجحت منذ ذلك الحين في تنفيذ مجموعة من المشروعات التي حققت شهرة واسعة على مستوى مصر.

تعتمد الشركة على تقديم منتجات عقارية تواكب طموحات العملاء وتلبي احتياجاتهم العصرية، مع التركيز على بناء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتنوعة التي ترفع مستوى جودة الحياة.

وتتبنى الشركة رؤية قائمة على الابتكار والإبداع في التصميم والتنفيذ، مع الحرص على متابعة أحدث التطورات في السوق العقاري العالمي لضمان تقديم أفضل تجربة للعملاء.

كما تولي ألجار أهمية كبيرة للتواصل المستمر مع العملاء، للاستماع لمتطلباتهم ومعالجة أي تحديات قد تواجههم، مما جعلها من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال Aljar Developments

أهم مشروعات شركة ألجار العقارية بجانب مشروع يورك الشروق:

• مشروع فالوري سموحة
• كمبوند ألجار الشروق
• كمبوند ألجار شيراتون
• كمبوند فالوري شيراتون
• مشروع فالوري المعمورة
• مشروع جراند فيل سموحة

للحجز والاستفسار:

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا في مشروع YORK الشروق YORK JBD El Shorouk من شركة ألجار العقارية؛ بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية وأفضل عروضنا لفترة محدودة.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220