كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk

يعد كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk من المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم مفهوم متطور للحياة داخل مدينة الشروق، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي المميز والتصميم المعماري العصري مع مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر تجربة سكنية مريحة للسكان، وقد حرصت شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments على تنفيذ المشروع وفق رؤية تعتمد على إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر الخصوصية والهدوء مع توفير كل ما يحتاج إليه السكان داخل الكمبوند.

يقع المشروع مباشرة على طريق السويس أمام مدينتي 3، وهو موقع يمنحه قيمة استثمارية كبيرة نظرا لقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، يمتد الكمبوند على مساحة 19.5 فدان تم استغلال الجزء الأكبر منها في المساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف.

كما يبدأ سعر المتر داخل المشروع من حوالي 35,000 جنيه مصري مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري.

تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية وأفضل عروضنا لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع ليفين الشروق

يتميز كمبوند ليفين الشروق بموقع استراتيجي في واحدة من المناطق الواعدة شرق القاهرة، حيث تم اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريب من أهم المدن الجديدة والمناطق الحيوية، ويقع المشروع مباشرة على طريق السويس أمام مدخل مدينتي 3، وهو ما يمنحه سهولة كبيرة في الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة خلال وقت قصير.

كما يمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، خاصة مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده مدينة الشروق والمناطق المحيطة بها، إضافة إلى تطور شبكة الطرق والبنية التحتية في شرق القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند Livyn El Shorouk: 

• يقع الكمبوند مباشرة أمام مدينتي ويمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة.
• يبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول إلى التجمع الخامس في حوالي 20 دقيقة عبر طريق السويس.
• يقترب المشروع من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• يقع بالقرب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر داخل مدينة الشروق.
• يتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية مثل طريق السويس والطريق الدائري.

تصميم ومساحة كمبوند Livyn El Shorouk

تم تصميم كمبوند ليفين الشروق وفق مفهوم معماري حديث يعتمد على توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية داخل الوحدات السكنية، وقد حرصت الشركة المطورة على تحقيق توازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء، بحيث يحصل السكان على تجربة معيشية مريحة داخل مجتمع متكامل.

يمتد المشروع على مساحة 19.5 فدان، وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق المفتوحة، بينما جاءت المباني السكنية بتصميم منخفض الكثافة للحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

• تتكون المباني من دور أرضي و4 أدوار متكررة فقط.
• تم توزيع المباني بطريقة تسمح لجميع الوحدات بالحصول على إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
• وجود ممرات مخصصة للمشاة داخل المشروع بعيد عن حركة السيارات.
• تصميم الوحدات بطريقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
• تنفيذ الماستر بلان بالتعاون مع مكتب DCI+ بقيادة المهندس وليد مرسي.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند ليفين الشروق

يوفر مشروع Livyn El Shorouk مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقق صغيرة مناسبة للاستثمار أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر للسكن.

• شقق الشروق للبيع غرفة نوم واحدة بمساحة حوالي 77 متر مربع، وهي مناسبة للشباب أو للاستثمار بنظام الإيجار.
• شقق غرفتين نوم بمساحة حوالي 120 متر مربع، وتعد خيار مناسب للعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 148 متر مربع وتصل إلى 162 متر مربع.
• شقق أربع غرف نوم بمساحة تصل إلى 196 متر مربع وتوفر مساحات واسعة للعائلات الكبيرة.

وتتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية عملية تتيح الاستفادة القصوى من المساحات، مع توزيع ذكي للغرف يوفر الراحة والمرونة في الاستخدام.. اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز مشاريع الشروق واحصل على أفضل عروضنا.. 

أسعار كمبوند Livyn El Shorouk

تقدم شركة النخيل للتطوير العقاري أسعار تنافسية داخل كمبوند ليفين الشروق مقارنة بالمشروعات السكنية المجاورة في نفس المنطقة، وهو ما يمنح العملاء فرصة شراء وحدة سكنية بأسعار افتتاحية قبل الزيادات المتوقعة في الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ.

ومن المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات داخل المشروع زيادة تدريجية مع ارتفاع الطلب على السكن في منطقة شرق القاهرة.

أنظمة السداد في كمبوند ليفين الشروق

يوفر المشروع مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية كبيرة، حيث يمكن اختيار النظام الأنسب وفق القدرة الشرائية لكل عميل.

• مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر، وأول قسط بعد 6 أشهر مع تقسيط حتى 8 سنوات.
• مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر ثم 5% بعد 6 أشهر، وأول قسط بعد 9 أشهر مع تقسيط حتى 9 سنوات.
• مقدم 10% مع دفعات لاحقة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

كما يقدم المشروع عرض خاص لفترة محدودة لأول 60 عميل يقومون بالحجز، وهو ما يمنح المشترين فرصة الاستفادة من الأسعار الافتتاحية.. استثمر في المستقبل الآن واحجز وحدتك معنا في كمبوند ليفين الشروق بأفضل خطط التقسيط المتاحة لفترة محدودة. 

موعد استلام وحدات ليفين ونظام التشطيب

حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع وفق جدول زمني واضح يضمن تسليم الوحدات في المواعيد المحددة، حيث يتم العمل على تطوير المشروع وفق أعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب.

ومن المتوقع أن يتم تسليم الوحدات خلال السنوات القادمة بعد الانتهاء من أعمال الإنشاءات والمرافق الأساسية داخل المشروع، مع توفير بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الكهرباء والمياه والإنترنت، من المتوقع أن يكون موعد الاستلام 2029.

أما بالنسبة لنظام التشطيب، فقد تم تصميم الوحدات بحيث تمنح العملاء مرونة في اختيار التشطيب المناسب وفق احتياجاتهم، مع مراعاة توفير جودة عالية في تنفيذ الأعمال المعمارية داخل المشروع.

خدمات كمبوند Livyn El Shorouk

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج خارجه لتلبية الاحتياجات اليومية، إليك أبرز المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند ليفين الشروق:

• وحدات فندقية مخدومة توفر فرصة للاستثمار بنظام الإيجار الفندقي.
• مركز طبي متكامل يضم عيادات وصيدليات لتقديم خدمات الرعاية الصحية للسكان.
• منطقة تجارية كبيرة تضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة.
• جراجات سيارات تحت الأرض لتقليل الازدحام داخل المشروع.
• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.
• شبكات إنترنت فائق السرعة لتوفير بنية تكنولوجية حديثة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية داخل الكمبوند.
• حضانة دولية للأطفال توفر بيئة تعليمية آمنة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• مناطق لاند سكيب واسعة تمنح السكان إطلالات طبيعية مميزة.
• مجمع رياضي يضم ملاعب وأنشطة ترفيهية مختلفة.

مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند ليفين الشروق

يمثل المشروع فرصة مميزة للراغبين في شراء وحدة سكنية أو الاستثمار العقاري في مدينة الشروق، خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده مناطق شرق القاهرة خلال السنوات الأخيرة، إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في Livyn El Shorouk من شركة النخيل للتطوير العقاري:

• موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس أمام مدينتي.
• أسعار افتتاحية أقل من متوسط أسعار المشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• تنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية.
• تصميم معماري حديث يحقق الخصوصية والراحة.
• مساحات خضراء واسعة داخل المشروع.
• قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد نتيجة الطلب المتزايد على السكن في المنطقة.

مقارنة بين كمبوند ليفين وأيفي ريزيدنس الشروق

يعد كل من كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk وكمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence El Shorouk City من أبرز المشروعات المطروحة في المنطقة حاليا، حيث يتميز كل مشروع بمواصفات مختلفة تناسب شرائح متعددة من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

مميزات وعيوب كمبوند Livyn El Shorouk

قبل شراء أي وحدة سكنية، من المهم التعرف على أبرز مميزات المشروع إلى جانب التحديات المحتملة.

العائد الإيجاري في كمبوند ليفين الشروق

مع التطور العمراني الكبير في شرق القاهرة، تزداد معدلات الطلب على الوحدات السكنية في مدينة الشروق والمناطق القريبة من العاصمة الإدارية، وهو ما يجعل الاستثمار في كمبوند Livyn El Shorouk فرصة جيدة لتحقيق عائد إيجاري مستقر.

ومن المتوقع أن تحقق الوحدات داخل المشروع عوائد إيجارية جيدة خاصة مع قربه من مدينتي والتجمع الخامس، إضافة إلى تزايد الطلب على السكن في هذه المنطقة نتيجة انتقال العديد من السكان إليها خلال السنوات الأخيرة.

المطور العقاري لكمبوند ليفين الشروق

تعد شركة Nakheel Developments واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، حيث تعمل الشركة في السوقين الإماراتي والمصري ونجحت في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تعتمد على التصميمات الحديثة والمواقع المميزة.

وتسعى الشركة من خلال مشروع كمبوند ليفين الشروق إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتطورة والتصميم العصري.

أبرز مشروعات شركة النخيل للتطوير العقاري:

• Time Hotels Tower
• Double Two Tower
• Trio V Tower

احجز وحدتك في كمبوند Livyn El Shorouk

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في مدينة الشروق بموقع مميز وأسعار مناسبة مع أنظمة تقسيط طويلة، فإن كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk يعد خيا مناسب للسكن أو الاستثمار.

تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة والحصول على أفضل العروض وأنظمة السداد داخل المشروع.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220