مول بركس القاهرة الجديدة BRX Mall New Cairo أسعار 2026

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في موقع استثماري داخل القاهرة الجديدة، فإن مول بركس القاهرة الجديدة BRX Mall New Cairo يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات داخل مشروع يمتد على مساحة 36,500 متر مربع، ويضم 9 مباني منفصلة، ويقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب، مع مساحات تبدأ من 25 متر مربع، وأنظمة سداد تبدأ من دون مقدم وتصل إلى 8 سنوات.

وتبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية في بركس من 4,659,000 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من 124,000 جنيه، مع إمكانية الحصول على خصومات تصل إلى 20% وفقا لنظام السداد المختار، على أن يكون التسليم في عام 2029.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

حقائق عن مشروع BRX Mall New Cairo

يقام مول بركس القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب في التجمع الخامس، في موقع يجمع بين سهولة الوصول وارتفاع معدلات الحركة، ويضم وحدات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية.

• المطور العقاري: شركة رايز للتطوير العقاري Rayz Developments.
• موقع المشروع: التجمع الخامس، محور محمد نجيب.
• مساحة المول: 36,500 متر مربع.
• عدد المباني: 9 مباني.
• نوع الوحدات: تجارية وإدارية.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع.
• سعر المتر: يبدأ من 124,000 جنيه.
• أقل سعر لوحدة استثمارية: يبدأ من 4,659,000 جنيه.
• المقدم: يبدأ من 0%.
• أطول فترة سداد: تصل إلى 8 سنوات.
• الخصومات: تصل إلى 20%.
• موعد التسليم: 2029.

موقع مول بركس القاهرة الجديدة 

اختيار الموقع كان من أبرز عناصر التخطيط في مشروع BRX New Cairo، حيث يقع المول بشكل مباشر على محور محمد نجيب، أحد المحاور المهمة في القاهرة الجديدة.

ويمنح هذا الموقع المشروع اتصال سريع بعدد من الطرق والمناطق الحيوية، إلى جانب قربه من التجمعات السكنية والجامعات والمشروعات التجارية.

وتزداد أهمية الموقع بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية، لأن سهولة الوصول تعد عاملا مؤثرا في حركة العملاء والموظفين والزوار على مدار اليوم.

كم يستغرق الوصول إلى أهم المناطق من BRX؟

• حوالي دقيقتين إلى محور جمال عبد الناصر.
• نحو 5 دقائق إلى شارع التسعين الجنوبي.
• حوالي 6 دقائق إلى الجامعة الألمانية.
• نحو 9 دقائق إلى عدد من الكمبوندات المهمة مثل هايد بارك وDistrict 5 ومفيدا ولافيستا.
• حوالي 13 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية.
• نحو 35 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يفصل المشروع عن طريق العين السخنة عدة دقائق.

تصميم BRX Mall.. 9 مباني تمنحك خيارات أكثر

بدل من إقامة المشروع في كتلة إنشائية واحدة، اعتمدت شركة رايز للتطوير العقاري على تقسيم مول بركس إلى 9 مباني منفصلة، وهو ما يمنح المشروع قدر أكبر من التنظيم، كما يساعد على الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية.

وتبلغ نسبة الإنشاءات نحو 24% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مع تخصيص باقي المساحات للعناصر المفتوحة والخدمات والحركة داخل المول.

أما واجهة المشروع على محور محمد نجيب فتصل إلى 390 متر، بينما يبلغ عرض المشروع حوالي 100 متر، وهي أبعاد تمنح الوحدات ظهور واضح على المحور.

من صمم ونفذ أجزاء مشروع بركس؟

اعتمدت شركة Rayz Developments على مجموعة من الشركات المتخصصة للمشاركة في تنفيذ جوانب مختلفة من المشروع، ومن أبرز شركاء المشروع:

• EMG: مسؤولة عن التصميمات الكهروميكانيكية.
• AVA: متخصصة في التصميمات والإبداعات الفنية.
• BCE: تقدم الاستشارات الهندسية للمشروع.
• اتصالات مصر: شريك التكنولوجيا والاتصالات في مول بركس.

مساحات وحدات BRX Mall New Cairo

حرص المشروع على تقديم مساحات متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة، سواء كنت تخطط لامتلاك محل تجاري أو مكتب إداري، وتبدأ المساحات في مول بركس القاهرة الجديدة من:

• الوحدات التجارية: من 25 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: من 33 متر مربع.

وهذه المساحات تمثل الحد الأدنى، مع توافر اختيارات أكبر وفقا لاحتياجات النشاط والموقع داخل المشروع.

خدمات ومرافق مول بركس القاهرة الجديدة

لا يعتمد المشروع على الوحدات فقط، بل يضم مجموعة من الخدمات التي تستهدف المستثمرين والموظفين والزوار، مع توفير جراج يستوعب 800 سيارة، ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• كاميرات مراقبة.
• إنترنت لا محدود.
• غرف اجتماعات.
• خدمات صيانة ونظافة.
• مساحات خضراء.
• منطقة للأطفال Kids Area.
• Food Court.
• ماكينات صرف آلي.
• صالات رياضية.
• سينما.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن بأفضل خطط التقسيط والعروض المتاحة.. 

أسعار BRX Mall وسعر المتر

تختلف الأسعار وفقا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها، وتبدأ الأسعار المعلنة على النحو التالي:

المكاتب الإدارية: سعر المتر يبدأ من 124,000 جنيه، بينما يبدأ إجمالي سعر الوحدة من حوالي 4,659,000 جنيه.

المحلات التجارية: سعر المتر يبدأ من 237,000 جنيه، ويبدأ إجمالي سعر الوحدة من حوالي 6,540,000 جنيه.

ووفقا لتحليل منشور بتاريخ 13 مايو 2026، يصل سعر متر الوحدات الإدارية في بعض مشروعات التجمع الخامس إلى نحو 180,000 جنيه، بينما قد يصل سعر متر المحلات في بعض المولات الكبيرة بالقاهرة الجديدة إلى حوالي 250,000 جنيه.

وبناء على هذه المقارنة، فإن الأسعار المعلنة في BRX تأتي ضمن النطاق التنافسي مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، مع ضرورة مراعاة اختلاف الموقع والمساحة ومستوى التشطيب والخدمات عند المقارنة.

أنظمة السداد في BRX Mall New Cairo

من أبرز النقاط التي تمنح المستثمر مرونة أكبر تعدد خطط السداد، إذ يمكن بدء الحجز من دون مقدم، مع امتداد فترة التقسيط حتى 8 سنوات، وتشمل الأنظمة في مول بركس القاهرة الجديدة من شركة رايز العقارية:

• النظام الأول: 0% مقدم، تقسيط على 5 سنوات، وخصم 20%.
• النظام الثاني: 6% مقدم، تقسيط على 6 سنوات، وخصم 14%.
• النظام الثالث: 7% مقدم، تقسيط على 7 سنوات، وخصم 7%.
• النظام الرابع: 8% مقدم، تقسيط على 8 سنوات، دون خصم.

وبذلك يستطيع المستثمر المفاضلة بين خفض قيمة المقدم أو الحصول على خصم أكبر، وفقا لخطته المالية.

موعد استلام وحدات بركس

من المخطط تسليم الوحدات التجارية والإدارية في مول BRX خلال عام 2029، أي بعد حوالي 3 سنوات من تاريخ التعاقد وفقا للبيانات المعلنة، كما توجد وديعة صيانة بنسبة 7% للحفاظ على مستوى تشغيل وصيانة المشروع.

لا تفوت الفرصة وتواصل معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة عند شراء وحدتك في مول بركس القاهرة الجديدة من خلالنا.. 

ما أبرز مميزات الاستثمار في BRX Mall؟

يمكن تلخيص نقاط القوة التي يقدمها مشروع بركس أحد أبرز مولات القاهرة الجديدة في مجموعة من العناصر التي تجعله خيارا يستحق الدراسة للمستثمر:

• موقع مباشر على محور محمد نجيب.
• مشروع مقام على مساحة 36,500 متر مربع.
• 9 مبان تمنح المستثمر خيارات متعددة.
• وحدات بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.
• أنشطة تجارية وإدارية متنوعة.
• مقدم يبدأ من 0%.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• خصومات تصل إلى 20%.
• جراج يستوعب 800 سيارة.
• الاستعانة بشركات متخصصة في التصميم والاستشارات والتكنولوجيا.
• قرب المشروع من الجامعات والكمبوندات والمحاور الرئيسية.

هل توجد عيوب في مشروع BRX؟

رغم تنوع الوحدات والخدمات، فإن المشروع لا يضم وحدات طبية، وهو ما قد يجعله أقل ملاءمة للأطباء الذين يبحثون تحديدا عن عيادات للبيع في القاهرة الجديدة.

كما أن منطقة التجمع الخامس تضم عدد كبير من المولات والمشروعات التجارية والإدارية، وبالتالي فإن نجاح النشاط داخل المشروع سيعتمد أيضا على اختيار نوع الوحدة وموقعها ودراسة المنافسة والجمهور المستهدف قبل الشراء.

مقارنة بين BRX وOlin: أيهما يناسب استثمارك؟

عند المقارنة بين مول بركس BRX Mall New Cairo ومول أولين Olin Mall New Cairo، تظهر مجموعة من الفروق المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اختيار الوحدة.

فكلا المشروعين يقعان في القاهرة الجديدة ويقدمان وحدات استثمارية متنوعة، لكن تختلف طبيعة الأنشطة، والمساحات، وأنظمة السداد، والأسعار، وكذلك تفاصيل الموقع والخدمات.

لذلك يعتمد الاختيار في النهاية على نوع النشاط والميزانية وخطة الاستثمار التي يبحث عنها العميل.

أهم نقاط المقارنة بين BRX وOlin:

• المطور العقاري: بركس من تطوير شركة رايز للتطوير العقاري، بينما أولين من تطوير شركة ماس للتطوير العقاري.
• الموقع: يقع BRX مباشرة على محور محمد نجيب، بينما يوجد Olin في منطقة النرجس بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية.
• مساحة المشروع: تبلغ مساحة بركس 36,500 متر مربع، مقابل 31,500 متر مربع لمول أولين.
• الأنشطة: يضم بركس وحدات تجارية وإدارية، بينما يضيف أولين الوحدات الطبية إلى جانب التجارية والإدارية.
• مساحات الوحدات: تبدأ وحدات بركس من 25 متر مربع، بينما تبدأ المحلات في أولين من 45 متر مربع، والمكاتب من 30 متر مربع، والعيادات من 37 متر مربع.
• المقدم: يوفر بركس أنظمة تبدأ من 0%، بينما يبدأ نظام أولين من 5%.
• فترة السداد: تصل في بركس إلى 8 سنوات، مقابل 7 سنوات في أولين.
• الخصومات: تصل خصومات بركس إلى 20% وفقا للنظام، بينما يقدم أولين خصما يصل إلى 10% عند السداد كاش.
• الوحدات الطبية: أولين يتفوق في هذه النقطة لاحتوائه على عيادات طبية، بينما يعتمد BRX على النشاطين التجاري والإداري.
• الخدمات: كلا المشروعين يوفر خدمات أساسية وترفيهية، مع اختلاف طبيعة المرافق المقدمة داخل كل مول.
• موعد التسليم: من المخطط تسليم BRX في 2029، بينما يجب مراجعة الموعد التعاقدي المحدد لوحدات Olin قبل الحجز.
• اختيار BRX: قد يكون أكثر ملاءمة لمن يبحث عن مرونة أكبر في المقدم وفترة التقسيط، خصوصا مع إمكانية البدء من دون مقدم.
• اختيار Olin: قد يكون أكثر ملاءمة لمن يريد مشروعا يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في منطقة النرجس.

هل BRX Mall مناسب لك؟

إذا كان هدفك امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في القاهرة الجديدة، فإن بركس يجمع بين موقع مباشر على محور محمد نجيب، ومساحات تبدأ من وحدات صغيرة نسبيا، وتعدد أنظمة السداد، إلى جانب خصومات تصل إلى 20%.

لكن القرار الاستثماري الأفضل لا يعتمد على السعر وحده؛ بل يتطلب مقارنة موقع الوحدة، ونوع النشاط، وحجم المنافسة، وخطة السداد، وموعد التسليم، والتكاليف الإضافية قبل التعاقد.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220