مول 9MC العاصمة الإدارية الجديدة 9MC Mall New Capital أسعار

باستثمارات ضخمة تتجاوز 2 مليار جنيه، تقدم شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group Development  أقوى أطروحاتها الاستثمارية عبر مشروع مول 9MC العاصمة الادارية 9MC Mall New Capital.
مول 9MC Medical Clinics m المخصص بالكامل للعيادات الطبية والمراكز المتخصصة الجاهزة للاستلام الفوري بتشطيب كامل وفرش مع التكييفات، وبأسهل صيغة تعاقدية تبدأ بـ مقدم 7% فقط وتسهيلات مرنة تصل إلى 10 سنوات، ليصبح الوجهة الأولى للاستثمار الطبي الآمن في العاصمة.

تواصل عبر الارقام التاليه لتتعرف على كافة التفاصيل  المحدثه لليوم

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

مزايا موقع مول 9MC العاصمة الإدارية 

يمثل موقع مشروع مول 9MC New Capital  دراسة حالة في الذكاء العقاري، حيث يقع في منطقة MU23 مباشرة على محور الامل طريق السويس.

تكمن القوة التشغيلية للمشروع في توسطه لأضخم كتلتين سكنيتين بالقاهرة الجديدة والعاصمة وهما الحي السكني الثاني R2،  والحي السكني الثالث R3، اللذان يخدمان ما يزيد عن مائة ألف نسمة سكانية، مما يجعل أي عيادة للبيع في العاصمة الإدارية داخل مشروع 9MC العاصمة الجديدة مدعومة بطلب استهلاكي وصحي ضخم ومستمر طوال العام.

نصائح مهمة قبل شراء وحدة داخل 9MC Mall New Capital

يقوم التحليل الاستثماري الناجح على دراسة عوامل الأمان؛ ولذلك ننصح قبل الشراء في 9MC Mall:

•  التأكد من التخصص الطبي البحت للمبنى، لضمان توافق التشغيل مع اشتراطات وزارة الصحة وتوفير بيئة هادئة للمرضى.
• كما يجب تقييم القيمة المضافة للتسليم المشطب والمفروش بالتكييفات الذي يختصر زمن التشغيل ويوفر سيولة التجهيز.
• فحص الشركاء التنفيذيين لمشروع ناين ام سي MU23 العاصمة لضمان جودة البناء والصيانة الإنشائية للمبنى.

أهم المعالم والطرق القريبة من مول ناين ام سي العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع 9MC عليوة العاصمة الإدارية الجديدة بنقاط ربط جغرافية تجعله الأسهل في الوصول؛ حيث:

• يرتبط مباشرة بالحي R2 و R3 ومحور الأمل.
• ويقع على مسافة دقائق معدودة من المدينة الرياضية، النهر الأخضر، والبرج الأيقوني.
• كما يمتد هذا الربط ليخدم القادمين من الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• والباحثين عن تنويع محفظتهم العقارية من سكان المجتمعات البعيدة مثل مدينة الشيخ زايد وغرب القاهرة عبر شبكة الطرق الدائرية السريعة المحيطة.

تصميم 9MC Medical Clinics الهندسي

يرتكز الفكر الهندسي في مشروع 9MC Medical Clinics على مفهوم التدفق الحركي المرن؛ حيث:

• تم الفصل التام بين مسارات المرضى وحركة الخدمات اللوجستية.
• وتوفير مصاعد طبية مخصصة للحالات الحرجة مع واجهات زجاجية مزدوجة لعزل الصوت ونفاذ الضوء.

يضمن هذا التصميم خفض التكاليف التشغيلية للمشغلين، ويوفر بيئة علاجية مريحة، ويرفع القيمة الإيجارية لعيادات عليوة الطبية العاصمة الجديدة .

احصل على برشور توزيع الوحدات في الحال من هنا 

ماهي مساحة مول 9MC الطبي الإجمالية 

يمتد مول 9MC العليوة الطبي على مساحة بنائية ضخمة صممت لاستيعاب المرافق الطبية المتقدمة والخدمات المساندة لها؛ وقد خصصت شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group 9MC Mall استثمارات ضخمة تتجاوز قيمة 2,000,000,000 جنيه مصري.

تعكس هذه الميزانية الإنشائية الضخمة التزام المطور عليوة جروب بتقديم بنية تحتية طبية فائقة الجودة في قلب منطقة MU23، قادرة على تلبية متطلبات كبرى المستشفيات والمراكز المتخصصة الساعية للتوسع في العاصمة.

Master plan 9MC Medical clinic 

يأتي المخطط العام لـ 9MC العاصمة الإدارية تلبية طلب السوق؛ حيث تم تخصيص مول 9MC الجديد بالكامل للعيادات والمراكز الطبية التي تسلم مشطبة بالكامل ومفروشة سوبر لوكس بالتكييفات والأثاث الطبي.

يراعي التوزيع الأفقي والرأسي عزل الأنشطة الحيوية كالصيدليات ومراكز التحاليل بالأدوار الأرضية، بينما تتوزع العيادات في الأدوار المتكررة مع توفير استراحات موسعة للمرضى لمنع التكدس البشري وتسهيل حركة الطاقم الطبي داخل المبنى.

تفاصيل مساحات ناين ام سي وانواع الوحدات في مولات MU23

تتنوع الخيارات الإنشائية في مول 9MC العاصمة الإدارية الجديدة لتلائم مختلف الاستخدامات الطبية والاستثمارية، ويوضح الجدول التالي توزيع هذه المساحات والوحدات وحالتها التشغيلية:

من منظور مالي، يشكل السعر الافتتاحي لـ 9MC Mall  العاصمة الإدارية نقطة دخول ناجحة للمستثمرين؛ حيث يبدأ سعر المتر في عيادات العاصمة الإدارية من 80,000 جنيه مصري فقط.

وهو رقم تنافسي للغاية مقارنة بـ سعر المتر الطبي في العاصمة الإدارية الجديدة للوحدات غير المشطبة.

تزداد الجدوى الاستثمارية عند احتساب تسليم الوحدات بتشطيب كامل وفرش مع التكييفات والأثاث الطبي، مما يعني تشغيل فوري يضمن عائد سريع.

تجد قوائم الأسعار المحدثة بسعر اليوم هنا 

أنظمة الحجز والسداد في مول 9MC العاصمة الإدارية

أقرت مجموعة عليوة جروب استراتيجية تسهيلات مالية مرنة لتقليل عبء التدفقات النقدية الخارجية عبر باقة أنظمة سداد ممتدة:

• النظام الأول: بمقدم 7% فقط وفترات تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات متساوية.
• النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية ممتدة لـ 8 سنوات بدون زيادات سنوية.
• النظام الثالث: مقدم 15%، وتسهيلات سداد ممتدة حتى 9 سنوات كاملة وبدون فوائد مضافة.
• النظام الرابع: مقدم 10%، ثم 10% بعد عام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات متساوية.
• جدية الحجز: تبلغ 20,000 جنيه مصري فقط وهي قابلة للاسترداد بالكامل.

الخدمات والمرافق التي تجعل مول 9MC الطبي وجهة متكاملة التشغيل

يتضمن مول 9MC العاصمة الادارية  حلول طبية وتقنية متقدمة تضمن استمرار التشغيل وجذب الأطباء؛ وأبرزها:

• أنظمة تكييف مركزي مزودة بفلاتر تنقية هواء متطورة تمنع انتشار الأوبئة والعدوى.
• كما يوفر 9MC عليوة جروب مولدات كهربائية احتياطية فورية لحماية الأجهزة الطبية الحساسة من انقطاع التيار.
• بجانب إدارة أمنية متكاملة عبر أنظمة مراقبة ذكية.
• نظام إدارة مباني متطور للتحكم في الطاقة والحرارة.
• جارحات واسعة تضم عدد كبير من سيارات ملاك عيادات العاصمة الإدارية وزوار مول 9MC.

شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group وملاءتها المالية

ترتكز القوة الائتمانية للمشروع على خبرة شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group الممتدة منذ عام 1998؛ حيث ولدت هذه القوة نتيجة اندماج استراتيجي بين شركتي هاب للتطوير العقاري وهود.

يقود هذه المجموعة باحترافية المهندس محمد عليوة رئيس مجلس الإدارة والمهندس سيد عليوة الرئيس التنفيذي للمجموعة، مما يمنح المستثمرين ضمانة مالية وإنشائية قوية تلتزم بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها دون إخلال.

مول 9MC أم مول نيكسوس كلينكس

من العاصمة إلى غرب القاهرة مدينة الشيخ زايد الذي يفصلهم 45 دقيقه بسيارتك هي المتحكمة في استثمارك صديقي الطبيب الطموح ولتوجيهك للانسب مع تدفقات محفظتك الاستثمارية نقدم الجدول التالي:

لاحظ أن

• مول 9MC المطور من احد شركات mu23 يقدم أقل سعر متر طبي، وأطول فترة سداد.
• مول Nexus Clinics يقدم فرصة تملك عيادة طبية في  مدينة الشيخ زايد باقل مقدم من 5%.

أبرز مشروعات الشركة المطورة وسابقة أعمالها وتاريخها العقاري قبل طرح 9MC العاصمة الإدارية

تمتلك عليوة جروب سجل إنجازات إنشائي حافل يعزز من الموثوقية الاستثمارية في طرح 9MC New Capital، وتتضمن محفظة أعمالهم السابقة مشروعات عقارية بارزة أثبتت نجاحها التجاري والتشغيلي بالسوق المصري وهي:

• مشروع مول 99 العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع مول ايست هب التجمع الخامس.
• مشروع مول فيفتي فايف العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع كي مول العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم مميزات الاستثمار في مول ناين ام سي العاصمة الإدارية الجديدة والجدوى المالية

يلخص التحليل المالي مميزات مول 9MC العاصمة الإدارية الجديدة في كونه فرصة استثمارية متكاملة الأركان؛ حيث يجمع بين:

• الموقع الاستراتيجي المباشر على محور الأمل المخدم لكتل سكنية قائمة.
• السعر الافتتاحي التنافسي للمتر البالغ 80,000 جنيه مصري.
• وتكتمل هذه المميزات بالتسليم المشطب والمفروش بالكامل بالاجهزة والأثاث الطبي، والتسهيلات الممتدة 10 سنوات.

 توجد عيوب في مول 9MC العاصمة الإدارية

يقتضي التحليل العقاري المحايد الإشارة إلى أن البعض قد يرى خلو 9MC Mall العاصمة الادارية من الأنشطة الترفيهية كالمطاعم الكبرى عيب يقلل الزوار.

لكن من منظور استشاري، هذا التخصيص الطبي البحت هو أكبر ميزة تنافسية لمشروع 9MC، حيث يوفر للأطباء والمرضى الخصوصية التامة والبيئة الصحية المعقمة البعيدة عن صخب، مما يجعله يصنف كـ أفضل مولات العاصمة الإدارية تخصص.

إذا كنت عزيزي المستثمر تبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية للسكن بالقرب من وحدتك الطبية فنرشح لك جانورا ريزيدنس بمقدم 2.5% وقسط على 12 سنة من شركة العاصمة الإدارية الجديدة Orbis Development. 

مع من يناسب شراء وحدة في مشروع 9MC Medical Clinics

يتوقف قرار الشراء في مشروع 9MC على أهدافك الاستثمارية؛ فإذا كنت:

• طبيب يبحث عن مقر عيادة يضمن تدفق فوري للمرضى بفضل موقعه الجغرافي بجانب الكتلة السكنية لـ R2 و R3.
• أو كنت مستشار يبحث عن أصل عقاري ذو طلب مرتفع وعائد إيجاري مستقر طويل الأجل مع أنظمة سداد ممتدة حتى 10 سنوات وتوفير تام لتكاليف التشطيب، فإن هذا المشروع هو الأنسب لك.

لحجز موعد استشارة عقارية قبل الشراء والاستثمار السكني والتجاري تواصل عبر الارقام

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220