برج ريف دو نايل تاور المعادي Reve Du Nil Tower

مدن مصر

تفاصيل المشروع

المحتويات

برج ريف دو نايل تاور المعادي Reve Du Nil To انطلاقة مميزة لشركة مصرية سعودية وهي شركة نوفارا للتطوير العقاري في السوق المصري، فقد هدفت الشركة إلى تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية وفرص الاستثمار الذكي على ضفاف النيل، ويتميز المشروع بموقعه الاستثنائي مباشرة على كورنيش النيل، ممتدًا على مساحة 303,000 متر مربع، ليكون أول برج فندقي على الكورنيش بإدارة شركة جلوريا الإماراتية.

وقد تميز برج ريف دو نايل تاور reve du nil tower  عن غيره لأنه يجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية، فهر يطرح وحدات سكنية فندقية بأسعار تنافسية كما يوفر أنظمة سداد مرنة تصل حتي 6 سنوات، الفندق بالفعل مبني وجاهز بالكامل بنسبة 100 % ممكن يتيح للمستثمرين فرصة المعاينة للوحدات على أرض الواقع قبل الشراء، كما يوعد المشروع بتسليم كافة الوحدات خلال 6 أشهر فقط، بتشطيبات سوبر لوكس وفرش فندقي متكامل يشمل جميع الأجهزة، ليقدم فرصة استثمارية فريدة وجاهزة في قلب القاهرة بالمعادي.

موقع برج ريف دو نايل تاور

لوكيشن برج ريف دو نايل

شركة نوفرا للتطوير العقاري أبدعت في اختيار موقع استثنائي لأول مشاريعها في السوق المصري متمثل في فندق ريف دو نايل، ويأتي هذا المشروع كأول برج فندقي يُقام على كورنيش المعادي، حيث يوجد في موقع استراتيجي يطل مباشرة على نهر النيل، ويمنح هذا الموقع الفريد الفندق مكانة متميزة في قلب أحد أرقى أحياء القاهرة، مما يزيد من قيمته التنافسية بشكل لافت.

يتمتع مشروع Reve du Nile Tower بموقع مميز بالقرب من مجموعة من المعالم البارزة والمرافق الحيوية، حيث يبعد مسافة دقيقتين فقط عن فندق هيلتون المعادي الشهير، ما يضعه ضمن منطقة معروفة بخدماتها الفندقية الراقية، كما يقع على مقربة من مستشفى المعادي العسكري، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية، هذا الموقع الاستراتيجي يجعل البرج خيارًا مثاليًا للإقامة والاستثمار نظرًا لقربه من أهم المراكز الخدمية في المنطقة.

مزايا موقع برج ريف دو نيل تاور كورنيش المعادي

يقع مشروع Reve Du Nil Tower Maadi في موقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول إلى أهم المحاور والمرافق الحيوية، حيث يبعد:

  • دقيقتين فقط عن الطريق الدائري ومحطة مترو الأنفاق.
  • دقيقتين عن فندق هيلتون المعادي.
  • 6 دقائق عن نادي المعادي العسكري.
  • 8 دقائق من طريق صلاح سالم والطريق الأوتوستراد.
  • 15 دقيقة فقط تفصله عن فندقي جراند أوتيل القاهرة وفور سيزونز، مما يعزز موقعه وسط شبكة متميزة من الفنادق الفاخرة والخدمات الراقية.

مساحة مشروع Reve Du Nile Tower

Reve Du Nile Tower

شركة نوفورا للتطوير العقاري قد أبدعت في حسن استغلال المساحات في مشروعها المميز ريف دو نايل بالمعادي، حيث جمعت بين الفخامة والعملية في تصميم متوازن، يمتد المشروع على مساحة تبلغ 30 ألف متر مربع، وقد تميز المشروع بإطلالة مباشرة على نهر النيل وهذا ما جعل موقعة استثنائي في السوق العقاري المصري.

تظهر روعة التصميم في الواجهة المميزة لبرج ريف دو نايل بالمعادي والتي تمتد بطول 55 متر على  ضفاف نهر النيل لكي توفر إطلالات ساحرة تزيد من الجاذبية الجمالية والقيمة الاستثمارية للمشروع، ولم تقتصر رؤية نوفورا على هذه الواجهة الفريدة، بل قامت بتصميم المبنى بأربع واجهات مختلفة، لضمان إطلالات متميزة لكافة وحدات الفندق، مما يضيف قيمة فريدة لكل وحدة على حدة.

يتكون برج ريف دو نايل Reve Du Nil Maadi من مول تجاري ضخم يضم طابقاً أرضياً و20 طابقًا علويًا، بمساحة 1750 مترًا لكل طابق، وقد تم توزيع المساحات بذكاء ليوفر تنوعًا في الاستخدام بين الوحدات الفندقية والمساحات التجارية، ما يساهم في خلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات كل من النزلاء والزوار.

تصميم مشروع Reve Du Nil tower

تصميم برج ريف دو نايل المعادي

برج ريف دو نيل المعادي يظهر كنموذج فريد في التصميم المعماري المتميز، شركة نوفرا للتطوير العقاري استطاعت أن تقدم مفهوم مبتكر للأبراج الفندقية في قلب القاهرة، ولكي تحقق الشركة هذه الرؤية الطموحة فقد استعانت بخبرة مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، الذي يتمتع بسمعة طيبة ونجاح وخبرة يمتد لأكثر من 22 عام في مجال التطوير العقاري.

يتمتع مكتب المهندس حافظ بتاريخ مشرف من المشاريع الناجحة ليس داخل مصر فقط بل في عدد من دول أفريقيا والشرق الأوسط مثل الإمارات وقطر والسعودية، كما ازداد نشاطه وتوسع ليشمل أوروبا، من خلال تنفيذ مشاريع في ألبانيا وتركيا، وهو ما يمنح تصميم البرج بُعدًا عالميًا يعكس خبرات متعددة وثقافات متنوعة.

يمتاز تصميم برج ريف دو نايل المعادي بالتوزيع الذكي للمساحات والخدمات على امتداد طوابقه المتعددة حيث خُصص الطابق الأول لمرافق الراحة والترفيه متضمن صالة رياضية (جيم)، منتجع صحي (سبا)، ومنطقة مخصصة للأطفال (كيدز إيريا)، إلى جانب خدمات النظافة، مما يضمن تجربة إقامة متكاملة تلبي احتياجات جميع العملاء.

تم تصميم الوحدات السكنية الفندقية في برج ريف دو نايل المعادي بعناية واهتمام بالتفاصيل، وذلك من الطابق الثاني حتى الطابق الثامن عشر، ويضم كل طابق 25 وحدة فقط، وبالتالي مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة للنزلاء، ويعكس هذا التخطيط حرص المصممين على تحقيق التوازن بين المساحة الواسعة والطابع الفاخر الذي يميز البرج.

أما الطابقان التاسع عشر والعشرون فقد خُصصا لتوفير تجربة استثنائية للزوار، حيث يضمان مجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة، وقد أضيف ميزة فريدة تُعد الأولى من نوعها في القاهرة: حمام سباحة لا نهائي (Infinity Pool).

شركة ادارة مشروع ريف دو نايل المعادي

في إطار سعيها لتقديم أعلى مستويات الجودة والخدمة قد وقعت شركة نوفورا للتطوير العقاري شراكات استراتيجية مع نخبة من الشركات الرائدة في مختلف القطاعات دعمًا لمشروع ريف دو نايل بالمعادي.

وتهدف هذه الشراكات إلى رفع مستوى المشروع ليصبح الوجهة الاستثمارية الأولى في القاهرة، من خلال تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المجزي.

يأتي في صدارة هذه الشراكات التعاون مع مجموعة فنادق جلوريا لإدارة مشروع البرج، وهي علامة إماراتية بارزة في مجال الضيافة تتمتع بخبرة تزيد عن 40 عامًا في تقديم الخدمات الفندقية الراقية.

تدير المجموعة أكثر من 50 فندقًا في وجهات سياحية كبرى مثل السعودية، الإمارات، قطر، وتركيا. ويمثل دخولها إلى السوق المصري عبر برج Reve Du Nil خطوة محورية تؤكد على القيمة المتميزة للمشروع وما يحمله من آفاق استثمارية واعدة.

ما يجعل مشروع ريف دو نايل تاور فرصة استثمارية استثنائية هو حرص شركة نوفورا على تسليم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، مع فرش فندقي متكامل يشمل الأجهزة الكهربائية والتكييفات، مما يجعل الوحدات جاهزة تمامًا للسكن أو الاستثمار.

الأهم من ذلك  أن مجموعة جلوريا الإماراتية لإدارة الفنادق تقدم ضمانًا بعائد استثماري مميز لمالكي الوحدات، وهو ما يعزز جاذبية برج Reve Du Nil Maadi كخيار استثماري آمن ومربح، وقوة هذا الضمان تأتي مدعومة بخبرة جلوريا الطويلة في إدارة الفنادق الفاخرة وسمعتها في جذب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

مساحات الوحدات في مشروع ريف دو نايل تاور

يتميّز مشروع ريف دو نايل بتوفيره مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع العملاء ووالمستثمرين، فقد حرصت شركة نوفورا للتطوير العقاري على طرح خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 25 و170 مترًا مربعًا.

ما يضف تميز المشروع هو التزام شركة نوفورا بتسليم جميع الوحدات خلال فترة قصيرة لا تتجاوز 6 أشهر، مع تشطيب كامل سوبر لوكس وفرش فندقي متكامل يشمل الأجهزة والتكييفات.

هذا الالتزام يعكس مدى حرص الشركة على تقديم منتج عقاري متكامل جاهز للسكن أو الاستثمار في أي وقت، مما يزيد من جاذبية برج Reve Du Nil كفرصة استثمارية سريعة العائد ومرتفعة الجودة.

أسعار برج ريف دو نايل تاور المعادي

يقدّم فندق ريف دو نايل قيمة استثنائية للمستثمرين والعملاء، حيث استطاعت شركة نوفورا للتطوير العقاري أن تحقق توازن فريد بين الجودة العالية والأسعار التنافسية.

فرغم ما يتمتع به المشروع من مزايا حصرية بدءًا من موقعه الاستراتيجي على ضفاف نهر النيل، ومرورًا بتصميمه المعماري المبتكر، ووصولًا إلى إدارته من قبل شركة فندقية عالمية مرموقة إلا أن الأسعار ما تزال في متناول فئة كبيرة من المستثمرين.

يبدأ سعر المتر في برج ريف دو نايل المعادي من 175 ألف جنيه مصري، وهو سعر يُعد من بين الأكثر تنافسية في السوق، نظرا للمزايا الشاملة التي يقدمها المشروع، فهذا السعر لا يقتصر فقط على قيمة العقار، بل يشمل أيضًا مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية الراقية.

  • تبدأ أسعار الاستوديوهات من 5,300,000 جنيه مصري،
  • بينما تبدأ أسعار الشقق الفندقية بغرفة نوم واحدة من 14,500,000 جنيه مصري،
  • وتصل أسعار الشقق ذات غرفتي نوم إلى 17,000,000 جنيه مصري.

وعند مقارنة هذه الأسعار بمشروعات مماثلة في مواقع مركزية داخل القاهرة، يظهر مدي الجاذبية الاستثمارية التي يتمتع بها Reve Du Nil Tower.

أنظمة التقسيط في مشروع ريف دو نايل تاور المعادي

قدّمت شركة نوفارا للتطوير العقاري أنظمة تقسيط مرنة ومبتكرة لمشروع ريف دو نايل تاور مما يجعل فرصة الاستثمار في هذا البرج الفاخر متاحة أمام شريحة واسعة من المستثمرين.

وتعكس هذه الأنظمة فهمً دقيقًا لاحتياجات السوق وحرصًا واضحًا على تسهيل عملية التملك والاستثمار في مشروع يحمل قيمة استثنائية.

يبدأ نظام السداد بمقدم يبدأ من 25% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 3 سنوات.

النظام الثاني دفع مقدم 35% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات

النظام الثالث دفع مقدم 50% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات

كما يتم استلام الوحدات خلال 4 شهور بتشطيب كامل.

خدمات ومرافق مشروع reve du nil towe

1- الأمن والسلامة:

  • يتمتع برج ريف دو نايل بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
  • يشمل شبكة متطورة من كاميرات المراقبة تغطي كافة أرجاء المبني.
  • إضافة أنظمة إنذار حديثة توفر أعلى درجات الحماية للعملاء. 

2- خدمة الاستقبال:

  • يوفر البرج مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
  • يديره فريق محترف ومدرب على تقديم خدمة راقية وشخصية.
  • كما تتوفر خدمات الكونسيرج لتلبية جميع احتياجات النزلاء وتوفير تجربة فندقية مميزة.

3- النظافة والصيانة:

  • تحرص إدارة ريف دو نايل على تقديم خدمات نظافة يومية للوحدات.
  • توفير فريق صيانة متخصص يضمن التشغيل المثالي لجميع المرافق.
  • كما يتم تطبيق برنامج صيانة وقائية دوري للحفاظ على جودة المبنى وكفاءة خدماته باستمرار.

4- مرافق الصحة واللياقة في برج Reve Du Nil Maadi:

  • يضم البرج صالة رياضية متطورة (جيم) مزودة بأحدث الأجهزة.
  • أيضًا  توفير منتجع صحي (سبا) يقدم مجموعة واسعة من العلاجات والخدمات، بإشراف مدربين شخصيين ومعالجين محترفين متاحين لتلبية احتياجات النزلاء.

5- المرافق الترفيهية:

  • يوفر المشروع مجموعة من وسائل الترفيه، تشمل حمام سباحة لا نهائي (Infinity Pool) بإطلالة بانورامية ساحرة.
  • منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إيريا) تناسب العائلات.
  • بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات راقية تقع في الطوابق العليا من البرج.

6- خدمات الأعمال:

  • لرجال الأعمال ورواد الاجتماعات، يحتوي البرج على مركز أعمال مجهز بالكامل لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
  • توفير خدمة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أنحاء المبنى.
  • أيضًا إضافة خدمات السكرتارية والترجمة عند الطلب.

7- خدمات إضافية:

  • تشمل الخدمات الإضافية في Reve Du Nil Tower خدمة صف السيارات (فاليه باركينج).
  • خدمة الغرف على مدار الساعة.
  • خدمات الغسيل والكي لتوفير تجربة إقامة متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء.

مزايا الاستثمار من مشروع ريف دو نايل تاور المعادي

يعكس اختيار هذا الموقع الاستثنائي رؤية شركة نوفارا المتقدمة وحرصها على تقديم تجربة فندقية فريدة، فبفضل الإطلالة المباشرة على نهر النيل والموقع القريب من أبرز المعالم الحيوية والطرق الرئيسية في القاهرة، يجمع فندق Reve Du Nil بين الراحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله وجهة مميزة للضيافة في العاصمة.

أما من حيث التصميم فقد نجحت شركة نوفورا استغلال كل متر مربع في مشروع Reve Du Nil Maadi للحفاظ علي الفخامة والإطلالات المذهلة والمميزة، ويعد المشروع نموذج ناجح للحفاز على التوازن بين كفاءة استخدام المساحات والتميز المعماري، مما يرسّخ مكانة ريف دو نايل تاور كعلامة مميزة في المشهد العمراني للمعادي ومدينة القاهرة بأكملها.

وبالشراكة مع مجموعة جلوريا الإماراتية المتخصصة في إدارة الفنادق، تضع شركة نوفارا للتطوير العقاري معيارًا جديدًا في السوق المصري، مقدمة نموذج استثماري مميز يجمع بين الأمان العقاري والخدمات الفندقية.


الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة التي أقيم عليها المشروع؟

يمتد على مساحة إجمالية تتصل إلى 2800 متر مربع، لكل دور تصل إلى 1750 متر مربع.


ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟

وحدات فندقية متنوعة المساحات.


ما هي الخدمات المتوفرة في المشروع؟

يشمل المشروع مطعمًا وكافيه في الدور الأخير، بالإضافة إلى جراج خاص بالوحدات.


ما هي أسعار وأنظمة السداد؟

تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة ونظام السداد


ما هي مميزات موقع المشروع؟

يتميز بقربه من مستشفى السلام الدولي، ميدان التحرير، الطريق الدائري، المتحف المصري، ومطار القاهرة.


ما هي الخدمات القريبة من المشروع؟

يقع بالقرب من العديد من المطاعم والكافيهات الفاخرة، بالإضافة إلى المؤسسات الحكومية.


ما هي أهمية موقع المشروع؟

المشروع له قيمة استثمارية عالية وذلك لأنه يقع في موقع متميز ويوفر إطلالات خلابة على النيل.


اتصل بنا واتساب البورشور