مشروع مونتاج رأس الحكمة Montage Ras El Hekma مميزات وعيوب

تتحول رمال رأس الحكمة Ras El Hekma الساحل الشمالي إلى منصة لانطلاق فخامة أمريكية عالمية تحتضن مياه البحر المتوسط لأول مرة في مصر.

يصنع التحالف بين شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development وشركة مونتاج Montage Hotel & resorts تجربة حية في مشروع مونتاج رأس الحكمة Montage Ras El Hekma، حيث تتلاشى الحدود بين الفندق والمنزل داخل مجتمع ساحلي يمتد على شاطئ بطول 2.25 كم. 

تنبض الحياة هنا وسط غرف وأجنحة فندقية وفيلات فاخرة تتكون من 3 إلى 7 غرف نوم بمساحات تبدأ من 60 م2، صممت وبنيت بأعلى معايير الإنشاء والتشطيب الكامل لتمنح الإقامة بعد فندقي حقيقي.

يفتح لك المشروع أبواب هذا الاستثمار بمقدم 5%، مع تسهيلات تقسيط تصل إلى 8 اعوام.

اتصل بنا لحجز وحدتك الفندقية الآن واضمن مكانك في قلب رأس الحكمة قبل الجميع.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

خريطة التعرف على Montage Hotel 

هذا الجدول يشمل أبرز ملامح مشروع مدن الامارتية مع مونتاج الامريكية في راس الحكمة 

أين موقع مشروع مونتاج على خريطة رأس الحكمة الساحل الشمالي ؟

يقع في قلب وادي يم راس الحكمة Wadi yemm Ras el Hekma مباشرة على البحر.

تستيقظ كل يوم على لوكيشن جغرافي فريد يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، حيث يحتل الفندق موقع استراتيجي يربطك بأهم الطرق الساحلية.

يزينه ملعب جولف وادي يم، مما يمنح إقامتك إطلالات ممتدة تجمع بين خضرة الملاعب وزرقة مياه خليج رأس الحكمة، ويضمن للمشروع قيمة استثمارية تتصاعد بمرور الوقت.

ما هي المعالم والطرق المحيطة بفندق مدن راس الحكمة؟

يحيط بالفندق شبكة طرق رئيسية ومدن حيوية تضعه في مركز الساحل الشمالي.

تتحرك بحرية كاملة نحو وجهتك بفضل شبكة الطرق والمدن المحيطة التي تسهل الوصول إلى خريطة رأس الحكمة بالكامل، ويتضح التوزيع الجغرافي للمعالم المحيطة في الجدول التالي:

يتوسط فندق Montage أشهر مشاريع راس الحكمة والمناطق الحيوية، مما يضمن الانتقال السريع والوصول السهل، ويجعل الفندق مكان مثالي يجمع بين الانعزال الراقي والاتصال الكامل بكل ما تحتاجه.

ما هي الرؤية الهندسية وراء مشروع Montage Resednce Modon؟

يقوم المشروع على تصميم فندقي عالمي بمقاييس 7 نجوم تدمج الطبيعة الساحلية بالرفاهية المطلقة.

تتعاون شركة مدن للتطوير العقاري مع شركة Montage لتقديم تحفة إنشائية مبتكرة تعتمد على استغلال الإطلالات المائية البانورامية.

ترتكز الرؤية التصميمية للمشروع على واجهات زجاجية عصرية عاكسة ومواد بناء مستدامة تتناغم مع رمال رأس الحكمة، مما يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية لكل الغرف والوحدات وتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

الماستر بلان (المخطط العام) لـ Montage Ras El Hekma

تتوزع الوحدات والخدمات الذكية على مساحة ضخمة تضمن تدفق الحركية وانسيابيتها نحو الشاطئ.

توضح الماستر بلان دقة التخطيط الهندسي للمشروع، حيث تتكامل المباني مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتقديم تجربة معيشية متوازنة، ويمكن تلخيص وتوزيع مكونات المخطط العام كالتالي:

• يمتد عليه شاطئ رملي بطول 2.25 كم يضم المرافق الشاطئية والمطاعم المفتوحة.
• يحتضن مبنى فندق مونتاج المكون من 200 غرفة وجناح فندقي فاخر لإدارة فندقية بمستوى 7 نجوم.
• تضم 96وحدة سكنية وفيلات فاخرة (Montage Villas) تبدأ مساحاتها من 60 م2 وتتنوع بين التاون هاوس والفيلات والاستوديو الموزعة على ارتفاعات تضمن الرؤية المباشرة للبحر.
• يتوزع في أنحاء المخطط ويشمل 13 غرفة سبا للاستجمام، بجانب 6 مطاعم وكافيهات متخصصة، وتحيط بالمشروع بالكامل مساحات خضراء تمتد حتى ملعب جولف وادي يم.

يمكنك الاطلاع على المخطط العام لتوزيع الفندق من خلال التواصل معنا لتحديد اي اطلالة تفضلها 

ما هي المساحة الإجمالية لمشروع Montage Ras El Hekma؟

يقوم المشروع على مساحة استراتيجية ضخمة تستوعب فندق بمستوى 7 نجوم وشاطئ ممتد.

تستغل شركة مدن للتطوير العقاري Modon Development المساحة الكلية للمشروع بذكاء هندسي يمنح الجزء الأكبر للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية الفاخرة.

تمنح هذه المساحة الرحبة واجهة شاطئية ممتدة بطول 2.25 كم مباشرة على مياه البحر الفيروزية، مما يضمن توزيع الكثافة البنائية بشكل متزن ويمنح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة ونسبة عالية من الخصوصية والهدوء وسط لاندسكيب طبيعي خلاب.

ما هي أبرز المرافق الترفيهية والفندقية داخل مشروع Montage؟

تتنوع المرافق بين الاستجمام الصحي، والمطاعم العالمية، والأنشطة الرياضية الشاطئية.

تتوزع المرافق والخدمات الذكية عبر الماستر بلان لتوفر سهولة الوصول وانسيابية الحركة، ويمكنك التعرف على أبرز هذه المرافق من خلال الجدول التالي:

مساحات الوحدات المتاحة في راس الحكمة مدن

تبدأ مساحات الوحدات من 60 م2 وتتنوع بين الأجنحة الفندقية والفيلات المستقلة الفاخرة.

تضم خريطة رأس الحكمة للمشروع خيارات سكنية واستثمارية متنوعة، ويمكن استعراض تفاصيل الوحدات ومساحاتها عبر التصنيفات التالية:

• الأجنحة والغرف الفندقية: يضم فندق مونتاج 200 غرفة وجناح فندقي فاخر، وتبدأ المساحات فيها من 60 م2 لتناسب الراغبين في الاستثمار الفندقي السريع.

• الوحدات السكنية والفيلات (Montage Villas): يشمل المشروع 96 وحدة سكنية وفيلات، صممت بمساحات رحبة وتوزيع ذكي للغرف:

• فيلات تاون هاوس: مساحات عملية بتصاميم عصرية تناسب العائلات.
• فيلات مستقلة: تتكون من 3 غرف نوم إلى 7 غرف نوم لتلبية كافة تطلعات الرفاهية والمساحات الكبيرة.

يمكنك الاستفادة من خدمات الفندق المصنف 7 نجوم على مدار الساعة بمبادرتك بحجز وحدتك من هنا 

ما هي اسعار راس الحكمة مصر في مشروع Montage Modon؟

تبدأ أسعار الوحدات من 12 مليون جنيه وتتدرج بناء على المساحة ونوع الوحدة الفندقية.

تطرح شركة مدن للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية تعكس حجم الفخامة والاستثمار الفندقي العالمي بمستوى 7 نجوم.
تعتمد القيمة الاستثمارية للمشروع على رأس مال تأسيسي ضخم يبلغ 35 مليار دولار للفندق، وتتوزع الأسعار لتناسب كافة الرغبات السكنية والاستثمارية وفق الجدول التالي:

ما هي أبرز مميزات راس الحكمة Montage؟

يتفرد montage modon بشراكة عالمية، شاطئ ممتد، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

تضمن لك شركة Modon Development قيمة استثمارية تتصاعد باستمرار بفضل المقومات التالية:

• شراكة عالمية 7 نجوم: أول تواجد لشركة Montage الأمريكية في مصر باستثمارات تبلغ 35 مليار دولار.
• شاطئ ساحلي: واجهة بحرية ممتدة بطول 2.25 كم في قلب وادي يم راس الحكمة.
• تنوع مساحات: تبدأ المساحات وتشطيب كامل فخم من 60 م2 لتناسب الشاليهات والفيلات.

مواعيد الاستلام والتشطيب في فندق مونتاج

تستلم وحدتك بتشطيب كامل فخم في عام 2028 لتكون جاهزة للمعيشة مباشرة.

تلتزم شركة Modon Development بتسليم كافة الوحدات السكنية والفيلات (Montage Villas) والأجنحة الفندقية بنظام التشطيب الكامل، الذي ينقل معايير الجودة والتصميم الخاصة بشركة Montage Hotel & resorts الأمريكية إلى أرض الواقع.

تشمل مواصفات الاستلام الآتي:

• نوع التشطيب: تشطيب فندقي كامل 7 نجوم يعتمد على خامات عالمية وعزل صوتي وحراري متطور.
• سنة الاستلام: يتم تسليم الوحدات بالكامل بعد عامين من التعاقد ( 2028)، مما يتيح للمستثمر والمطور وقت كافي لتطبيق أعلى معايير الجودة الإنشائية.

جدول حجز وأقساط  فندق راس الحكمة Montage مدن

بمقدم يبدأ من 5% وتسهيلات سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.

تفتح لك شركة مدن للتطوير العقاري طريق مباشر للاستثمار الفندقي العالمي عبر خطوات مالية ميسرة، حيث يتوزع نظام الدفع الذكي لتأمين وحدتك في قلب وادي يم راس الحكمة دون أي ضغوط:

ما هي عيوب Modon Hotel رأس الحكمة؟

تتمثل العيوب في القيمة السعرية المرتفعة والمحدودية الشديدة لطرح الوحدات السكنية.

يرتكز المشروع على الفخامة المطلقة التي تستهدف شريحة معينة، وهو ما يظهر في نقطتين:

• الأسعار المرتفعة: تبدأ الأسعار من 12 مليون جنيه وتصل إلى 160 مليون جنيه، مما يجعله استثمار ضخم يتطلب ملاءة مالية عالية.
• محدودية الوحدات: يضم المشروع 96 وحدة سكنية وفيلات فقط، هذا العدد المحدود يخلق حالة من السباق والسرعة العالية بين المستثمرين لاتخاذ قرار الشراء قبل نفاد الوحدات تمامًا.

ما هو تأثير علامة Montage الفندقية على لمشروع شركة مدن؟

تحول الشراكة الأمريكية المنتجع الساحلي إلى تحفة استثمارية تدار بمقاييس 7 نجوم لأول مرة في مصر.

تتجاوز خطوة التعاون بين Modon Development وشركة Montage Hotels & Resorts فكرة الإدارة التقليدية، فالشركة الأمريكية التي انطلقت عام 2002 برؤية مؤسسها الخبير ألان فويرستمان (Alan Fuerstman) تتربع اليوم على قمة قطاع الـ Branded Residences عالمي.

يعكس هذا التحالف ثقة المؤسسات الدولية في مستقبل رأس الحكمة الساحل الشمالي، ويضمن تشغيل المشروع بقيمة رأس مال تأسيسي يبلغ 35 مليار دولار، مما يرفع القيمة السوقية للوحدات ويضمن عوائد استثمارية لا تقبل المنافسة.

نجاحات شركة Montage الأمريكية حول العالم

تمتد محفظة أعمال الشركة عبر قارتين لتستهدف البقاع الجغرافية الأكثر سحر وفخامة.

تتحرك الشركة وفق إستراتيجية توسع دقيقة تختار الأسواق الواعدة فقط، وتأتي خطوتها في مصر لتنضم إلى قائمة وجهاتها التاريخية الموزعة كالتالي:

• الولايات المتحدة الأمريكية:

ولاية كاليفورنيا: وتضم منتجعات Montage Laguna Beach وأيضًا Montage Healdsburg وسط الطبيعة الساحلية والجبلية.

ولاية يوتا: عبر مشروع Montage Deer Valley في مدينة بارك سيتي الحيوية.

ولايات أخرى: تشمل السلسلة فندق Montage Palmetto Bluff في ساوث كارولاينا، بجانب Montage Big Sky في مونتانا.

• المكسيك وجزر الكاريبي:

تفرض العلامة سيطرتها على أبرز شواطئ المكسيك من خلال ثلاثة مشروعات كبرى هي Montage Los Cabos، وMontage Punta Mita، بالإضافة إلى Montage Valle de Guadalupe، وصول إلى الجزيرة الخاصة Montage Cay في جزر البهاما.

هذا الإرث الفندقي العريق ينتقل بكامل تفاصيله وخدماته الراقية ليخدم ملاك الـ 96 وحدة سكنية وفيلات (Montage Villas) والأجنحة الفندقية داخل المشروع، مما يجعله أشهر مشاريع راس الحكمة وأكثرها ندرة وتميز.

ما هي أوجه الاختلاف بين Montage Hotel و Royals؟

يكمن الاختلاف بينهم في الوحدات والاسعار ويتفقوا مع بعضهم لبعض في توفير سبل الامان والترفيه والنجاح الاستثماري الذي يلبي الرغبات السكنية والمالية.

نضع بين ناظريك عزيزي العميل هذا الجدول حتى تستطيع تحديد وجهتك الجديدة على أرض رأس الحكمة مصر 

هذه النتائج الجدولية توضح انك عزيزي العميل اذا كانت لديك الملاءة المالية وتحتاج الى استثمار فندقي بتصنيف 7 stars يناسبك الاستثمار في Montage Ras El Hekma. 
اما اذا كنت تبحث عن وحدات ساحلية بمساحات رحبة وأسعار متوسطة يلائمك الاستثمار في Royals Ras El Hekma North Coast

كيف بدأت مسيرة شركة مدن العقارية؟

تتحرك الشركة بفكر إماراتي يصنع طفرة إنشائية حقيقية على سواحل البحر المتوسط.

بدأت شركة مدن القابضة Modon Holding مسيرتها عام 2005 داخل الإمارات.

وعندما انتقلت إلى مصر، نقلت منظومتها المعتمدة على الابتكار مباشرة نحو الساحل الشمالي، وثبّتت أقدامها بين كبار المستثمرين بفضل مشروعاتها الحيوية وشراكاتها العالمية التي تليق بمنتجع فندقي 7 نجوم.

سابقة أعمال شركة Modon Developments

بنت الشركة ثقة قوية مع عملائها بفضل دقة التنفيذ، وتتجسد أبرز أعمالها في المواقع التالية:

• مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras Elhikma: واجهة ساحلية متكاملة تعكس الفكر الإبداعي للشركة.
• وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma: النواة الجغرافية الساحرة التي تحتضن فندق ومجمع فيلات Montage الفاخر.

هذا التاريخ يضمن لك استلام وحدتك المشطبة بالكامل في موعدها المعلن عام 2028 وبأعلى مواصفات الإتقان احجزها الان

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220